DB15 T 2534—2022 办公用房信息采集规范.pdf

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1、 ICS 35.020 CCS A20 15 内蒙古自治区地方标准 DB15/T 2534 2022 办公用房 信息采集 规范 Specification of data collection for governmental 2022-03-25 发布 2022-04-25 实施 内蒙古自 治区市 场 监督管理 局 发 布 DB15/T 2534 2022 I 目 次 前言.III 引言.IV 1 范围.1 2 规 范性 引用 文件.1 3 术 语和 定义.1 4 缩 略语.3 5 参 考系 统及 标识 方法.3 6 技 术指 标.3 6.1 几何 数据 精度.3 6.2 属性 精度.3 7

2、 采 集内 容.3 7.1 基本 原则.3 7.2 采集 内容.3 8 采 集要 求.4 8.1 地理 位置 信息.4 8.2 院落 信息.4 8.3 建筑 物信 息.5 8.4 楼层 信息.5 8.5 房间 信息.6 8.6 权属 信息.6 8.6.1 概述.6 8.6.2 建 设资 料.7 8.6.3 产 权资 料.7 8.6.4 租（借）用 协议/出租（借）协议.7 8.7 办公 用房 属性 信息.7 8.7.1 建 筑物 分类.7 8.7.2 房 间性 质.7 8.7.3 房 间使 用状 态.8 8.8 机构 编制 信息.8 8.9 人员 信息.8 9 采 集流 程.8 9.1 总体

3、流程.8 9.2 外业 测量.9 9.2.1 外 业测 量流 程.9 9.2.2 院 落测 量.10 9.2.3 建 筑物 测量.10 DB15/T 2534 2022 II 9.2.4 楼 层和 房间 测量.10 9.3 资料 收集.11 9.3.1 资 料收 集流 程.11 9.3.2 权 属资 料.11 9.3.3 组 织机 构资 料及 人 员资料.12 9.3.4 办 公用 房填 写资 料.12 9.4 内业 转绘.12 9.4.1 内 业转 绘流 程.12 9.4.2 基 本要 求.13 9.4.3 院 落平 面图.13 9.4.4 建 筑物 立面 图.13 9.4.5 楼 层平 面

4、图.14 9.5 信息 核实.14 10 资 料提 交和 成果 验收.15 10.1 资料 提交.15 10.2 成果 验收.15 附录 A（规 范性）机构 编制信 息采 集要 求.16 附录 B（资 料性）办公 用房填 写资 料表 格.17 附录 C（规 范性）图形 颜色填 充要 求.20 附录 D（规 范性）绘制DWG 格 式图 形文 件的 图层 特 性要求.21 附录 E（规 范性）办公 用房信 息采 集验 收表.22 参考文 献.24 DB15/T 2534 2022 III 前 言 本文件 按照GB/T 1.1 2020 标 准化 工作 导则 第1 部分：标准 化文 件的 结构 和起

5、草 规则 的 规 定起草。本文件 由 内 蒙古 自治 区机 关事务 管理 局 提 出并 归口。本文件 起草 单位：内蒙 古 自治区 机关 事务 管理 局、内蒙古 自治 区水 文水 资源 中心、内 蒙古 自治 区质量和标 准化 研究 院、内蒙 古和利 信息 技术 有限 公司。本文件 主要 起草 人：高娃、鲍天 青、赵 国强、张 昕、郭刚、贺麒、梁志 东、南晓 冬、郭 勤满、王杰、陆向蓉。DB15/T 2534 2022 IV 引 言 为 了 提 高内 蒙 古自 治 区党政 机 关 办公 用 房管 理 数字化 建 设 水平，加强 各 级机关 事 务 管理 部 门对 办公用房 的规 范管 理，保障

6、各级党 政机 关正 常运 行，降低成 本，建设 节约 型机 关，实 现党 政机 关办 公 用 房信息采 集的 规范 化、标准 化，进 一步 提升 自治 区党 政机关 办公 用房 数字 化管 理效能，制 定本 文件。办 公 用 房信 息 化管 理 是信息 技 术 和办 公 用房 管 理相结 合 的 管理 模 式，办 公用房 信 息 采集 是 办公 用房信息 化管 理系 统业 务流 程中的 重要 环节，是 实现 办 公用房 数字 化管 理、开展 信 息化建 设的 基础 性工 作，是各级 党政 机关 办公 用房 使用状 况评 定的 重要 依据。各级 机关 事务 管理 部门 对采集 数据 进行 分析，

7、可 以对办公 用房 管理 状况 进行 评定。本文件 在深入 调查 研究的 基础上，认真 梳理 总结了 内蒙古 自治区 机关 事务管 理局5年 来办 公用房 信息化管 理的 实践 经验，并 在广泛 征求 各有 关部 门以 及信息 采集 公司 意见 和建 议的基 础上，进 行编 制。DB15/T 2534 2022 1 办公用房 信息采 集规范 1 范围 本文件 规定 了办 公用 房信 息采集 的参 考系 统及 标识 方法、技术 指标、采 集内 容、采 集要 求、采集 流程、资 料提 交和 成果 验收。本文件 适用 于内 蒙古 自治 区各级 党政 机关 的办 公用 房信息 采集 工作，党 政机 关

8、包括 党的 机关、人 大机关、行政 机关、政 协机 关、监 察机 关、审判 机关、检察 机关，以 及工 会、共青团、妇 联等 人民 团 体 和事业单 位。2 规范性 引用 文件 下列文 件中 的内 容通 过文 中的规 范性 引用 而构 成本 文件必 不可 少的 条款。其 中，注日 期的 引用 文件，仅该日 期对 应的 版本 适用 于本文 件；不注 日期 的引 用文件，其 最新 版本（包 括所有 的修 改单）适 用 于 本文件。GB/T 14911-2008 测绘 基 本术语 GB/T 18314 全 球定 位系 统（GPS）测量 规范 GB/T 37149-2018 统一 社 会信用 代码 地

9、理 信息 采集 规范 GB/T 39609-2020 地名 地 址地理 编码 规则 GB 50167 工程 摄影 测量 规范 GB/T 50353 建 筑工 程建 筑面积 计算 规范 CH/T 2009 全 球定 位系 统 实时动 态测 量（RTK）技 术 规范 CH/Z 3017 地 面三 维激 光 扫描作 业技 术规 程 3 术语和 定义 GB/T 14911-2008、GB/T 39609-2020 界定 的以 及 下 列 术语和 定义 适用 于本 文件。3.1 办 公用 房 governmental office buildings 党政机 关占 有、使用 或者 可以确 认属 于机 关

10、资 产的，为保 障党 政机 关正 常运 行需要 设置 的基 本工 作场所。3.2 院落 courtyard 党政机 关的 集中 办公 场所，可以 包含 多个 建筑 物和 多个组 织机 构，一般 只有 一个地 址。3.3 建筑 物 building 设置办 公用 房或 业务 用房 的房屋。3.4 信 息采 集 information collection DB15/T 2534 2022 2 对办公 用房 信息 资源 的收 集和处 理，包括 地理 位置 信息，院落、建 筑物、楼 层、房 间等 图形 数据 信息，权 属信 息、办公 用房 属性信 息、机构 编制 信息、人员 信息 等文 字表 格信

11、息。3.5 信 息核 实 verification of information 信息核 实人 员对 信息 采集 人员采 集的 信息，按 照各 部门单 位的 实际 资料 进行 核对和 判断，并 将结 果信息上 传的 过程。3.6 转绘 transfer drawing 将制图 资料 绘制 成电 子图 纸的过 程。3.7 组 织机 构 organization 党政机 关、企业、社 会团 体及其 他依 法成 立的 单位 的统称。3.8 地址 address 由标识 和定 位所 处位 置的 一系列 地名 组合 而成 的结 构化地 址信 息。来源：GB/T 39609 2020，3.1 3.9 组

12、织机 构地 址 organization address 党政机 关、企业、社 会团 体及其 他依 法成 立的 单位 登记的 办公 地址 或从 事生 产经营 活动 的地 址。3.10 闲置 idle 办公用 房处 于空 置且 待处 置利用 的状 态，使用 权可 发生变 化。3.11 封存 sealed 办公用 房处 于空 置 的 状态，使用 权一 般不 发生 变化。3.12 自用 self-use 房间属 于一 个组 织机 构单 独使用 的办 公用 房。3.13 共用 share 房间属 于党 政机 关召 开党 代会和 人大、政协 会议 以 及政府 全会 等所 需的 用房，包 括会 议室、接待

13、 室等。3.14 大 地坐 标系 geodetic coordinate system 以参考 椭球 面为 基准 面，用以表 示地 面点 位置 的参 考系。来源：GB/T 14911 2008，2.27 3.15 1985 国家 高程 基准 national vertical datum 1985 DB15/T 2534 2022 3 1987年 颁布 命名 的，采用 青 岛水准 原点 和根 据由 青岛 验潮站 从1952年1979 年 的验潮 数据 确定 的 黄海平均 海水 面所 定义 的高 程基准，其 水准 原点 的起 算高程 为72.260 m。来源：GB/T 14911 2008，2.

14、24 4 缩略语 表1所 列缩 略语 适用 于本 文 件。表 1 缩略 语对 照表 缩略语 中文名称 英文名称 DPI 图像每英寸长度内的像素点数 Dots Per Inch PDF 便携式文档格式 Portable Document Format DWG AutoCAD 软件保存设计数据所 用的一种专有图形文件格式 Drawing PNG 便携式网络图片 Portable Network Graphics 5 参考系 统及 标识 方法 参考系 统及 标识 方法 按照GB/T 37149 2018中第4章 的要求 执行。6 技术指 标 6.1 几何数 据精 度 几何数 据精 度按 照GB/T

15、37149 2018 中5.1 的要 求执 行。6.2 属性精 度 外业测 量的 长度、距离、面 积等采 用米 制单 位，获 取 的定量 属性 值保 留的 小数 位及数 量单 位应 按第7章、第8章 的要 求，取值 与地物 实际 属性 相符。7 采集内 容 7.1 基本原 则 信息采 集应 根据 办公 用房 现状，结合 已有 资料、实 地踏勘 情况 及相 关的 技术 规范，组织 实施。信 息采集应 确保 采集 数据 的规 范性、完整 性、准确 性。信息采 集应 以院 落为 单元 进行采 集。7.2 采集内 容 信息采 集的 主要 内容 应包 括地理 位置 信息，院落、建 筑物、楼 层、房 间等

16、 图形 数 据信息，权属 信息、办公用 房属 性信 息、机构 编制信 息、人员 信息 等文 字表格 信息。DB15/T 2534 2022 4 8 采集要 求 8.1 地理位 置信 息 办公用 房的 地理 位置 信息 应包括 坐标 信息、行 政区 划名称、组 织机 构地 址和 土地信 息。坐标信 息应 至少 采集 院落 外围3 个角 点作 为定 位依 据，组 织机 构地 址按 照GB/T 37149 2018 中7.3.2的要求 执行，土 地信 息应 以国有 土地 使用 证和 不动 产权证 书信 息为 准。8.2 院落信 息 院落平 面图（如 图1所 示）应明确 呈现 办公 院落 的布 局，主

17、 要包 括院 落名 称、绿 化范围、道 路走 向、停车位、建 筑物 排布、建 筑物名 称、建筑 物层 数、院落朝 向（指北 针）、四 至等要 素。图1 院落平 面示 意图 四至应 以宗 地图 中注 明的 四至信 息为 准，表达 形式 为：东 至XX 道路，西 至XX 小区，南至XX公 园，北至XX小 学。院落平 面图 中的 建筑 物平 面应以 建筑 物的 正射 投影 范围为 准。院落平 面图 中字 符要 素的 说明见 表2。表2 院落平 面图 中的 字符 要素 要素 说明 示例 院落名称 以“组织机构名称”规则命名，或者以集中办公区名称命名 内蒙自治区XXX 厅北办公区、自 治区XXX集中办公

18、区 建筑物名称 以建筑物实际名称命名 综合楼 建筑物层数 只标明地面以上建筑物层数，地下层数不作标识 21F DB15/T 2534 2022 5 8.3 建筑物 信息 建筑物 立面应 以单 幢建筑 物的正 立面为 单元 进行采 集，建 筑物的 正立 面为建 筑物正 门一侧 的立 面。建筑物 立面图（如 图2所 示）包括 建筑物 外立 面的基 本要素（门、窗、造型）尺寸以 及每一 楼层 的相对标 高和 间距，标 高采 集以地 面高 程作 为基 准进 行参考。单位为毫米 图 2 建筑 物立 面示 意图 8.4 楼层信 息 楼 层 平 面应 以 单幢 建 筑物的 每 一 层为 单 元进 行 采集，

19、楼 层 平面 信 息采 集 包括楼 层 布 局和 楼 层内 各房间信 息。楼 层布 局包 括 办公区 域和 公共 区域，办 公区域 为各 办公 用房 房间 布局及 尺寸，公共 区域 包 括通道、楼梯、设 备间 等区 域的布 局及 尺寸。楼层平 面图 如图3所 示。单位为毫米 图 3 楼层 平面 示意 图 DB15/T 2534 2022 6 8.5 房间信 息 房间的 建筑 面积 指房 屋墙 体结构 外围 水平 投影 面积，且 房间 是具 备有 上盖、结 构牢固、层高 大于 等于2.20 m 的 永久 性建 筑。建筑面 积计 算规 则按 照GB/T 50353 的 要求 执行。最外侧 房间 和

20、中 间房 间的 建筑面 积计 算方 法如 图4 所 示。a）最外侧房间 b）中间房间 图 4 房间 建筑 面积 示意 图 房间的 使用面 积是 指各房 间平面 中直接 为工 作使用 的净面 积，应 以内 墙至内 墙的距 离为基 础计 算，不包含 柱子 面积。房间的 使用 面积 计算 方法 如图5 所示。图 5 房间 使用 面积 示意 图 8.6 权属信 息 8.6.1 概述 办公用 房权 属是 指办 公用 房的房 屋所 有权、土 地使 用权等 不动 产权 利。办公 用房的 权属 信息 是指 办公用房 的产 权归 属以 及使 用者和 权属 单位 的关 系等 信息，包括 建设 资料 信息、产权资

21、料信 息和 相关 协 议信息。DB15/T 2534 2022 7 办公用 房产 权为 本组 织机 构所有，则优 先提 供产 权资 料信息；如无 产权 资料，则 提供建 设资 料信 息，待产权 资料 齐全 后补 充完 整；如 办公 用房 出租（出 借），则提 供出 租（借）协议。办公用 房产 权不 属于 本组 织机构，系 租用（借 用）政府单 位（社会 单位）用 房，则 提供 租（借）用协议。8.6.2 建设资 料 建设资 料包 括土 地使 用资 料、建 设工 程许 可资 料。土地使 用资 料包 括 自 然资 源部门 颁发 的 建 设项 目用 地预审 与选 址意 见书 建 设用地 规划 许可

22、证 国有 建设 用地 划拨 决定 书等 资料。建设工 程许 可资 料包 括发 展改革 部门、自 然资 源部 门、住 建部 门颁 发的 资料，例如：发 展改 革部 门颁发的 项 目建 议书 批复 文件 政 府投 资项 目可 行性研 究报 告审 批的 批复 政 府投 资项 目初 步 设 计审批的 批复 等 资料，自 然资源 部门 颁发 的 建设 工程规 划许 可证 等 资料，住建 部门 颁发 的 建 设 工程施工 许可 证 房 屋建 筑工程 竣工 验收 备案 表 等资料。8.6.3 产权资 料 产权资 料主 要包 括但 不限 于不动 产权 证书、房 屋所 有权证、国 有土 地使 用证、商品 房 买

23、 卖合 同、置换协议 等。8.6.4 租（借）用 协议/出 租（借）协议 办公用 房产权 不属 于本组 织机构，需采 集租 用/借 用 协议；办公用 房不 由本组 织机构 使用，需采 集出租/出借 协议。上述情 况的办 公用 房信息 采集内 容包括 权属 单位名 称、使 用单位 名称、房屋 地址、房屋建 筑面 积、经营项 目、合同 签订 起止 时间、房间 目前 状态、年 租金、租金 来源（租 金去 向）等 信息。权属单 位名 称、使用 单位 名称以 协议 双方 单位 名称 为准。房屋地 址以 不动 产权 证书 登记的 房屋 地址 为准；如 无不动 产权 证书，则 以房 屋实际 地址 为准。房屋

24、建 筑面 积以 协议 明确 的房屋 建筑 面积 为准。经营项 目是指 出租/出借 办 公用房 后使用 单位 对房屋 的用途，包括 酒店、饭店、宾馆、培训 中心、招待所、商 铺、营业 厅、缴费厅 等。合同签 订起 止时 间为 协议 明确的 租期/借 期，例如：2013 年10 月15 日 2016 年12 月31 日。租金来 源为 单位 自筹 或财 政拨款。8.7 办公用 房属 性信 息 8.7.1 建筑物 分类 建筑物 类别分 为办 公、住 宅、文 化设施、教 育科研、体育、医疗 卫生、社会 福利设 施、文 物古 迹、外事、宗教 设施、商 业 服 务业、其他 房产 等类 别。建筑物 用途 以实

25、 际用 途为 准。建筑物 檐高 是指 从室 外地 坪到檐 口滴 水线 的高 度，计算方 式为 地面 以上 所有 层高之 和。建筑物 结构 类型 分为 砖混 结构、框架 结构、剪 力墙 结构、框架 剪 力墙 结构、框剪 核心 筒结 构、钢结构、轻钢 结构、其 他结 构等。8.7.2 房间性 质 DB15/T 2534 2022 8 根据使 用功 能，房间 分为 办公用 房和 业务 用房 两类，其中，办 公用 房由 基本 办公用 房（办公 室、服务用房、设 备用 房）、附 属用房 两部 分组 成，详见 表3。表3 房间功 能分 类 类别 包括内容 办公用房 基本 办公 用房 办公室 包括领导人员办

26、公室和一般工作人员办公室 服务用房 包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等 设备用房 包括变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电梯机房、建筑智能化系统设备机房等 附属用房 包括食堂、停车库（汽车库、自行车库、电动车库、摩托车库）、警卫用房、人防设施等 业务用房 各部门单位根据国家相关技术业务用房标准或者业务实际配置的用房，例如：人民法院法庭、政务服务大厅等 房间性 质宜 分为 办公 室、服务用 房、设备 用房、附 属用房、业 务用 房五 类。

27、8.7.3 房间使 用状 态 房间使 用状 态分 为本 单位 使用、租用（借 用）、出 租（出 借）、闲 置、封存 等状态。8.8 机构编 制信 息 党政机 关的 机构 编制 信息 包括组 织机 构名 称、内设 机构、系统 类别、机 构级 别、机 构层 级、单位 性质、性 质类 别、编制 数、领导职 数等 信息。党 政 机 关的 机 构编 制 信息应 以 机 构编 制 管理 部 门颁发 的 编 制本 或 机构 职 能编制 批 复 为依 据，采 集要求应 符合 附录A的 规定。除党政 机关 以外 的组 织机 构的机 构信 息以 法人 登记 证书登 记的 信息 为准。8.9 人员信 息 党政机 关

28、的 人员 信息 宜以 编制本 中“在 职人 员花 名 册”中的 内容 为依 据，暂 未 入编的 军转 干部 等工作人员 以相 关任 职文 件为 依据。党政机 关的人 员信 息应包 括姓名、性别、部 门、级 别、职 务/职 级、职 称等 信 息，采 集方式 以实 际情况为 准。9 采集流 程 9.1 总体流 程 办公用 房信 息采 集技 术流 程如图6所 示。DB15/T 2534 2022 9 图 6 办公 用房 信息 采集 流程图 9.2 外业测 量 9.2.1 外业测 量流 程 外业测 量流 程如 图7 所示。信息采 集 外业测 量 资料收 集 内 业 转 绘 信息核 实 信息采 集包 数

29、据上 报 录入系 统 审核 不合格 合格 DB15/T 2534 2022 10 图 7 外业 测量 流程 图 9.2.2 院落测 量 院落测 量应 符合 以下 要求：a）测 量方 式 按 照CH/T 2009 的 规定 执行，其 精度 宜 按 照GB/T 18314 规定 的 D 等 以上 精度 要求 指标进行 测算、控 制；b）测 量结 果以 米为 单位，保留 两位 小数。9.2.3 建筑物 测量 建筑物 测量 应符 合以 下要 求：a）采 用无 人机 倾斜 摄影 进行测 量，按 照 GB 50167 的规定 执行；b）采 取楼 层测 量成 果反 算建筑 物层 高数 据；c）测 量结 果以

30、 米为 单位，保留 两位 小数。9.2.4 楼层和 房间 测量 楼层和 房间 测量 应符 合以 下要求：a）采 用三 维激 光扫 描仪 进行测 量，按 照 CH/Z 3017 的规 定执 行；外业测 量 建筑物 测量 楼 层 测 量 房 间 测 量 院落测 量 外业采 集成 果 核对检 查 合格 不合格 DB15/T 2534 2022 11 b）采 用激 光测 距仪、公 制卷尺 等测 量仪 器进 行测 量；c）测 量结 果以 米为 单位，保留 两位 小数。9.3 资料收 集 9.3.1 资料收 集流 程 资料收 集流 程如 图8 所示。图 8 资料 收集 流程 图 9.3.2 权属资 料 9

31、.3.2.1 扫描件 要求 权属资 料的 电子 扫描 件应 符合以 下要 求：a）电 子扫 描件 宜使 用原 件进行 扫描；b）扫 描仪 的分 辨率 宜设 置为 100 200 dpi，在 保 证清晰 可辨 的情 况下 按比 例扫描；c）电 子扫 描件 输出 格式 应为 PDF 格式，每 件证 书 或每份 资料 均应 将所 有页 合并成 一 个 PDF 文 件。9.3.2.2 命名规 则 不同类 别的 权属 资料 应采 用不同 的电 子扫 描件 命名 规则：a）不动 产权 证书 电子 扫 描件的 文件 名应 为：地 址 坐落 不动 产权 证书 证 号扫 描件，如：“内蒙 古自 治区 市（盟）区

32、（旗、县）街道 号不 动产 权证 书蒙（2021）资料收 集 扫描件 权属资 料 组织机 构资料 人员资 料 办公用 房填写资料 复印件 电子表 格 质量检 查 合格 不合格 采集成 果文 件 DB15/T 2534 2022 12 市不动 产权 第 号 扫描 件”；b）国有 土地 使用 证 电 子 扫描件 的文 件名 应为：地 址坐落 国 有土 地使 用证 证号 扫 描件，如：“内 蒙古 自治 区 市（盟）区（旗、县）街道 号 国有 土地 使用 证呼国 用（93）字第 号 扫描 件”；c）房屋 所有 权证 电子 扫 描件的 文件 名应 为：地 址 坐落 房屋 所有 权证 证 号扫 描件，如：

33、“内蒙 古自治 区 市（盟）区（旗、县）街道 号 楼房屋 所有权 证呼房 权证 区 字第 号扫 描件”；d）商品 房买卖 合同 电 子扫描 件的文 件名 应为：地址坐 落商 品房 买卖合 同合 同编号 扫 描件，如：“内 蒙古 自治 区 市（盟）区（旗、县）街 道 号 楼商 品房 买卖 合同编号 扫描 件”；e）租（借）用协 议/出 租（借）协议 电 子扫 描件的 文件名 应为：地址 坐落 租（借）用协 议/出租（借）协 议 扫描 件，如：“内 蒙古 自治 区 市（盟）区（旗、县）街 道 号楼 租用 协议 扫描 件”；f）建设 资料 相关 文件 电 子扫描 件的 文件 名应 为：四至/地址 坐

34、落 建 设资 料 文件名 称 扫描 件，如：“内 蒙古 自治区 市（盟）区（旗、县）以 东 以南 以 西 以北建 设工程规 划许 可证 扫描 件”，“内蒙 古自 治区 市（盟）区（旗、县）街道 号 关于立 项的 批复 扫描 件”。9.3.3 组织机 构资 料及 人员 资料 党政机关 宜 提 供机 构 编制管 理 部 门颁 发 编制 本 的复印 件，也可 提 供机 构 职能编 制 批 复文 件 的复 印件，以 及人 员花 名册。企业、行业 协会 等除 党政 机关以 外的 组织 机构 应提 供法人 登记 证书 的复 印件。9.3.4 办公用 房填 写资 料 办公用 房使 用信 息等 填写 资料应

35、按照 要求 填写（参 见附 录 B）。9.4 内业转 绘 9.4.1 内业转 绘流 程 内业转 绘流 程如 图9 所示。DB15/T 2534 2022 13 图 9 内业 转绘 流程 图 9.4.2 基本要 求 院落平 面图、建 筑物 立面 图、楼 层平 面图 应使 用专 业制图 软件 绘制，字 体应 统一使 用宋 体，电子 文件输出 格式 应以DWG 格式 为 主。院落 平面 图、建 筑物 立 面图为 彩色 平面 图，颜 色 填充要 求宜 符合 附录C 的规定。DWG 格式 图形 中各 要 素应分 图层 绘制，各 图层 线条的 颜色、线 型、线宽 应符合 附录D的 规定。9.4.3 院落平

36、 面图 院落平 面图（示 例如 图1 所 示）绘 制应 符合 以下 要求：a）院 落平 面图 的输 出格 式应 为 DWG 格式 和PNG 格 式，两 种格 式的 电子 文件 各一份；b）院 落平 面图 的电 子文 件命名 规则 为：院 落名 称 院落 平面 图，如“内 蒙 古自治 区 局 东办公区院 落平 面图”；c）院 落平 面图 中应 至少 标注院 落 3 个角 点的 经纬 度信息，绘 制过 程中 院落 图形应 对应 制图 软件 的坐标系；d）院 落平 面图 中无 需标 注尺寸，但 应在 模型 空间 中按 1：1 比例 绘制；e）院 落平面 图中 的建筑 物平面 应以建 筑物 的正射 投

37、影范 围为准，并 在建筑 物平面 内标注：建筑物名称 建 筑物 层数，如：“1#办公 楼5F”。9.4.4 建筑物 立面 图 建筑物 立面 图（示例 如图2 所示）绘制 应符 合以 下要 求：内业转 绘 院落平 面图 转绘 建筑物 立面 图转 绘 楼层平 面图 转绘*.dwg 和*.png*.dwg 和*.png*.dwg 核算房 间面 积 填写信 息 内 业 成 果 文 件 质量检 查 合格 不合格 DB15/T 2534 2022 14 a）建 筑物立 面图 应为建 筑物的 正立面，以 建筑物 为单元 每一幢（栋）建筑 物应绘 制一份 立面 图；b）建 筑物 立面 图的 输出 格式应 为

38、DWG 格 式和 PNG 格式，两种 格式 的电 子文 件各一 份；c）建 筑物立 面图 的电子 文件命 名规则 为：院落 名 称建 筑物名 称 立面图，如：“内蒙 古自 治区 办公 区综 合楼 立面 图”。d）建 筑物 立面 图中 标注 的标高 应以 米为 单位，层 高应以 毫米 为单 位。9.4.5 楼层平 面图 楼层平 面图（示 例如 图3 所 示）绘 制应 符合 以下 要求：a）楼 层平 面图 的输 出格 式应 为 DWG 格式；b）楼 层平 面图 应按 照“一楼层 一图 纸一 命名”的 原则绘 制和 存储；c）楼 层平面 图的 电子文 件命名 规则为：院 落名 称 建筑 物名称 第

39、层平 面图，例如：“内 蒙古自治 区 办 公区 综合 楼第 2 层平 面图”；d）楼 层平 面图 应严 格按 照现场 测量 尺寸 进行 转绘，准确 地反 映楼 层的 墙、柱、门、窗、楼梯、电梯等构 件；e）楼 层平 面图 中的 图形 应以 1 轴与 A 轴 的交 点为 基点，将整 个图 形移 动到 坐标原 点；f）楼 层平 面图 中的 所有 柱子均 应填 充为 白色，门、窗户 及标 注均 需分 解为 线；g）楼 层平 面图 中房 间的 办公用 房信 息，包括 房间 编号、房间 名称、房间 属 性、建 筑面 积、使 用面积、使 用人 员，应在 一个 文本框 内，且文 本框 左右 两侧边 线不 应

40、超 过该 房间 的墙线；h）间 距应 以毫 米为 单位，9.5 信息核 实 信息核 实流 程如 图10 所示。图 10 信 息核 实流 程图 信息核 实 图纸材 料 表格材 料 办公用 房使 用 情况报 告 核对检 查 录入系 统 合格 不合格 DB15/T 2534 2022 15 信息核 实应 包含 以下 内容：a)应对建 设资 料和 产权 资料 等电子 扫描 件的 完整 性和 规范性 进行 核实；b)应对办 公用 房使 用等 填写 资料进 行核 实；c)应对机 构编 制和 人员 信息 进行核 实；d)应对电 子图 纸的 完整 性和 规范性 进行 核实；e)应填写 验收 表格（按 照附 录

41、 E）；f)办公用 房使 用单 位应 提供 办公用 房使 用情 况报 告。10 资料提 交和 成果 验收 10.1 资料提 交 办公用 房信 息采 集任 务完 成后应 提交 下列 资料：a)按本文 件7.2、7.3、7.4、7.5 要求 的各 类图 形资 料；b)按本文 件7.6 要 求的 各类 权属资 料；c)按本文 件7.8、7.9 要求 的 机构编 制及 人员 资料；d)按附 录B 和附录 E 要 求的 各类表 格；e)按本文 件8.5 要 求的 办公 用房使 用情 况报 告。10.2 成果验 收 办公用 房信 息采 集成 果验 收内容 工作 包括：a)采集内 容是 否完 整上 传信 息

42、系统；b)上传的 采集 内容 是否 符合 采集要 求；c)实地检 验办 公用 房现 状是 否与采 集内 容一 致。DB15/T 2534 2022 16 A A 附录A（规范 性）机构编 制信 息采 集要 求 机构编 制信 息采 集要 求见 表A.1。表A.1 机构编 制信 息采 集要 求 属性值 采集要求 组织机构名称 应以编制本中“机构全称”为依据 内设机构 应以编制本中“内设机构设置情况”为依据 系统类别 党委系统、人大系统、政府系统、政协系统、法院系统、检察院系统、群众团体系统 机构级别 应以编制本中“机构规格/机构级别”为依据，包括正（副）省级、正（副）厅局级、正（副）处级、正（副）

43、科级 机构层级 省属单位、市属单位、县属单位、乡镇属单位 单位性质 行政单位、参公单位、事业单位 性质类别 机关本级、垂直管理机构、派出机构、驻外机构、公益一类、公益二类 编制数 应以编制本中“核定编制”为依据 领导职数 应以编制本中“核定职数”为依据 DB15/T 2534 2022 17 B B 附录B（资料 性）办公用 房填 写资 料表 格 B.1 土地 信息 采集 表见 表B.1。表B.1 土地信 息采 集表 编号 地籍编号 土地使用权人 使用单位 土地使用证号 使用权面积 容积率 土地性质 使用权类型 终止日期 土地坐落 权属登记情况 备注 省自治区 盟市 旗县区 乡镇街道 街巷 B

44、.2 院 落信 息采 集表 见表B.2。表B.2 院落信 息采 集表 编号 地籍编号 院落名称 权属单位 使用单位 土地使用面积 建筑占地面积 土地使用证号 四至东 四至南 四至西 四至北 备注 B.3 建 筑物 信息 采集 表见 表B.3。表B.3 建筑物 信息 采集 表 编号 院落编号 名称 楼栋号 权属单位 使用单位 建筑物类别 建筑物结构类型 建成日期 地上建筑层数 地下建筑层数 建筑面积 占地面积 使用面积 檐高 房屋安全等级 建筑物用途 备注 DB15/T 2534 2022 18 B.4 楼 层信 息采 集表 见表B.4。表B.4 楼层信 息采 集表 编号 建筑物编号 层数 层名

45、 层高 m 建筑面积 使用面积 备注 B.5 房 间信 息采 集表 见表B.5。表B.5 房间信 息采 集表 编号 楼层编号 房间号码 房间名称 权属单位 使用单位 使用部门 房产分类 房间性质 附属用房分类 建筑面积 使用面积 房间使用状态 备注 B.6 单 位（部门）基 本信 息采集 表见表B.6。表B.6 单位（部门）基 本信 息采 集表 编号 上级编号 单位部门名称 内设机构/二级单位 系统类别 机构级别 机构层级 单位性质 性质类别 编制数 借聘人员数 备注 B.7 单 位（部门）编 制信 息采集 表见 表B.7。表B.7 单位（部门）编 制信 息采 集表 单位（部门）编号 级别（职

46、务层次）职数 备注 B.8 单 位（部门）人 员信 息采集 表见 表B.8。DB15/T 2534 2022 19 表B.8 单位（部门）人 员信 息采 集表 单位（部门）编号 姓名 性别 部门 级别（职务层次）职务/职级 职称 房间 号码 备注 B.9 办 公用 房租（借）用 信息采 集表 见表B.9。表 B.9 办公 用房 租（借）用信息 采集 表 序号 使用单位 权属单位 地址坐落 租用 借用 建筑面积 m 合同签订 起止时间 年租金万元 租金来源 备注 B.10 办公 用房 出租（借）信息采 集表 见表B.10。表 B.10 办 公用 房出 租（借）信息 采集 表 序号 权属单位 使用

47、单位 地址坐落 出租 出借 经营项目 建筑面积 m 合同签订起止时间 年租金万元 租金去向 备注 DB15/T 2534 2022 20 C C 附录C（规范 性）图形颜 色填 充要 求 C.1 院 落图 颜色 填充 要求 见表C.1。表C.1 院落图 颜色 填充 要求 要素 颜色阈值 R 值 G 值 B 值 背景填充色 229 239 225 建筑物填充色 255 255 255 路面填充色 172 174 175 绿化填充色 151 178 145 停车位填充色 180 183 162 文字信息 0 0 0 硬化区域填充色 根据实际颜色填充 C.2 建 筑物 立面 图颜 色填 充要求 见表

48、C.2。表C.2 建筑物 立面 图颜 色填 充要 求 要素 颜色阈值 R 值 G 值 B 值 背景填充色 255 255 255 窗户填充色 191 222 242 文字信息 0 0 0 建筑物墙面填充色 根据实际颜色填充 门填充色 根据实际颜色填充 DB15/T 2534 2022 21 D D 附录D（规范 性）绘制 DWG 格 式图 形文 件的 图层特 性要 求 D.1 院 落平 面图 图层 特性 要求见 表D.1。表D.1 院落平 面图 图层 特性 要求 图层名称 颜色 线型 线宽/mm 备注 建筑物 30 Continuous 0.20 硬化区域 30 Continuous 0.15

49、 道路 30 Continuous 0.15 绿化 80 Continuous 0.15 停车位 75 Continuous 0.15 运动场地 160 Continuous 0.15 周界四邻 255 Continuous 0.15 指北针 80 Continuous 0.15 文字信息 255 Continuous 0.15 所有文字 D.2 建 筑物 立面 图图 层特 性要求 见表D.2。表D.2 建筑物 立面 图图 层特 性要 求 图层名称 颜色 线型 线宽/mm 备注 建筑物轮廓 30 Continuous 0.20 门窗 130 Continuous 0.15 层高标注 80 Co

50、ntinuous 0.15 文字信息 255 Continuous 0.15 所有文字 D.3 楼 层平 面图 图层 特性 要求见 表D.3。表D.3 楼层平 面图 图层 特性 要求 图层名称 颜色 线型 线宽/mm 备注 轴线 10 ACAD_ISO03W100 0.13 隐藏 轴号 10 Continuous 0.15 隐藏 柱子 150 Continuous 0.2 墙线 30 Continuous 0.2 楼梯、电梯 30 Continuous 0.2 门线 154 Continuous 0.15 门洞 185 DASHEDX2 0.15 窗线 131 Continuous 0.15