银行业从业人员资格考试个人贷款-1及答案解析.doc

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1、银行业从业人员资格考试个人贷款-1 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：80，分数：40.00)1.根据个人住房贷款管理办法的规定，对于个人住房贷款，贷款人应自收到贷款申请及符合要求的资料之日起( )内向借款人正式答复。（分数：0.50）A.5 个工作日B.2 周C.3 周D.1 个月2.在个人住房贷款业务中，贷款银行合作机构的作用不包括( )。（分数：0.50）A.承担一定的贷前调查工作B.承担一定的担保责任C.承担一定的贷款额度D.为银行提供客源3.根据关于加强商业性房地产信贷管理的通知，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款

2、的抵押物。（分数：0.50）A.1B.2C.3D.54.下列关于商用房贷款合同变更的说法中，错误的是( )。（分数：0.50）A.提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还B.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金C.银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年D.还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分5.下列关于代理的法律责任的说法中，错误的是( )。（分数：0.50）A.代理人不履行代理责任，而给被代理人造成伤害的，应当承担民事责任B.代理人与第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三

3、人负连带责任C.没有代理权、超越代理权或者代理权已终止后的行为，经过被代理人的追认，被代理人承担民事责任D.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，第三人不承担责任6.关于个人住房贷款质押担保，错误的说法是( )。（分数：0.50）A.质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的 70%C.以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最近者确定贷款期限7.( )不能为个人贷款作保证担保。（分数：0.50）A.获得企业法

4、人授权的企业分支机构B.具有代位清偿债务能力的法人C.具有完全民事行为能力的自然人D.以公益为目的的事业单位8.下列关于有担保流动资金贷款保证人的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款银行应当选择信用等级高的保证人B.贷款银行应当选择还款能力强的保证人C.贷款银行选择的保证人的信用等级不能高于借款人D.贷款银行不接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式9.下面关于个人质押贷款说法中，错误的是( )。（分数：0.50）A.个人质押贷款风险低，周转快B.以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变C.任何在中国境内居住具有完全民事行为能力的自然人都可以申请个人质押贷款D.个人

5、质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日10.下列关于个人信用贷款的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.个人信用贷款期限最长为 5 年B.银行只在贷款发放前进行个人信用评级C.银行根据贷款额度确定个人信用贷款的展期D.贷款期限超过 1 年的，一般采取按月还本付息的还款方式11.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。（分数：0.50）A.50%,55%B.60%,70%C.70%,75%D.80%,90%12.下列关于有担保流动资金贷款风险管理的说法中，错误的为( )。（分数：0.50）A.担保机

6、构注册资金应达到一定规模，具有良好的信用资质B.要求担保公司与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控C.对于担保机构所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用时，银行应当加大对合作项目的投资，支持项目顺利推进D.当有违法、违规经营行为时，银行应暂停与该担保机构的合作13.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。（分数：0.50）A.借款人B.开发商C.国家法律D.贷款银行14.小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80 万元，对应的抵押率为 50%

7、，原住房抵押贷款余额为 20 万元，额度项下未清偿贷款余额为 5 万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。（分数：0.50）A.3B.20C.15D.1015.下列不属于个人贷款特征的是( )。（分数：0.50）A.贷款便利B.贷款品种多、用途广C.还款方式灵活D.利率低16.以下( )不属于银行外部宏观环境分析的内容。（分数：0.50）A.经济与技术环境B.银行竞争对手的实力C.政治与法律环境D.社会与文化环境17.贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后( )天内，将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知贷款人。（分数：0.50）A.10B.15C.20D.3018.国

8、家助学贷款风险补偿专项资金由财政承担( )，普通高校承担( )。（分数：0.50）A.40%,60%B.50%,50%C.60%,40%D.70%,30%19.下列关于住房公积金缴存的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户B.新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金C.职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准D.单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内20.商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。（分数：0.50）A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定B.借款申请人

9、所提交的材料是否真实C.借款申请人的担保措施是否有效D.借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁21.借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款应划为( )。（分数：0.50）A.关注类贷款B.次级类贷款C.可疑类贷款D.损失类贷款22.以下关于个人助学贷款的发展的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.1999 年，中国人民银行、教育部和财政部等有关部门联合下发了开办享受财政贴息的国家助学贷款业务的通知，并首先以中国工商银行为试点B.从 2000 年 9 月 1 日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款C.2004 年年

10、初，中国人民银行、中国银监会和教育部联合下发了关于加强和改进国家助学贷款工作的通知，提出开始执行“双 20 标准”、通过招投标方式确定经办银行、实行助学贷款风险补偿制度、取消财政贴息方式等D.中国人民银行和银监会于 2004 年 8 月颁布关于认真落实国家助学贷款新政策保证贫困生顺利入学的通知要求，研究制定适合当地实际的生源地助学贷款管理办法，积极推广生源地助学贷款业务23.下面关于个人征信系统说法正确的是( )。（分数：0.50）A.个人征信系统对采集到的数据在一定的情况下可以修改B.当征信服务中心认为有关商业银行报送的，信息可疑时，应当按有关规定的程序及时向该商业银行复核，商业银行应当在

11、7 个工作日内给予答复C.商业银行如果违反规定查询个人的信用报告将被责令改正，并处以 1 万元以上 2 万元以下的罚款D.个人的信息是通过保密专线从商业银行传送到征信中心的个人信用信息基础数据库的24.9，采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为( )。（分数：0.50）A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保25.商业银行在贷款发放后，各机构录入人员按照借款人提交的申请资料，在录入系统中进行信息录入，录入资料不包括( )。（分数：0.50）A.个人信

12、息B.借款申请书C.购房信息D.借款合同26.依据客户拥有的产品类型，对客户的资产、负债、年龄组和职业等进行认真分析研究，推断他们可能需要的产品，然后分析判断他们购买每个产品的可能性，最后推算出客户购买后银行可能的盈利，这属于( )。（分数：0.50）A.分层营销策略B.交叉营销策略C.产品差异策略D.差异性策略27.下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.一车多贷是汽车经销商对购车人的欺诈行为B.在一车多贷的过程中，汽车经销商一般使用真实的购车资料C.虚报车价会给购车人造成经济损失D.虚假车行是指经销商在没有依法获得营业执照的情况下，开设汽车

13、销售点28.中国人民银行 2008 年 10 月 27 日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。（分数：0.50）A.0.6B.0.7C.0.8D.0.929.以下各项中，不属于个人信用贷款的特点的是( )。（分数：0.50）A.贷款额度小B.贷款期限短C.准入条件严格D.贷款风险较低30.以下关于市场细分策略的说法中错误的是( )。（分数：0.50）A.集中策略指银行选择一个子市场作为目标市场B.集中策略的特点是目标集中，并尽全力试图准确击中要害C.集中策略的优点是能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显D.集中策略通常为大型银行所

14、采取31.下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，错误的是 )。（分数：0.50）A.贷款担保机构由政府指定B.贷款需要专款专用C.贷款对象年龄需要在 60 周岁以内D.利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，可上浮32.商品房现售，应当符合的条件不包括( )。（分数：0.50）A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期D.拆迁安置已经落实33.下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期B.非住宅商品房的保

15、修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任D.在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务34.产品型营销组织模式适用于( )的银行。（分数：0.50）A.有很少几种产品B.只有一种产品C.具有多种产品且产品差异很大D.具有多种产品且产品有很大的一致性35.下列关于代理的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为B.法人可以通过代理人实施民事法律行为C.代理人在代理活动中具有附属的法律地位D.依照法律规定或者按照双

16、方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理36.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C.公积金个人住房贷款不以营利为目的D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策37.商业房贷款的借款人变更还款方式，不需要满足的条件是( )。（分数：0.50）A.应向银行提交还款方式变更申请书B.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用C.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息D.借款人到期前只有一次变更还款方式的机会38.中国银行凭证式国债质押贷款额度起点

17、为( )元；贷款最高限额应不超过质押权利凭证面额的( )。（分数：0.50）A.5000,80%B.5000,90%C.10000,80%D.10000,90%39.中国人民银行规定，自 2008 年 10 月 27 日起，个人购买首套自住房贷款最低首付比例为( )。（分数：0.50）A.8%B.10%C.20%D.30%40.就个人汽车贷款的期限调整而言，下列情形符合相关规定的是( )。（分数：0.50）A.一笔 5 年期贷款展期 1 年B.一笔贷款展期 2 年C.贷款到期后借款人向银行申请延长期限D.借款人向银行申请缩短还款期限41.“直客式”个人贷款营销模式的好处不包括( )。（分数：0

18、.50）A.购房者完全可以自主地选择贷款银行B.买房时享受一次性付款的优惠C.可由开发商或经销商提供全程担保D.有利于银行全面了解客户需求42.银行在防控个人汽车贷款的信用风险时，不得( )。（分数：0.50）A.到借款人单位了解情况B.调查客户除汽车以外的其他资产状况C.由经销商办理从借款申请到签订合同的全部手续D.指定专人负责个人汽车贷款的贷前调查工作43.下列关于银行营销组织模式的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.当银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取职能型营销组织形式最为有效B.产品型营销组织就是在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度C.市场型营销组织结构是按照不

19、同客户的需求安排的D.对于产品的营业方式大致相同的银行，应该建立产品型营销组织44.下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过( )。下岗失业人员合伙经营项目申请小额担保贷款的，总额度最高不超过( )。（分数：0.50）A.2 年，15 万元B.1 年，15 万元C.2 年，10 万元D.1 年，10 万元45.下列关于个人旅游消费贷款的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.借款人参加的旅行社必须经银行认可B.贷款期限最长不超过 1 年(含 1 年)C.贷款最高限额原则上不超过 10 万元人民币D.

20、个人旅游消费贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款46.公积金个人住房贷款申请的审批主体是( )。（分数：0.50）A.住房公积金管理中心B.商业银行C.由“操作模式”决定D.住房公积金管理委员会47.在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取( )。（分数：0.50）A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织48.在个人住房贷款业务的贷前调查中，开发商资信审查的内容不包括( )。（分数：0.50）A.企业资信等级或信用程度B.房地产开发商资质C.企业法人营业执照。D.借款申请人偿还能力49.银行市场环境分析包括宏观环境分析、微观环境分析、资源分析及

21、实力分析，其中实力分析不包括( )。（分数：0.50）A.竞争对手的实力与策略B.特殊政策C.市场地位D.高层管理能力50.个人汽车贷款受理和调查中的风险不包括( )。（分数：0.50）A.借款申请人户籍所在地不在贷款银行所在地区B.担保物不易变现C.不以履约保证保险的投保资格调查为依据，造成重复调查D.抵押物的权属证明材料有涂改现象51.下列关于合同订立的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力B.当事人必须本人订立合同，不得代理C.当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用D.当事人订立合同，

22、有书面形式、口头形式和其他形式52.对于以所购车辆作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。（分数：0.50）A.如贷款发放在车辆抵押登记手续办妥之前，需由经销商或中介机构提供阶段性担保B.借款人需将购车发票原件、行驶证复印件等交予贷款银行保存C.贷款期限内，借款人须按贷款银行要求为所购车辆购买指定险种的车辆保险D.借款人须先到贷款经办行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续，然后再办完购车手续53.个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括( )。（分数：0.50）A.确保借款人首付款已全额支付或到位B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C.经销商已开出汽车销

23、售发票D.对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续54.下列关于个人汽车贷款回收的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息B.贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式C.借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式D.贷款回收原则是先收本、后收息，全部到期，利随本清55.小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为 70 万元，原住房抵押贷款剩余本金为 32 万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为 60 万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。（分数：0.50）A.可获得的抵押授信贷款最大额度为 6

24、0 万元B.可获得的抵押授信贷款最大额度为 30 万元C.可获得的抵押授信贷款最大额度为 32 万元D.不能获得抵押授信贷款56.助学贷款的最高限额不超过学生在读期间所在学校的( )费用。（分数：0.50）A.学费B.生活费C.学费和生活费D.学费、生活费和住宿费57.根据商品房销售管理办法，房地产开发企业的禁止行为不包括( )，（分数：0.50）A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房D.销售设有抵押权的商品房58.目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。（分数：0.50）A.通过“网上房地产”进行

25、询价B.建立自己的房地产交易信息库C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D.利用银行内部的专业人员进行估价59.个人抵押授信贷款提前还款一般采取的还款方式是( )。（分数：0.50）A.等额本息B.等额本金C.委托扣款D.柜台还款60.汽车消费贷款管理办法(试点办法)于( )颁布。（分数：0.50）A.1993 年B.1997 年C.1998 年D.2004 年61.关于个人住房贷款审批流程的错误说法是( )。（分数：0.50）A.个人住房贷款审批主要就材料的合规性和真实性进行审查B.一般包括材料报批、材料审查、提出审批意见和落实审批意见四个环节C.贷款审批采用双人审批模式时，只需贷款审批

26、牵头人同意，则最终结论意见即为同意D.对于未获准借款申请，贷款调查人需要将有关材料退还，做好解释工作，并做好信贷拒批记录存档62.个人贷款的对象仅限于( )。（分数：0.50）A.公司B.法人C.事业单位D.自然人63.个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。（分数：0.50）A.50%B.60%C.70%D.80%64.( )率先在国内开办个人贷款业务。（分数：0.50）A.中国银行B.中国工商银行C.中国建设银行D.中国农业银行65.新参加工作的职工从参加工作的第( )个月开始缴存住房公积金。（分数：0.50）A.1B.2C.3D.666

27、.商业助学贷款的借款人最多可以申请( )次贷款展期。（分数：0.50）A.0B.1C.2D.367.甲企业与其债权人乙企业协议拍卖甲的抵押物以偿还乙的债务，但该协议损害了甲的另一债权人丙银行的利益，则根据物权法的规定，丙银行可以在知道该协议之日起 ( )个月内请求人民法院撤销该协议。（分数：0.50）A.4B.5C.9D.1268.下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法B.两种方法适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法D.从银行角度来讲，

28、等额本金还款法的风险更小69.个人汽车贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。（分数：0.50）A.业务不合规。B.出现内外勾结骗取银行信贷资金C.贷款超授权发放D.逾期贷款催收不力：70.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。（分数：0.50）A.30B.60C.90D.12071.在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人无须持有的证件或材料是( )。（分数：0.50）A.本人身份证件B.借款人身份证件C.借款人授权委托书D.借款申请书72.以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房

29、贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，( )有优先受偿权。（分数：0.50）A.抵押权人B.借款人C.抵押人D.抵押人的实际控制人73.个人质押贷款中网点经办受理调查业务的柜员( )进行( )操作。（分数：0.50）A.不得，贷款发放B.可以，贷款发放C.不得，贷款收回D.可以，贷款收回74.公积金管理中心对不良贷款进行催、收时，如果借款人超过 90 天不履行还款义务，应当采取的催收措施是( )。（分数：0.50）A.发出提前还款通知书B.电话、信函催收C.就抵押物与借款人进行协商D.提前诉讼，处置抵押物75.个人征信系统所收集的个人信用信息中的

30、个人基本信息中，不包括( )。（分数：0.50）A.个人身份B.破产记录C.居住信息D.职业信息76.张某是某单位在职职工，2008 年全年张某在其单位的工资收入为 72000 元，该单位员工平均年工资收入为 60000 元，职工住房公积金缴存比例为 8%，单位住房公积金缴存比例为 12%，则 2009 年张某的月住房公积金缴存额应为( )元。（分数：0.50）A.400B.480C.720D.120077.个人经营专项贷款的主要还款来源是( )。（分数：0.50）A.借款人出售生产设备所得资金B.借款人的证券收益C.借款人经营产生的现金流D.借款人从其他融资渠道获得的现金78.银行通过内部资

31、源分析，可以确定自身的优势和劣势。下列不属于内部资源分析的有( )。（分数：0.50）A.人力资源B.研究开发C.咨询资源D.领导人的能力79.在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是( )。（分数：0.50）A.与借款人有关联的法人B.在银行黑名单之列的法人C.有重大违法行为、损害银行利益的法人D.三年内连续亏损的法人80.个人汽车贷款受理和调查中的风险不包括( )。（分数：0.50）A.借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定B.担保物不易变现C.不以履约保证保险的投保资格调查为依据，造成重复调查D.抵押物的权属证明材料有涂改现象二、B多项选择题/B(总题数：40，分

32、数：40.00)81.下列关于个人住房装修贷款的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.贷款可以用于支付家庭装修费用B.贷款期限一般为 510 年C.保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位D.若有第三方保证，则保证人承担连带责任E.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行82.在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。（分数：1.00）A.开发商的经营状况及财务状况B.项目资金到位及使用情况C.项目工程形象进度D.项目销售情况及资金回笼情况E.土地使用及建设工程规划的许可83.个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为( )。（分数：1.0

33、0）A.确保客户信息真实性B.与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议C.贷款发放前，落实贷款有效担保D.贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控E.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告84.在下列情形中，代理人须承担民事责任的有( )。（分数：1.00）A.代理人不履行职责而给被代理人造成了损害B.代理人超越代理权实施民事行为，但经过被代理人追认C.代理人代理权终止后实施民事行为，但经过被代理人追认D.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动E.代理人没有代理权而实施民事行为，但经过被代

34、理人追认85.贷款人可按中国人民银行贷款通则的规定，对借款人追究违约责任的情形有( )。（分数：1.00）A.借款人提供虚假文件或资料，可能造成贷款损失的B.借款人不按期归还贷款本息的C.借款人提供虚假文件或资料，已经造成贷款损失的D.借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的E.借款人与其他法人签订有损贷款人权益的合同或协议的86.在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。（分数：1.00）A.公司、企业的分支机构为个人提供保证B.未明确保证期间或保证期间不明C.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力D.借款人互相提供保证E.未明确连带责任保证，追索的难度大87.根据汽车贷款

35、有关规定，为管理汽车贷款风险，贷款人应( )。（分数：1.00）A.在发放汽车贷款时与借款人本人面签合同B.由汽车经销商为借款人开立还款账户C.建立二手车市场信息数据库D.发放信用贷款E.建立不良贷款分类处理制度88.以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。（分数：1.00）A.购车发票原件B.各种缴费凭证原件C.机动车登记证原件D.行驶证原件E.保险单89.下列属于借款人申请商业助学贷款需要提交的材料的有( )。（分数：1.00）A.合法身份证件B.借款人同意银行查询其个人征信信息的书面授权C.借款人或其家庭成员经济收入证明D.借款人为入学新生的，提

36、供就读学校的录取通知书或接收函E.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料90.个人抵押授信贷款的贷后检查手段包括( )。（分数：1.00）A.监测贷款账户B.查询不良贷款明细台账C.电话访谈D.问卷调查E.监测资金使用91.商用房贷款操作风险的防控措施包括( )。（分数：1.00）A.降低贷前调查深度B.加强贷款用途的审查C.合理确定贷款额度D.加强抵押物管理E.强化贷后管理92.关于加强商业性房地产信贷管理的通知规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。（分数：1.00）A.资本金比例未达到 50%B.暂未取得建设用地规划许可证C.暂未取

37、得商品房预售许可证D.暂未取得建设工程规划许可证E.暂未取得施工许可证93.借款人向银行申请个人汽车贷款，须具备的条件包括( )。（分数：1.00）A.具有有效身份证明、固定和详细住址，且具有完全民事行为能力B.是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住 1 年以上(含 1 年)的港、澳、台居民及外国人C.个人信用良好D.年收入 10 万元(含 10 万元)以上E.能够支付贷款银行规定的首期付款94.在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有( )。（分数：1.00）A.借款人是否按期足额归还贷款B.借款人工作单位是否发生变化C.借款人的联系电话有无变动D.有无发生可能影响借款

38、人还款能力的突发事件E.商用房的租金收入状况95.商业银行个人贷款的还款方式有( )。（分数：1.00）A.等额累进还款法B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.组合还款法E.到期一次还本付息法96.个人经营类贷款中的专项贷款主要包括( )。（分数：1.00）A.个人商用房贷款B.个人住房贷款C.个人经营设备贷款D.个人有担保流动资金贷款E.个人无担保流动资金贷款97.住房公积金的增值收益可以用于( )。（分数：1.00）A.购买债券B.建立住房公积金贷款风险准备金C.住房公积金管理中心的管理费用D.建设城市廉租住房的补充资金E.购买上市公司股票98.个人征信系统收录的信息包括( )。（分数：

39、1.00）A.个人的信贷信息B.个人基本身份信息C.民事案件强制执行信息D.缴纳的住房公积金信息E.已公告的欠税信息99.根据物权法的规定，除法律另有规定外，( )不得抵押。（分数：1.00）A.半成品B.集体所有的土地使用权C.公立幼儿园的教育设施D.建设用地使用权E.依法被监管的财产100.下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B.对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同C.合同填写禁止涂改D.合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同E.合

40、同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同101.在我国，可以作为个人质押贷款质押物的包括( )。（分数：1.00）A.汇票B.提单C.可以转让的注册商标专用权中的财产权D.可以转让的基金份额E.应收账款102.在个人住房贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人资格和条件是否具备B.借款用途是否符合银行规定C.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定D.借款人提供的材料是否完整、合法、有效E.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效103.个人住房贷款的信用风险成因包括( )。（分数：1.00）A.贷款经办人员的

41、违规操作B.借款人还款能力下降C.借款人还款意愿下降D.房屋价格上升E.市场利率上升104.在商业助学贷款中，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的情形有( )。（分数：1.00）A.借款人在贷款期间发生违约行为B.借款人死亡而无继承人或遗赠人C.借款人受监禁以致影响债务清偿D.借款人对其他债务有违约行为E.担保人破产以致影响债务清偿105.在个人住房贷款中，质押担保的法律，风险主要有( )。（分数：1.00）A.质押股票的价值波动风险B.质押物的合法性C.对于无处分权的权利进行质押D.非为被监护人利益以其所有权利进行质押E.以非法所得、不当所得的权利进行质押106.借款人申请

42、有担保流动资金贷款须具备的条件包括( )。（分数：1.00）A.无不良资信记录B.年满 16 周岁并具有稳定的职业和家庭基础C.具有合法有效的身份证明D.具有按时偿还贷款本息的能力E.当前无不利的相关民事纠纷107.根据商品房销售管理办法，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。（分数：1.00）A.面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款B.面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房C.面积误差比绝对值超出 3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D.面积误差比绝对值超出 3%时，买受

43、人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E.面积误差比绝对值超出 3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款108.银行营销人员的基本要求包括( )。（分数：1.00）A.诚信B.具备良好的沟通能力C.掌握相关的顾客知识D.具备良好的观察分析能力E.自信109.下列属于个人经营专项贷款的有( )。（分数：1.00）A.某银行的个人商用房贷款B.某银行的个人商铺贷款C.某银行的个人工程机械按揭贷款D.某银行的个人投资经营贷款E.某银行的个人助业贷款110.商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。（

44、分数：1.00）A.借款人的合法身份证件原件和复印件B.证明借款人家庭经济困难的有关材料C.借款人或其家庭成员经济收入证明D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料E.同意贷款银行查询其个人征信信息的书面授权111.申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。（分数：1.00）A.房产证原件和复印件B.卖方身份证、户口簿复印件C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告D.公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议E.由省(直辖市、自治区)级以上房产交易部门进行抵押登记112.下列关于国家助学贷款的说法，正确的是( )。（分数：1.0

45、0）A.国家助学贷款是由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款B.国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式C.学生可使用国家助学贷款在校外自租房D.学生办理国家助学贷款不需提供担保E.财政贴息是指国家承担国家助学贷款的全部利息113.下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的是( )。（分数：1.00）A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任D.凭证式国库券可以作为质押担保的

46、质物E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式114.有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须具有的特点包括( )。（分数：1.00）A.产权明晰B.价值波动性强C.容易转移D.易于变现E.易于处置115.个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是( )。（分数：1.00）A.一次还本付息法B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.等比累进还款法E.等额累进还款法116.目前，我国借款人还款意愿风险存在的原因有( )。（分数：1.00）A.很多人对贷款资金的性质缺乏正确认识B.诚实信用的市场契约原则在人们思想中还不牢固C.罚息和违约金太高D.借款人

47、对贷款资金的性质缺乏正确认识E.没有有效的黑名单制裁制度117.个人汽车贷款的贷后与档案管理包括( )。（分数：1.00）A.合同变更B.贷款回收C.贷后检查D.不良贷款管理E.贷后档案管理118.等额本息还款法的特点有( )。（分数：1.00）A.贷款期内每月还款额度相等B.贷款期内偿还的利息逐月递增C.贷款期内还款额度逐月递增D.贷款期内偿还的本金逐月递增E.遇到利率调整及提前还款时，应重新计算每月还款额119.银行宏观环境分析的内容包括( )。（分数：1.00）A.社会与文化环境B.客户的信贷需求和信贷动机C.银行同业竞争对手实力D.政治与法律环境E.经济与技术环境120.个人征信系统所

48、收集的个人信用信息包括( )。（分数：1.00）A.特殊交易B.信用交易信息C.个人基本信息D.特别记录E.客户本人声明三、B判断题/B(总题数：20，分数：20.00)121.个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。( )（分数：1.00）A.正确B.错误122.个人经营流动资金贷款都附加有担保条件。( )（分数：1.00）A.正确B.错误123.贷款银行可根据法定贷款利率，自行规定合同利率的浮动幅度。( )（分数：1.00）A.正确B.错误124.一般来说，贷款期限在 1 年以内的个人贷款实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。( )（分数：1.00）

49、A.正确B.错误125.银行采用利益定位策略进行市场定位时，就是强调客户利益最大化，而不是银行自身的利益。( )（分数：1.00）A.正确B.错误126.个人信用贷款需要客户提供银行认可的抵(质)押物或第三方保证作为担保。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误127.在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。( )（分数：1.00）A.正确B.错误128.提请复议的业务，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。( )（分数：1.00）A.正确B.错误129.在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。( )（分数：1.00）A.正确B.错误130.保证金制度损害了担保机构的利益，不利于银企之间的合作。( )（分数：1.00）A.正确B.错误131.各商业银行可根据业务发展需要和风险管控能力，自主确定开办出国留学贷款。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误132.国家助学贷款与商业助学贷款的贷款流程完全一致。( )（分数：1.00）A.正确B.错误133.借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行可要求借款人就读学校在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息。 ( )（分数：1.00）A.正