[财经类试卷]银行从业资格（个人贷款）模拟试卷51及答案与解析.doc

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1、银行从业资格（个人贷款）模拟试卷 51 及答案与解析一、单选题以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目要求。1 以下可以提供汽车贷款的贷款人不包括( )。（A）被授予经营资格的商业银行（B）被授予经营资格的城乡信用社（C）只有商业银行可以提供汽车贷款（D）获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构2 助学贷款的最高限额不超过学生在读期间所在学校的( )费用。（A）学费（B）生活费（C）学费和生活费（D）学费、生活费和住宿费3 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。（A）0.5 倍（B） 0.7 倍（C） 0.9 倍（D）1 倍4 下列不属于个人贷款特征的是( )。（

2、A）贷款便利（B）贷款品种多、用途广（C）还款方式灵活（D）利率低5 下列关于商用房贷款合同变更的说法中，错误的是( )。（A）提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还（B）提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金（C）银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年（D）还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分6 在异议处理中，对个人信用报告中其他基本信息有异议时，应该( )。（A）可向中国人民银行征信中心或中国人民银行分支行征信管理部门提交异议申请（B）可到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个

3、人的信息（C）直接向当地社保经办机构或当地住房公积金中心核实情况和更改信息（D）可以向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请7 以下各项中，不属于个人经营类贷款主要特征的是( )。（A）贷款期限相对较短（B）贷款用途多样，影响因素复杂（C）风险较大（D）风险控制难度较大8 到期一次还本付息法适用于( )的贷款。（A）期限在 1 年以内(含 1 年)（B）期限在 10 年以上(含 10 年)（C）收入不稳定（D）自身财务规划能力较强的客户9 下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。（A）按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款（B）

4、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款（C）按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款（D）按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款10 “直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人。需要提供的申请材料不包括( )。（A）贷款银行认可的借款人还款能力证明材料（B）由汽车经销商出具的购车意向证明（C）借款人的收入证明材料（D）合法有效的身份证件11 在以下选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是( )。（A）在中国境内有固定住所，有当地城镇常

5、住户口，具有完全民事行为能力的中国公民（B）有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力（C）遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录（D）提供银行认可的有效质物作质押担保12 个人贷款业务应当首先遵守( )的规定。（A）中华人民共和国物权法（B） 中华人民共和国民法通则（C） 中华人民共和国合同法（D）中华人民共和国担保法13 下列关于质押的税法，正确的是( )。（A）设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同（B）质权合同条款中一般包括质押财产的名称、数量、质量状况（C）任何动产都可以出质（D）质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，

6、不需承担赔偿责任14 国家助学贷款实行的原则不包括( )。（A）部分自筹（B）信用发放（C）专款专用（D）按期偿还15 下列关于商业助学贷款贷后检查的说法，不正确的是( )。（A）贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象（B）贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面（C）贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息（D）借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息16 商业银行按照( ) 可以分为个人贷款和公司贷款。（A）贷款额度（B）还款方式（C）主体类型（D）担保方式17 公积金个人住房贷款的还款方式不包括( )。（A）

7、等额本金还款法（B）等额本息还款法（C）等额递增还款法（D）一次还本付息法18 设备贷款必须提供担保，保证人是法人的，不是必须具备的条件的是( )（A）工商行政管理部门核准登记并办理年检手续（B）独立核算，自负盈亏（C）有健全的管理机构和财务管理制度（D）保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员19 银行进行市场分析时要做到的“四化” 不包括( ) 。（A）经常化（B）系统化（C）流程化（D）制度化20 汽车贷款管理办法规定，贷款人发放一手自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的( ) 。（A）50%（B） 70%（C） 80%（D）90%21 花旗银行在金融产品创新的基础上，寻找新的竞争武

8、器，为不同目标市场提供不同金融产品，能够提供多达 500 种金融产品给客户，成为银行( )的成功典范。（A）市场定位（B）市场细分（C）选择目标市场（D）专业化22 为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当 ( )。（A）选择信用等级高、还款能力强的保证人（B）保证人信用等级不能高于借款人（C）不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式（D）保证人信用等级不能低于借款人23 下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，不正确的是( )。（A）贷款担保机构由政府指定（B）贷款需要专款专用（C）贷款对象年龄需要在 60 周岁以内（D）利率参照中国人民银行规定的同期

9、贷款利率，可上浮24 ( )的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。（A）委托第三方办理（B）无抵押（C）以质押方式担保（D）以保证方式担保25 个人贷款管理暂行办法明确规定，除特殊情形外，个人贷款资金应当采用( )方式向借款人交易对象支付。（A）贷款人受托支付（B）贷款人自主支付（C）借款人受托支付（D）借款人自主支付26 下列关于个人汽车贷款模式的说法，正确的是( )。（A）“直客式 ”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位（B） “间客式” 运行模式就是“ 先贷款，后买车”（C） “间客式” 运行模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司（D）“直客式 ”运行模式中，经销商或第三方

10、往往收取一定比例的管理费或担保费27 关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。（A）采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面 “抵押合同”（B）采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合担保法的规定（C）采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保（D）采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险28 一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为( )年，最长可达( )年。（A）半；3（B） 1；3（C） 2；5（D）3；529 无担保流动资金贷款的担保方式采用的是( )担保的方式。（A）个人信用（B）抵押（C）质押（

11、D）保证人30 一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为( )个月，最长可达 3 年。（A）3（B） 6（C） 9（D）1231 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限( )进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。（A）之前（B）半年之前（C）一年之前（D）两年之前32 贷款银行根据法定贷款利率和( )规定的浮动幅度，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。（A）银监会（B）贷款银行（C）中央政府（D）中国人民银行33 商业助学贷款管理办法规定，贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后( ) 天内将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知

12、贷款人。（A）5（B） 10（C） 20（D）3034 所购车辆为二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。（A）50（B） 60（C） 70（D）8035 到期一次还本付息法适用于( )的贷款。（A）期限在一年以内（B）期限在十年以上（C）收入不稳定（D）自身财务规划能力较强的客户36 下列选项中，不属于“假个贷” 行为的是( )。（A）没有特殊原因，滞销楼盘突然热销（B）开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘（C）借款人由于公司倒闭终止还款（D）借款人首付款非自己交付或实际没有交付37 ( )年，“双 20 标准”被停止执行，以推动国家助学贷款的发展。（A）1998（B） 2002（C）

13、 2003（D）200438 公积金个人住房贷款的还款方式不包括( )。（A）等额本金还款法（B）等额本息还款法（C）等额递增还款法（D）一次还本付息法39 ( )是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。（A）个人质押贷款（B）个人抵押贷款（C）个人抵押授信贷款（D）个人信用贷款40 以下关于商业助学贷款贷后检查的说法，不正确的足( )。（A）贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象（B）贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面（C）贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获

14、取信息（D）借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息41 根据个人贷款管理暂行办法，不属于贷款调查包括但不限于的内容是( )。（A）借款人的收入情况（B）借款人的基本情况（C）借款用途（D）借款人申请的数额、期限和币种合理42 不以营利为目的，实行“低进低出” 的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制的是( ) 。（A）自营性个人住房贷款（B）个人耐用消费品贷款（C）个人经营类贷款（D）委托性住房公积金贷款43 ( )年，中国人民银行颁布关于开展个人消费信贷的指导意见。（A）1978（B） 1992（C） 1999（D）200344 下列关于个人住房贷款还款方

15、式的表述中，错误的是( )。（A）个人住房贷款有多种还款方式可供选择（B）一笔借款合同只能选择一种还款方式（C）贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式（D）一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合45 银行进行市场定位的正确步骤是( )。（A）识别重要属性制作定位图定位选择执行定位（B）识别重要属性定位选择制作定位图执行定位（C）制作定位图识别重要属性一定位选择执行定位（D）定位选择识别重要属性制作定位图执行定位46 在个人抵押授信贷款中，关于贷后检查的说法中，不正确的是( )。（A）对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行（B）对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行（C）每半

16、年至少进行一个贷后检查（D）对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式47 个人贷款的特征不包括( )。（A）贷款品种多（B）贷款便利（C）贷款利率低（D）贷款用途广48 下列关于下岗失业人员贷款的说法中，正确的是( )。（A）下岗失业人员小额担保贷款申请人的年龄在 50 周岁以内（B）持有 “个人居民身份证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力（C）利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮（D）贷款延长期限最长不得超过 6 个月49 以下关于国家助学贷款的风险补偿机制，说法正确的是( )。（A）国家助学贷款补偿专项资金由财政和普通高校各承担 50%（B）每所普通高校承担的部分基本相等

17、（C）风险补偿专项资金由各级国家助学贷款管理中心负责管理（D）各级国家助学贷款管理中心将风险补偿金统一付给经办银行50 下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。（A）按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户的人才能申请（B）所有城镇居民均可申请（C）只要有购买个人住房的意愿即可申请（D）所有城镇和农村居民均可申请51 最先开展个人汽车贷款业务的银行是( )。（A）中国银行（B）中国农业银行（C）中国建设银行（D）中国工商银行52 关于个人汽车贷款的“直客式” 运行模式，以下叙述错误的是 ( )。（A）先贷款、后买车（B）经销商往往要收取一定比例的管理费或担保费（C）由银行

18、直接对借款人的还款能力进行评估和审核（D）客户缴纳首付款后，由银行代理提车53 以贷款银行认可的质押方式申请设备贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的( )。（A）50%（B） 55%（C） 70%（D）90%54 征信服务中心应当在接受异议申请后 15 个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复；异议信息得到更正的，征信服务中心( )。（A）应向当事人致信道歉（B）应向当事人赔偿损失（C）不承担责任（D）应同时提供更正后的信用报告55 商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本

19、息。（A）10（B） 15（C） 20（D）3056 期限在一年以内的贷款，实行的利率政策为( )。（A）按月调整利息（B）按季调整利息（C）按合同利率调整利息（D）利息随法定利率变动而变动57 下列关于个人信贷的发展历程，说法正确的是( )。（A）高利贷是个人信贷的原始形态（B）个人住房和汽车贷款占到个人信贷业务的主要规模（C）随着各种消费信贷方式的创新，个人信贷的发展也要求风险防范的协调均衡（D）以上说法都正确58 下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是( )。（A）期限 1 年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定（B）期限 1 年以内(含 1 年)的贷款遇到法定利率调整

20、时不分段计息（C）计息、结息方式由中国人民银行确定（D）实践中，1 年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年 1 月 1 日期按新利率计息59 个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期的属于( )异议类型。（A）认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过（B）认为贷款或信用卡的逾期记录与实际情况不符（C）身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符（D）对担保信息有异议60 国家助学贷款自( ) 起开始归还贷款本息。（A）学生取得毕业证书当日（B）学生取得毕业证书起下月 1 日(含 1 日)（C）毕业后 12 个月内任何一个月（D）毕业后 36 个月内任何一个月61 ( )是指借款人无力

21、偿还贷款；履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款及借款人死亡，或依照中华人民共和国民法通则的规定，宣告死亡或失踪，以其财产或遗产清偿后，仍不能还清的贷款。（A）关注贷款（B）次级贷款（C）损失贷款（D）可疑贷款62 我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是( )。（A）个人住房贷款（B）个人汽车贷款（C）个人经营类贷款（D）个人机械设备贷款63 个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为( )。（A）半年以内，最长不超过 2 年（B）半年以内，最长不超过 3 年（C）一年以内，最长不超过 3 年（D）两年以内，最长不超过 3 年64 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。（A）

22、借款人还款能力发生变化（B）商用房出租情况发生变化（C）保证人还款能力发生变化（D）贷款人资金状况发生变化65 对借款人所购车辆为自用车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。（A）80%（B） 70%（C） 60%（D）50%66 以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款，贷款最高额不得超过质物价值的( )。（A）50%（B） 70%（C） 80%（D）60%67 下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法，正确的是( )。（A）贷款方可以单方解除合同（B）办理抵押变更登记时，不需要到原抵押登记部门办理（C）保证人破产时，借款人不需要重新提供担保（D）借款人在还款期限内死亡且没有

23、财产继承人和受遗赠人时，贷款银行有权提前收回贷款68 我国的个人标准信用信息汇人中国人民银行的个人标准信用信息基础数据的渠道不包括( ) 。（A）客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务（B）银行对客户的偿债能力和偿债意愿进行的调整（C）与政府相关部门的系统对接（D）与公用事业单位的系统对接69 下列关于个人信用贷款的表述错误的是( )。（A）个人信用贷款额度较大（B）需要根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整（C）银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查（D）相对其他产品而言，个人信用贷款期限较短70 个人汽车贷款中“ 间客式 ”运行模式的贷款流程为 ( )。客户选车

24、与经销商签订购买合同客户准备所需资料银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查银行审批、放款客户提车（A）（B） （C） （D）71 贷款人履行尽职调查，要通过( )相结合的方式开展工作，全面掌握客户信息。（A）人员访问和电话调查（B）非现场调查和电话调查（C）现场调查和非现场调查（D）现场调查和电话调查72 对于贷款期限在 1 年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于( ) 起，按相应的利率档次执行新的利率规定。（A）次日（B）下一工作日（C）次月 1 日（D）次年 1 月 1 日73 下列关于个人耐用消费品贷款的表述错误的是( )。（A）个人耐用消费品贷款起点一般为人

25、民币 2000 元，最高额不超过 10 万元（B）借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的 20%30%（C）贷款的利率执行中国人民银行规定的同档次贷款利率（D）将至退休年龄的借款人，贷款期限可以超过退休年限74 商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以( )的罚款。（A）1 万元以上（B） 3 万元以下（C） 1 万元以上 2 万元以下（D）1 万元以上 3 万元以下75 办理个人教育贷款时，签约与发放环节面临的操作风险不包括( )。（A）借款合同采用格式条款未公示（B）未按规定保管借款合同（C）未对合同签署人及签字进行

26、核实（D）在发放条件不齐全的情况下发放贷款76 下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。（A）采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同（B）采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合担保法的规定（C）采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证（D）采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险77 个人信用贷款的额度最高不超过( )万元。（A）30（B） 50（C） 100（D）20078 设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，为( )。(2012 年上半年)（A）一般为

27、 1 年，最长不超过 3 年（B）一般为 2 年，最长不超过 5 年（C）一般为 3 年，最长不超过 5 年（D）一般为 3 年，最长不超过 6 年79 在以下选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是( )。（A）在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民（B）有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力（C）遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录（D）提供银行认可的有效质物作质押担保80 下列关于住房公积余缴存的说法，正确的是( )。（A）每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户（B）新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金（C

28、）职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准（D）单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内81 有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注( )。（A）项目进展情况的检查（B）企业财务经营状况的检查（C）借款人情况的检查（D）日常走访企业82 某三年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。（A）等额本息还款法（B）等额本金还款法（C）一次性还本付息法（D）组合还款法83 我国最大的个人征信数据库为( )。（A）中华人民共和国财政部建立的个人征信系统（B）中国人民

29、银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统（C）中国银监会建立的个人企业基础数据库系统（D）中国银行业协会建立的个人数据库系统84 决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括( )。（A）相关行业竞争者（B）客户选择能力（C）替代产品（D）潜在的新竞争者85 刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取( )的定位选择。（A）主导式定位（B）追随式定位（C）联合式定位（D）补缺式定位86 商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。（A）借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料（B）已支付所购或所租商用房价款 30%首付款的证明（C）涉及保证担保的，需保证人出具

30、同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料（D）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质) 押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明87 下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。（A）中国银行的个人商用房贷款（B）交通银行的个人商铺贷款（C）中同光大银行的个人工程机械按揭贷款（D）中国建设银行的个人助业贷款88 下列属于个人汽车贷款受理、调查环节操作风险的是( )。（A）业务风险与效益不匹配（B）借款申请人的主体资格不符合银行有关规定（C）未按规定办妥公证事宜（D）借款人伪造申报资料89 某 3 年期贷款合同中约定，该

31、贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。（A）等额本息还款法（B）等额本金还款法（C）一次性还本付息法（D）组合还款法90 个人经营专项贷款的还款来源主要是( )。（A）借款人从其他融资渠道获得的现金（B）借款人投资股票所获得的收益（C）借款人经营产生的现金流获得的贷款（D）借款人清理固定资产所得的收入二、多选题以下各小题所给出的五个选项中，至少有两项符合题目要求。多选、少选、错选均不得分。91 个人保证贷款的办理过程中需要签订保证合同，其中涉及( )。（A）借款人（B）银行（C）担保人（D）推荐人（E）介绍人92 根据个人住房贷款管理办

32、法的规定，我国个人住房贷款的借款人必须( )。（A）具有城镇常住户口或有效居留身份（B）有稳定的职业和收入（C）是中国公民（D）信用良好（E）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人93 根据民法通则，民事活动应当遵循( )的原则。（A）等价有偿（B）公平（C）公开（D）自愿（E）诚实信用94 在商业助学贷款中，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的情形有( ) 。（A）借款人在贷款期间发生违约行为（B）借款人死亡而无继承人或遗赠人（C）借款人受监禁以致影响债务清偿（D）借款人对其他债务有违约行为（E）担保人破产以致影响债务清偿95 下列关于商业

33、助学贷款担保方式的说法，正确的是( )。（A）贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险（B）以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证（C）贷款银行应鼓励同学之间互保，发扬互助精神（D）以质押方式申请商业助学贷款，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记（E）以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险96 借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。（A）借款人无不良资信记录和行为记录（B）借款人年满 18 周岁且具有完全民事行为能力（C）申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑（D）必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款 30%的首期

34、付款（E）申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景97 下列属于个人住房贷款的是( )。（A）个人购买商铺（B）个人在农村建房（C）个人在城镇购买房屋（D）个人大修理房屋（E）个人租赁商铺98 银行常用的个人贷款营销策略主要包括( )。（A）产品策略（B）定价策略（C）营销渠道策略（D）促销策略（E）全局策略99 个人征信系统数据的直接使用者，包括( )。（A）商业银行（B）数据主体贸易伙伴（C）数据主体本人（D）金融监督管理机构（E）以及司法部门等其他政府机构100 贷款还款方式包括( )。（A）到期一次还本付息法（B）等额本息还款法（C）等额本金还款法（D）等比累进还款法（E）组合还款法101 按产品的用途，可以讲个人贷款产品分为( )。（A）个人住房贷款（B）个人汽车贷款（C）个人消费贷款（D）个人抵押贷款（E）个人经营类贷款102 个人抵押授信贷款特点包括( )。（A）先授信，后用信（B）先用信，补授信（C）一次授信，循环使用