[工程类试卷]土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷31及答案与解析.doc

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1、土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 31 及答案与解析一、填空题1 我国的四大盆地:( ) 、( )、( )、( )。2 土地管理的对象是指( )和( ) 活动中的社会公共事务。3 土地供求关系是指土地( )与人们对某些土地用途需求之间的关系。4 我国土地利用总体规划是属于宏观管理型的利用规划,是( )及( )科学管理土地的重要依据。5 土地条件调查包括( ) 和( ) 。6 如果原土地使用单位需要将该划拨土地和地上建筑物转让,对该土地则按有偿使用的办法进行处理,应当( ),( ) 。7 土地利用规划是政府( )、( ) 、( )的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作

2、,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。8 ( )是土地市场供需和交易的基础。9 市场的管理者的基本任务在于( )、( ) 、( )。10 土地管理法规定,土地行政主管部门的工作人员( )、( )、( ),构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 在土地所有权与土地经营权相分离的条件下,只有租用非农地须支付地租。( )（A）正确（B）错误12 划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。( )（A）正确（B）错误13 法律关系是社会关系经法律规范调整后所形成的一种关系。( )（

3、A）正确（B）错误14 闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。( )。（A）正确（B）错误15 物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )。（A）正确（B）错误16 国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。( )（A）正确（B）错误17 对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。( )（A）正确（B）错误18 土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用

4、权及地上建筑物。( )（A）正确（B）错误19 我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。( )（A）正确（B）错误20 出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。（A）正确（B）错误三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 黑土属于( ) 。（A）淋溶土纲（B）半淋溶土纲（C）铁铝土纲（D）水成土22 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为( )年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。（A）一（B）两（C）三（D）四23 2008 年 12 月，W 房地产开发公

5、司将其以出让方式取得的一宗土地转让给 H 房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是( )。（A）实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的 20（B）实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的 26（C）实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的 30（D）实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的 3524 实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。（A）1986 年土地管理法（B） 1988 年 12 月修改后的土地管理法（C） 1982 年国家建设征用土地条例（D）1982 年宪法25 从事工程建设项目招标代理业务的招标代

6、理机构,具体办法由( )会同国务院有关部门制定。（A）各省人民政府的建设行政主管部门（B）各自治区人民政府的建设行政主管部门（C）直辖市人民政府的建设行政主管部门（D）国务院建设行政主管部门26 土地估价师资格考试管理办法规定，土地估价师资格考试 ( )举行一次。（A）每半年（B）每年（C）每两年（D）每三年27 基本农田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的是( )。（A）需要退耕还湖的耕地（B）城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地（C）需要退耕还牧的耕地（D）需要退耕还林的耕地28 耕地占补平衡制度的基本要求中，村庄、集镇建设占用耕地，承担开垦耕地义务的是农村集体经济组织或村民委员会，(

7、)负责监督和验收。（A）县、市人民政府（B）县、市人民政府国土资源行政主管部门（C）乡人民政府（D）村集体29 下列关于耕地占补平衡中补充耕地数量按等级折算，表述错误的是( )。（A）为确保土地利用总体规划确定的耕地保有量不减少，在现阶段，允许以补充高质量耕地来减少补充耕地数量（B）受自然条件等因素影响，补充耕地等级无法达到被占用耕地等级的，须按等级折算增加补充耕地面积（C）补充耕地质量按等级折算是确保补充耕地与被占用耕地数量和质量相当的必要手段（D）根据我国生态环境建设的需要，受后备耕地资源不足的制约，不宜倡导用直接增加补充耕地数量抵顶质量30 关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等

8、问题的通知(财综200648 号)规定，为加强对土地利用的调控，从 2007 年 1 月 1 日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的( )部分，一律全额缴入省级(含省、自治区、直辖市、计划单列市)国库。（A）60%（B） 70%（C） 80%（D）90%31 大中型水利水电工程建设占用( )度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。（A）10（B） 15（C） 20（D）2532 建设用地信息发布的内容中,( )的发布可定期,也可不定期,但每年至少要发布一次。（A）市场预测信息和政府供地限制目录（B）土地供给总量信息和土地使用权市场交易信息（C）已供给土地宗地信息和

9、市场预测信息（D）已供给土地综合信息和市场预测信息33 根据划拨用地目录(国土资源部令第 9 号)规定，下列不能采取划拨用地的建设项目包括( ) 。（A）供水设施建设项目（B）科研机构办公设施建设项目（C）营利性教育设施建设项目（D）博物馆建设项目34 土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是( )。（A）制定法规（B）制定全国土地利用总体规划（C）建立土地储备制度（D）税收措施35 城市地价动态监测是政府宏观管理中( )的主要内容。（A）土地市场动态监测制度（B）土地价格评估制度（C）土地交易申报制度（D）土地利用动态监测制度36 财综200449 号规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，

10、由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的( )确定。 （A）10（B） 15（C） 20（D）3537 张庄村民田某，于 1992 年申请宅基地建房居住，2000 年 7 月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001 年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照土地管理法的规定，当地人民政府应( )。（A）没收田某出租房屋所得（B）对田某予以罚款（C）在批准时核减用地数量（D）对田某的申请不予批准38 土地管理法实施条例规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起( ) 个月内全额支付。（A）3（B） 4（C）

11、5（D）639 城镇土地使用权出让和转让暂行条例所称城镇国有土地，不包括( )。（A）农村（B）建制镇（C）工矿区（D）市、县城40 下列属于自物权的是( )。（A）土地抵押权（B）永佃权（C）租赁权（D）土地所有权41 最珍贵的农用地是( )。（A）农田（B）林地（C）园地（D）耕地42 征用土地主要涉及的费用不包括( )。（A）土地补偿费（B）安置补助费（C）青苗补偿费（D）拆迁补助费43 2009 年 6 月，中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是( )。（A）初始登记（B）变更登记（C）异议登记（D）更正登记44 国家赔偿法规定

12、，中级以上的人民法院设立赔偿委员会，由人民法院( )审判员组成。（A）1 名至 3 名（B） 2 名至 5 名（C） 2 名至 7 名（D）3 名至 7 名45 国办发200650 号规定，国土资源部向地方派驻( )个国家土地督察局。（A）6（B） 8（C） 9（D）1046 根据土地管理法实施条例规定，地利用总体规划的规划期限一般为( )年。（A）1（B） 10（C） 15（D）2047 根据国土资源部行政复议规定行政复议规定，行政复议机关的其他机构收到行政复议申请的，应当自收到行政复议申请之日起( )个工作日内转送本行政复议机关的行政复议机构。（A）2（B） 3（C） 5（D）748 实行

13、( ) 是保护耕地的重要措施。（A）土地规划（B）地籍管理（C）土地用途管制（D）土地法规与政策的制定49 我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在（ ）。（A）秦朝（B）汉朝（C）唐朝（D）宋朝50 地籍调查的核心环节是（ ）。（A）地籍测量（B）权属审核（C）界址调查（D）权属调查51 商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（ ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。（A）7（B） 15（C） 30（D）9052 在土地使用权的出让和转让中，在（ ）后，土地使用者才能取得土地使用权。（A）办理土地登记手续（B）土地他项权利登记（C）签订合同（D）支付地价

14、款53 根据城镇地籍调查规程的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用( )三种基本比例尺。（A）1：500、1：1 000 或 1：5 000（B） 1：1 000、1：2 000 或 1：5 000（C） 1：1 000、1：2 000 或 1：10 000（D）1：500、1：1 000 或 1：2 00054 土地总登记是按照( ) 进行的。A基准地价区B土地利用总体规划的允许建设区C行政辖区D城市总体规划的规划区55 省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的( )总量不减少。（A）耕地（B）农用地（C）建设用地（D）未利用地56 单位之间的土地所有权和使用权争议，

15、依法应由( )处理。（A）省级以上人民政府（B）市级以上人民政府（C）县级以上人民政府（D）乡级以上人民政府57 某房地产公司 1999 年 10 月以 2000 万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到 2001 年 5 月尚未按照出让合同约定的土地用途动工开发。按照城市房地产开发经营管理条例的规定，应征收( )万元以下土地闲置费。（A）500（B） 700（C） 400（D）60058 初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登记，又可称为( )。（A）变更土地登记（B）经常土地登记（C）土地总登记（D）首次取得土地登记59 某建设用地项目需征收基本

16、农田以外的耕地 25 公顷和其他土地 75 公顷，根据中华人民共和国土地管理法，耕地和其他土地应( )审批。（A）均报国务院审批（B）分别报国务院、省级人民政府（C）分别报省级人民政府、国务院（D）均报省级人民政府60 某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地 100 平方米，需要经( ) 批准。（A）乡级人民政府（B）县级人民政府（C）省级人民政府（D）国务院四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。61 按照现行分类，下列属于特殊用地的包括( )。（A）监教场所用地（B）宗教用地（C）殡葬用地（D

17、）冰川及永久积雪（E）使领馆用地62 土地使用权出让可以采取的方式有( )。（A）协议（B）招标（C）投标（D）拍卖63 省级人民政府在耕地占补偿制度中的职责是( )。（A）制定开垦耕地计划（B）对建设单位开垦耕地进行监督（C）组织开垦耕地（D）组织土地整理（E）对县、市人民政府开垦耕地进行监督64 征收土地，由用地单位支付( )。（A）土地补偿费（B）安置补助费（C）地上附着物补偿费（D）最低生活费（E）青苗补偿费65 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，土地出让总价款必须( )。（A）首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及

18、补助被征地农民社会保障所需资金的不足（B）其余资金应逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重（C）其余资金可以用于廉租住房建设（D）其余资金可以用于经济适用住房建设（E）其余资金可以用于完善国有土地使用功能的配套设施建设66 下列( ) ，属于破坏耕地行为。（A）未经批准，擅自在耕地上建房，使土地种植条件遭到破坏（B）超过省自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地的行为（C）占用耕地建窑、建坟（D）未经批准，擅自在耕地上取土，使土地种植条件遭到破坏（E）因土地开发造成耕地沙化、盐碱化的67 耕地占用税实行定额税率，以县为单位，具体分( )4 个档次。 （A）人均耕地在 1 亩以下(

19、含 1 亩)的地区，10 元 50 元（B）人均耕地在 1 亩一 2 亩(含 2 亩)的地区，8 元40 元（C）人均耕地在 2 亩一 3 亩(含 3 亩)的地区，6 元30 元（D）人均耕地在 3 亩以上的地区，6 元30 元 （E）人均耕地在 3 亩以上的地区，525 元68 下列( ) 的城市总体规划，应报国务院审批。（A）重庆市的城市总体规划（B）南京市的城市总体规划（C）厦门市的城市总体规划（D）山东省临清市的城市总体规划（E）北京市的城市总体规划69 可持续发展的核心问题是( )。（A）发展问题（B）技术问题（C）人口增加问题（D）资源短缺问题（E）环境污染加剧问题70 根据( )

20、 的特点，为了经常保持地籍资料的现势性，国家必须建立初始地籍和日常(变更 )地籍。（A）地籍法律性（B）地籍空间性（C）地籍精确性（D）土地特性（E）地籍连续性71 符合（ ）条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租和抵押。（A）土地使用者为中国公民（B）领有国有土地使用证（C）具有合法的地上建筑物和其他附着物（D）具有合法的产权证明（E）土地使用者为其他经济组织72 影响土地利用的自然因素包括（ ）。（A）人 El（B）制度（C）水文（D）气候（E）植被73 土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为（ ）。（A）单位与个人、个人与个

21、人之间的土地权属争议（B）由于国家政策变动引起的土地权属争议（C） 1987 年以后发生的土地权属问题（D）因用地手续不完备引起的土地权争议（E）因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议74 以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当持( )申请国有土地使用权设定登记。（A）批准用地文件（B）土地使用权出让合同（C）土地使用权出让金支付凭证（D）国有土地使用证75 原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有( )，才能取得转让的合法权利。（A）向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同（B）缴付土地出让金（C）办理土地出让登记手续（D）提出改变土地利用方式及理由五、情景分

22、析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。75 2007 年 6 月 27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了 A 市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2007 年 7 月 27 日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2007 年 8 月 30 日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2009

23、 年 2 月 15 日，李某以 5600 元的价格首次购买了该项目中的一套 88的商品住宅。甲公司于 2009 年 5 月 30 日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。76 甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。（A）出让方（B）房地产管理部门（C）建设行政管理部门（D）规划行政管理部门77 按照最新政策，李某购买该项目的商品住宅，应交纳契税( )元。（A）3928（B） 4928（C） 7392（D）985678 李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为( )。（A）2077 年 6 月 26 日（B） 2077 年 7 月 26 日（C） 207

24、7 年 8 月 29 日（D）2079 年 5 月 29 日78 H 省 Z 房地产公司拟获得 A 市 B 县城市规划区内 C 村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C 村原耕地面积为 80hm2（公顷，下同），农业总人口为 600人，现征收 C 村基本农田以外的耕地 30hm2，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为 600 元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的 8 倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的 5 倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为 25 万元。问79 土地管理法中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括( )。（A）县人民

25、政府（B）市人民政府（C）省人民政府（D）国务院80 征收该块土地需由( )部门批准。（A）国务院（B） H 省人民政府（C） A 市人民政府（D）B 县人民政府81 按照规定，该开发公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是( )。（A）协议出让方式（B）招标出让方式（C）拍卖出让方式（D）划拨方式82 C 村平均每人占有耕地数量为( )亩。（A）20（B） 2（C） 0133（D）00583 需要安置 C 村的农业人口数为( )人。（A）225（B） 325（C） 415（D）60084 Z 开发公司应支付给 C 村的土地补偿费为( )万元。（A）116（B） 216（C） 316（D）51

26、6六、简答题85 什么是地籍档案保管工作的主要内容?86 土地使用权的出让,是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度,它的基本特征是什么?土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 31 答案与解析一、填空题1 【正确答案】 四川盆地 准葛尔盆地 塔里木盆地 柴达木盆地【知识模块】 土地管理概述2 【正确答案】 土地保护 开发利用【知识模块】 土地管理概述3 【正确答案】 经济供给【知识模块】 土地经济理论4 【正确答案】 各级人民政府 土地行政管理部门【知识模块】 土地规划管理5 【正确答案】 土地自然要素调查 社会经济条件调查【知识模块】 地籍管理6 【正确答案】 补办出让手续

27、补交土地有偿使用费【知识模块】 综合7 【正确答案】 控制土地供给量 协调供求关系 调节和稳定土地价格【知识模块】 土地市场管理8 【正确答案】 市场信息【知识模块】 土地市场管理9 【正确答案】 维持交易秩序 提供交易质量和效率 协调土地交易关系【知识模块】 土地市场管理10 【正确答案】 玩忽职守 滥用职权 徇私舞弊【知识模块】 土地法制与监察二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 【正确答案】 B【试题解析】 在土地所有权与土地经营权相分离的条件下,不论租用农地或非农地都须支付地租。【知识模块】 土地经济理论12 【正确答案】 B

28、【试题解析】 划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，可以进行转让、出租、抵押等经营活动。【知识模块】 土地权利及制度13 【正确答案】 B【试题解析】 法律关系是社会关系经法律规范调整后所形成的一种权利义务关系。【知识模块】 土地法制与监察14 【正确答案】 B【试题解析】 闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。【知识模块】 土地使用权管理法规15 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第七十六条规定：决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二

29、以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。【知识模块】 物权法16 【正确答案】 B【试题解析】 城乡规划法第十二条规定，国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。【知识模块】 土地管理基本法规17 【正确答案】 A【试题解析】 对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。【知识模块】 综合练习18 【正确答案】 B19 【正确答案】 B20 【正确答案】 B三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 【正确答案】 B【试题解析】 半淋溶土纲土壤主

30、要包括燥红土、褐土、灰褐土、黑土、灰色森林土五个方面土类。【知识模块】 土地基础知识22 【正确答案】 B【试题解析】 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。【知识模块】 土地管理行政法规23 【正确答案】 A【试题解析】 城市房地产管理法第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目同时必须具备的条件包括：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；(2)按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模

31、后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。【知识模块】 土地权利及制度24 【正确答案】 B【试题解析】 1988 年，修改土地管理法，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则；土地使用权可依法转让的原则；实行国有土地有偿使用制度。【知识模块】 土地管理概念25 【正确答案】 D【知识模块】 综合26 【正确答案】 B【试题解析】 土地估价师资格考试每年举行一次。【知识模块】 土地估价管理法规27 【正确答案】 B【试题解析】

32、 需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。【知识模块】 耕地保护与土地整理管理28 【正确答案】 B【试题解析】 村庄、集镇建设占用耕地，承担开垦耕地义务的是农村集体经济组织或村民委员会，县、市人民政府土地管理部门负责监督和验收。【知识模块】 耕地保护与土地整理管理29 【正确答案】 A【试题解析】 为确保土地利用总体规划确定的耕地保有量不减少，在现阶段，不允许以补充高质量耕地为由减少补充耕地数量。【知识模块】 耕地保护与土地整理管理30 【正确答案】 B【试题解析】 为加强对土地利用的调控，从 2007 年 1 月 1 日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式

33、。地方分成的 70%部分，一律全额缴入省级（含省、自治区、直辖市、计划单列市）国库。【知识模块】 建设用地管理法规31 【正确答案】 D【试题解析】 大中型水利水电工程建设占用 25 度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。【知识模块】 农用地转用与征地管理32 【正确答案】 A【知识模块】 综合33 【正确答案】 C【试题解析】 营利性教育设施用地，必须采取出让方式取得。【知识模块】 土地使用权管理法规34 【正确答案】 D【试题解析】 经济手段主要措施有：1）税收措施：城镇土地使用税、土地增值税、契税和耕地占用税等。2）金融措施。利用金融政策调控土地市场效果也极为明显。行政手段包括：制定

34、全国土地利用总体规划，颁布全国土地利用总体规划纲要（20062020 年）。规定限制供地和禁止供地范围，建立土地有形市场，建立交易许可制度和交易预报制度，建立土地储备制度，建立地价等市场信息公开查询制度等。【知识模块】 土地市场交易与监管35 【正确答案】 A【试题解析】 城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。【知识模块】 地价管理和土地执法监察36

35、 【正确答案】 B【试题解析】 土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15确定。【知识模块】 国土部原调控文件及司法解释37 【正确答案】 D【试题解析】 法规考核点。土地管理法第六十二条第四款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。【知识模块】 土地管理基本法规38 【正确答案】 A【试题解析】 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起个月内全额支付。【知识模块】 土地管理基本法规39 【正确答案】 A【试题解析】 城镇土地使用权出让和转让暂行条例所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地。【知识模块】 综合练习40 【正确答案】 D41 【正确答案】 D42 【正确答案】 D43 【正确答案】 B44 【正确答案】 D45 【正确答案】 C46 【正确答案】 C