城市规划实务19答案.doc

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1、城市规划实务19答案模拟 120案例分析题第1题：参考答案：1港口选址在东湾是错误的，与“水产自然保护区”、“沿海旅游区”矛盾较大，建议在西湾选址。 2在02安排石化工业是错误的，四周的山体将不利于空气污染物扩散，而且对周边的自然保护区有不利影响，因此建议取消。在C3安排石化工业也是错误的，东湾为水产资源保护区，石化工业对自然保护不利，而且与“沿海旅游区”矛盾较大，建议取消。整个城市的石化工业布局较分散，建议c2、C3取消石化工业后，与C1、C4、 C5适当合并布置(2)。 3高速公路选线：D5以东部分没有必要的功能需要，将造成浪费；而且穿越山脊，应该取消。详细解答：第2题：参考答案：1人均用

2、地超过国家规定标准，应压缩城市建设用地。主要应压缩工业开发区用地规模。 2商业中心分布不均，应适当增加商业副中心。 3商业中心附近的工业用地不合理，应取消。 4沿河布置的三类工业用地对环境影响较大，应另选位置，或取消。 5城市南部城市绿化环境较北部差，应增设集中绿地。详细解答：第3题：参考答案：1居住用地建筑密度偏高。 2街头绿地H4-01地块绿地率低于70%，容积率过高。 3H4-04地块停车位过少。 4H4-02与H4-03地块建筑后退小于高层建筑防火间距。 5H4-01地块西侧机动车开口位置错误。 6道路坐标错误。 7比例尺应为1:1 0001:2000。 8图签不规范。 9规划管理部门

3、不能直接编制规划。详细解答：第4题：参考答案：详细解答：第5题：参考答案：1低层、多层住宅与高层住宅的位置不合适。低层、多层住宅应布置在用地东侧、南侧滨河地段，高层住宅应布置在用地的西侧、北侧。 2高层住宅布置在用地南侧对低层住宅有日照遮挡， 应布置在城市次干道以北。 3小区商服位置不合适，应调整到用地西侧的城市次干道两侧。 4小学设在城市次干道交叉口，安全性不好，同时位置偏西北，服务半径过大，应布置在城市次干道以南中心位置。 5托幼位置不好，服务牛径过大，应布置2处托幼，城市次千道南北各一处，位置居中。 6小区出入口过多，不便于管理，应集中于支路上设置。 7缺少集中绿地。详细解答：第6题：参考答案：详细解答：第7题：参考答案：按照中华人民共和国城市规划法第三十九条的规定，该工程没有取得建设用地规划许可证而占用土地进行建设，属于违法占地。 按照中华人民共和国城市规划法的规定，在城市规划区内进行的一切建设活动，必须经过城市规划行政主管部门的审批，该工程未经批准就开工建设，属于违法建设。 农村耕地属于集体土地，将其改变为建设用地，必须由建设单位根据计划部门批准的立项进行征地，将土地所有权性质改变为国有土地后，由城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后方可进行建设。 占用耕地应按照土地管理法的有关规定报请市人民政府审批，乡政府无权审批。详细解答：更多试卷请见麦多课文库