出口加工项目合作合同.doc

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1、出口加工项目合作合同合同编号：_甲方：_出口加工区乙方：_甲、乙双方本着诚信自愿、合作互利的原则，在敬业、诚信的基础上，以互相信任为前提，经友好协商，就_项目在_出口加工区实现产业化事宜达成协，签订以下合同，并共同遵守。一、甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。初步确定项目建设地点位于_，占地约_平方米。其中独自使用面积_平方米，代征道路面积_平方米，确切位置坐标四至和土地面积待甲方所在规划、土地建设管理部门实测后确认。二、甲方将项目所需该宗土地的使用权初步确定以_万元人民币平方米的优惠价格出让给乙方，出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让价值差额计_万元。由高新区参照项目单

2、位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。三、付款方式：乙方在本合同签订后_日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。四、甲、乙双方商定的开工条件为：（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备到本建设条件，确保乙方顺利进场，否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方负责制定各项规章剃度并积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。五、工程进度乙方必须严格按照施工进度计划在_年_月_日前进行建设，于_年_月_日前竣工。延期竣工时应于原定竣工日期前30日以上时

3、间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。六、违约责任1如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从出纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。2乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金，连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。七、其他1遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等效力。2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：（1）由_仲裁委员会仲裁；（2）向_人民法院起诉。3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。4本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年5合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_（签章） 法定代表人：_（签章）电话：_ 电话：_签约日期：_年_月_日 签约地点：_