吉林省农村土地承包经营权转让合同（JL-F-2010-032）.doc

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1、吉林省农村土地承包经营权转让合同（JL-F-2010-032 ）合同编号：_吉林省工商行政管理局监制甲方（转让方）：_住所：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所：_联系电话：_依据中华人民共和国农村土地承包法、吉林省农村土地承包经营管理条例、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于_镇_村_组的_亩土地（详见下表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产_经营。转让土地基本情况表四至界限序号 地块名称 地类 面积东 南

2、 西 北 原土地承包经营权证或承包合同编号1 2 3 4 合计（大写） 亩 （小写） 亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币_元（大写:_）；考虑物价等因素的约定：_转让价款于_年_月_日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4

3、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：_9其他约定：_五、违约责任1乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的_%承担违约金。2甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%承担违约金。3因变更或解除本承包合同使一方

4、遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。5因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向发包方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在_日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。六、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院提起诉讼。七、其他约定1本合同自签订之日起生效。2经协商，决定_（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。3其他需说明的事项：_4本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位：_（签章） 鉴证人：_（签章） _年_月_日