安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议.doc
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1、安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人(以下简称甲方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_。被拆迁人(以下简称乙方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_。房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_;甲方因_建设需要,经批准取得_号房屋拆迁许可证,根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及_等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条 被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_,建筑面积_
2、平方米(其中有证建筑面积_平方米,房屋使用面积_,房屋产权证号_),房屋的用途_,房屋的产权性质_,房屋的结构_,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_,房屋的朝向_。(二)房屋内部设施及装潢情况:_(三)房屋的附属物及构筑物情况:_(四)机械设备情况:_第二条 乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1乙方有正式户口_人(其中常住人口_人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。2丙方有正式户口_人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。(二)被拆除房屋是非住宅时:1乙方情况:_2丙方情况:_第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式1货币补偿。2房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的
3、货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_种方式:1根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:_(三)被拆迁房屋补偿金额:_1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_元。2装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种_,补偿金额由甲方于_年_月_日
4、前支付给乙方,支付方式:_。(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条 房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_,结构_,用途_,房屋号_,建筑面积_平方米的(现房)(期房),产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_。产权调换的安置房屋应符合以下标准:1甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2房屋内应当有以下设施:_。3房屋装饰与设施标准见附件二4新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格
5、结算产权调换差价。差价金额_。(四)产权调换差价币种:_,差价由_方于_年_月_日前向_方支付,支付方式:_第六条 房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_方式确定。1(乙方)(丙方)选择自行过渡安置;2由甲方提供周转房过渡安置。(二)(乙方)(丙方)过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。(三)(乙方)(丙方)选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向(乙方)(丙方)支付临时安置补助费;(乙方)(丙方)选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_,建筑面积_平方米。(四)甲方保证(乙方)(丙方)在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。(乙方)(丙方)使用甲方提供的周转房的,
6、应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第七条 房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准,支付(乙方)(丙方)搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,其他补助费_元,共计_元。(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_规定标准,支付(乙方)(丙方)设备搬迁和安装补助费_元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元,其他补助费_元,共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种:_,甲方应于_年_月_日前支付给(乙方)(丙方),支付方式:_第八条 (乙方)(丙方)在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。第九条 (乙方)(丙方)的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条 逾期安置的违约
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