[工程类试卷]房地产市场调研练习试卷7及答案与解析.doc

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1、房地产市场调研练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 市场调研的目的是( )。（A）为管理部门提供参考依据（B）了解市场需求（C）获得可靠的市场信息（D）制定规划2 市场调研的原则是遵循( )。（A）随机性（B）公开和公正（C）客观性和科学性（D）及时性和可靠性3 市场调研的( ) 只是用于帮助管理部门作出正确的决策,其结果不是目的。（A）方法（B）结果（C）目的（D）程序4 对房地产调研理解最正确的是( )。（A）市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报（B）市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据（C）制定长远性的战略规划（D）为学

2、术性研究提供依据5 市场调研应该遵循客观性和( )的原则。（A）准确性（B）及时性（C）科学性（D）有效性6 对房地产市场调研的重要性理解有误的是( )。（A）房地产市场调研丝毫马虎都可能导致严重后果（B）通过房地产市场调研使开发商对现有的市场充分了解（C）通过市场调研可以掌握消费者动态（D）通过市场调研可以消除市场风险7 房地产市场调研中,所收集数据的多少和复杂程度取决于( )。（A）所需要的信息（B）收集数据的方法（C）所需要的信息和所拥有的经费（D）收集数据的方法和所拥有的经费8 一般耐用消费品市场调研的主要内容是调研( )。（A）商品的价格（B）消费者的个人偏好（C）消费者的收入（D）

3、消费者的生活模式9 房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。（A）消费习惯（B）消费偏好（C）生活模式、行为模式（D）消费观念10 房地产调研经常采用的方法有( )。（A）实地调研法、座谈会调研法（B）入户调研法（C）问卷调研法（D）抽样调查法11 房地产市场调研主体侧重对房地产市场( )的调研。（A）客户（B）开发商（C）销售（D）产品12 下列说法不正确的是( )。（A）房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调查（B）房地产市场调查主体侧重对房地产的消费者（C）一般耐用消费品的市场调查主体侧重于消费者（D）房地产市场调研是为了规避市场风险13 房地产市场调研的主体侧重于( )。（A）

4、房地产市场的产品（B）消费者生活模式（C）房地产产品质量标准（D）销售渠道14 下列( )是房地产市场调研的特点。（A）内容单一（B）具有很强的针对性（C）方法单一（D）结果具有广泛意义15 房地产市场调研的程序是( )。确定调研目的; 初步调研;搜集信息资料库;调研设计; 现场调研; 撰写和提交调研报告。（A）、 、（B） 、 、（C） 、 、（D）、 、二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。16 市场调研的原则是遵循( )。（A）客观性（B）随机性（C）科学性（D）规律性（E）

5、计划性17 市场调研的内容涉及消费者的( )等方面。（A）意见（B）观念（C）习惯（D）行为（E）态度18 市场调研是运用科学的方法,( )地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料,为企业营销决策提供依据的信息管理活动。（A）有目的（B）有组织（C）有计划（D）有依据（E）有偿的19 房地产与一般耐用消费品市场调研的区别( )。（A）市场调研的内容不同（B）市场调研的侧重点不同（C）市场调研的方法不同（D）市场调研的对象不同（E）市场调研的目的不同20 在房地产产品定位阶段,市场调研主要调研( )。（A）竞争项目的基本数据（B）消费者的个人偏好（C）消费者的生活模式（D）消费

6、者的家庭财产（E）房地产产品的质量21 房地产市场调研的特点是( )。（A）内容是广泛的（B）具有很强的针对性（C）方法是多样的（D）结果具有一定的局限性（E）目标的可变性22 房地产市场调研主要包括( )。（A）房地产市场环境调研（B）房地产市场需求调研（C）房地产市场供给调研（D）房地产市场营销活动调研（E）房地产客户调研23 房地产市场调研的一般内容有房地产( )调研。（A）市场环境（B）市场需求（C）市场供给（D）市场营销活动（E）市场周期24 下列属于房地产市场供给调研的内容是( )。（A）行情调研（B）建筑设计及施工企业的情况（C）竞争环境调研（D）生产成本调研（E）房地产价格调研

7、房地产市场调研练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研3 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研5 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研10 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研11 【正确答案】 D【知

8、识模块】 房地产市场调研12 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研13 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研14 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研15 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。16 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产市场调研17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研18 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产市场调研19 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研20 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产市场调研21 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研22 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研23 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研24 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产市场调研