DB21 T 3164—2019 辽宁省绿色建筑施工图设计审查规程.pdf

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1、 ICS 91.200 P 04 辽宁省地方标准 DB21 DB21/T 3164 2019 辽宁省绿色建筑施工图 设计审查规程 Specification for Examination of Construction Drawing Design of Green Building in Liaoning Province 2019 - 06 - 30 发布 2019 - 07 - 30 实施 辽宁省住房城乡建 设 厅 联合发布 辽宁省 市场 监督管理局 辽宁省地方标准 辽宁省绿色建筑施工图设计审查规程 Specification for Examination of Constructi

2、on Drawing Design of Green Building in Liaoning Province DB21/T 3164 2019 主编单位： 大连理工大学 批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅 施行 日期： 2019年 7 月 30 日 2019 辽 宁 前言 随着经济的发 展与社会的进步，人们对于生活环境的要求越来越高，这就要求建筑 设计人员在建筑设计过程中有意识的体现绿色建筑设计理念，通过引用新型材料和新技 术尽可能减少建筑施工过程中出现的资源浪费及生态破坏等诸多问题。因此，在建筑设 计及施工过程中务必要坚持绿色建筑设计理念，实现建筑的可持续发展。 辽宁省绿色建筑条例明确指出

3、设计单位应当按照绿色建筑标准进行设计，施工 图设计文件审查机构应当按照绿色建筑标准对施工图设计文件进行审查，不符合绿色建 筑标准的施工图设计文件，不得出具审查合格证书，为了建立健全绿色建筑施工图审查 制度，帮助 设计师、审图人员全面理解绿色建筑新标准，明确设计及审图要点，本规程 编制组借鉴国家先进理念、省内外先进经验，并在广泛征求意见的基础上，制定辽宁 省绿色建筑施工图设计审查规程。 本规程分为公共建筑和居住建筑两版，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专 业的绿色建筑施工图审查技术规程。本技术规程明确了参评范围，细分了各条款的不参 评情况，详细阐释绿建评分项涵义，提供经济节能的得分措施，提出

4、可操作性强的评审 方法，对相关需要重点审查的项目进行标注，为辽宁省绿色建筑施工图审查工作提供指 导。本规程的主要技术内容是：总则、基 本规定、绿色公共建筑施工图审查技术规程要 点（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、绿色居住建筑施工图审查技术规程要点（建 筑、结构、给排水、暖通、电气）。 本规程由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，由大连理工大学负责具体技术内容的 解释。各单位在执行本规程过程中如有意见或建议，请寄送大连理工大学（地址：辽宁 省大连市甘井子区凌工路 2号，邮编 116024，邮箱 ），以供今 后修订时参考。 本规程主编单位：大 连 理 工 大 学 大连市绿色建筑行业协会 本规程参编单

5、位：保利（大连）房 地产开发有限公司 大连城建设计研究院有限公司 大连先锋建筑设计咨询有限公司 中国建筑东北设计研究院有限公司 大连驰洁生态科技有限公司 大连博德绿能科技有限公司 本规程主要起草人：张宝刚 刘 鸣 郭晓岩 王春波 浦建华 张桂军 何治能 赵梓杰 刘郁川 刘 玥 蔡祥禄 王 璐 郭灵灵 本规程主要审查人： 冯国会 曹 辉 孙胜进 王庆辉 张立成 姚大鹏 王 子 目 次 1 总 则 3 2 术 语 3 3 基本规定 4 3.1 一般规定 4 3.2 评价与评 分 5 4 通用审查要点 6 附录 A 绿色建筑公共建筑施工图审查要点 8 表 A-1 绿色建筑公共建筑施工图审查得分汇总表

6、 8 表 A-2 绿色建筑公共建筑施工图审查要点 建筑 11 表 A-3 绿色建筑 公共建筑 施工图审查要点 结构 28 表 A-4 绿色建筑 公共建筑 施工图审查要点 给排水 32 表 A-5 绿色建筑 公共建筑 施工图审查要点 暖通 41 表 A-6 绿色建筑 公共建筑 施工图审查要点 电气 53 附录 B 绿色建筑居住建筑施工图审查要点 58 表 B-1 绿色建筑居住建筑施工图审查得分汇总表 58 表 B-2 绿色建筑 居住建筑 施工图审查要点 建筑 62 表 B-3 绿色建筑 居住建筑 施工图审查要点 结构 80 表 B-4 绿色建筑 居住建筑 施工图审查要点 给排水 84 表 B-5

7、 绿色建筑 居住建筑 施工图审查要点 暖通 94 表 B-6 绿色建筑 居住建筑 施工图审查要点 电气 107 本规程用词说明 112 引用标准名录 113 Contents 1 General Provisions 3 2 Terms 3 3 Basic Requirements 4 3.1 General Requirements 4 3.2 Assessment and Grading 5 4 General Inspection Elements 6 Appendix A: Inspection Elements of Construction Drawings of Public B

8、uildings in Green Buildings 8 Table A-1 Summary Table of Construction Drawing Inspection Scores of Public Buildings in Green Buildings 8 Table A-2 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings - buildings 11 Table A-3 Inspection Elements of Construction Drawings

9、 of Public Buildings in Green Buildings - structure 28 Table A-4 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings- water supply and drainage 32 Table A-5 Inspection Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings- hvac 41 Table A-6 Inspecti

10、on Elements of Construction Drawings of Public Buildings in Green Buildings - electrical engineering 53 Appendix B Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings 58 Table B-1 Table of Construction Drawing Inspection Scores of Residential Buildings in Green B

11、uildings 58 Table B-2 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings - buildings 62 Table B-3 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings - structure 80 Table B-4 Inspection Elements of Construction Drawings of Re

12、sidential Buildings in Green Buildings - water supply and drainage 84 Table B-5 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings - hvac 94 Table B-6 Inspection Elements of Construction Drawings of Residential Buildings in Green Buildings - electrical engineeri

13、ng 107 Explanation of Wording in This Specification 112 List of Quoted Standard 113 1 1 总 则 1.0.1 为了贯彻绿色发展理念，推进绿色建筑现代化、集约化、区域化发展， 加快建筑业供给侧结构性改革，促进资源节约利用，改善人居环境，根据中华 人民共和国建筑法、中华人民共和国节约能源法、国务院民用建筑节能 条例、辽宁省绿色建筑条例等法律、行政法规，结合本省实际，规范辽宁 省绿色建筑工程施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，编制 本技术规程。 1.0.2 绿色 建筑审查应遵循因地制宜的原则，结合辽

14、宁地区的气候、环境、资 源、经济及文化等特点，以人为本，满足建筑功能的前提下， 对建筑全寿命期内 节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行相应调整。 1.0.3 政府主管部门应当在土地出让的规划条件中明确绿色建筑要求。审查机 构要根据各个阶段进行绿色建筑审查，不符合绿色建筑标准的项目不得出具审查 合格证书。 1.0.4 本技术规程中涉及两个及以上专业的条文， 相关专业应共同审查后判定 得分 。绿色建筑施工图设计要点中的“实际得分”为各专业分项得分，绿色建筑 施工图审查得分汇总表中的“得分”为该条综合得分。 1.0.5 景观专业相关内容列入建筑专业的绿色建筑施工图设计要点，并由审查 机构的建筑

15、专 业进行评审。 1.0.6 绿色建筑涉及 建筑规划（含种植设计、水体景观、绿化灌溉等）、雨水 利用、可再生能源利用、室内装修设计、声学设计专项报告等专项设计时，宜与 建筑施工图同时申报；对因客观原因未能同步申报的，建设单位应向审查机构出 具专项设计达到绿色建筑标准要求承诺书及设计委托合同。审查机构在先行核对 建筑设计说明要求后，在审查报告书中对应补充的内容进行说明，出具“绿色建 筑初审意见书”。建设单位应在规定时间内向审查机 构补充报送各专项设计施工 2 图。逾期未补送相关设计文件的，审查机构应及时报告项目所在地区市建设主管 部 门，景观设计图应与规划部门审批的总平面图相符，所在地区市建设主

16、管部门 需要在施工现场进行后期的补充核实审查。 1.0.7 涉及取消、更改绿色建筑技术措施的设计变更，属重大设计变更。 1.0.8 绿色建筑施工图设计审查，除应符合本规程外，尚应符合国家及辽宁省 相关标准的规定。 3 2 术 语 2.0.1 绿色建筑 green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材 )、保护环 境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建 筑。 2.0.2 年径 流总量控制率 annual runoff volume capture ratio 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得

17、到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。 2.0.3 可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。 2.0.4 建筑体形系数 shape factor 建筑物与室外空气直接接触的外表面积与其所包围的体积的比值。 2.0.5 非传统水源 non-traditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.6 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回 收材料。 2.0.7 可再循环材料 recycl

18、able material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。 4 3 基本规定 3.1 一般规定 3.1.1 进行绿色建筑审查时，应以绿色建筑评价标准 GB/T 50378 为依据； 也可基于建筑类型，依据绿色商店建筑评价标准 GB/T 51100、绿色医院 建筑评价标准 GB/T 51153、绿色博览建筑评价标准 GB/T 51148、绿色 饭店建筑评价标准 GB/T 51165、既有建筑绿色改造评价标准 GB/T 51141 等国家出版的相关标准进行审查，但是要以所选用标准的评分规则统一完成该 项目的全部指标审查，满足标准的绿色建筑基本要求。 3.1.2 辽宁省执行绿色建筑的行政

19、区域内绿色建筑施工图设计范围的规定： 1）单体建筑面积小于或等于 1000的公共建筑，可不执行此规程； 2）住宅建筑底部总建筑面积小于等于 1000 的 公共建筑部分，可不执行 此规程； 3）居住建筑底部商业服务点（房屋层数不超过两层且每单位建筑面积不超 过 300），可不执行此规程； 4）别墅可不执行此规程； 5）对多功能的综合性单体建筑，同时具有居住和公共功能，应按两种功能 分别评价；单一功能部分面积小于 1000，该功能部分建筑可不执行此规程； 6）工业建筑中需要进行建筑节能设计的各类辅助生产建筑，独立办公建筑 和生活服务建筑，应列入参评范围。 3.1.3 绿色建筑的审查应以单栋建筑或建

20、筑群为审查对象。审查单栋建筑时， 凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建 筑所属工程项目的总体进行审查。 3.1.4 对于住宅小区内有多栋建筑的情况，所有住宅建筑可不对单体分别审 查，统一进行总体审查，各指标按小区内最不利情况进行评分（涉及系统性、 整体性的指标除外）。 3.1.5 本规程分为公共建筑和居住建筑两部分，公共建筑部分审查技术规程中 略去居住建筑相关条文及序号，居住建筑部分审查技术规程中略去公共建筑相 关条文及序号。按项目实际情况选用，建筑类型应与建筑专业上报的节能计算 5 书类型一致。 3.1.6 本规程的绿色建筑施工图审查要点中，各条款“审查程度”一栏标注为 “重点”的，提

21、示若本款得分，审图办应重点审查是否符合得分要求。 3.2 评价与评分 3.2.1 控制项的评定结果为满足或不满足。 3.2.2 设计评价指标体系 5类指标的总分均为 100分。 5类指标各自的评分项 得分 Q1、 Q2、 Q3、 Q4、 Q5 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于 该建筑的评分项总分值再乘以 100分计算。 3.2.3 加分项的附加得分 Q8按绿色建筑评价标准 GB/T 50378 的有关规定 确定，可根据工程实际情况酌情添加。 3.2.4 绿色建筑审查评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系 5类指 标评分项的权重 w1 w5按表 1取值。 Q=w1Q1+w2Q

22、2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+Q8 表 1 绿色建筑审查阶段各类评价指标的权重 节地与室外 环境 w1 节能与能源 利用 w2 节水与水资 源利用 w3 节材与材料 资源利用 w4 室内环境质量 w5 设计 评价 居住建筑 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 公共建筑 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 3.2.5 绿色建筑每类指标的评分项得分不应小于 40分。当绿色建筑总得分达 到 50 分时方可认为通过辽 宁省绿色建筑施工图审查；辽宁省下辖各市审查要 求高于一星级要求的，以各市审查要求为准。 3.2.6 绿色建筑设计项目的初步设计文件和施工图设计文件中均应包

23、含绿色 建筑设计专篇。 6 4 通用审查要点 4.0.1 建 筑专业绿色建筑施工图审查内容包括： 1）设计说明； 2）设计图纸； 3）技术支撑文件。 其中，设计图纸： 1）总平面图及竖向布置图； 2）绿化布置图； 3）平面图； 4）立面图、剖面图； 5）门窗表、门窗立面分格图、装修材料表； 6）节点构造 图； 7）保温范围及通风采光性能示意图等。 技术支撑文件： 1）相关审批文 件； 2）分析报告及计算书； 3）相关检测报 告或论证报告； 4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于 本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合附录 A-2， 附录 B-2。 4.0.

24、2 结构 专业绿色建筑施工图审查内容包括： 1）设计说明； 2）设计图纸； 3）技术支撑文件。 其中，设计图纸： 1）结构总平面图； 2）基础平面布置图及基础大样图； 3） 主要结构构件（如竖向构件）布置及大样图； 4）结构平面布置图； 5）节点图； 6）混凝土结构或钢结构材料强度等级图； 7）既有建筑改造设计图； 8）预制构 配件 平面布置图及大样图等。 技术支撑文件： 1）相关审批文件； 2）分析报告及计算书； 3）相关检测报 告或论证报告； 4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于 本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合附录 A-3， 附录 B-3。

25、4.0.3 给排水专业绿色建筑施工图审查内容包括： 1）设计说明； 2）设计图纸； 3）技术支撑文件。 其中，设计图纸： 1）给水排水总平面图； 2）给排水系统图； 3）节水器具 平面图（即卫生间给排水大样图）； 4）非传统水源利用图； 5）游泳池系统工 艺流程图； 6）循环冷却水 系统图及大样图； 7）设备及机房布置图、大样图等。 技术支撑文件： 1）相关审批文件； 2）分析报告及计算书； 3）相关检测报 告或论证报告； 4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于 7 本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合附录 A-4， 附录 B-4。 4.0.4 暖通专业

26、绿色建筑施工图审查内容包括： 1）设计说明； 2）设计图纸； 3）技术支撑文件。 其中，设计图纸： 1）主要设备材料表； 2）各层通风平面图； 3）各层空调 风管平面图； 4）各层空调水管平面图； 5）冷热源机组机房平、剖面图； 6）空 调系统原理图； 7）地源热泵的系统埋管平面及水系统图（采用地源热泵系统时 提供）等。 技术支撑文件： 1）相关审批文件； 2）分析报告及计算书； 3）相关检测报 告或论证报告； 4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于 本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合见附录 A-5， 附录 B-5。 4.0.5 电气专业绿色建筑施工图

27、审查内容包括： 1）设计说明； 2）设计图纸； 3）技术支撑文件。 其中，设计图纸： 1）主要设备材料表； 2）电气总平面图； 3）高低压配电 系统图； 4）配电 (控制 )箱系统图； 5） 照明平面图； 6）电能监测与计量系统图； 7）可再生能源系统图及平面图等。 技术支撑文件： 1）相关审批文件； 2）分析报告及计算书； 3）相关检测报 告或论证报告； 4）绿色建筑设计专篇。审查人员应根据项目所提供资料，基于 本规程对其进行审查。所需的技术支撑文件及其格式和要求应符合见附录 A-6， 附录 B-6。 8 附录 A 绿色建筑公共建筑施工图审查要点 表 A-1 绿色建筑公共建筑施工图审查得分汇

28、总表 类别 条目 满 /否 类别 条目 满 /否 节 地 与 室 外 环 境 控 制 项 4.1.1 节 能 与 能 源 利 用 控 制 项 5.1.1 4.1.2 5.1.2 4.1.3 5.1.3 4.1.4 5.1.4 评 分 项 条目 得分 不参评项 评 分 项 条目 得分 不参评项 4.2.1 5.2.1 4.2.2 5.2.2 4.2.3 5.2.3 4.2.4 5.2.4 4.2.5 5.2.5 4.2.6 5.2.6 4.2.7 5.2.7 4.2.8 5.2.8 4.2.9 5.2.9 4.2.10 5.2.10 4.2.11 5.2.11 4.2.12 5.2.12 4.2

29、.13 5.2.13 4.2.14 5.2.14 4.2.15 5.2.15 5.2.16 总计 总计 适用总分 适用总分 评分项得分 Q1 评分项得 分 Q2 9 类别 条目 满 /否 类别 条目 满 /否 节 水 与 水 资 源 利 用 控 制 项 6.1.1 节 材 与 材 料 资 源 利 用 控 制 项 7.1.1 6.1.2 7.1.2 6.1.3 7.1.3 评 分 项 条目 得分 不参评项 评 分 项 条目 得分 不参评项 6.2.1 7.2.1 6.2.2 7.2.2 6.2.3 7.2.3 6.2.4 7.2.4 6.2.5 7.2.5 6.2.6 7.2.6 6.2.7 7

30、.2.7 6.2.8 7.2.8 6.2.9 7.2.9 6.2.10 7.2.10 6.2.11 7.2.11 6.2.12 7.2.12 7.2.13 7.2.14 总计 总计 适用总分 适用总分 评分项得分 Q3 评分 项得分 Q4 10 类别 条目 满 /否 类别 条目 室 内 环 境 质 量 控 制 项 8.1.1 提 高 与 创 新 一 般 规 定 9.1.1 绿色建筑评价时，应按 本章规定对加分项进 行评价。加分项包括性 能提高和创新两部分。 8.1.2 8.1.3 8.1.4 9.1.2 加分项的附加得分为 各项加分项得分之和。 当附加得分大于 10 分 时，应取为 10分。

31、8.1.5 8.1.6 8.1.7 评 分 项 条目 得分 不参评项 加 分 项 条目 得分 8.2.1 9.2.1 8.2.2 9.2.2 8.2.3 9.2.3 8.2.4 9.2.4 8.2.5 9.2.5 8.2.6 9.2.6 8.2.7 9.2.7 8.2.8 9.2.8 8.2.9 9.2.9 8.2.10 9.2.10 8.2.11 9.2.11 8.2.12 8.2.13 总计 总计 适用总分 加分项得分 Q8 评分项得分 Q5 总得分 Q= 0.16Q1+0.28Q2+0.18Q3+0.19Q4+0.19Q5+Q8 11 表 A-2 绿色建筑公共建筑施工图审查要点 建筑 B

32、.1 节地与室外环境 控制项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物 古迹保护的建设控制要求。 审查规划审批文件，项目选址是否满足所在地城乡规划，且符合各类保护 区、文物古迹保护的建设控制要求。 审查要点 不涉及条文中的区域的项目只要符合法定规划要求（规划设计条件），即 为达标。 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学 品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 设计评价查阅项目区位图、场地地形图 ，勘察报告、环评报告、相关检测 报告或论证报告，审核应对措施的合理性 。对于涉及地质

33、灾害多发区或严 重的地段，甲方应提供地质灾害危险性评 估报告；可能涉及污染源、电磁 辐射、含氡土壤危害的，甲方应提供相关检测报告或论证报告， 审查相关 检测报告（环评报告、地灾评估报告、氡含量评估）证明材料须反映地块 原貌、原始用途，并证明现状用途符合本条文要求。 审查要点 检查和论证报告有相关内容通过审批，即可认为满足要求。 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 审查环评报告、相关检测报告或论证报告，审核应对措施的合理性，及其 在设计图纸上的落实情况。 审查要点 环评报告有相关内容通过审批，即可认为满足要求。 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准， 且不得降低周边建筑的日照标 准。

34、审查规划审批文件，查阅建筑总平面图等设计文件和日照模拟分析报告。 审查要点 规划及日照模拟分析报告通过审批即可认为满足要求。 12 4.1.5 场地场所具备新能源汽车充电设施或充电设施的安装条件。 审查相关施工图等，必要时现场核查。 审查要点 场地场所具备新能源汽车充电设施或充电设施的安装条件， 即可认为满足 要求。 4.1.6 场地内应设置无障碍机动车停车位，且不应少于配建总车位的 1%。 审查相关施工图等。 审查要点 对于公共建筑，建筑基地内总停车数 在 100 辆以下时应设置不少于 1 个 无障碍机动车停车位， 100 项以上时应设置不少于总停车数 1% 碍机动车停车位。 4.1.7 配

35、建停车、配建绿地应符合所在地城乡规划的要求。 审查相关施工图等，必要时现场核查。 审查要点 停车数量以及绿地率等要求，（满足）所在地控制性详细规划的规定， 即 可认为满足要求 。 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为 19分。 2 公共建筑：容积率达到 0.5得 5分；达到 0.8，得 10分；达到 1.5， 得 15分；达到 3.5，得 19分。 15 审查阅总用地面积、地上总建筑面积、容积率等，校核项目的容积率指标 计算书。 审查要点 以规划总图为准。工业项目中的附属参评建筑可自行划定参评范围，所有 整体性指标均以所确定范围边界为

36、准。 因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算。 4.2.2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为 9 分，并按下列规则 评分： 2 公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1）绿地率，达到规划指标 100%，得 2 分，达到规划指标 105%， 得 5 分；达到规划指标 110%，得 7 分。 2）绿地向社会公众开放，得 2 分 。 2 查阅相关竣工图、居住建筑平面日照等时线模拟图、绿地率计算书，必要 时现场核查。 审查要点 预评价查阅相关设计文件、园林绿化设计文件，绿地率计算书；对没有可 开放绿地的其他公共建筑项目，本款不得分。 13 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内

37、容 工业用地绿地率不参评。 对于幼儿园、中小学、医院建筑的绿地，可直接视为开放的绿地，评价时 直接得分。 4.2.3 合理开发利用地下空间，评价总分值为 6 分，并按下列规则评 分： 2 公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比：达到 0.5，得 3 分；达到 0.7，同时地下一层建筑面积与总用地面 积的比率小于 70%，得 6 分。 0 查阅相关设计文件、计算书、相关施工图、审核地下空间设计的合理性； 公共建筑核查地下建筑面积与总用地面积之比，同时核查地下一层建筑面 积与总用地面积的比率。 审查要点 未利用地下空间的项目应提供相关说明。经论证，建筑规模、场地区位、 地质等建设条件确实不适宜开发

38、地下空间，并提供经济技术分析报告的， 本条不参评。 若无论证报告，考虑到本条对节地的要求，应视为不得分。 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染， 总分值为 4分 。评分规则如下： 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2，得 2分； 2 室外夜景照明限制光污染的设计应符合城市夜景照明设计 规范 JGJ/T 163的有关规定 ，得 2分。 4 审查建筑设计说明、建筑立面图： 审查要点 非玻璃幕墙建筑，第 1款直接得 2分。 说明玻璃幕墙的可见光反射比不大于 0.2。 立面标注主要材料，不能采用镜面玻璃等高反射材料。 不设室外夜景照明且论证合理的，直接得 2分。 4.2.5 场地内环境噪声符合现

39、行国家标准声环境质量标准 GB 3096 的有关规定，评价分值为 4分。 4 查阅含有噪声检测及预测评价的环评报告或独立的环境噪声影响测试评 估 报告，声环境优化报告，确定场地内环境噪声值是否满足相应声环境功 能区标准要求。 审查要点 环评报告通过审批即可认为满足要求。 本条宜得分。 14 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风， 评价总分值为 6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1）建筑物周围人行区 （ 1.5m高处） 风速小于 5m/s，且室外风速 放

40、大系数小于 2，得 2分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大 于 5Pa，得 1分； 2 过渡季、夏季典型风速和风向条 件下，按下列规则分别评分 并累计： 1)场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得 2分； 2)50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa，得 1分。 0 重点 审查建筑风环境模拟计算报告，是否满足得分要求。 审查要点 若只有一排建筑，第 1款第 2项直接得 1分。 本条得分较难，如得分需重点审查。 4.2.7 采取措施降低热岛强度，评价总分值为 4分，并按下列规则分别 评分并累计： 1 场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室 外

41、活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，公共建筑 达到 10%，得 1分；达到 20，得 2分； 2 场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系 数不小于 0.4；或设有行道树的路段长度超过 70%，得 1分； 3 除绿化屋面和设有太阳能板的建筑屋面外，太阳辐射反射系 数不小于 0.4的建筑屋面面积达到 75%，得 1分。 2 重点 设计评价查阅室外景观总平图、乔木种植平面图、构筑物设计详图（需含 构筑物投影面 积值）、户外活动场地遮阴面积比例计算书；屋面做法详 图及道路铺装详图；屋面、道路表面建材的太阳辐射反射系数统计表。 审查要点 户外活动场地包括 : 步道、庭院、广场、游憩

42、场和非机动车停车场 。不包 括机动车道和机动车停车场。 遮阴措施包括：绿化遮阴、构筑物遮阴、建筑日照投影遮阴。 建筑日照投影遮阴面积按夏至日 8:00-16:00内有 4h处于建筑阴影区域的 户外活动场地面积计算。 考虑到建筑设计时不会明确乔木种类，成年乔木的树冠正投影可按照平面 图上所表示的植物冠幅计算或者采用直径 4米的圆计算乔木正投影面积。 构筑物遮 阴 面积按照构筑物正投影面积计算。 对于首层架空构筑物，架空空间如果是活动空间，可计算在内。 15 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为 9分，并按 下列规则分别评

43、分并累 计： 1 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于 500m，或到达 轨道交通站的步行距离不大于 800m，得 3分； 2 场地出入口步行距离 800m范围内设有 2条及以上线路的公共 交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得 3分； 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点，得 3分。 9 审查建筑设计说明、总平面图，是否满足得分要求。 审查要点 对于工业厂区，班车站点可以视同于公交站。 第 3款包括：建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连，建筑的部分空 间与地面轨道交通站点出入口直接连通，为减少到达公共交通站点的绕行 距离 设置了专用的人行通道，地下空间与地铁站点直接相连等。 4.2.

44、9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为 3分。 建筑及其室外场地、城市道路、公共绿地及其相互之间应设置 连贯的人行无障碍通行系统。 3 查阅建筑总平面图、总图的竖向及景观设计文件。重点审查建筑的主要出 入口是否满足无障碍要求，场地内的人行系统以及与外部城市道路的连接 是否满足无障碍要求。 审查要点 如果建筑场地外已有无障碍人行通道，场地内的无障碍通道必须与之联系 才能得分。 本条宜得分。 16 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.10 合理设置停车场所，评价总分 值为 6 分，并按下列规则分别评 分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施

45、， 得 3 分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少 2 项，得 3 分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用 地； 2）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所； 3）公共建筑采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库） 使用效率； 4）公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率应小 于 8%。 3 审查建筑设计说明、总平面图、车库平面图，是否满足得分要求。 审查要点 如规划条件中未要求 设置自行车库 /棚，且没有设置自行车停车库（棚） 的，本条第 1款不得分。但对于不适宜使用自行车作为交通工具的情况（例 如山地城市），应提供专项说明材料；经论证

46、，确不适宜使用自行车作为 交通工具的，本条第 1款可不参评。 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为 6分，并按下列规则评分： 2 公共建筑：满足下列要求中 2项，得 3分；满足 3项及以上，得 6分： 1） 2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容 2种及以上 的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放； 5）设置新能源汽车充电桩的车位数占总车位数的比率不低于 10%。 6 审查建筑总平面图、建筑平面图（含公共配套服务设施的相关楼层）、管 理实施方案。 审查要点： 重点查阅共享共用的设

47、施或空间，拟向社会开放部分的规划设计与组织管 理实施方案等，是否满足得分要求。 17 评分项 条文编号 条文 建议得分 审查程度 审查内容 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有 的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施， 评价分值为 3 分。 0 重点 评价查阅表层土利用方案及施工记录和照片、植被保护方案 及记录、水面 保留方案总平面图、竖向设计图、景观设计总平面图、生态补偿措施及实 施方案。 审查要点 若项目是净地交付，即已完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评。 重点关注： (1) 高差较大的场地，没有进行过度的地形改造； (2)本来较为平整的场地没有进行过度的堆土设计。鼓励利用凹地做地下 室或下沉庭院，利用高差为地下空间提供采光通风，利用高差形成不同高 度的入口空间，利用高差形成景观微地形，借助地形组织场地排水等措施。 4.2.13 场地的竖向设计应有利于雨水的收集与排放，应有效组织雨水 的下渗、滞蓄或再利用。 充分 利用场地空间合理设置绿色雨水 基础设施，对大于 10hm2 的场