北京市内销商品房买卖契约.doc
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1、北京市内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定,通过_方式,取得北京市_区(县)_地块的土地使用块,土地面积为_平方米,土地使用年限_年,自_年_月_日至_年_月_日止,国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设的_现已竣工,取得房屋所有权证(证号为_)。经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市商品房销售许可证号为_。乙方自愿购买甲方的_房屋,房屋用途为_。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商,就上述房屋的买卖事宜,订立本契约。 第一条 _房屋,建筑面积为_平方米(含共有共
2、用面积),房屋状况详见附件,土地面积_平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_房地局测绘。第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写:_元)。乙方预付的定金_元,在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定_日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行:_ 银行帐号:_ 第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点:_。 甲方同意按建设工程质量管
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