DB3301 T 0379-2022 历史建筑保护利用导则编制规范.pdf

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1、ICS91.120.01CCS A 133301浙江省杭州市地方标准DB 3301/T 03792022历史建筑保护利用导则编制规范2022-10-30 发布2022-11-30 实施杭州市市场监督管理局 发 布DB 3301/T 03792022I目次前言.III1范围.12规范性引用文件.13术语和定义.14基本原则和框架要求.14.1基本原则.14.2框架要求.25编制流程.25.1资料收集.25.2现场调查.25.3价值要素分析与评估.25.4文本编制.25.5成果审查.36编制内容.36.1封面.36.2目录.36.3编制说明.36.4基本情况概述.36.5指引内容.46.6附录.4

2、7文本格式.47.1文本规格.47.2封面样式.47.3图纸及照片格式.47.4字号和字体要求.47.5电子文档要求.5附录 A（规范性）历史建筑保护利用导则编制框架.6附录 B（规范性）封面编排和格式要求.7附录 C（规范性）基础信息表.8附录 D（资料性）保护利用指引图.9附录 E（规范性）图纸编制要求.10附录 F（规范性）重点保护部位.11附录 G（资料性）推荐色色号.12附录 H（规范性）文件中使用的字号和字体.13DB 3301/T 03792022II参考文献.14DB 3301/T 03792022III前言本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则第1部分：标准化文件的

3、结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由杭州市园林文物局提出、归口并组织实施。本文件起草单位：杭州市文物遗产与历史建筑保护中心、建德市村镇建设服务中心、杭州市萧山区住房保障和房产管理服务中心、浙江大学建筑设计研究院有限公司、浙江省古建筑设计研究院有限公司、浙江风土工程设计有限公司、杭州市规划设计研究院、杭州国越建筑设计有限公司、杭州市质量技术监督检测院、浙江省长三角标准技术研究院。本文件主要起草人：楼舒、金霄航、林霞君、王宏伟、郭大军、陈力新、章豪、吴雅冰、谢欢欢、孔溢勤、徐娅、沈国民、周炜、钱轶懿、周姮、郑春翠、乌海坤、林金

4、桃、李萍。DB 3301/T 037920221历史建筑保护利用导则编制规范1范围本文件规定了历史建筑保护利用导则（以下简称“导则”）编制的基本原则和框架要求、编制流程、编制内容和文本格式。本文件适用于历史建筑保护利用导则的编制。2规范性引用文件本文件没有规范性引用文件。3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1历史建筑historic buildings经市、县（市）人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位或者文物保护点的建（构）筑物。来源：DB3301/T 03382021，3.13.2历史建筑保护protection of historic

5、 buildings为保存历史建筑及其环境和其他相关要素进行的全部活动。3.3历史建筑利用utilization of historic buildings以历史建筑保护为前提，延续其原有功能或赋予其新的使用功能。来源：DB33/T 12412021，2.0.3，有修改3.4价值要素value elements历史建筑保护范围内集中体现历史建筑历史、科学、艺术、环境、使用等价值和特色的构成元素。来源：DB33/T 12412021，2.0.6，有修改3.5重点保护部位key protection parts体现历史建筑特征，并具有一定完好程度的建筑立面、细部、结构体系与构造做法、平面布局及装饰

6、等。来源：DB33/T 12412021，2.0.84基本原则和框架要求4.1基本原则DB 3301/T 0379202224.1.1适用性导则应结合实际情况，明确历史建筑价值要素、重点保护部位、保护要求及合理利用要求，为指导各处历史建筑保护和历史建筑利用（以下简称“利用”）提供依据，并定期进行修订。4.1.2完整性导则应全面详实地反映各处历史建筑的现状情况、价值要素等实物承载信息。4.1.3可读性导则应采用照片、图表、文字相结合的形式，内容通俗易懂，便于参与历史建筑保护的人员理解导则内容和相应要求。4.1.4前瞻性导则应注重历史建筑保护和利用的可持续性，指引内容应具有预见性和长远性。4.2框

7、架要求导则应包括编制说明、基本情况概述、指引内容和附录等，框架按附录A进行。5编制流程5.1资料收集在导则编制时，应收集下列资料：a)文史资料；b)房产档案资料；c)测绘资料；d)修缮资料；e)日常维护资料；f)行政管理资料；g)其他相关资料。5.2现场调查应对历史建筑进行现场调查，包括下列内容：a)拍摄历史建筑现状照片；b)勘察历史建筑现状情况和价值要素；c)调研历史建筑沿革、使用等相关情况。5.3价值要素分析与评估应从历史建筑的室外环境、主要平面布局、外部风貌、特色结构、特色构件等方面对历史建筑进行分析与评估，明确各处历史建筑的价值要素和重点保护部位。5.4文本编制按第6章的要求进行文本编

8、制。DB 3301/T 0379202235.5成果审查导则文本编制完成后，应对导则文本进行审查，并符合下列规定：a)初步审查：属地历史建筑保护行政主管部门应成立内部审查小组，对导则进行审核；b)专家评审：市级行业主管部门应成立专家评审小组，对通过初步审查的导则成果进行评审；编制单位应根据专家评审意见进行修改完善，并向市级行业主管部门提交成果最终稿。6编制内容6.1封面封面应注明历史建筑名称、批次及编号、保护分类、属地历史建筑保护行政主管部门和编制时间等，并加盖属地历史建筑保护行政主管部门章，格式按附录B进行。6.2目录应依次对章节标号和标题建立目录。6.3编制说明6.3.1编制目的应阐述编制

9、目的，并从指导日常使用和指导保护修缮等方面进行说明。6.3.2编制依据应说明导则的编制依据，并至少包括下列内容：a)历史建筑保护相关法律法规文件；b)历史建筑保护相关规划文件；c)历史建筑公布文件等相关行政管理文件；d)历史建筑保护相关技术标准及要求。6.3.3其他应阐述其他需要解释和说明的内容。6.4基本情况概述6.4.1建筑概况应采用文字和表格相结合的形式对建筑概况进行说明，并符合下列规定：a)文字表述应准确精炼，反映历史建筑整体风貌和价值特色；b)应按附录 C 填写基础信息表，包括历史建筑的名称、编号、公布时间、保护分类、地址、年代、建筑类别、结构、层数、面积和功能等。6.4.2历史沿革

10、应对历史沿革进行说明，并至少包括下列内容：a)始建年代及历代历次的修缮和利用情况；b)相关历史事件或人物；c)历史照片、文献等相关资料。DB 3301/T 0379202246.4.3综合价值评估宜从历史价值、艺术价值、科学价值、环境价值和使用价值等方面，分析历史建筑的价值特色。6.4.4保护分类6.4.4.1应按历史建筑保护管理部门认定的历史建筑保护图则文件或价值评估文件确定的一类、二类和三类保护分类进行表述。6.4.4.2未分类或需要分类调整的历史建筑可依据综合价值评估情况提出分类建议。6.5指引内容6.5.1保护和利用要求应对保护和利用要求进行说明，并符合下列规定：a)总体保护要求：依据

11、保护分类，从室外环境、主要平面布局、外部风貌、特色结构、特色构件等方面，明确历史建筑的重点保护部位及保护要求；b)合理利用要求：结合历史建筑的保存现状和使用需求，从利用功能、空间调整及性能提升、设施优化、日常维护等方面，明确利用要求并提出建议。6.5.2保护利用指引图应编制保护利用指引图，并符合下列规定：a)应结合历史建筑测绘图纸、现状照片进行表达；b)应清晰标识历史建筑的重点保护部位，并以文字形式表达具体保护利用指引，可参照附录 D编排；c)图纸编制应符合附录 E 的规定。6.6附录应以表格形式说明历史建筑重点保护部位，表格格式按附录F进行。7文本格式7.1文本规格导则文本应采用A4横版规格

12、。7.2封面样式7.2.1封面样式应按附录 B 编排。7.2.2封面颜色应按历史建筑保护分类区分：一类历史建筑保护利用导则为白色封面、二类历史建筑保护利用导则为浅绿色封面、三类历史建筑保护利用导则为浅蓝色封面，推荐色色号见附录 G。7.3图纸及照片格式7.3.1照片宜选用彩色照片。打印分辨率应不低于 300dpi。7.3.2保护图则和保护利用指引图应套有统一图框，见附录 D。7.3.3重点保护区域应采用橙色标注，可调整区域应采用黄色标注，推荐色色号见附录 G。7.4字号和字体要求DB 3301/T 037920225导则中文字的字号和字体应符合附录H的规定。7.5电子文档要求7.5.1每份保护

13、利用导则应保存为一个独立的电子文件。7.5.2文件命名格式应为“历史建筑编号_名称_编制完成年月”，历史建筑编号和名称应与政府公布的名录保持一致。示例：HZYH-LSJZ1-046 余杭区双联村外邵坞 36 号民居 2021-127.5.3文本文件应以 PDF 格式归档，并提供相应源文件。DB 3301/T 037920226AA附录A（规范性）历史建筑保护利用导则编制框架历史建筑保护利用导则编制框架应按表A.1编制。表 A.1 历史建筑保护利用导则编制框架第一部分编制说明一、编制目的（一）指导日常使用（二）指导保护修缮二、编制依据三、本导则的有关说明第二部分基本情况概述一、建筑概况二、历史沿

14、革三、综合价值评估及保护分类（一）综合价值评估（二）保护分类第三部分指引内容一、保护和利用要求（一）总体保护要求（二）合理利用要求二、保护利用指引图附录重点保护部位表DB 3301/T 037920227BB附录B（规范性）封面编排和格式要求封面编排和格式应按图B.1进行。图 B.1 封面杭州市历史建筑（xx 区/县/市第 X 批）XXXX 历史建筑保护利用导则LSJZ-XXX 类保护属地历史建筑保护行政主管部门XX 年 XX 月DB 3301/T 037920228CC附录C（规范性）基础信息表基础信息表按表C.1进行。表 C.1 基础信息表建筑名称建筑编号公布时间保护分类一类二类三类建筑地

15、址建筑年代建筑类别建筑结构建筑层数占地面积建筑面积初始功能现状功能DB 3301/T 037920229DD附录D（资料性）保护利用指引图保护利用指引图可参照图D.1编排。注：为满足当代生活生产需求，允许在不改变历史建筑特色风貌、结构、构件等价值要素的前提下，对部分可调整区域进行功能优化。图 D.1 保护利用指引图DB 3301/T 0379202210EE附录E（规范性）图纸编制要求图纸编制要求按表E.1进行。表 E.1 图纸编制要求序号图件顺序及基本内容具体图纸内容及要求1总平面图项目区位、周边道路及环境，主要出入口和次要出入口位置。若在建设控制地带内有需要保护的古树、古井等，需在图上重点

16、标注，并附照片说明。历史建筑本体（实线加粗黑色），保护范围（虚线大红色），建设控制地带（虚线紫色），建设控制地带内的附属建筑（虚线黄色），层数。2分层平面图历史建筑保护修缮控制分层平面图以从下到上的顺序编制，即地下平面图、一层平面图、二层平面图、屋顶平面图。平面图至少包括以下几项内容：（1）重点保护区域（浅橙色填实）；可调整区域（浅黄色填实）。（2）与重点保护部位和风貌保护部位对应的照片。对保护的部位进行编号，并在右侧页上附表说明。3外立面图历史建筑保护修缮控制外立面图以主入口立面为第一立面，逆时针旋转的顺序编制，并以方位命名，如东立面、南立面等。立面图右侧页面附与重点保护部位、风貌保护部位对

17、应的照片。对保护的部位进行编号，并在右侧页上附表说明。立面图的绘制为建筑原始立面，不包括后期附属在建筑外立面上的空调、雨棚等设施。4剖面图对于难以在平面图和立面图中标明内部需保护部位的历史建筑应增加剖面图。剖面图右侧页面附与重点保护部位、风貌保护部位对应的照片。对保护的部位进行编号，并在右侧页上附表说明。DB 3301/T 0379202211FF附录F（规范性）重点保护部位历史建筑保护部位表见表F.1。表 F.1 重点保护部位分类重点保护部位室外环境建筑本体主要平面布局外部风貌特色结构特色构件其他DB 3301/T 0379202212GG附录G（资料性）推荐色色号推荐色色号参考表G.1。表

18、 G.1 推荐色色号序号色彩描述推荐色色号1白色255,255,2552浅绿色195,214,1553浅蓝色190,225,2354浅橙色242,215,1855浅黄色244,239,1836黑色155,205,1557红色168,61,698紫色60,58,194DB 3301/T 0379202213HH附录H（规范性）文件中使用的字号和字体文件中各个位置使用的字号和字体按表H.1进行。表 H.1 文件中使用的字号和字体序号层次、要素及表述位置文字内容字号和字体1封面第一行杭州市历史建筑（xx 区/县/市第 X 批）二号黑体2第二行XXXX 历史建筑保护利用导则一号黑体，加粗3第三行LSJZ-XXX 类保护二号黑体4第四行XX 区住房和城乡建设局四号黑体5第五行XX 年 XX 月四号黑体6目录第一行目录小四号宋体，加粗7其他各行章名小四号宋体，加粗8其他各行节名小四号宋体9正文各页一级标题小二号宋体，加粗10二级标题四号宋体，加粗11三级标题小四号宋体，加粗12正文内容小四号宋体13表格各页表题小四号黑体14表中的数字和文字小四号宋体DB 3301/T 0379202214参考文献1 DB33/T 1241历史建筑修缮与利用技术规程2 DB3301/T 0338历史建筑保养维护规范