海区滩涂租赁合同书.doc

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1、海区滩涂租赁合同书甲方（出租方）：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 租赁物概况租赁物位于_的浅海滩涂,包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描述（略）。第二条 租赁期限占地_亩浅海海滩涂的租赁期为_年_个月(即自_年_月_日至_年_月_日止)；占地_亩的滩涂大棚车间租赁期为_年_个月(即自_年_月_日至_年_月_日止)。第

2、三条 租赁物面积和租金租赁物占地总面积为_亩,租赁期间租金共计人民币_元整（大写：_）。第四条 支付方式合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币_元整（大写：_）。第四条 产权归属合同期满后,乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有；未经甲方同意,乙方不得私自转让该租赁物。第五条 税费租赁期内,乙方必须合法经营,国家和上级所规定的一切税费由乙方承担。第六条 双方的权利与义务1甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。2乙方租赁期内自主经营,并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。3乙方经营期内如出现来自甲方之外的无故干扰因素,由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承担任何责任。第七

3、条 违约责任1甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。2乙方如不按期足额交纳租金则视为违约,甲方有权收回该浅海海滩涂,并不退还己交租金。第八条 陈述和保证1甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条 保密一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、

4、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十一条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条 法律适用与纠纷解决方式1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行

5、发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十三条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_