投资立体车库可行性报告.doc
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1、 关于投资立体车库的 技术 可行性 研究 报告 *大学 二零 *年 *月 立体车库 技术 可行性 研究 报告 关键字:立体车库,可行性,关键技术 *大学 二零 *年 *月 目 录 第一章 绪论 . 5 1.1 背景分析 . 5 1.2 机械式立体停车设备的优势及应用前景 . 7 1.2.1 机械式立体停车设备的优势 . 7 1.2.2 机械式立体停车设备的劣势 . 8 1.2.3 机械式立体停车设备的应用前景 . 10 1.3 国内外技术与行业发展状况 . 11 1.3.1 国外研究现状 . 11 1.3.2 国内发展状况 . 13 第二章 立体车库的概念、种类及技术支持 . 14 2.1立体
2、车库的概念(以多层式立体车库为例) 14 2.2 当前立体车库的种类及其特点 . 14 2.2.1 升降横移类 (SH) . 15 2.2.2 垂直循环类 (CX) . 16 2.2.3 水平循环类 (SX) . 17 2.2.4 多层循环类 (DX) . 18 2.2.5 平面移动类 (PY) . 19 2.2.6 巷道堆垛类 (XD) . 21 2.2.7 垂直提升类立体车库 (CS) . 21 2.2.8 简单升降类 (JS) . 23 2.2.9 汽车升降机 (QS) . 26 2.3 立体车库的组成结构及运动方式 . 27 2.3.1 钢结构或混凝土结构 . 27 2.3.2 载车板
3、 . 27 2.3.3 传动系统 . 27 2.3.4 升降机构 . 28 2.3.5 搬运机构 纵向移动机构 . 28 2.3.7 横移机构 . 30 2.3.8 控制系统 . 30 2.3.9 安全措施 . 30 第三章 关键技术分析与研究 . 31 3.1 机械系统 . 31 3.1.1 设计计算 . 31 3.1.2 结构类型 . 41 3.2控制系统 43 3.2.1 强电系统控制 . 43 3.2.2 弱电控制系统 . 44 3.2.3 自动控制系统控制器的选择 . 45 3.3安全防护系统 48 3.4 设计分析平台 . 48 3.4.1 三维建模 . 48 3.4.2 系统运动
4、仿真 . 49 3.4.3 系统有限元分析 . 49 3.5 监控系统 . 53 3.6 系统软件的开发 . 53 第四章 可行性建议 . 56 4.1 升降横移类立体车库主要组成: . 56 4.1.1 钢结构部分 . 56 4.1.2 载车板部分 . 56 4.1.3 传动系统 . 57 4.1.4 控制系统 . 57 4.1.5 安全防护措施 . 57 4.2 升降横移式立体停车设备的泊车流程 . 58 4.3 结论 . 59 第一章 绪论 1.1 背景分析 我国自改革开放以来,房地产业和汽车工业两大支柱产业得到了高速发展,尤其随着我国城市建设速度的加快和人民生活水平的提高,轿车进入家庭
5、己成为必然趋势。据国家统计局的统计,截止到 2003年底,我国汽车保有量达到 2421. 1615万辆,比 2002年增加 279. 4336万辆,年增长率 13%。其中私人轿车保有量达到 489万辆,比 2002年增加 146.2441万辆,年增长率 42.7%。 全国轿车产量在上世纪 80年代和 90年代各有一次爆发性增长期,分别是 1986年 1988年,年增幅度在60%以上 ; 1990年 1993年,年增幅在 40%以上。 2002年开始进入又一增长期。 2003年全国轿车产量首次突破 200万辆,达到 206.89万辆,比 2002年增长 8.7%。同时,2003年全年轿车销售 2
6、04万辆。 2004年全国汽车产量达到 55万辆 , 比 2003年增长20%-25%,其中轿车产量达到 280万辆,比 2003年增长 40%。 2005年,全国汽车保有量将达到 3500万辆,轿车保有量将达到 1000万辆以上,预计 2010年轿车保有量将达到 2000万辆。我国汽车工业的高速发展和汽车销售额的高速增长,必然给城 市交通 (包括 动态交通和静态交通 )带来巨大的压力,各地政府虽己花大力支持城市交通基础设施建设,但始终难以满足汽车快速增长的需要。最近十几年来,我国城市机动车增长速度年平均在 10%-15%,而城市道路年平均增长速度只有 2%-3%.特别是大城市的机动车拥有量和
7、交通的增长远远超过交通基础设施的增长速度。如北京市在 90年代小汽车年平均年增长速度达到 30%左右,但城市道路年平均增长率只有 2%,道路面积年增长率为 3.7%。静态交通基础设施的建设更落后于动态交通基础设施建设,全国停车位缺口平均在 60%以上。因此造成大量车辆停在道路内, 形成马路停车场。随着汽车进入家庭的速度不断加快,对城市交通基础设施的压力越来越大。交通拥堵、停车难已经成为国内很多城市发展的严重制约因素 。 据统计 :在上海,每天有 35万辆汽车停泊在马路两边 ; 北京每天就有 90万辆车无“家”可归。在我国,许多大中城市交通设施落后,道路堵塞严重,停车难、乱停车与不断增长的机动车
8、保有量间的矛盾日益突出,早己是社会普遍关注的焦点问题。怎样解决这个日益突出的矛盾 ?是限制汽车增长吗 ?显然不合时代潮流。目前中国的停车状况与日本 20世纪 60年代中期、韩国 80年代末期的状况很相近。很多人开车 到达目的地后,为找到一个停车位要花费大量的时间转来转去。虽然每辆车在购买的时候都交纳了泊位费,但人们仍然在为停车难挠头。 业内人士认为,停车用地问题涉及城市规划、建设、市政、环保、公安交管等多个部门,是个巨大的系统工程。因此,单靠一个简单的措施并不能解决城市停车难问题。要解决停车问题,关键是要充分发挥地下停车场的作用,同时要向立体发展。具体说来,一是需要政府有关部门研究可行的解决方
9、案,开发停车设施,重新规划、审定停车场所,将城市静态交通真正管起来 ;二是需要创造合理的投资环境,吸引民间资本投资各种停车设施。 停车设备建设是汽车工业和城市发展的基本条件之一,停车设备本身也是城市交通战略和城市道路产业政策不可缺少的组成部分,对于确保安全、流畅的交通环境,整洁优美的生活环境以及保持社会的安定起着重要的作用。 机械式立体车库可最大限度地利用空间,是解决城市用地紧张,缓解停车难的一个有效手段。经济发达国家和 地区如日本、德国、韩国及台湾都已有数十年建设机械式立体停车库的历史,尤其在日本,由于土地资源缺 乏,人口密度高,故立体停车发展起步早、种类齐全、技术水平及开发经验丰富。从 2
10、0世纪 60年代至今,库型从二层简单式发展至多层竖 直循环式、电梯式等大规模集成车库。可编程控制器、交流变频调速技术都广泛应用于机械式立体停车库,它包含了当前机械、电子、液压、光学、磁控技术领域的成熟先进技术,已成为技术密集型产品的代表。立体车库是各国都积极采用的措施,尤其是自动化机械式立体车库在当今发展尤为迅速,广泛应用于高级宾馆、大酒店、大商场、办公楼、居民住宅区等城市的繁华地段。 立体停车库可以高效地利用土地面积 ; 可以提高交通车辆的流通速度 ; 可以保证车辆的安全有序的管理。因此,近 10年来立体停车库在我国得到了高速的发展,智能停车设备行业己经成为一个新兴 的行业。从 1997年到
11、 2000年,年递增速度在 30%以上, 2000年到 2003年,年递增速度达 50%以上。到 2003年底,全国己有31个省,自治区,直辖市的 56个城市兴建了机械式立体停车库,共 879个, 82764个车位,其中,以北京、上海、江苏、浙江、广东发展较快。预计在今后五到十年间这种需求有增无减。 1.2 机械式立体停车设备的优势 及应用前景 机械式立体停车设备作为解决城市停车难问题的有效措施之一,具有占地少,泊车多,投资少等优点。日本等许多发达国家都在寸土寸金的黄金地带修立体式停车设备。实践证明,越是 在寸土寸金的中心地带,立体停车设备的投资效益越是明显 。 1.2.1 机械式立体停车设备
12、的优势 机械式立体停车设备相对于平面停车场而言,有以下优点 : 第一,节约空间。一般情况下,其占地面积约为平面停车场的 1 20 1 25,空间利用率比后者高 75%。机械式“立体”车库在地下和地面都可安装。最大的好处就是可以充分利用小面积向高空发展 , 尽量多存车辆 , 是土地资源紧缺、车辆容量大的场所最佳停车方式。例如 , 在空间有限的居民小区地面上最适合使用“垂直循环”式立体车库这种车库每组 8层也就是说。在原来只可停放一辆车的面积上 建起的立体车库可以停放 8辆车。 第二,自动化操控,使用方便。立体停车库自动化程度很高,可以进行旋转式升降,例如,小区居民下班回来停车,只要按一下与车位号
13、对应的号码。这个车位就会旋转着降落到地面,待车主停好车辆后,再按号码,车位又回旋上升、复位。 使用方便、操作简单、运行可靠、安全 ; 存取车快捷,一般一次存 /取车时间不超过 120s. 第三,立体车库建设成本大大低于传统停车场。据了解,传统停车场的占地和建设成本相当高昂。一般说来,普通地上停车位每个占地在 l5平方米左右,地下停车场每个车位的占地面积则至少在 25平方米 以上。如果使用立体停车库,在30平方米的空地上就可以停放一组 8车位立体停车库,平均每个车位占地面积不到 4平方米。就建设成本而言,目前小区房产开发商建一个地下车位需投资 6 8万元,某些高档写字楼地下停车位的建设成本更是高
14、达十几万元。如果安装立体车库,在空间面积不变的情况下尽量增加停车位,可以将每个停车位的建设成本摊薄到 5 6万元。 第四,安全可靠、美化环境。配备自动检测系统,各种安全机构,自动报警,消防系统及其他防范设施。汽车不会损坏 、 丢失 , 增加了汽车的防盗性和防护性 。因地制宜,利用零星空地,配以外形美观的车 库,美化城市环境 , 改善了市容环境。减少了因路边停车而引发的交通事故。 1.2.2 机械式立体停车设备的劣势 机械式立体车库的发展必须克服一下因素的制约 : 1、技术因素。 立体车库在我国还是新兴产业,存在着企业技术力量薄弱,缺乏自主开发能力等问题,产品的可靠性、安全性、耐久性也还不能完全
15、保障。人们要有 个逐步接受的过程,人们对立体车库的优点还未完全接受,特别是对一些新手司机,立体车库所要求的车技比地面车库要高,令部分有车族对立体库可望而生怯。 2、 价格差距 高层停车场遭遇冷落的原因是车主怕麻烦,不愿意开车上楼停 放。一名车主说: “ 绕来绕去把车停上去,人还要下来,太不方便了。 ” 另一个重要原因就是立体停车场收费比地面停车场高。达声多层停车场是按小时收费的,起价 5元,如果一辆汽车从上午停放到下午,那么停车费就可能高达几十元。而其周围的地面停车场按次收费,进场一次 5元。 3、 现行停车场规范标准滞后 因素 机械停车设备行业在我国属新兴行业,而现在停车场相关规划设计规范、
16、消防规划的技术标准,主要是针对自行式停车场。由于在城市中心区新建或改建机械车库必然要受到各种条件的限制,机械车库的设计方案难以满足相关规范,而负责审批此类建设项 目的规划、交通、消防等部门仍按现行规范要求,使得多数此类建设项目的报建难以通过。许多开发商在几经波折后,干脆放弃了机械车库设计方案,而回到传统的自行式车库模式。机械车库生产商的市场开发难度大。 4、 对市民认识和使用习惯缺乏引导 由于对市民认识和使用习惯缺乏引导,不少人对机械停车缺乏了解,存有偏见认为立体车库不方便。 市民长期的意识 很难在短时间内改变,虽然有明文禁止路边空地停车,但在大街小巷仍可随处见到违规停车的。因为大家觉得,街道
17、是公共场所,自己把车停在上面是理所当然,干嘛要把车停到车库里面,还要交钱。显然这 部分有车的市民只强调了自己的市民身份,忘记了还有许许多多无车族,他的车侵占了行人的道路。另外,市民还认为,立体车库虽然节省空间。但是也是上天下地,自己不放心爱车被高高挂起,或是深入地下。 5、 设计管理 因素 曾经发生过由于机器故障而取不出车的情况 , 立体停车场的工作人员解释说,按照设计要求,即便是最难存取的车位,一次取车时间也不应该超过两分钟,但实际上很难做到。这些在很大程度上制约了立体停车库的发展。一些厂家为减少成本,设计的载车板 (即车位 )宽度小于正常标准,一个车位底座,满当当只能停辆车,人根本就没地儿
18、站。 车是停好了,可留出的窄小过道,让人不得不贴着车身出来, 而这样的宽度对于新手来说,更是个考验,这不像地面,车停得歪点、偏点都没关系,停不到位,就有危险。 6、 自身 因素 立体 车库不是高回报、快回报的投资项目,而是一项长期但比较稳定的投资项目。立体停车场不但前期投资成本较高,设备维护费用、工人工资、折旧费等也不低。立体停车库的造价很高,还有后期的维修保养费用需要长期支付,普遍感到整体费用偏高。在这种情况下,立体车库厂商在与地产用户洽谈的时候不得不将产品价格压低;某些厂商答应用户方诸多条件,其中包括垫资兴建设备, 致使资金回笼遥遥无期;有些小的厂家甚至依靠低质来获取订单,无需竞争使得行业
19、市场非常混乱, 很多大的厂商利润微薄生存艰难。 7、 缺乏政策扶持 因素 缺乏 政策上大力扶持,政策是制约投资热情很关键的因素。 “ 在美国、日本,有鼓励兴办停车场的政策,比如减税、减征或免征土地征用费。谁也没有想到中国汽车需求会如此迅猛增长,政府有关部门 说 以前并没有意识到这一问题的严重性,停车场根本没有被纳入规划,建设普遍滞后。而只有政企合力,才能进一步推动立体停车行业的发展,促进停车经济走上快速成长的轨道。立体停车设备行业亟需来自政府及社会 各界的共同重视,以推动我国立体停车设备行业的更大发展。 8、 建设资源稀缺 因素 建设资源问题。面对资源稀缺,某客管处的负责人表示,可以利用老城区
20、危(旧)房改造的机会,腾出部分空地建设机械式立体停车场。事实上,在拥挤的城市中心兴建立体停车库本身就发挥了它善于利用空间的优势,特别是在商业区、交通枢纽、居民区。但从另一方面讲,由于城市本来没有立体车库的规划,好多地下停车场由于受高度限制根本无法改造来建设立体车库,白白浪费了商机。 社会投资建设机械车库的市场氛围不浓。 1.2.3 机械式立体停车设备的应用前景 其应 用前景体现在 : (1)现有停车位缺口严重 随着我国城市化水平的加快以及城市建设的快速发展,城市空地和巷道越来越少。在城市的高级宾馆、饭店、商场、医院、车站、高档住宅区和其他车辆密集区,由于受到原有占地面积的限制,汽车停泊困难,交
21、通阻塞严重。然而,近年来,在城市建设中,却只重视解决动态交通问题 修路,而不重视解决静态交通问题 修建停车场 (库 ),造成现有停车位远远不能满足停车需求的严重局面。越来越多的机动车给路面交通带来了极大压力,而现有的停车位却远远不能满足机动车急剧增加的需要。按照现代化国际大都市的标准 ,要求公共停车场所的停车位达到汽车总数的 15%以上, 我国大型城市的停车位的 缺口巨大。我国许多大中型城市大多存在着停车难问题。由于停车位严重不足,迫使大量汽车占道停放,成为影响城市交通和市容环境的一大社会问题。 (2)新的停车位需求量分析 根据国际上公认的规律,当车价为人均 GDP值的 2至 3倍时,汽车就会
22、大量进入家庭。 目前, 已经有相当一部分地区的相当一部分家庭具备了购车的经济能力。种种迹象表明,伴随着中国汽车产业激烈的市场竞争以及中国加入世贸组织,国内汽车销售已经出现了一个质的变化。有专家称,中国消费者全面进入 汽车时代的日子不远了。加上国家一系列鼓励汽车消费政策的陆续出台以及人民生活水平的提高,可以预见,在今后十几年内,城镇居民的汽车保有量会有一个较大的增长幅度。 预计 2010年中国汽车保有量的低限将达到 7176万辆,其中轿车保有量的低限为 2070万辆,潜在需求的年平均增长率将超过 20 。理论上计算,按照 10%的停车需求来算,就需要停车位 700多万个,平均每年需求 90多万个
23、。如果仅考虑 10%的机械式立体停车设备,则每年需要该类设备 9万个停车位。此外,尚未考虑微型车、小面包车等适合在机械式立体停车设备中停放以及出口 的停车位需求量。 一方面是停车位的严重不足,一方面却是急剧增长的机动车保有量。因此,在地球变得越来越拥挤、人类生存空间越来越狭小的今天,我们有理由相信机械式立体停车设备制造业具有极为广阔的市场前景。 1.3 国内外技术与行业发展状况 1.3.1 国外研究现状 机械立体停车是解决大都市出现的停车难问题的有效方法。土地资源紧张是大都市的现状,在亚洲各国大城市表现的尤为突出,所以机械式立体停车在亚洲的应用比较广泛,目前统计结果表明,市场都在亚洲的日本、韩
24、国、中国等地。 早在 1920年,美国建成了世界上第一座机械 式停车设备。 50年代以后美国和西欧陆续建成多种型式的机械式停车设备。 60年代后期,随着世界汽车工业的迅速发展,城市汽车拥有量急剧增长,尤其是大量私人小轿车的出现,使美、日、欧等工业发达国家的大城市均出现了不同程度的停车难问题,尤其是在市中心的商业区,建筑物高度密集,不可能腾出大量地皮建停车场。此时,占地面积小的立体式停车设备才真正得到发展普及。 亚洲的停车设备技术起源于日本,日本从 20世纪 60年代开始从事机械停车设备的开发、生产、销售和服务,至今已有四十几年的历史。 据日本建设厅调查统计, 60年代末,仅东京 市就引进西欧技
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