土地开发权益转让协议.doc
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1、土地开发权益转让协议甲方:_ 合同编号:_法定代表人:_ 签订地址:_乙方:_ 签订日期:_年_月_日法定代表人:_甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则,经过友好协商,根据中华人民共和国合同法的有关规定,就地开发权益转让事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 地块概况该地块位于_的用地,土地面积为_平方米,用地功能为_,容积率_,建筑密度_。第二条 转让方式鉴于乙方于_年_月_日与土地权属方签订房地产合作开发协议(略)、于_年_月_日签订权益收购协议(略),现乙方将其享有的该地块100的投资与所有权益,拟转让给甲方:1该地块土地面积为_平方米,容积率大于等于_,建筑面积初
2、步计算包括但不限于_平方米。2土地的开发权益转让价(1)甲方直接支付给国土及相关行政部门及指标方的款项(可抵消土地权属方已缴交的地价款_万元);(2)乙方收取的建筑面积初步计算包括但不限于_元;(3)指标优惠权益_元;乙方实际收入第(2)项与第(3)项之和,即_元(不含税票)。3甲、乙以及土地权属方三方签订房地产合作开发协议并明确该土地开发权益转让给甲方,该房地产合作开发协议在乙方收到上述款项后正式生效。第三条 付款方式协议签订后_天内甲方支付_万元订金到双方指定的_律师事务所进行监管,_天内乙方负责办好国土部门批准缴交地价款的手续并在国土部门批准缴交地价款的文件下发后_天内将余款_元直接支付
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