2018年建筑经济专业实务考试大纲.pdf

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1、经 济 专 业 技 术 资 格 考 试 建 筑 经 济 专 业 知 识 与 实 务 （ 中 级 ） 考 试 大 纲 考 试 目 的 测 查 应 试 人 员 是 否 理 解 和 掌 握 建 设 项 目 的 经 济 分 析 与 评 价 、 装 配 式 建 筑 概 述 、 建 设 项 目 技 术 应 用 、 工 程 建 设 项 目 招 标 投 标 、 建 设 工 程 合 同 管 理 、 建 设 工 程 造 价 的 构 成 与 计 价 依 据 、 建 设 工 程 计 价 方 法 、 工 程 网 络 计 划 技 术 、 建 设 工 程 风 险 管 理 与 保 险 、 施 工 企 业 财 务 管 理 、

2、建 设 工 程 监 理 等 相 关 的 原 理 、 方 法 、 技 术 、 规 范 （ 规 定 ） 等 ， 以 及 是 否 具 有 从 事 建 筑 经 济 专 业 实 务 工 作 的 能 力 。 考 试 内 容 与 要 求 建 设 项 目 的 经 济 分 析 与 评 价 。 运 用 复 利 计 算 公 式 进 行 净 现 值 、 净 年 值 、 净 将 来 值 、 基 准 收 益 率 、 内 部 收 益 率 、 投 资 回 收 期 等 的 计 算 ， 选 择 恰 当 的 评 价 方 法 ， 比 选 不 同 类 型 的 投 资 方 案 ， 理 解 建 设 项 目 可 行 性 研 究 的 作 用

3、和 内 容 ， 分 析 建 设 项 目 财 务 评 价 与 国 民 经 济 评 价 的 影 响 区 别 ， 选 择 恰 当 的 评 价 指 标 实 施 建 设 项 目 财 务 和 国 民 经 济 评 价 ， 理 解 建 设 项 目 环 境 评 价 的 有 关 规 定 ， 合 理 使 用 盈 亏 平 衡 分 析 与 敏 感 性 分 析 的 方 法 ， 分 析 不 确 定 因 素 对 评 价 指 标 的 影 响 。 装 配 式 建 筑 概 述 。 认 识 装 配 式 建 筑 的 主 要 特 征 ， 理 解 发 展 装 配 式 建 筑 的 作 用 和 意 义 ， 说 明 装 配 式 建 筑 的 发

4、展 目 标 ， 分 析 装 配 式 建 筑 的 主 要 技 术 体 系 及 相 关 标 准 要 求 ， 理 解 装 配 式 建 筑 的 评 价 指 标 ， 概 括 装 配 式 建 筑 装 配 率 计 算 方 法 ， 选 择 装 配 式 建 筑 成 本 影 响 因 素 ， 评 估 工 程 总 承 包 方 式 在 装 配 式 建 筑 建 造 过 程 中 的 作 用 与 优 势 ， 评 价 装 配 式 建 筑 的 综 合 效 益 。 建 设 工 程 技 术 应 用 。 认 识 技 术 特 征 及 其 应 用 要 素 ， 分 析 技 术 的 应 用 价 值 ， 理 解 技 术 应 用 策 划 内 容

5、， 掌 握 基 于 技 术 的 施 工 模 拟 、 管 线 综 合 、 进 度 控 制 、 造 价 管 理 、 质 量 安 全 管 理 的 内 容 、 流 程 与 方 法 ， 了 解 技 术 应 用 发 展 的 趋 势 和 方 向 。 工 程 建 设 项 目 招 标 投 标 。 理 解 招 标 的 组 织 形 式 和 招 标 方 式 、 招 标 程 序 和 应 遵 循 的 原 则 ， 辨 别 招 标 范 围 、 投 标 人 应 具 备 的 条 件 、 投 标 的 要 求 和 规 定 ， 制 定 招 标 文 件 ， 细 化 招 标 工 作 的 各 个 环 节 ， 开 展 招 标 工 作 ， 编

6、制 投 标 文 件 ， 参 与 工 程 建 设 项 目 投 标 。 建 设 工 程 合 同 管 理 。 理 解 合 同 、 建 设 工 程 合 同 、 担 保 合 同 、 建 设 工 程 施 工 合 同 和 建 设 工 程 施 工 合 同 索 赔 管 理 ， 说 明 建 设 工 程 施 工 合 同 的 特 点 ， 总 结 合 同 变 更 、 合 同 解 除 、 工 程 缺 陷 责 任 、 保 修 阶 段 合 同 管 理 的 方 法 ， 选 择 索 赔 的 技 巧 实 施 索 赔 。 建 设 工 程 造 价 的 构 成 与 计 价 依 据 。 理 解 建 设 工 程 造 价 和 计 价 特 点

7、， 分 析 建 设 工 程 造 价 的 构 成 ， 总 结 设 备 工 器 具 购 置 费 、 建 筑 安 装 工 程 费 用 和 工 程 建 设 其 他 费 的 组 成 和 计 算 方 法 ， 说 明 预 备 费 和 建 设 期 利 息 的 构 成 和 计 算 方 法 ， 理 解 工 程 量 清 单 、 组 成 、 编 制 方 法 ， 总 结 人 工 、 材 料 、 机 械 台 班 消 耗 量 和 单 价 的 组 成 内 容 和 确 定 方 法 ， 说 明 工 程 造 价 取 费 定 额 的 制 定 方 法 ， 分 析 工 程 单 价 的 种 类 和 编 制 方 法 。 建 设 工 程 计

8、价 方 法 。 总 结 投 资 估 算 、 流 动 资 金 估 算 、 设 计 概 算 的 编 制 内 容 和 基 本 方 法 ， 对 比 用 单 价 法 和 实 物 法 编 制 施 工 图 预 算 的 方 法 ， 理 解 工 程 量 清 单 的 计 价 规 定 和 编 制 方 法 ， 对 比 建 设 工 程 合 同 计 价 方 式 ， 理 解 建 设 工 程 承 包 合 同 价 款 的 约 定 、 合 同 价 款 调 整 事 项 和 调 整 方 法 、 合 同 价 款 期 中 结 算 的 程 序 和 方 法 ， 进 行 竣 工 结 算 与 支 付 ， 编 制 竣 工 决 算 。 工 程 网

9、络 计 划 技 术 。 理 解 网 络 计 划 技 术 的 特 点 和 应 用 程 序 ， 绘 制 双 代 号 和 单 代 号 网 络 计 划 ， 确 定 各 类 时 间 参 数 和 关 键 线 路 ， 检 查 和 调 整 实 施 的 网 络 计 划 。 建 设 工 程 风 险 管 理 与 保 险 。 理 解 风 险 ， 说 明 风 险 的 分 类 ， 分 析 业 主 、 承 包 方 、 咨 询 和 监 理 工 程 师 的 风 险 ， 理 解 风 险 管 理 ， 说 明 风 险 识 别 、 风 险 分 析 、 风 险 评 价 、 风 险 应 对 等 管 理 过 程 ， 理 解 工 程 保 险

10、， 说 明 工 程 保 险 特 征 与 类 型 ， 运 用 建 筑 工 程 保 险 、 安 装 工 程 保 险 的 知 识 ， 提 出 工 程 投 保 的 保 险 标 的 、 保 险 金 额 、 保 险 责 任 、 保 险 费 率 和 保 险 期 间 等 的 建 议 ， 进 行 理 赔 ， 说 明 建 筑 工 程 设 计 责 任 保 险 、 工 程 监 理 职 业 责 任 保 险 与 意 外 伤 害 保 险 。 施 工 企 业 财 务 管 理 。 理 解 企 业 权 益 和 债 务 资 金 的 筹 措 方 式 和 优 缺 点 ， 进 行 资 金 成 本 的 计 算 ， 总 结 资 产 的 分

11、类 ， 说 明 流 动 资 产 和 固 定 资 产 的 管 理 方 法 ， 总 结 施 工 企 业 成 本 费 用 和 营 业 收 入 的 内 容 和 核 算 原 则 ， 计 算 营 业 利 润 和 利 润 总 额 ， 实 施 利 润 分 配 ， 计 算 营 业 税 和 增 值 税 、 企 业 所 得 税 ， 总 结 土 地 增 值 税 、 城 市 维 护 建 设 税 和 教 育 费 附 加 的 征 税 办 法 。 建 设 工 程 监 理 。 理 解 建 设 工 程 监 理 的 性 质 、 作 用 和 特 点 ， 组 建 项 目 监 理 机 构 ， 确 定 监 理 人 员 的 职 责 ， 选 择 恰 当 的 监 理 委 托 模 式 进 行 项 目 目 标 控 制 和 安 全 生 产 管 理 ， 实 施 合 同 管 理 、 信 息 管 理 和 监 理 文 档 资 料 管 理 。