带租约店铺转让合同书.doc
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1、带租约店铺转让合同书甲方:_ 合同编号:_法定代表人:_ 签订地址:_乙方:_ 签订日期:_年_月_日身份证号码:_丙方:_身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,就店铺转让事宜达成以下合同,共同遵照执行。第一条 合同内容丙方同意甲方将自己位于_街_号的西城面包店转让给乙方,面包店建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条 丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金为_元人民币(大写:_),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租
2、赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。第三条 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。第四条 转让费的支付乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 甲方的责任1甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。2乙方接手前该店铺所有的一切债权、债
3、务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。3如果由于甲方原因导致转让中止,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金。第六条 乙方的责任1乙方应按时向甲方支付价款。2乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。3如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。第七条 合同效力1本合同所订一切条款,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并可要求变更、修改合同的一方承担一切损失。
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