DB4401 T 101-2020 建设工程联合测绘技术规程.pdf

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1、ICS 07.040A 75 DB4401广 州 市 地 方 标 准DB4401/T 101 2020建 设 工 程 联 合 测 绘 技 术 规 程 Technical Specification for Construction Projects Joint Surveying andMapping 2020-09-27发 布 2020-11-01实 施广 州 市 市 场 监 督 管 理 局 发 布 DB4401/T 101 2020 I 目 次前 言 .1 范 围 .12 规 范 性 引 用 文 件 .13 术 语 、 略 词 代 号 .24 基 本 规 定 .75 控 制 测 量 .10

2、6 建 筑 面 积 测 算 规 则 .137 工 作 内 容 及 数 据 要 求 .28 8 成 果 资 料 质 量 检 查 .60附 录 A（ 资 料 性 附 录 ） 建 筑 部 分 要 素 图 解 .622附 录 B（ 资 料 性 附 录 ） 广 州 市 建 设 工 程 联 合 测 绘 成 果 报 告 .666附 录 C（ 资 料 性 附 录 ） 建 设 工 程 规 划 条 件 核 实 测 量 成 果 报 告 .70附 录 D（ 资 料 性 附 录 ） 房 屋 面 积 测 绘 成 果 报 告 .90附 录 E（ 资 料 性 附 录 ） 人 防 工 程 测 量 成 果 报 告 .138附 录

3、 F（ 资 料 性 附 录 ） 建 设 工 程 测 量 图 形 数 据 的 编 码 与 分 层 标 准 .144附 录 G（ 资 料 性 附 录 ） 建 设 工 程 配 套 公 共 服 务 设 施 示 意 图 例 .152附 录 H（ 资 料 性 附 录 ） 规 划 管 理 容 积 率 建 筑 面 积 计 算 相 关 图 例 .156 DB4401/T 101 2020 III 前 言按 照 党 中 央 、 国 务 院 关 于 深 化 “ 放 管 服 ” 改 革 和 优 化 营 商 环 境 的 部 署 要 求 ， 广 州 市 多 方 面 深 化 工 程建 设 项 目 审 批 制 度 改 革 ，

4、 优 化 营 商 环 境 ， 提 高 工 程 建 设 项 目 审 批 效 率 ， 巩 固 改 革 成 效 ， 2019年 9月 广 州市 政 府 印 发 进 一 步 深 化 工 程 建 设 项 目 审 批 制 度 改 革 实 施 方 案 的 通 知 （ 穗 府 函 2019 194号 ） 。 根据 通 知 要 求 ， 广 州 市 同 步 开 展 建 设 工 程 联 合 测 绘 优 化 流 程 及 标 准 制 定 工 作 ， 推 进 实 现 一 次 委 托 、 联 合 测绘 、 成 果 共 享 。 为 了 进 一 步 系 统 、 持 续 推 进 建 设 工 程 联 合 测 绘 服 务 工 程 建

5、 设 项 目 行 政 审 批 水 平 与 能 力 ，优 化 广 州 市 营 商 环 境 ， 特 制 定 本 标 准 。本 文 件 按 GB/T 1.1-2020 标 准 化 工 作 导 则 第 1部 分 ： 标 准 的 结 构 和 编 写 规 定 编 写 。本 文 件 由 广 州 市 规 划 和 自 然 资 源 局 提 出 并 归 口 。本 文 件 起 草 单 位 ： 广 州 市 城 市 规 划 勘 测 设 计 研 究 院 、 广 州 市 房 产 测 绘 院 。 本 文 件 主 要 起 草 人 ： 林 鸿 、 公 晓 莺 、 方 棣 波 、 欧 海 平 、 朱 建 伟 、 丘 广 新 、 杨

6、光 、 王 磊 、 车 建 仁 、 谭燕 萍 、 李 艳 、 唐 灿 忠 、 杨 友 生 、 田 泽 海 、 刘 演 志 、 邹 龙 山 、 赵 迪 、 于 凯 朋 、 李 皖 苏 。本 文 件 为 首 次 发 布 。 DB4401/T 1012020 1 建设工程联合测绘技术规程1 范围 本文件规定了建设工程联合测绘涉及测绘事项的基本技术要求、控制测量、建筑面积测算规则、工作内容及数据要求、成果资料质量检查等。 本文件适用于广州市范围内新建、改建、扩建工程建设项目的建设工程联合测绘，主要包括竣工验收阶段涉及的规划条件核实测量、人防测量、不动产测绘等测绘事项。在建设工程规划报建许可、房屋面积预

7、算、房屋面积变更测算等测绘工作，参照本标准执行。 注： 按照国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见（国办发201911号）、广东 省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案（粤府201949号）、广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知（穗府201812号）文件精神，本文件建设工程主要是指房屋建筑和城市基础设施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程。建设工程联合测绘是将工程建设项目竣工验收阶段涉及的规划条件核实测量、人防测量、不动产测绘等测绘内容合并为一个综合性联合测绘事项的统称。2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是

8、必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码大全GB/T 12897 国家一、二等水准测量规范GB/T 12898 国家三、四等水准测量规范 GB/T 50353 建筑工程建筑面积计算规范GB/T 17986.1 房产测量规范 第1单元：房产测量规定GB/T 17986.2 房产测量规范 第2单元：房产图图式GB/T 15967 1:500 1:1000 1:2000地形图航空摄影测量数字化测图规范GB/T 50504 民用建筑设计术语标准GB 50352 民

9、用建筑设计统一标准GB/T 50096 住宅设计规范GB/T 24356 测绘成果质量检查与验收GB/T 18316 数字测绘成果质量检查与验收CJJ/T 8 城市测量规范CJJ/T 73 卫星定位城市测量技术标准CH/T1004 测绘技术设计规定 CH/T 1001 测绘技术总结编写规定DB4401/T 5 房屋面积测算规范DBJ440100/T 230 1：500 1：1000 1：2000地形图图式DB4401/T 31 数字地图测绘技术规程广州市人民政府令 2019年第168号 广州市城乡规划技术规定 DB 44 01 DB4401/T 101 2020 2 3 术 语 、 略 词 代

10、 号3.1 术 语GB/T 14911界 定 的 以 及 下 列 术 语 与 定 义 适 用 本 文 件 。3.1.1时 空 基 准 temporal and spatial datum描 述 物 质 存 在 的 地 理 空 间 的 几 何 信 息 和 时 空 分 布 信 息 ， 以 数 据 的 形 式 表 示 地 理 要 素 在 真 实 世 界 的 空间 位 置 及 其 时 变 的 参 考 基 准 。 时 空 基 准 主 要 包 括 空 间 定 位 基 准 与 时 间 基 准 。3.1.2建 筑 物 building又 称 建 （ 构 ） 筑 物 ， 是 建 筑 体 与 构 筑 体 的 总

11、称 。3.1.3建 筑 空 间 building space 以 建 筑 界 面 限 定 的 、 供 人 们 生 活 和 活 动 的 场 所 。3.1.4建 筑 面 积 house construction area建 筑 物 （ 包 括 墙 体 ） 所 形 成 的 楼 地 面 面 积 。 包 括 建 筑 物 外 墙 （ 柱 ） 各 层 外 围 结 构 面 水 平 投 影 面 积 ，分 为 地 上 和 地 下 建 筑 面 积 ， 地 上 建 筑 面 积 为 勒 脚 以 上 部 分 ， 地 下 建 筑 面 积 计 至 结 构 外 墙 。3.1.5总 建 筑 面 积 total area of h

12、ouse指 建 设 用 地 范 围 内 单 栋 或 多 栋 建 筑 物 地 上 和 地 下 各 层 建 筑 面 积 的 总 和 。 包 括 不 足 计 算 自 然 层 但 又 符合 计 算 面 积 要 求 的 阁 楼 、 夹 层 、 插 层 、 技 术 层 的 建 筑 面 积 、 按 规 定 折 算 的 建 筑 面 积 如 阳 台 等 以 及 所 有 符合 计 算 面 积 要 求 的 建 筑 面 积 的 总 和 。3.1.6容 积 率 建 筑 面 积 volume ratio house area又 称 计 容 建 筑 面 积 、 计 容 面 积 ， 指 计 算 容 积 率 建 筑 面 积 ，

13、 建 设 用 地 内 需 计 入 容 积 率 指 标 的 建 筑 面 积 。3.1.7 产 权 建 筑 面 积 property building area又 称 计 产 权 建 筑 面 积 、 房 屋 产 权 建 筑 面 积 、 房 屋 计 权 建 筑 面 积 ， 指 计 算 产 权 建 筑 面 积 ， 建 筑 物 面 积测 算 时 需 计 入 产 权 的 建 筑 面 积 。 主 要 是 房 屋 层 高 在 2.20 m（ 含 2.20 m， 以 下 同 ） 以 上 ， 有 上 盖 ， 有 围护 ， 结 构 牢 固 的 永 久 性 建 筑 的 外 围 水 平 投 影 面 积 ， 包 括 阳

14、台 、 挑 廊 、 地 下 室 、 室 外 楼 梯 等 。3.1.8房 屋 套 内 产 权 建 筑 面 积 construction area of inner house由 套 内 房 屋 使 用 面 积 、 套 内 墙 、 柱 体 面 积 、 套 内 阳 台 产 权 建 筑 面 积 组 成 。3.1.9房 屋 套 内 墙 体 面 积 inner wall area of house套 内 使 用 空 间 周 围 的 围 护 或 承 重 墙 体 或 其 他 承 重 支 撑 体 如 柱 所 占 的 面 积 。 其 中 套 内 自 有 墙 体 按 水 平投 影 面 积 全 部 计 入 套 内 墙

15、 体 面 积 ； 各 套 之 间 的 分 隔 墙 和 套 与 公 共 建 筑 空 间 的 分 隔 墙 以 及 外 墙 （ 包 括 山 墙 ）等 共 有 墙 ， 均 按 水 平 投 影 面 积 的 一 半 计 入 套 内 墙 体 面 积 。3.1.10房 屋 使 用 面 积 house use area 房 屋 套 内 全 部 可 供 使 用 的 空 间 面 积 ， 按 房 屋 内 墙 面 水 平 投 影 面 积 计 算 。 内 墙 面 装 饰 厚 度 计 入 使 用 面积 。3.1.11房 屋 共 有 产 权 建 筑 面 积 construction area of common proper

16、ty house建 筑 物 内 由 多 个 不 动 产 权 属 人 共 同 占 有 或 共 同 使 用 的 产 权 建 筑 面 积 。3.1.12不 动 产 产 权 面 积 real estate property area DB4401/T 1012020 3 不动产权属人依法拥有不动产所有权的产权面积。不动产产权面积由不动产所在地的县（区）级及以上人民政府不动产登记机构登记确权认定。3.1.13公共建筑面积 public house area建筑空间内各不动产权属人共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。可分为共有产权建筑面积和共有不计产权建筑面

17、积。3.1.14业主共有部分面积 total area of the owners common parts建筑区划内按规定不需要权属移交、依法应属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所（架空层、避难层、文化体育场地等）、公用设施（供水、供电、消防设施设备等）和物业服务用房、出入口、共有停车位等房屋业主共有部分面状要素外围水平投影面积。3.1.15基底面积（建基面积） area of base建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。 3.1.16用地面积 land area不动产权属人使用土地的范围，包括其地上建物、天井、庭园、通道等占地面积的总和。3.1.17占地面积 build

18、ing covered area建筑物底层外墙（包括柱、廊、门、阳台）外围水平面积。3.1.18共用地面积 shared land area两个以上房地产权属人共同使用的不能分割的土地范围的面积。3.1.19不动产 real estate土地、海域以及房屋、林木等定着物。3.1.20不动产单元 real estate unit 定着物单元和其所在宗地（宗海）共同组成的不动产登记基本单位。3.1.21不动产单元代码 identifier of real estate unit按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可称为不动产单元号。3.1.22不动产基本单元 house basic

19、 unit有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的建筑物或者特定空间。3.1.23房屋面积测算 measurement of house area房屋各层水平投影面积的测量与计算。包括房屋产权建筑面积、房屋套内产权建筑面积、房屋使用面积、房屋公用产权建筑面积等的测量与计算。3.1.24房屋面积预测算 pre measurement of house area对未竣工的房屋，依据规划主管部门核准的建设工程规划许可证附件、附图所进行的房屋面积 测量与计算。3.1.25房屋面积现状测算 current situation measurement of house area依据

20、房屋现状进行的房屋面积测量与计算。3.1.26房屋面积变更测算 measurement of house area change DB 44 01 DB4401/T 101 2020 4 因 房 屋 的 权 属 界 址 、 结 构 、 层 数 、 使 用 功 能 、 房 屋 属 性 （ 如 地 址 、 房 屋 编 号 ） 等 发 生 的 现 状 和 权 属变 更 而 进 行 的 房 屋 面 积 测 量 与 计 算 。3.1.27房 屋 基 本 单 元 house basic unit有 固 定 界 限 、 可 以 独 立 使 用 并 且 有 明 确 、 唯 一 的 编 号 （ 幢 号 、 室

21、号 等 ） 的 房 屋 或 者 特 定 空 间 。2008.7.1 起 施 行 的 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令 第 168 号 房 屋 登 记 办 法 3.1.28房 屋 专 有 部 分 house proprietary parts建 筑 区 划 内 具 有 构 造 上 的 独 立 性 ， 能 够 明 确 区 分 ； 具 有 利 用 上 的 独 立 性 ， 可 以 排 他 使 用 ； 能 够 登 记成 为 特 定 业 主 所 有 权 的 客 体 的 房 屋 ； 以 及 车 位 、 摊 位 等 特 定 空 间 。2009.10.1起 施 行 的 最 高 人 民 法 院 关 于

22、审 理 建 筑 物 区 分 所 有 权 纠 纷 案 件 具 体 应 用 法 律 若 干 问 题 的 解 释 3.1.29房 屋 共 有 部 分 house shared parts房 屋 专 有 部 分 以 外 的 是 共 有 部 分 。 包 括 建 筑 区 划 内 的 建 筑 物 的 基 础 、 承 重 结 构 、 外 墙 、 屋 顶 等 基 本结 构 部 分 ， 通 道 、 楼 梯 、 大 堂 等 公 共 通 行 部 分 ， 消 防 、 公 共 照 明 等 附 属 设 施 、 设 备 ， 避 难 层 、 设 备 层 或 者 设 备 间 等 结 构 部 分 ； 其 他 不 属 于 业 主 专

23、 有 部 分 ， 也 不 属 于 市 政 公 用 部 分 或 者 其 他 权 利 人 所 有 的 场 所 及设 施 等 ； 建 筑 区 划 内 的 土 地 ， 依 法 由 业 主 共 同 享 有 建 设 用 地 使 用 权 ， 但 属 于 业 主 专 有 的 整 幢 建 筑 物 的 规划 占 地 或 者 城 镇 公 共 道 路 、 绿 地 占 地 除 外 ； 法 律 、 行 政 法 规 规 定 的 共 有 部 分 。2009.10.1起 施 行 的 最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 筑 物 区 分 所 有 权 纠 纷 案 件 具 体 应 用 法 律 若 干 问 题 的 解 释 3.1

24、.30标 准 层 standard layer建 筑 物 内 主 要 使 用 功 能 与 平 面 布 置 相 同 的 各 楼 层 。3.1.31自 然 层 floor按 楼 地 面 结 构 分 层 的 楼 层 。3.1.32自 然 层 数 numbers of natural storey按 楼 板 、 地 板 结 构 分 层 的 楼 层 数 ， 宜 从 高 出 室 外 地 平 面 的 第 一 层 室 内 地 面 起 算 ； 室 内 层 高 在 2.20m以 上 的 半 地 下 室 计 算 地 上 自 然 层 数 。 假 层 、 夹 层 、 插 层 、 阁 楼 （ 暗 楼 ） 、 装 饰 性

25、塔 楼 ， 以 及 突 出 屋 面 的 楼 梯 间 、 水 箱 间 不 计 层 数 。3.1.33建 筑 物 总 层 数 total number of storey建 筑 物 地 上 层 数 与 地 下 层 数 之 和 。3.1.34建 筑 高 度 height of building (structure)建 筑 物 室 外 地 面 到 檐 口 、 女 儿 墙 和 屋 脊 线 或 屋 顶 最 高 处 等 位 置 之 间 的 垂 直 距 离 。3.1.35层 高 storey height建 筑 物 各 层 之 间 以 楼 、 地 面 面 层 （ 完 成 面 ） 计 算 的 垂 直 距 离

26、， 屋 顶 层 由 该 层 楼 面 面 层 （ 完 成 面 ） 至平 屋 面 的 结 构 面 层 或 至 坡 顶 的 结 构 面 层 与 外 端 外 皮 延 长 线 的 交 点 计 算 的 垂 直 距 离 。3.1.36结 构 层 高 structure story height楼 面 或 地 面 结 构 层 上 表 面 至 上 部 结 构 层 上 表 面 之 间 的 垂 直 距 离 。 3.1.37结 构 净 高 structure net height楼 面 或 地 面 结 构 层 上 表 面 至 上 部 结 构 层 下 表 面 之 间 的 垂 直 距 离 。3.1.38室 内 净 高 i

27、nterior clear height DB4401/T 1012020 5 从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。3.1.39结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。3.1.40架空层 stile floor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。3.1.41转换层 conversion layer建筑物某楼层因上部与下部的平面使用功能不同而采用不同建筑结构类型，通过该楼层进行结构转换。3.1.42夹层 inter layer房屋自然层内未形成完整楼层结构但属于房屋整体结构的局部楼层。 3.1.43插层 intercalati

28、on位于房屋两自然层之间与房屋整体结构不相关联而加插进去的局部楼层。3.1.44设备层 mechanical floor建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气等的设备和管道且供人员进入操作的空间层。3.1.45主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。3.1.46围护结构 building enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。3.1.47 围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。3.1.48建筑结构 building structure组成工业与民

29、用房屋建筑包括基础、梁、柱、墙等在内的承重骨架体系。为房屋建筑结构的简称。3.1.49地下室 basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/2 的空间。3.1.50半地下室 semi-basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3，且不超过 1/2 的房间。3.1.51避难层（间） refuge floor（room）建筑物内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层（房间）。 3.1.52骑楼 overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。3.1.53过街楼（骑街楼） overhead buliding DB 44 01 DB4401/T 1

30、01 2020 6 跨 越 道 路 上 空 并 与 两 边 建 筑 相 连 接 的 建 筑 物 。3.1.54阁 楼位 于 自 然 层 内 ， 利 用 房 屋 内 的 上 部 空 间 或 人 字 屋 架 添 、 加 建 的 使 用 面 积 不 足 该 层 面 积 的 暗 楼 。3.1.55裙 房 podium在 高 层 建 筑 主 体 投 影 范 围 外 ， 与 建 筑 主 体 相 连 且 建 筑 高 度 不 大 于 24m的 附 属 建 筑 。3.1.56复 式 房 屋 duplex housing套 内 跨 跃 两 楼 层 （ 含 两 楼 层 ） 以 上 的 房 屋 。3.1.57天 井

31、patio四 面 有 房 屋 ， 或 三 面 有 房 屋 另 一 面 有 围 墙 ， 或 两 面 有 房 屋 另 两 面 有 围 墙 ， 被 围 合 的 用 于 房 屋 采 光 、通 风 的 露 天 空 间 。 3.1.58屋 顶 水 箱 间 roof water tank突 出 房 屋 屋 面 建 有 储 水 池 及 设 备 的 房 间 。3.1.59管 道 井 pipeline shaft建 筑 物 中 用 于 布 置 设 备 管 线 的 竖 向 井 道 。3.1.60廊 corridor与 房 屋 相 连 、 有 上 盖 ， 供 行 人 通 行 的 水 平 通 道 。 廊 的 基 本 类

32、 型 有 ： 双 面 空 廊 、 单 面 空 廊 、 柱 廊 、 架空 通 廊 、 檐 廊 、 挑 廊 、 回 廊 和 门 廊 等 。3.1.61阳 台 balcony附 设 于 建 筑 物 外 墙 ， 设 有 栏 杆 或 栏 板 ， 可 供 人 们 活 动 的 室 外 空 间 。 其 中 阳 台 实 体 维 护 结 构 以 上 全 部围 闭 的 为 封 闭 阳 台 ， 其 它 为 不 封 闭 阳 台 。 3.1.62飘 窗 （ 凸 窗 ） bay window凸 出 建 筑 物 外 墙 面 的 窗 户 。3.1.63露 台 terrace设 置 在 屋 面 、 首 层 地 面 或 雨 蓬 上

33、 的 供 人 室 外 活 动 的 有 围 护 设 施 的 平 台 。3.1.64变 形 缝 deformation joint防 止 建 筑 物 在 某 些 因 素 作 用 下 引 起 开 裂 甚 至 破 坏 而 预 留 的 构 造 缝 ， 是 伸 缩 缝 (温 度 缝 )、 沉 降 缝 和 抗震 缝 的 总 称 。3.1.65公 共 通 道 public passageway为 满 足 房 屋 消 防 或 公 众 通 行 需 要 而 专 门 设 置 的 与 市 政 （ 小 区 ） 道 路 连 通 且 穿 越 建 筑 的 通 道 ， 包 括 骑楼 或 骑 街 楼 底 层 、 底 层 楼 房 临

34、 街 有 柱 或 无 柱 走 廊 。 3.1.66消 防 通 道 fire exits为 满 足 建 筑 物 消 防 需 要 而 设 置 的 与 市 政 或 小 区 道 路 连 通 的 穿 越 建 筑 的 通 道 。3.1.67核 心 筒 core tube DB4401/T 1012020 7 建筑物中央部分解决垂直交通、设备电气通风等垂直井道等设置、联系其它建筑空间与外围框架形成的一个外框内筒的结构体系。3.1.68自有墙 self owned wall建筑物所有者所有的墙体。3.1.69共有墙 shared wall独立房屋中是指与毗邻房屋所有者共同所有的墙体；多套楼房中是指各套间的分隔

35、墙和套与公共建筑空间的分隔墙（包括山墙）等的墙体。3.1.70借墙 borrowed wall毗邻房屋所有者所有的墙体。3.1.71外墙 exterior wall 位于建筑物四周起着挡风、阻雨、保温、隔热等围护室内房间不受侵袭作用的外围结构。3.1.72勒脚 plinth在建筑物外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。3.1.73幕墙 curtain wall由金属构架与板材组成的，不承担柱体结构荷载与作用的建筑外围护结构。3.1.74台阶 step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。3.1.75防空地下室建筑面积 air denfence basement area由防空地下室直

36、接承受冲击波动荷载作用的构件所围成封闭空间的面积，即由防空地下室外墙、临空墙、防护密闭门（防爆波活门）门框墙、封堵墙、防护隔墙等形成的封闭空间面积。防空地下室口外 通道、竖井、楼梯、风道等均不能计入防空地下室建筑面积。3.1.76防护单元 petective unit在防空地下室中，其防护设施和内部设备均能自成体系的使用空间。3.2 缩略词代号GNSS全球导航卫星系统 Global Navigation Satellite System；GZCORS广州市连续运行卫星定位城市测量服务综合系统 Guangzhou Continuously OperatingReference Stations；

37、DLG数字线划图 Digital Line Graphic；DOM数字正射影像图 Digital Orthophoto Map；RTK载波相位动态实时差分 Real-time Kinematic。4 基本规定 4.1 时空基准4.1.1 空间定位基准应采用广州 2000坐标系和广州市高程系统。需与其他坐标系统进行转换的，应使用由市级测绘主管部门批准的坐标转换关系。4.1.2 时间基准应采用公元纪年、北京时间。 DB 44 01 DB4401/T 101 2020 8 4.2 精 度 要 求4.2.1 宜 采 用 新 技 术 、 先 进 方 法 ， 但 应 满 足 本 标 准 规 定 的 精 度

38、 要 求 。4.2.2 应 采 用 中 误 差 作 为 测 量 精 度 的 衡 量 标 准 ， 以 二 倍 中 误 差 作 为 极 限 误 差 。4.2.3 建 筑 物 界 址 点 的 精 度 要 求建 筑 物 界 址 点 （ 以 下 简 称 界 址 点 ） 的 精 度 分 三 级 ， 各 级 界 址 点 相 对 于 邻 近 控 制 点 的 点 位 误 差 和 间 距超 过 50m 的 相 邻 界 址 点 的 间 距 误 差 不 应 超 过 表 1 的 规 定 。表 1 界 址 点 的 精 度 要 求界 址 点 等 级 界 址 点 相 对 于 邻 近 控 制 点 的 点 位 误 差 和 相 邻

39、 界 址 点 间 的 间 距 误 差中 误 差 （ m） 限 差 （ m） 一 0.02 0.04二 0.05 0.10三 0.10 0.20间 距 未 超 过 50 m 的 相 邻 界 址 点 间 距 误 差 限 差 不 应 超 过 公 式 （ 1） 的 计 算 结 果 。 D= （ mj +0.02 mj D） .（ 1）式 中 ： D 界 址 点 坐 标 计 算 的 边 长 与 实 量 边 长 较 差 的 限 差 ， 单 位 ： m；m j 相 应 等 级 界 址 点 的 点 位 中 误 差 ， 单 位 ： m；D 相 邻 界 址 点 间 的 距 离 ， 单 位 ： m。4.2.4 建

40、筑 边 长 测 量 精 度 应 满 足 表 2 的 要 求 ：表 2 建 筑 边 长 测 量 精 度 要 求精 度 等 级 中 误 差 （ m） 限 差 （ m） 适 用 范 围一 （ 0.007+0.0002D） （ 0.014+0.0004D） 特 殊 要 求二 （ 0.014+0.0007D） （ 0.028+0.0014D） 一 般 房 屋三 （ 0.028+0.002D） （ 0.056+0.004D） 其 他 注 ： D 为 边 长 ， 以 m 为 单 位 ； 当 D 10m 时 ， 以 10m 计 。4.2.5 建 筑 物 层 高 测 量 精 度 应 满 足 表 2 二 级 精

41、度 的 要 求 。4.2.6 建 筑 物 底 层 室 内 外 地 坪 的 标 高 测 量 中 误 差 不 应 大 于 0.03m， 高 度 测 量 中 误 差 不 应 大 于 0.05m。4.2.7 测 定 建 筑 物 角 点 的 坐 标 时 ， 建 筑 物 角 点 坐 标 的 精 度 等 级 和 限 差 应 执 行 表 1 精 度 要 求 。4.2.8 建 筑 面 积 测 量 时 ， 建 筑 面 积 测 量 精 度 应 满 足 表 3 的 要 求 ：表 3 建 筑 面 积 的 精 度 要 求 DB4401/T 1012020 9 精度等级 限差（） 中误差（） 适用范围一 S0006.0S0

42、2.0 S0003.0S01.0 特殊房屋二 S002.0S04.0 S001.0S02.0 一般房屋三 S006.0S08.0 S003.0S04.0 其他房屋注：S 为面积，单位：。4.2.9 现状地形图精度要求图上地物点相对于邻近图根点的点位中误差与邻近地物点间距中误差，不应超过表4的规定，困难地区可按规定值放宽50%。 表 4 地物点平面位置精度 城市建筑区和基本等高距0.5 m的平坦地区，其高程注记点相对于邻近图根点的高程中误差不应大于 15 cm。其他地区高程精度应以等高线插求点相对于邻近图根点的高程中误差不应大于相应比例尺地形图基本等高距的1/3，困难地区放宽0.5倍。4.2.1

43、0 计量单位及取位要求界址点、房屋角点坐标单位为米（m），保留三位小数（取至0.001m）；建筑物边长、建筑高度单位为米（m），保留两位小数（取至0.01m）；面积计算单位为平方米（m 2），其中需权属移交的房屋产权建筑面积保留四位小数（取至0.0001m 2），其他面积保留两位小数（取至0.01m 2）。4.3 仪器与软件要求4.3.1 距离测量采用标称精度不低于级(5mmMD10mm)的测距仪；角度测量采用不低于 6 秒 级精度的经纬仪或全站仪；GNSS接收机标称精度不低于 10 mm+5 ppm。4.3.2 测量使用的仪器设备应经过第三方仪器检测机构检定合格并在有效期内。仪器设备应定期检验校正，并使其保持良好状态。 4.3.3 使用的软件应通过相关鉴定或验证。4.4 前期准备及要求4.4.1 测绘单位收到联合测绘窗口派件资料后，应根据协议书委托事项以及建设单位提供的现有材料立即开展资料收集