DB34 T 4248-2022 建筑风貌设计导则编制指南.pdf

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1、安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 发 布DB安徽省地方标准-DB34/T 202 4248 2-J 2022 16333建筑风貌设计导则编制指南StGanuiddaarnd f coe f r e olr a e vrac thoitr a ecdtduirnag o l styf e lxie d s teisnigg m n g uul tiid-esl tionreisedresidential buildings-2022 06 29 2022 12 29 发布 实施书 书 书安 徽 省 地 方 标 准建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 犇 犅 犜 主 编 部 门：安

2、 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅批 准 部 门：安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局施 行 日 期：年 月 日 合肥安 徽 省 地 方 标 准建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 犇 犅 犜 安 徽 省 工 程 建 设 标 准 设 计 办 公 室 组 织 出 版 发 行（合 肥 市 紫 云 路 号安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦，邮 编：）开 本：毫 米 印 张：字 数：千 字 年月 第 一 版 年月 第 一 次 印 刷印 数：册安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局公告第 号安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 批 准 发 布“区 域 性 地 震 安

3、全 性 评 价 技 术 规 范”等 项 地 方 标 准 的 公 告安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 依 法 批 准“区 域 性 地 震 安 全 性 评 价技 术 规 范”等 项 安 徽 省 地 方 标 准，现 予 以 公 布。安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 年月 日安 徽 省 地 方 标 准 清 单序号地 方 标 准编号标 准 名 称代替标 准 号批 准 日 期 实 施 日 期 危 险 性 较 大 的 分 部 分 项工 程 安 全 管 理 监 理 导 则制 定 公 共 建 筑 节 能 改 造 节能 量 核 定 规 程制 定 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编制 指 南制 定 既

4、有 多 层 住 宅 加 装 电梯 技 术 标 准制 定 民 用 建 筑 绿 色 设 计 标 准 制 定 低 运 量 导 轨 式 胶 轮 系统 设 计 规 程第 部 分：导 轨 梁 式制 定 低 运 量 导 轨 式 胶 轮 系统 施 工 及 验 收 规 程第 部 分：导 轨 梁 式制 定 前 言以 习 近 平 新 时 代 中 国 特 色 社 会 主 义 思 想 为 指 导，深 入 贯 彻以 人 为 核 心，推 动 高 质 量 发 展 的 目 标 思 想，全 面 落 实 新 发 展 理念 和“十 四 五”规 划 的 发 展 要 求，推 进 以 县 城 为 重 要 载 体 的 城 镇化 建 设，进

5、一 步 加 强 城 市 和 建 筑 风 貌 管 理。为 提 升 安 徽 省 城 市 空 间 环 境 品 质，促 进 建 筑 风 貌 特 色 塑造，指 导 全 省 开 展 建 筑 风 貌 设 计 编 制 工 作，提 高 编 制 质 量。根据 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 下 达 年 第 一 批 安 徽 省 地方 标 准 制 修 订 计 划 的 函（皖 市 监 函 号）（计 划 号）的 要 求，经 广 泛 的 调 查 和 研 究，参 考 省 内 外 先 进 标准，结 合 安 徽 省 具 体 情 况，并 在 充 分 征 求 意 见 的 基 础 上，开 展 编制 本 指 南。本 指

6、南 共 分 八 部 分，主 要 内 容 包 括：总 则；术 语；基本 规 定；城 市 整 体 建 筑 风 貌；片 区 建 筑 风 貌；公 共 空 间 建筑 风 貌；建 筑 本 体 风 貌；建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求。本 指 南 由 安 徽 省 住 房 与 城 乡 建 设 厅 负 责 归 口 管 理，安 徽 省土 木 建 筑 学 会 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释。本 指 南 在 执 行 过 程中 如 有 意 见 或 建 议，请 各 单 位 总 结 经 验，积 累 资 料 及 意 见 请 函寄 安 徽 省 土 木 建 筑 学 会 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编

7、 制 指 南 编 制 组（地 址：合 肥 市 包 河 区 紫 云 路 安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦 室，邮 箱：，电 话：），以 便 今 后修 订 时 参 考。主 编 单 位：安 徽 省 土 木 建 筑 学 会安 徽 省 建 筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有 限 公 司参 编 单 位：安 徽 建 筑 大 学合 肥 工 业 大 学安 徽 安 德 建 筑 设 计 有 限 公 司安 徽 寰 宇 建 筑 设 计 有 限 公 司主 要 编 写 人 员：左 玉 琅周璐秦晗祁 小 洁毕 功 华姜 长 征金鑫程健徐 晓 燕董 义 雷主 要 审 查 人 员：冯卫江 海 东江 叶 青胡 厚 国

8、陈 琦 伟安 东 兵魏明目次总则 术语 基 本 规 定 城 市 整 体 建 筑 风 貌 片 区 建 筑 风 貌 公 共 空 间 建 筑 风 貌 开 敞 空 间 街 道 空 间 建 筑 本 体 风 貌 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 成 果 分 类 文本 设 计 图 则 本 指 南 用 词 说 明 引 用 标 准 名 录 条 文 说 明 总则 为 贯 彻 落 实 以 人 为 本 的 发 展 理 念，改 善 人 居 环 境，满 足人 民 日 益 增 长 的 美 好 生 活 需 要，提 升 城 市 发 展 质 量，指 导 安 徽省 城 市 编 制 建 筑 风 貌 设 计 导

9、则，制 定 本 指 南。本 指 南 适 用 于 安 徽 省 县 城 及 以 上 城 市 编 制 建 筑 风 貌 设计 导 则，其 中 有 编 制 需 求 的 片 区 或 地 段 可 参 照 执 行。各 地 应 遵 循 因 地 制 宜 的 原 则，结 合 本 地 气 候、环 境、资源、经 济 和 文 化 特 点，结 合 本 地 城 市 相 关 规 划，考 虑 城 市 风 貌、片 区 风 貌 愿 景，编 制 环 境 友 好、健 康 舒 适、资 源 节 约、特 点 显 著的 建 筑 风 貌 设 计 导 则。建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 除 应 符 合 本 指 南 外，尚 应 符 合国 家

10、现 行 有 关 标 准 的 规 定。术语 城 市 风 貌 自 然 和 人 工 环 境 共 同 反 映 出 的 城 市 视 觉 特 征 和 审 美 意 象。建 筑 风 貌 建 筑 与 建 筑 群 在 形 态、结 构、工 艺、色 彩 等 方 面 的 视 觉 特 征和 审 美 意 象。是 特 定 时 间 与 地 段 中 相 关 历 史 文 化、民 俗 传 统、地 域 特 色 的 重 要 体 现。整 体 风 貌 整 体 风 貌 格 局 和 空 间 秩 序，自 然 环 境、气 候、历 史 和 文 化 特点、城 市 空 间 构 成 要 素 和 特 点，形 成 与 城 市 未 来 发 展 目 标 相 协调

11、的 整 体 风 貌 定 位。片 区 风 貌 根 据 城 市 空 间 布 局 和 规 模 通 常 可 分 为 城 市 新 区、传 统 风 貌区、特 色 产 业 片 区 等 多 种 类 型，具 体 范 围 和 面 积 可 结 合 详 细 规划 管 理 单 元 来 确 定。开 敞 空 间 城 市 中 非 建 筑 实 体 占 用 或 建 筑 实 体 较 少，向 公 众 开 放 的 空 间。滨 水 空 间 在 与 湖、江、河 等 水 边 与 水 域 相 濒 临 的 陆 地 公 共 开 敞 空 间。临 山 空 间 临 近 自 然 山 体 的 空 间 区 域。门 户 节 点 主 要 是 城 市 与 其 他

12、地 区 产 生 联 系 交 往 的 连 接 点，是 为 人 们展 示 城 市 第 一 印 象 的 空 间。包 括 交 通 站 场 以 及 机 场 等 重 要 的交 通 性 节 点 空 间。景 观 节 点 主 要 是 城 市 景 观 特 色 展 示 区 域，是 整 个 景 观 结 构 体 系 中 比较 突 出 的 景 观 点，包 括 自 然 景 观 和 人 工 景 观。交 通 节 点 城 市 内 部 主 要 道 路 节 点，包 括 城 市 道 路 立 交 区 域、主 干 道交 叉 口 等 空 间。街 道 承 载 交 通 功 能 和 公 共 活 动 的 线 性 开 放 空 间。历 史 文 化 街

13、区 是 指 经 省、自 治 区、直 辖 市 人 民 政 府 核 定 公 布 的 保 存 文 物特 别 丰 富、历 史 建 筑 集 中 成 片、能 够 较 完 整 和 真 实 地 体 现 传 统格 局 和 历 史 风 貌，并 具 有 一 定 规 模 的 区 域。传 统 风 貌 街 区 具 有 一 定 建 设 年 代，传 统 建 筑 风 貌 保 存 较 为 完 好，能 反 映传 统 生 活 面 貌 和 空 间 环 境 的 街 区。传 统 风 貌 建 筑 具 有 一 定 历 史、科 学、艺 术、社 会 和 文 化 价 值，反 映 时 代 特色 或 地 域 特 色 的 建、构 筑 物。贴 线 率 建

14、筑 沿 街 面 与 建 筑 控 制 线 叠 合 部 分 占 建 筑 控 制 线 总 长 度的 百 分 比。城 市 天 际 线 以 天 空 为 背 景，由 城 市 建 筑 物 及 其 他 物 质 环 境 要 素 形 成 的城 市 立 面 轮 廓 线。通 常 由 城 市 的 地 形 环 境、自 然 植 被、建 筑 物及 高 耸 构 筑 物 等 的 最 高 边 界 线 组 成。可 达 性 城 市 中 某 一 场 地 可 以 到 达 的 容 易 程 度。可 识 别 性 建 筑 或 其 他 环 境 要 素 所 具 有 的 一 种 可 以 使 其 自 身 从 周 围环 境 中 被 区 分 出 来，并 能

15、表 明 其 内 容、特 征、特 性 和 价 值 的 性 质。慢 行 系 统 城 市 步 行、非 机 动 车 交 通 及 其 相 关 配 套 设 施 的 总 称。线 性 绿 道 空 间 在 城 市 空 间 中 以 线 性 空 间 为 依 托，串 联 游 憩、休 闲 等 绿 色开 敞 空 间，以 游 憩、休 闲、健 身 为 主，兼 具 市 民 绿 色 出 行 等 功 能的 廊 道。口 袋 公 园 常 呈 斑 块 状 散 落 或 隐 藏 在 城 市 结 构 中，是 对 较 小 地 块 进 行绿 化 种 植，再 配 置 景 观 设 施 的 规 模 很 小 的 城 市 开 放 空 间。基 本 规 定 建

16、 筑 风 貌 的 形 成 应 坚 持“适 用、经 济、绿 色、美 观”的 建筑 方 针。建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 应 遵 守 以 下 原 则：以 人 为 本 原 则：充 分 考 虑 人 的 生 活 需 求、行 为 特 征、空间 感 受。以 人 的 尺 度、人 的 视 角、人 的 体 验 为 着 眼 点，为 城 市 提供 可 阅 读 的 建 筑、适 合 漫 步 的 街 区、更 宜 休 憩 交 往 的 公 共 空 间，建 设 更 有 温 度 的 人 文 城 市 和 塑 造 宜 人 的 城 市 建 筑 风 貌；绿 色 发 展 原 则：体 现 绿 色 发 展 理 念，提 高 建 筑 在

17、土 地、能 源、材 料 等 方 面 的 利 用 效 率，为 公 众 提 供 更 加 健 康、绿 色、安全 的 生 活 环 境；整 体 性 原 则：尊 重 城 市 风 貌 规 划，促 进 城 市 风 貌 与 建 筑风 貌 的 有 机 融 合，塑 造 整 体 协 调 的 城 市 风 貌；地 域 性 原 则：尊 重 不 同 城 市 的 地 理 环 境、气 候 特 点、历史 文 化，民 风 民 俗，人 文 气 质，塑 造 有 地 域 特 点 的 建 筑 风 貌；系 统 性 原 则：加 强 建 筑 单 体 周 边 环 境 的 系 统 性 联 系，通过 街 区 的 有 组 织 设 计，协 调 街 区 基

18、本 面 貌，塑 造 丰 富 的 建 筑 形象；创 新 性 原 则：建 筑 风 貌 应 体 现 时 代 精 神，注 重 特 色 彰显，鼓 励 建 筑 创 新，鼓 励 采 用 新 技 术、新 材 料，创 新 空 间 与 形 体，满 足 现 代 人 的 生 活 需 求。城 市 整 体 建 筑 风 貌 城 市 整 体 建 筑 风 貌 定 位 应 与 城 市 总 体 风 貌 定 位 相 一致，应 了 解 城 市 的 发 展 目 标 与 特 色 定 位、自 然 环 境 与 人 文 资 源、城 市 空 间 构 成 要 素 及 特 点，鼓 励 城 市 建 筑 风 貌 的 丰 富 性 与 多 样 性。山 地、丘

19、 陵 城 市：应 了 解 山 体 的 尺 度，关 注 山 体 景 观 风貌 与 城 市 空 间 布 局、建 筑 形 态 以 及 建 筑 风 格 等 风 貌 内 容 的 协 调要 求，保 护 好 山 体 的 自 然 天 际 轮 廓 线，重 点 管 控 山 体 风 貌 视 线通 廊 等 不 同 区 域 的 建 筑 高 度、体 量、色 彩 和 材 质 控 制 要 求；平 原 城 市：应 了 解 和 保 护 城 市 的 自 然 肌 理、空 间 格 局，关 注 水 系 空 间、生 态 景 观 空 间、开 敞 空 间、天 际 轮 廓 线 等 重 要 影响 因 素。重 点 管 控 城 市 门 户 节 点、核

20、 心 景 观 区 以 及 主 要 道 路 空间 的 建 筑 风 貌；滨 水 城 市：包 括 临 江、临 河 或 滨 湖 城 市，应 重 点 了 解 水体 的 尺 度，滨 水 公 共 活 动 空 间 尺 度，保 护 好 滨 水 空 间 景 观 视 廊以 及 片 区 建 筑 内 部 景 观 与 滨 水 空 间 的 连 接 性，关 注 滨 水 建 筑 景观 视 点、视 廊、天 际 轮 廓 线 等 建 筑 风 貌 营 造 要 素，重 点 管 控 建 筑与 水 体 空 间 的 对 话，滨 水 建 筑 风 格 以 及 功 能 需 求；历 史 文 化 城 市：应 重 点 了 解 城 市 中 的 历 史 人

21、文 资 源，保护 和 应 用 城 市 长 期 逐 渐 形 成 的 城 市 空 间 布 局 和 街 道 肌 理，重 要的 历 史 文 化 街 区、特 色 街 区，文 物 保 护 建 筑、重 点 历 史 建 筑，关注 历 史 建 筑 的 风 格 特 色，重 点 管 控 建 筑 体 量、高 度，建 筑 风 格、材 质 及 色 彩 等 要 素，做 好 历 史 建 筑 与 现 代 建 筑 之 间 的 过 渡 与 衔接。城 市 整 体 建 筑 风 貌 应 关 注 新 城 区 和 老 城 区 的 关 系，做好 新 城 区 与 老 城 区 之 间 建 筑 的 衔 接。根 据 城 市 空 间 布 局 和 规 模

22、，可 结 合 自 然 环 境 和 功 能 区划 特 点 对 城 市 整 体 建 筑 风 貌 进 行 分 区 管 控 和 引 导。片 区 建 筑 风 貌 片 区 建 筑 风 貌 是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 中 具 有 不 同 管 控 要求 的 区 域 建 筑 风 貌，是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 的 延 伸 和 深 化，一 般可 分 为 重 点 风 貌 片 区、特 色 片 区 和 一 般 片 区，应 识 别 不 同 建 筑风 貌 片 区，明 确 建 筑 风 貌 管 控 要 点。重 点 风 貌 片 区 是 城 市 整 体 建 筑 风 貌 重 点 展 示 区 域，具有 空 间 开 阔、

23、人 流 量 大、风 貌 特 征 明 显 等 特 点，应 了 解 城 市 重 点风 貌 片 区 开 敞 空 间 的 空 间 尺 度、功 能 属 性、公 共 属 性、文 化 属性、交 通 条 件 以 及 步 行 的 可 达 性 条 件，重 点 管 控 开 敞 空 间 界 面建 筑 尺 度、天 际 轮 廓 线、景 观 视 廊、第 五 立 面、建 筑 风 格、材 质、色 彩。特 色 片 区 一 般 为 城 市 中 具 有 特 色 文 化、功 能 和 景 观 的片 区，建 筑 风 貌 重 点 管 控 建 筑 的 空 间 形 态、体 量 和 建 筑 风 格 的协 调 关 系。一 般 片 区 是 重 点 风

24、 貌 片 区、特 色 片 区 外 的 其 他 区 域，是城 市 建 筑 风 貌 的 基 底，是 城 市 人 居 生 活 的 日 常 场 所，建 筑 风 貌管 控 上 应 重 点 关 注 与 城 市 风 貌 的 整 体 性，与 重 点 风 貌 片 区 和 特色 片 区 的 协 调 性 以 及 人 居 活 动 空 间 的 舒 适 性。公 共 空 间 建 筑 风 貌 公 共 空 间 主 要 是 供 城 市 居 民 日 常 生 活 和 社 会 生 活 公 共使 用 的 室 外 及 室 内 空 间。其 中 开 敞 空 间 和 街 道 空 间 是 对 建 筑风 貌 影 响 较 大 且 与 人 群 的 日

25、常 生 活 行 为 最 为 密 切 相 关 的 公 共空 间。开 敞 空 间 开 敞 空 间 主 要 包 括 滨 水 空 间、临 山 空 间、广 场 空 间、线性 绿 道 空 间、口 袋 公 园 以 及 节 点 空 间 等 空 间 类 型。开 敞 空 间 建 筑 风 貌 应 注 重 建 筑 体 量 与 开 敞 空 间 的 尺 度关 系、建 筑 空 间 与 开 敞 空 间 的 对 话，以 及 建 筑 与 开 敞 空 间 特 质的 协 调，重 点 管 控 建 筑 体 量、建 筑 风 格 和 建 筑 色 彩 等 风 貌 相 关要 素。滨 水 空 间 建 筑 分 为 滨 水 公 园 内 的 建 筑、滨

26、 水 景 观 界 面建 筑 和 一 般 滨 水 空 间 建 筑。滨 水 公 园 内 的 建 筑 应 重 点 对 其 建 筑 类 型、建 筑 形 态 和建 筑 体 量、规 模 进 行 控 制，强 化 建 筑 空 间 的 公 共 性，建 筑 物 应 为小 体 量 的 休 闲 建 筑 或 景 观 式 建 筑；滨 水 景 观 界 面 建 筑 应 以 水 体 空 间 尺 度 确 定 建 筑 体 量，宜 以 低、多 层 建 筑 或 裙 房 建 筑 为 主，应 注 意 滨 水 空 间 的 公 共 性，创 造 更 多 的 滨 水 生 活 空 间；一 般 滨 水 空 间 的 建 筑 应 关 注 建 筑 空 间

27、界 面 与 滨 水 空 间的 关 联 性。临 山 空 间 建 筑 群 体 轮 廓 线 应 与 自 然 山 体 轮 廓 线 相 协调，应 重 点 对 建 筑 的 高 度 层 次 和 标 志 性 建 筑 高 度 进 行 控 制；保护 山 体 自 然 景 观 视 廊。广 场 空 间 周 边 建 筑 应 重 点 关 注 空 间 布 局 与 广 场 的 连 接性，提 高 广 场 的 可 达 性，注 重 建 筑 文 化 特 质 的 表 达。线 性 绿 道 空 间 应 严 格 控 制 其 周 边 建 筑 形 态 和 体 量，增强 建 筑 区 域 内 的 景 观 空 间 与 线 性 绿 道 空 间 的 联 系

28、，关 注 建 筑 屋顶 及 立 面 绿 化，建 立 从 线 到 面 的 公 共 绿 化 空 间 风 貌 景 观。口 袋 公 园 周 边 建 筑 应 控 制 建 筑 体 量，避 免 形 成 高 大 建筑 的 围 合。注 重 提 升 口 袋 公 园 周 边 建 筑 的 活 跃 度。节 点 空 间 包 括 城 市 门 户 节 点 和 交 通 节 点，应 注 重 加 强建 筑 的 可 识 别 性，形 成 视 觉 焦 点，注 重 城 市 精 神 风 貌 和 文 化 特色 的 展 示。街 道 空 间 应 认 识 街 道 的 功 能 特 性，以 街 道 特 性 进 行 建 筑 风 貌 定位 和 管 控。街

29、道 空 间 建 筑 风 貌 应 重 点 管 控 街 墙、街 景 体 系。包 括建 筑 体 量、街 墙 形 态、街 墙 贴 线 率、建 筑 功 能 活 跃 度、建 筑 退 界、交 通 设 施 控 制 等 内 容。其 街 墙 系 统 的 具 体 管 控 要 素 建 议 参 考表 的 方 式。表 街 墙 管 控 要 素管 控 要 素 管 控 要 求最 低 高 度 合 理 的，最 低 层 数街 墙 长 度 占 该 临 街 面 的 百 分 比 最 低 百 分 比街 墙 贴 线 率 最 低 百 分 比建 筑 退 界 退 让 区 间 值活 跃 功 能 使 用（零 售、餐 饮、商 业 等）最 低 百 分 比落

30、 客 区 管 控 程 度（鼓 励、允 许、不 允 许）机 动 车 出 入 口 管 控 程 度（鼓 励、允 许、不 允 许）地 面 停 车 管 控 程 度（鼓 励、允 许、不 允 许）上 层 退 台 管 控 程 度（鼓 励、允 许、不 允 许）交 通 性 街 道 包 括 城 市 快 速 路、交 通 性 主 干 道、次 干 道 和支 路。主 要 以 机 动 车 交 通 占 据 主 导，其 城 市 空 间 界 面 界 定 较弱，对 裙 房 街 墙 控 制 较 弱。商 业 街 道 应 注 重 街 道 空 间 的 尺 度 和 步 行 空 间 体 验，创造 连 续 的 活 跃 的 街 道 界 面。沿 街

31、建 筑 底 层 为 商 业、办 公、公 共服 务 等 公 共 功 能 时，鼓 励 开 放 退 界 空 间，退 界 空 间 可 设 置 成 室外 拓 展 区 域，供 人 们 活 动 使 用；重 要 商 业 性 街 道 或 者 与 重 要 公共 空 间 相 邻 街 道 的 两 侧 建 筑 裙 房 可 考 虑 设 置 成 退 台 形 式。景 观 街 道 应 强 化 道 路 空 间 的 景 观 连 续 性，应 注 重 建 筑高 度、体 量 以 及 风 格 的 管 控，注 重 城 市 天 际 线 轮 廓 塑 造，对 街 墙控 制 较 强。生 活 性 街 道 注 重 街 道 空 间 的 尺 度 和 步 行

32、 空 间 体 验，应严 格 管 控 街 道 两 侧 街 墙 的 高 度、贴 线 率 以 及 建 筑 退 界 空 间 等 要求，增 加 街 道 两 侧 建 筑 的 活 跃 度。应 控 制 机 动 车 交 通，增 强 街道 空 间 的 安 全 性 和 连 续 性。妥 善 解 决 交 通 出 入 和 生 活 服 务 设施 等 设 备 的 安 排。建 筑 本 体 风 貌 建 筑 本 体 风 貌 管 控 建 筑 类 型 根 据 国 土 空 间 调 查、规划、用 途 管 制 用 地 用 海 分 类 指 南（试 行）中 的 用 地 类 型 来 划 分，主 要 分 为 居 住 类、公 共 服 务 类、商 业

33、及 办 公 类、工 业 生 产 类、仓储 与 物 流 类、交 通 类、公 用 设 施 类 等大 类。建 筑 本 体 风 貌 的 管 控 应 先 关 注 建 筑 所 在 片 区 和 公 共 空间 的 场 所、布 局、界 面、体 量 等 整 体 风 貌 管 控 要 求，再 关 注 建 筑本 体 的 造 型、立 面、色 彩、材 质、细 部、屋 顶、底 层 与 出 入 口、附 属物 及 其 他 等 具 体 要 素 的 风 貌 管 控 要 求，鼓 励 创 新。居 住 类 建 筑 的 建 筑 布 局 应 鉴 别 周 边 街 道 类 型，关 注 街道 空 间 关 系，居 住 配 套 设 施 的 布 局 应

34、考 虑 与 生 活 性 街 道 的 关系；建 筑 空 间 布 局 应 疏 密 有 致，关 注 天 际 轮 廓 线 变 化；建 筑 单 体关 注 形 体 比 例、细 节 处 理。公 共 服 务 类 建 筑 宜 以 满 足 主 体 功 能 为 前 提，与 地 块 周边 建 筑 环 境 相 协 调，提 高 建 筑 开 放 性 和 绿 色 属 性。商 业 及 办 公 类 建 筑 宜 注 重 建 筑 布 局 与 空 间 环 境 的 关系、建 筑 品 质 的 营 造 和 提 高 建 筑 的 绿 色 属 性。沿 街 商 业 重 点 关注 沿 街 建 筑 形 体 与 街 道 尺 度 的 关 系，提 高 沿 街

35、 建 筑 的 活 跃 度 和人 在 街 道 空 间 中 的 舒 适 感 受，塑 造 良 好 的 沿 街 界 面。工 业 生 产 类 建 筑 应 适 应 工 业 化 要 求，重 点 关 注 工 业 建筑 布 局 的 合 理 性，建 筑 造 型 宜 整 体 简 洁。仓 储 与 物 流 类 建 筑 应 注 重 与 周 边 环 境 的 协 调，不 应 遮挡 周 边 自 然 景 观 公 共 视 线，外 立 面 材 料 的 选 择 应 遵 循“低 碳 环保、绿 色 安 全”的 原 则。交 通 类 建 筑 应 以 交 通 引 导 发 展 为 理 念，统 筹 地 上 地 下立 体 空 间，结 合 广 场、绿

36、地 等 开 放 空 间 合 理 组 织 换 乘 流 线 和 疏散 空 间，强 化 导 向 标 识 系 统 设 计 和 夜 景 亮 化，体 现 识 别 性。公 用 设 施 类 建 筑 应 注 重 建 筑 的 特 色 营 造，关 注 建 筑 与周 边 环 境 关 系 的 协 调。建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 成 果 分 类 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 应 包 括 建 筑 风 貌 设 计 文 本 和 图则 两 部 分。文本 应 分 析 城 市 在 区 域 和 自 然 环 境 格 局 中 的 地 位 和 特 点，综 合 阐 述 城 市 自 然 环 境 特 点、资

37、源 特 色、历 史 文 化 特 色、人 文 活动、重 要 的 街 道 等 引 导 城 市 建 筑 风 貌 塑 造 的 现 状 条 件，对 城 市现 状 风 貌 进 行 评 估，并 形 成 城 市 建 筑 风 貌 管 控 的 总 体 目 标。分 析 说 明 城 市 建 筑 风 貌 设 计 的 总 体 思 路，明 确 城 市 建筑 风 貌 总 体 定 位 和 空 间 结 构。城 市 整 体 建 筑 风 貌 宜 划 分 城 市 建 筑 风 貌 分 区，明 确 各类 建 筑 风 貌 分 区 的 目 标 和 风 貌 特 色，按 照 不 同 的 建 筑 风 貌 分 区提 出 建 筑 风 貌 引 导 的 重

38、 点 和 关 注 内 容。应 明 确 片 区 建 筑 风 貌 目 标 和 定 位，构 建 片 区 的 建 筑 空间 架 构，提 出 片 区 建 筑 风 貌 管 控 要 点。应 明 确 需 要 控 制 的 公 共 空 间，根 据 不 同 类 型 的 公 共 空间 分 别 提 出 管 控 要 点 和 具 体 管 控 要 求。应 根 据 不 同 建 筑 类 型，明 确 建 筑 本 体 风 貌 设 计 管 控 的要 素，提 出 建 筑 风 貌 管 控 的 正 负 面 清 单，以 及 建 筑 风 貌 要 素 管控 和 引 导 的 具 体 要 求。设 计 图 则 建 筑 风 貌 设 计 图 则，应 以 城

39、 市 整 体 建 筑 风 貌 为 统 领、以重 点 风 貌 片 区 为 重 点，重 要 公 共 空 间 节 点、典 型 街 区 和 建 筑 本 体 为 补 充，从 宏 观、中 观 和 微 观 三 个 层 面 展 现 城 市 建 筑 风 貌 形象 和 控 制 要 求。建 筑 风 貌 设 计 图 则 主 要 包 括：城 市 整 体 建 筑 风 貌 空 间架 构 图，交 通 体 系 分 析 图、景 观 体 系 分 析 图，历 史 文 化 遗 迹 布 局图，重 要 的 公 共 空 间 整 体 风 貌 意 向 鸟 瞰 图、重 要 的 街 道 空 间 建筑 形 体 控 制 图，各 类 建 筑 风 貌 意

40、向 图 和 建 筑 要 素 管 控 示 意、其他 必 要 的 控 制 性、引 导 性 图 示。根 据 城 市 特 点、管 控 引 导 需 要，可 以 增 加 相 关 的 管 控 图则。本 指 南 用 词 说 明 为 便 于 执 行 本 指 南 条 文 时 区 别 对 待，对 于 要 求 严 格 程度 不 同 的 用 词 说 明 如 下：）表 示 很 严 格，非 这 样 做 不 可 的：正 面 词 采 用“必 须”，反 面 词 采 用“严 禁”；）表 示 严 格，在 正 常 情 况 下 均 应 这 样 做 的：正 面 词 采 用“应”，反 面 词 采 用“不 应”或“不 得”；）表 示 允 许

41、稍 有 选 择，在 条 件 许 可 时，首 先 应 这 样 做 的：正 面 词 采 用“宜”，反 面 词 采 用“不 宜”；）表 示 有 选 择，在 一 定 条 件 下 可 以 这 样 做 的，采 用“可”。条 文 中 指 明 应 按 其 他 标 准 执 行 的 写 法 为：“应 按 执行”或“应 符 合 的 规 定（或 要 求）”。引 用 标 准 名 录 国 土 空 间 规 划 城 市 设 计 指 南 国 土 空 间 调 查、规 划、用 途 管 制 用 地 用 海 分 类 指 南（试 行）城 市 设 计 管 理 办 法 城 市 居 住 区 规 划 设 计 标 准（）民 用 建 筑 设 计 统

42、 一 标 准（）建 筑 设 计 防 火 规 范（）（年 版）城 乡 规 划 学 名 词 住 宅 设 计 标 准（）安 徽 省 地 方 标 准建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南犇 犅 犜 条 文 说 明 制 定 说 明 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南，经 安 徽省 市 场 监 督 管 理 局 年 月 日 以 第号 公 告 批 准 发 布。为 了 便 于 各 单 位 有 关 人 员 在 使 用 本 指 南 时 能 正 确 理 解 和执 行 条 文 规 定，建 筑 风 貌 设 计 导 则 编 制 指 南 编 制 组 按 章、节、条 顺 序 编 制 了 本 指 南 的 条

43、文 说 明，对 条 文 规 定 的 目 的、依 据 以及 执 行 中 需 注 意 的 有 关 事 项 进 行 了 说 明。但 是，本 条 文 说 明 不具 备 与 标 准 正 文 同 等 的 法 律 效 力，仅 供 使 用 者 作 为 理 解 和 把 握标 准 规 定 的 参 考。目次总则 术语 基 本 规 定 城 市 整 体 建 筑 风 貌 片 区 建 筑 风 貌 公 共 空 间 建 筑 风 貌 街 道 空 间 建 筑 本 体 风 貌 建 筑 风 貌 设 计 导 则 成 果 要 求 设 计 图 则 总则 年月，住 房 和 城 乡 建 设 部、国 家 发 展 改 革 委 联 合发 布 关 于

44、进 一 步 加 强 城 市 与 建 筑 风 貌 管 理 的 通 知，要 求 明 确 城市 与 建 筑 风 貌 管 控 重 点，完 善 城 市、街 区、建 筑 等 相 关 设 计 规 范 和管 理 制 度，加 强 对 重 点 地 段、重 要 类 型 建 筑 风 貌 管 控。坚 定 文 化自 信，延 续 城 市 文 脉，体 现 城 市 精 神，展 现 时 代 风 貌，制 定 本 指 南。城 市 与 建 筑 风 貌 是 城 市 外 在 形 象 和 内 质 精 神 的 有 机 统 一，是 城 市 宏 观 的 外 在 文 化 精 神 形 象 的 体 现，是 城 市 历 史 文 化 和 独特 生 活 韵

45、味 的 重 要 展 示，用 城 市 的 建 筑 风 貌 设 计 展 现 城 市 文化，避 免 千 城 一 面，提 升 文 化 自 信 具 有 重 大 且 深 远 的 意 义。改 革 开 放 以 来 中 国 的 城 市 建 设 十 分 迅 猛，城 市 规 模 不断 扩 大，城 市 面 貌 焕 然 一 新，尽 管 各 城 市 都 十 分 关 注 城 市 的 特色 营 造，但 是“千 城 一 面，万 楼 一 貌”的 现 象 仍 普 遍 存 在，受 到 了社 会 各 界 广 泛 的 关 注。各 城 市 编 制 了 城 市 特 色 风 貌 规 划，在 城市 大 格 局 上 对 城 市 建 筑 风 貌 的

46、 构 建 建 立 了 坚 实 的 基 础，但 城 市的 建 筑 风 貌 特 色 的 改 善 对 于 大 多 数 城 市 来 说 仍 乏 善 可 陈。在新 一 轮 城 市 更 新 工 作 中 构 建 城 市 建 筑 风 貌 的 特 色，提 高 城 市 建设 品 质，提 升 人 民 生 活 的 美 好 感 受，改 变“万 楼 一 貌”的 建 筑 风貌 问 题 十 分 迫 切。编 制 好 能 指 导 城 市 建 筑 风 貌 构 建 的 建 筑 风貌 设 计 导 则，改 善 城 市 建 设 中 对 建 筑 风 貌 的 构 建 管 控，是 城 市建 设 和 更 新 的 重 要 工 作。城 市 建 筑 风

47、 貌 的 塑 造 应 契 合 城 市 整 体 风 貌 目 标 要 求，理 解 城 市 的 整 体 定 位 和 发 展 策 略 是 城 市 建 筑 风 貌 愿 景 的 核 心。建 筑 风 貌 的 设 计 应 考 虑 到 规 划 的 用 地 功 能 平 面、开 放 空 间 系 统平 面、道 路 交 通、城 市 基 础 设 施 以 及 城 市 景 观 风 貌 的 特 点 和 条件 要 求。同 时，要 考 虑 片 区 风 貌 的 愿 景，了 解 城 市 片 区 的 发 展定 位 和 目 标 要 求。术语 引 自 全 国 科 学 技 术 名 词 审 定 委 员 会 公 布，科 学 出 版 社出 版 的

48、城 乡 规 划 学 名 词 版 条 名 词 定 义。在 城 市 滨 水 空 间 中，对 于 城 市 建 筑 景 观 风 貌 影 响 较 大的 区 域 主 要 集 中 在 大 型 的 可 提 供 重 要 的 生 活 和 休 闲 场 所 的 滨水 空 间，一 般 性 的 滨 水 区 域 满 足 基 本 的 滨 水 空 间 要 求 即 可。引 自 历 史 文 化 名 城 名 镇 名 村 保 护 条 例 修 订 版 第四 十 七 条：本 条 例 下 列 用 语 的 定 义：（一）历 史 建 筑，是 指 经 城 市、县 人 民 政 府 确 定 公 布 的 具 有一 定 保 护 价 值，能 够 反 映 历

49、 史 风 貌 和 地 方 特 色，未 公 布 为 文 物保 护 单 位，也 未 登 记 为 不 可 移 动 文 物 的 建 筑 物、构 筑 物。（二）历 史 文 化 街 区，是 指 经 省、自 治 区、直 辖 市 人 民 政 府 核定 公 布 的 保 存 文 物 特 别 丰 富、历 史 建 筑 集 中 成 片、能 够 较 完 整和 真 实 地 体 现 传 统 格 局 和 历 史 风 貌，并 具 有 一 定 规 模 的 区 域。可 识 别 性 主 要 有 两 个 层 面 的 理 解 途 径：能 够 与 其 他 城 市 空 间、场 所、结 构 等 有 效 区 分，形 成 自身 特 质 的 能 力；

50、遗 产 保 护 领 域，特 指 采 用 的 添 加、修 补 等 干 预 手 段，在材 料 或 外 观 上 能 够 区 别 于 原 作，使 人 们 易 于 辨 识 的 要 求。口 袋 公 园 也 称 袖 珍 公 园，城 市 中 的 各 种 小 型 绿 地、小 公园、街 心 花 园、社 区 小 型 运 动 场 所 等 都 是 身 边 常 见 的 口 袋 公 园。口 袋 公 园 就 有 选 址 灵 活、面 积 小、离 散 性 分 布 的 特 点，能 见 缝 插针 地 大 量 出 现 在 城 市 中，能 够 在 很 大 程 度 上 提 升 城 市 环 境 品质，同 时 部 分 解 决 高 密 度 城