旅游景区规划-ppt.ppt

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1、旅游景区的规划,1.旅游景区的吸引物：它决定着对游客的吸引力景区内标志性的观赏物，是旅游资源的招牌，是最突出、最具特色的景点（独特性最突出的景点），是旅游业赖以发展的基础。如：黄山的三奇四绝，趵突泉公园的天下第一泉，印度泰姬陵，德国慕尼黑的啤酒节。,一、景区的基本组成要素,2.旅游者：旅游者在旅游活动中居于主体地位,1)金钱（自由支配的收入）： 2)时间（一定的闲暇时间）：一般社会发展水平越高，经济越发达，人们的金钱越多，而闲暇时间也越长,出游活动也越多。 3）适宜出游的身体条件：（身体是革命的本钱） 例：黄山、泰山并不是谁都能爬上去的，青藏高原也不是说谁想去就能去的。,4）一定的文化素质和旅

2、游动机以上三个因素，即时间、金钱和身体条件，是产生旅游的必要条件。但是，即使在它们三者都具备的情况下，如果人们不想以旅游这种方式使用他们的时间及消费金钱的话，旅游也不会产生。而一般情况下，文化素质越高，人们越容易具有旅游的动机。开眼界，见世面。,3.旅游景区的服务业：旅游景区除了具吸引力的资源外，还应当有较好的服务设施条件，服务基本上是围绕旅游六要素而言的，包括：交通、食宿、娱乐、通信、购物等。 特点：供给与消费常常处于同一时间段（与吸引物相比较），所以应该重视“过程管理”。,旅游者,旅游景区的吸引物,旅游景区的服务业,开发利用,规模和速度,前提,基础,需求,完善和提高吸引力,三者关系：互相依

3、存、互相作用。旅游者是主体；旅游活动中三要素缺一不可。,1.突出景观特色： 独特性吸引游客最关键的要素正面例子：中国的一些著名山地旅游景观，突出各自特色：泰山之雄，黄山之奇等。 反面例子：大明湖、动物园建设大量游乐场，失去了其独特性（大明湖：四面荷花三面柳,一城山色半城湖）,二、景区规划设计的原则：,建议：率先推出新产品新项目，保持唯一性；推出其他地方难以效仿； 旅游项目不断推陈出新。,2.自然美与人工美的统一景区内出于各方面的考虑，必然建设一些人文建筑，但要求从色调、风格等方面力求与景区风格相一致，使建筑能融入风景之中，从而使旅游者感受到风景和谐统一的境界。 正面例子：白鹿洞书院（色调与山地

4、景观一致，风格古朴）景区内的很多服务设施：商店等也可要注意与景区的和谐统一。 反面例子：长清五峰山上宽阔的公路和莲台山上的柏油路，泰山上的索道。,3.维护生态平衡：可持续发展系统中，生态是基础。旅游业的开发也要做到维护生态平衡，由此才能实现可持续发展。 正面例子：西湖经过开发，生态环境更加优越。 反例：黄土高原的旅游规划第一反应，不要去发展旅游业，而应当首先去保护生态。,4.最佳综合效益：旅游区不宜建设过多的建筑，因此有一些必须建的也可以做多种用途。 例：了望塔与观光台。,三、旅游景区规划设计的内容 景区形象 功能分区 空间布局,1、景区形象：景观特色是决定性因素 景区形象定义：指人们对某旅游

5、景区总体的，概括的认知和评价。它综合了旅游景区的历史、现实和未来发展方向。,随社会经济的发展，金钱、时间等因素对旅游的限制在减弱，人们越来越关注旅游的质量，即：根据自己的兴趣爱好选择旅游地。旅游地的特色决定着对游客的吸引力，而景区形象就是对景区特色的直接反映。,景区形象设计包括：,理念：,根据自身旅游资源的特色和旅游市场的需求，制订旅游地的发展方向、目标，明确旅游地的经营理念，并在此基础上提出旅游主题和宣传口号。,行为识别：旅游地的内部管理：制度、员工培养、工作环境 视觉识别：对具有观赏魅力的自然和历史文化景观进行人工塑造的手段。,2、功能分区：目的:为了追求景区内的生态环境、社会经济和旅游利用的最优化，并保证旅游景区的可持续发展，可通过功能分区的方式来规划景区。,服务区：旅游景区内游客的主要活动场所，集中大量的旅游接待设施和娱乐设施。 游览区：一般不得建设任何生产设施，限制旅游人数和其他活动。 保护区：通常禁止任何单位、个人进入，是具特殊保护意义的地段。,3.空间布局： 交通线选址 服务设施的定位,交通选址原则： （1）方便游览各个景区，保证交通的便捷，经济、安全、可靠。 （2）选择合适的交通工具（例：马车） 加快旅游速度 缩短旅游时间 减轻旅游疲劳,服务设施选址： （1）与交通线相连探索活动 （2）在旅游区附近选址香山饭店 （3）集聚与分散需具体分析探索活动,