【考研类试卷】专业基础课民法学-27及答案解析.doc

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1、专业基础课民法学-27 及答案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：20，分数：20.00)1.依据物权法的规定，下列财产中，可以抵押的是（分数：1.00）A.正在建造的船舶B.宅基地使用权C.被查封的财产D.集体土地所有权2.甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法的规定（分数：1.00）A.乙有权直接取得房屋的所有权B.乙有权直接变卖房屋以实现抵押权C.乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权D.乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权3.下列选中，不可以用来抵押的是（分数：1.00）

2、A.建设用地使用权B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权C.某小学校长的公务配车D.宅基地使用权4.以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的（分数：1.00）A.应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立B.可以办理抵押登记，申请办理登记的，抵押权自登记时设立C.无需登记，抵押权自合同生效时设立D.采取登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人5.下列关于抵押权的说法错误的是（分数：1.00）A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先

3、受偿C.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护D.抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人6.下列关于质权的说法错误的是（分数：1.00）A.质权是一种约定担保物权B.质权的客体是动产或者权利C.质权的客体包括不动产D.质权是转移占有的担保物权7.根据物权法的规定，下列权利不能设定权利质权的是（分数：1.00）A.专利权B.应收账款债权C.可以转让的股权D.房屋所有权8.甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10 日后，丙公司向银行贷款 100 万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中 40 万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产

4、抵押给银行，担保其余 60 万元贷款，办理了抵押登记。20 日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列表述正确的是（分数：1.00）A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权9.同升公司以一套价值 100 万元的设备作为抵押，向甲借款 10 万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款 80 万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款 20 万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了

5、该套设备送丁修理，因欠丁 5 万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列排列正确的是（分数：1.00）A.甲乙丙丁B.乙丙丁甲C.丙丁甲乙D.丁乙丙甲10.甲对乙享有 10 万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款 5 万元。下列表述错误的是（分数：1.00）A.将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件B.如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙主张权利C.如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履行了债务，乙不得对丙主张债已消灭D.乙在得到债权出质的通知后，向甲还款 3 万元，因还有 7 万元的债权额作为担保，乙的部分履行行为对丙有效11.辽东公司

6、欠辽西公司货款 200 万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为 150 万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期末清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列选项正确的是（分数：1.00）A.属于行使抵押权B.属于行使动产质权C.属于行使留置权D.属于自助行为12.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列选项正确的是（分数：1.00）A.该抵押权因抵押物不特定而不能

7、成立B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权13.出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（分数：1.00）A.直接占有B.间接占有C.善意占有D.恶意占有14.甲将自行车交乙保管，不久乙去世。乙之子丙误将该自行车当成遗产继承，后在使用过程中致自行车损坏。根据有关规定（分数：1.00）A.丙系恶意占有人B.丙应当返还自行车给甲C.丙应当向甲承担违约责任D.丙应当赔偿甲的损失15.甲将自己的摄像机交给乙保管，丙从乙处盗走该摄像机并卖给了不知情的丁。下列主体中，对该摄像机的占有属于他主占有的是（分数：

8、1.00）A甲B乙C丙D丁16.在租赁合同中，承租人为（分数：1.00）A.有权占有人B.无权占有人C.善意占有人D.恶意占有人17.甲、乙是邻居。乙出国 2 年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期 1 年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列表述错误的是（分数：1.00）A.甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人B.丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权D.无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权18.下列选项中，属于邻接权客体的是（分数：1.

9、00）A.计算机软件B.即兴演讲C.具有独立造型的建筑物D.瑜伽录像制品19.下列申请注册的商标，不符合我国商标法规定的是（分数：1.00）A.“仙山”牌药品商标B.“奔月”牌电脑商标C.“耐用”牌家具商标D.“暖阳”牌毛巾商标20.甲创作了一首歌曲，乙经甲授权后演唱并将该首歌曲收录在由丙公司为其录制的唱片中。丁网站未经任何人许可，擅自将该唱片中的所有歌曲上传供网民免费下载。根据我国著作权法的规定，丁网站（分数：1.00）A.侵犯了甲、乙的发表权B.侵犯了乙、丙的播放权C.侵犯了甲、乙、丙的复制权D.侵犯了甲、乙、丙的信息网络传播权二、多项选择题(总题数：18，分数：36.00)21.甲因借款

10、与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定（分数：2.00）A.甲、乙之间的抵押合同成立B.甲、丙之间的抵押合同成立C.乙享有抵押权D.丙享有抵押权22.下列关于抵押财产的说法，正确的有（分数：2.00）A.抵押财产可以由债务人提供，也可以由第三人提供B.设立抵押权时抵押财产不转移占有C.抵押财产包含动产、不动产、权利D.国家机关可以用土地所有权进行抵押23.抵押担保的范围包括（分数：2.00）A.主债权及利息B.违约金C.损害赔偿金D.实现抵押权的费用24.同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

11、（分数：2.00）A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B.抵押权已登记的先于未登记的受偿C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿D.无需区分登记与否，数个抵押权按照债权比例清偿25.在质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失时，出质人（分数：2.00）A.有权要求质权人将质押财产提存B.有权无偿回收质押财产C.要求提前清偿债务并返还质押财产D.可以主张质权无效26.下列关于质权的说法，正确的有（分数：2.00）A.以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立B.以基金份额、证券登记结算机构登

12、记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立C.以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立D.以应收账款出质的，质权自工商管理机关办理出质登记时设立27.甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列表述正确的是（分数：2.00）A.乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记B.乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务C.乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务D.乙有权要求丙承担

13、损害赔偿责任28.甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。下列权利中乙银行可以行使的有（分数：2.00）A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己C.可以代位行使对丙的返还请求权D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权29.某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的是（分数：2.00）A.该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产B.抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门C.抵押登记可

14、对抗任何善意第三人D.如借款到期末还，抵押财产自借款到期时确定30.甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列选项正确的是（分数：2.00）A.甲可就该轿车设立质权B.甲可就该轿车设立抵押权C.就该轿车的质权自登记时设立D.就该轿车的抵押权自登记时设立31.在动产浮动抵押中，抵押财产得以确定的情形包括（分数：2.00）A.债务履行期届满，债权未实现B.抵押人被宣告破产或者被撤销C.当事人约定的实现抵押权的情形D.严重影响债权实现的其他情形32.占有人不知道且不应当知道自己的占有没有合法根据而为的占有属于（分数：2.00）A.有权占有B.无权占有C.善意占有D.恶意占有33.甲将 1 套房屋出卖

15、给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列表述正确的是（分数：2.00）A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋34.丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的是（分

16、数：2.00）A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任35.丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是（分数：2.00）A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B.方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋C.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋D

17、.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩36.甲向乙借款 5000 元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列选项正确的是（分数：2.00）A.甲有权基于其所有权请求丁返还电脑B.乙有权基于其质权请求丁返还电脑C.丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑D.丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务37.下列关于占有的性质和效力的说法正确的有（分数：2.00）A.我国物权法中规定的占有是一种

18、权利，即占有权B.占有具有权利推定效力C.占有具有权利取得效力D.占有具有保护效力38.下列行为中，侵犯专利权的有（分数：2.00）A.专为科学研究和试验而使用有关专利的B.从代理商处购买专利产品后，转售该产品的C.不知情而为生产经营目的制造侵害专利权产品的D.在临时通过中国领海的捕鲸船上，使用中国专利技术加工鲸鱼产品的三、简答题(总题数：6，分数：18.00)39.简述留置权的含义及成立条件 （分数：3.00）_40.简述担保物权的概念和特征。 （分数：3.00）_41.简述动产质权的效力。 （分数：3.00）_42.简述抵押财产的范围。 （分数：3.00）_43.简述我国物权法关于抵押权顺

19、位的规定。 （分数：3.00）_44.简述最高额抵押中债权人债权确定的法定情形。 （分数：3.00）_四、法条分析题(总题数：2，分数：12.00)物权法第 230 条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。” 请分析：（分数：6.00）(1).本条规定的是何种权利?该权利有哪些特征?（分数：3.00）_(2).该权利的成立要件有哪些?（分数：3.00）_物权法第 203 规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当

20、事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。” 请分析：（分数：6.00）(1).本条规定的是何种权利?（分数：3.00）_(2).该权利有哪些特征?（分数：3.00）_五、案例分析题(总题数：1，分数：14.00)甲公司因生产经营需要，于 2007 年 10 月 10 日以自有的 2 号厂房作抵押向 A 银行借款 200 万元，双方于10 月 15 日办理了抵押登记手续。同年 10 月 30 日，甲公司又以自己的专利权作质押与 B 银行签订了 100万元的借款合同及专利权质押

21、合同，但未办理质押登记。2008 年 1 月 7 日，甲公司的 2 号厂房因意外事件被烧毁，保险公司为此赔付甲公司保险金 260 万元。根据上述案情请回答：（分数：14.01）(1).A 银行对甲公司的 2 号厂房是否存有抵押权?请说明理由。（分数：4.67）_(2).B 银行对甲公司专利权是否存有质权?请说明理由。（分数：4.67）_(3).A 银行对保险公司支付给甲公司的 260 万元保险金是否享有权利?请说明理由。（分数：4.67）_专业基础课民法学-27 答案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：20，分数：20.00)1.依据物权法的规定，下列财产中

22、，可以抵押的是（分数：1.00）A.正在建造的船舶 B.宅基地使用权C.被查封的财产D.集体土地所有权解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的设立。根据物权法的规定，可以抵押的财产须为债务人或者第三人有权处分的财产，具体包括：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。不可以抵押的财产包括：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留

23、山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。选项 B、C、D 均为法律禁止抵押的财产。故本题选 A。2.甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法的规定（分数：1.00）A.乙有权直接取得房屋的所有权B.乙有权直接变卖房屋以实现抵押权C.乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权D.乙可以请求人民法院拍

24、卖、变卖房屋以实现抵押权 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定情形。抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法

25、，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选 D。3.下列选中，不可以用来抵押的是（分数：1.00）A.建设用地使用权B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权C.某小学校长的公务配车D.宅基地使用权 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的设立。根据物权法的规定，可以抵押的财产须为债务人或者第三人有权处分的财产，具体包括：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未

26、禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。不可以抵押的财产包括；(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。据此，宅基地使用权不可以用来抵押。本题选 D。4.以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的（分数：1.00）A.应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立 B.可以办理抵押登记，申请办理登记的，抵押

27、权自登记时设立C.无需登记，抵押权自合同生效时设立D.采取登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的设立。抵押权的设立，除订立书面的抵押合同外，还应依法办理抵押登记。我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。故本题选 A。5.下列关于抵押权的说法错误的是（分数：1.00）A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押

28、财产B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿C.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护D.抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的实现。依据物权法第 200 条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。故选项 A、B 正确。依据物权法第 202 条的规定

29、，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。C 选项正确。至于 D 选项，正确的理解是，我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。所以 D 选项只是说明了部分采用登记对抗主义的抵押权的设立，不能全面展示抵押权的特征。D 选项错误。由于本题是选非题，故本题正确答案为D。6.下列关于质权的说法错误的是（分数：1.00）A.质权是一种约定担保物权B.质权的客

30、体是动产或者权利C.质权的客体包括不动产 D.质权是转移占有的担保物权解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第三节中的质权概念、特征。质权是指债务人或者第三人将其动产或财产权利交给债权人占有或控制，以此作为履行债务的担保，在债务人不履行债务时，债权人得以该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。质权的特征表现在：首先，质权是一种约定担保物权。其次，质权的客体是债务人或第三人提供的动产或者权利。最后，质权是转移占有的担保物权，质押期间，质押财产转由质权人占有。质权的客体不包括不动产。故本题选 C。7.根据物权法的规定，下列权利不能设定权利质权的是（分数：1.00）A.专利权B.应收账款债权C.可以转

31、让的股权D.房屋所有权 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第三节中的权利质权。权利质权是指以债权或其他可让与的财产权利为质押财产的质权。根据物权法的规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票；(2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。故选项 A、B、C 选项均可以设定权利质权。D 选项错误。故本题选 D。8.甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10 日后，丙公司向银行贷款 100 万元，甲公司将机器设

32、备又抵押给银行，担保其中 40 万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余 60 万元贷款，办理了抵押登记。20 日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列表述正确的是（分数：1.00）A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权 D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的实现、第三节中的动产质权。担保法解释第 75 条第 2 款规定：“同一债权有两个以上抵押人的

33、，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。”本案中，丙公司向银行贷款 100 万，甲公司将机器设备抵押给银行，担保其中的 40 万元贷款，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余的 60 万元贷款，虽然约定了担保份额，但没有约定顺序。因此，银行可以以任意顺序实现抵押权，而不是必须先拍卖丙公司的房产。A 选项错误。抵押合同中明确约定了担保份额，两个抵押物中的任何一个都不足以清偿全部债权，银行若想实现全部的债权，必须拍卖两个抵押物，而不是选择其一。B 选项错误。C、D 两选项考查的是同一财产上抵押权与质押权并存时的处理。对于

34、乙公司的质权先于银行的抵押权设立到底谁优先的问题，根据物权的优先效力规则，成立在先的质权具有优先地位，因此乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权，C 选项正确。同理，对于丁公司对机器设备的抵押权和乙公司的质权，乙公司的质权依然具有优先性。D 选项错误。故本题选 C。9.同升公司以一套价值 100 万元的设备作为抵押，向甲借款 10 万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款 80 万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款 20 万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁 5 万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物

35、权的清偿顺序，下列排列正确的是（分数：1.00）A.甲乙丙丁B.乙丙丁甲C.丙丁甲乙D.丁乙丙甲 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的实现、第三节中的动产质权、第四节中的留置权。关于同一动产上设立了不同担保物权的清偿顺序，坚持以下处理规则：(1)法定担保物权优先于约定担保物权，无论法定担保物权是否在先。(2)先抵押后质押的，如果抵押未登记，则不得对抗善意第三人的质押权，该抵押权次于质权受偿。第三人的质押权若是基于非善意设立的，那么该抵押权优于质权。但如果先设的抵押权已经登记，则已经登记的在先抵押权优先于质权。(3)先质押后抵押的，根据物权优先效力规则，质押权优先于抵押权受偿

36、，无论抵押是否办理登记。(4)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权已登记的先于未登记的受偿。抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。依以上规则，本题中丁享有的留置权属于法定担保物权，优先于在先的抵押权和质押权。甲乙之间的抵押权，乙优先。同时，已经登记的设立在先的乙的抵押权也优先于丙的质权。本题并未说明丙在设立质权时为恶意，推定为善意，因此丙的质押权优先于甲的在先的未登记的抵押权。甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序为：丁乙丙甲。故本题选 D。需要补充说明的是：动产抵押权的设立在我国采用的是登记对抗规则。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，这时丙并未丧

37、失对该动产的占有(此时享有间接占有)，丙的质押权在修理期间依然存在。10.甲对乙享有 10 万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款 5 万元。下列表述错误的是（分数：1.00）A.将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件B.如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙主张权利C.如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履行了债务，乙不得对丙主张债已消灭D.乙在得到债权出质的通知后，向甲还款 3 万元，因还有 7 万元的债权额作为担保，乙的部分履行行为对丙有效 解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第三节中的权利质权。以债权为担保物权的客体设立质权的，应该通知相对应的债务人，否则对该债务人不生效，即

38、在债权上设立质权非经通知债务人虽不影响该质权的设立，但该权利质权不具有对抗债务人的效力。从这个意义上讲，在债权上设立质权时，通知债务人并不是必备要件，是否通知不影响质权的设立。故 A、B 选项本身的说法正确。如果债权出质的事实未通知乙，由于乙不知债权的存在，故对甲的清偿行为是有效的，也发生清偿的法律效果。但如果已将债权出质的事实通知了乙，乙对此质权就没有对抗的理由了。乙向甲的清偿行为对于质权人来讲不能发生清偿的法律效果。因此 C 选项正确、D 选项错误。故本题选 D。11.辽东公司欠辽西公司货款 200 万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为 150 万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司

39、指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期末清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列选项正确的是（分数：1.00）A.属于行使抵押权B.属于行使动产质权C.属于行使留置权 D.属于自助行为解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第四节中的留置权的概念、特征、成立要件。留置权是指合法占有债务人动产的债权人，于债务人不履行债务时，得留置该动产并以其价值优先受偿的权利。其特征是：(1)留置权属于法定担保物权。(2)留置权的标的物限于动产。(3)留置权不具有追及力，留置权人丧失对留置财产的占有即丧失留置权。留置权的成立应当具备以下几个要件：(1)债权人已合法占有

40、属于债务人所有的动产；(2)债权人对该动产的占有与其债权的发生出自同一个法律关系，但企业之间留置的除外；(3)债务已届清偿期而债务人未履行债务；(4)符合法律规定和当事人的约定并且不违背公序良俗。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。由于辽东公司与辽西公司属于企业，不受“债权人对该动产的占有与其债权的发生出自同一个法律关系”这一要件的限制。本题中，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期末清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留，完全符合留置权的成立要件。故本题选 C。需要提醒考生注意的是，留置权的实现与留置权的成立不同。符合留置权成立条件的，债权人可以留置

41、动产，但只有在宽限期满后债务人仍未履行债务的，留置权人才可以行使优先受偿权。该宽限期可以由留置权人与债务人事先约定；没有约定或者约定不明确的，除鲜活易腐等不易保管的动产外，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，债务人逾期末履行的，留置权人才可以行使留置权。12.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列选项正确的是（分数：1.00）A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第

42、三人 D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权解析：解析 本题考点为考试分析第十二章第二节中的抵押权的设立、抵押权的效力。根据物权法的规定，可以抵押的财产须为债务人或者第三人有权处分的财产，具体包括：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。不可以抵押的财产包括：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可

43、以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。本题中，个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，属于动产浮动抵押，是合法有效的。而以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。可见A、B 选项的说法不正确，C 选项正确。根据物权法的有关规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所

44、得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。动产浮动抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。本题中，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙，乙不得以该浮动抵押权对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人丙。故 D 选项错误。本题选 C。13.出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（分数：1.00）A.直接占有 B.间接占有C.善意占有D.恶意占有解析：解析 本题考点为考试分析第十三章

45、第一节中的占有的类型。根据不同标准，占有可作不同分类。(1)依占有是否有法律上的根据，可以分为有权占有与无权占有。基于所有权、他物权、租赁权等权利而占有即为有权占有。根据占有人的主观心理状态，无权占有又可分为善意占有与恶意占有。善意占有是指占有人不知道且不应当知道自己的占有没有合法根据而占有：恶意占有是指占有人知道或者应当知道自己没有合法根据而占有。只有善意占有人方可受到善意取得制度的保护。(2)依占有人是否直接占有物，可以分为直接占有与间接占有。直接占有即直接对物加以管领之占有；间接占有指虽不直接占有物，但基于一定法律关系对物加以间接支配的占有。如在租赁合同中，承租人为直接占有人，出租人为间接占有人。(3)依占有人是否具有所有的意思，可分为自主占有与他主占有。自主占有是指占有人以自己所有的意思而占有，否则即为他主占有。因此，本题中承租人的占有为直接占有、有权占有。既然是有权占有，那就无所谓恶意善意了。故本题选 A。14.甲将自行车交乙保管，不久乙去世。乙之子丙误将该自行车当成遗产继承，后在使用过程中致自行车损坏。根据有关规定（分数：1.00）A.丙系恶意占有人B.丙应当返还自行车给甲 C.丙应当向甲承担违约责任D.丙应当赔偿甲的损失解析：解析 本题考点