以房抵债协议书.doc

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1、以房抵债协议书甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期:_年_月_日身份证号码：_丙方：_身份证号码：_鉴于：甲、乙、丙三方为履行_市中级人民法院民事判决书【案号：_】，经充分协商，并根据三方于_年_月_日签定的执行和解协议书的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：第一条 甲方与乙方共同确认，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_美元，折合人民币为_元(按USD1=RMB_)。乙方同意将其所拥有的位于_的工业厂房(面积约_平方米)直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_元人民币(以_元平方米作价)，余款_元人民币由乙方及丙方另

2、行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按市政府有关规定补交地价款。第四条 在办理更名过户手续的过程中，按市国土局、市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。第五条 违约责任1任何一方违反、不履行或不适当履行其在本协议中的声明、保证、承诺及其他义务的，即构成违约。2上述违约行为使守约方遭受经济损失的，违约方应给予守约方因其违约行为而遭受到的任何直接或

3、可得利益经济损失的足额赔偿。如该违约属于根本违约，守约方有权决定本协议是否继续履行或予以解除。3如果任何一方或多方无正当理由单方面解除本协议，要向其它守约方合计支付违约金万元人民币。第六条 条款的完整性、补充与变更1甲、乙双方均承认，已阅读过本协议，并同意：本协议为双方关于合作事宜的所有协议和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。2任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意，双方就变更内容协商一致的，应签订书面变更协议。由此形成的书面补充协议，与本合同具有相同法律效力。未经双方书面修订，不得对本协议加以变更。3协议附件是本协议不可分割的组成部

4、分，本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第八条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议

5、提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十条 协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十一条 生效条件1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2本协议式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其余用于办理手续所用。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_丙方（签字）：_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 账号：_