【学历类职业资格】资产评估自考题-16及答案解析.doc

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1、资产评估自考题-16 及答案解析(总分：101.00，做题时间：90 分钟)一、名词解释题(总题数：4，分数：4.00)1.技术寿命 （分数：1.00）_2.观测分析法 （分数：1.00）_3.可补偿性损耗 （分数：1.00）_4.修复费用法 （分数：1.00）_二、简答题(总题数：11，分数：33.00)5.简述机器设备的特点。 （分数：3.00）_6.确定机器评估范围时应注意区别的问题有哪些? （分数：3.00）_7.简述机器设备评估的特点。 （分数：3.00）_8.简述机器设备重置成本的构成。 （分数：3.00）_9.简述对通过各种渠道获得的市场价格信息进行分析应考虑的因素。 （分数：3

2、.00）_10.如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率? （分数：3.00）_11.简述运用使用年限法估算机器设备的成新率时应注意的问题。 （分数：3.00）_12.如何理解和估算机器设备的功能型贬值? （分数：3.00）_13.简述计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤。 （分数：3.00）_14.运用成本法时，如何估算机器设备的经济性贬值? （分数：3.00）_15.简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。 （分数：3.00）_三、计算题(总题数：11，分数：64.00)评估某企业一套自制非标准设备。该设备购建于 1990 年 12 月，评估基准日为 2000 年 12 月 30 日。根据

3、设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量为 15 吨，评估基准日钢材的不合税市价为 3850 元/吨，主要外购件不含税费用为 55000 元，成本主材费率为 55%，成本利润率为 15%，设计费率为 14%，产量 1 台，销售税金率为 18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用 10 年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电 500 度，每度电 0.5 元，该企业所得税率为 33%，该企业所在行业平均投资收益率为 10%。 要求：（分数：6.00）(1).计算该设备的重置成本。（分数：2.00）_(2).计算该设备的成新率和功能性贬值额。（分数：2.00）_(3).计

4、算该设备的评估值。（分数：2.00）_16.某企业从美国进口了一台设备，离岸价为 50 万美元，国外运费为 1 万美元，途中保险费为 2.5 万美元。关税税率为 30%。国内运杂费为 5 万元，安装调试费为 7 万元，银行及其他手续费为 3 万元。该企业进口这项设备已使用了 3 年，还可继续使用 7 年。外汇汇率为 1 美元=8.5 元人民币。 请评估该企业这台设备的重置完全价值(增值税率为 17%)。 （分数：5.00）_17.评估某企业生产的某种非标准设备，该设备建造日期为 1999 年 12 月，评估基准日为 2005 年 12 月 30日。该设备的主要材料是钢材，钢材的消耗量为 24

5、吨，评估基准日的不含税价格为 4000 元/吨，另外，所需主要外购件不含税费用为 60000 元，已知该企业的成本主材费率为 60%，成本利润率为 15%，设计费率为 16%，产量为 1 台，销售税金率为 18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用 8 年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电 600 度，每度电 0.5 元，该企业所得税率为33%，该企业所在行业平均投资收益率为 10%。 试计算该非标准设备的重置成本和资产评估价值。 （分数：5.00）_18.某企业有一套自制生产设备，原值 100 万元，其中材料费 70 万元，安装费用 22 万元，其他费用

6、8 万元。这台设备到 2004 年 12 月 31 日使用了 5 年，预计尚可使用 5 年。这台设备的设计能力为年产量 1000吨，从开始使用到 2004 年年底，材料费用上涨指数为 25%、20%、15%、12%、10%、11%；安装费和其他费用平均上涨指数分别为：9%、12%、10%、14%、18%、20%。同时预计 2004 年 12 月 31 日自制同样设备的生产能力会达到 1200 吨。由于受国民经济的影响，正常开工率为 80%，规模经济效益指数为 0.6。 试评估该设备 2004 年 12 月 31 日的价格。 （分数：5.00）_19.某企业 2000 年从美国引进一台设备，当年

7、安装投产，设备总金额为 90 万美元。2005 年对设备进行评估，评估基准日为 12 月 31 日，经过对该设备进行现场勘测和鉴定，该设备在国内外处于领先地位。在国际上，也属于普遍使用的产品，故可采用指数法。该设备的费用可分为四大部分，设备实体、进口配件、国内配套设施、其他费用。经查询，设备实体在美国的价格上涨了 50%，进口配件的价格上涨了 30%，国内配套设施价格上涨了 60%，其他费用上涨了 50%。按评估基准日国家有关政策规定，该进口设备的关税、增值税等为 30 万元人民币，评估时，美元对人民币汇率为 1:8.27，另从进口原生产线合同得知，进口设备实体为 75 万美元，进口配件为 1

8、5 万关元，另从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值为 45 万元人民币，其他费用为 18 万元人民币。 试计算该设备的重置成本。 （分数：6.00）_2006 年 12 月，评估人员对 A 设备评估时，了解到以下情况： (1)A 设备购建于 1996 年 12 月，其账面价值 20 万元，2001 年 12 月和 2004 年 12 月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出 5 万和 3 万元。 (2)A 设备经鉴定，尚可使用 7 年。经调查，A 设备购建以来，其每年的价格上升率为 10%左右，评估基准日前 A 设备的实际利用率为 90%。 (复利系数保留两位小数，年限保留一位小数

9、) 要求计算：（分数：7.00）(1).A 设备的重置成本。（分数：1.75）_(2).A 设备的加权更新成本。（分数：1.75）_(3).A 设备的加权投资年限。（分数：1.75）_(4).A 设备的成新率。（分数：1.75）_被评估设备是于 2004 年 1 月 1 日进口的大型设备，账面原值为人民币 2219.38 万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币 1500 万元，境外运输及保险费占离岸价的 1.5%，设备进口时的关税税率为 17%，增值税率为 17%，银行手续费为到岸价的 1%，国内运杂费为人民币 20 万元，安装及配套费用共计人民币 100 万元，进口时美元与人民

10、币的汇率为 1:8.2，评估基准日为 2008 年 1 月 1 日。 评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在 4 年中价格上升了 5%，境外运输及保险费仍为离岸价的 1.5%，评估基准日该设备的进口关税税率下降至 10%，增值税率仍为 17%，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4 年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用 2004 年 1 月 1 日的定基物价指数为 108%，2008 年 1 月 1 日的定基物价指数为 116%，运杂费用价格指数自 2004 年起均在上一年的基础上递增 1%。经时设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本

11、20万元，今后该设备若保持 100%的利用率，则尚可使用 12 年。评估基准日美元对人民币的汇率为 1:7，企业所在行业的正常投资回报率为 10%，企业所得税率为 25%。 (计算结果以“万元”为单位，保留两位小数) 要求：（分数：6.00）(1).计算该设备的重置成本。（分数：3.00）_(2).计算该设备的评估值。（分数：3.00）_20.某塑料制品生产线建于 2006 年 1 月，月生产能力 30 吨，总投资 200 万元，其中主机 120 万元，建筑安装工程费用 40 万元，其他设备费用 30 万元，其他各项费用 10 万元。2010 年 1 月进行评估。当时主机价格上涨 20%，建筑

12、安装工程费上涨 30%，其他设备价格上涨 15%，其他费用水平上涨 10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为 20 吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用 5 年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能 5 万元，另需支付环境补偿费用 8 万元，且后者不可税前列支。企业所得税率 25%，折现率 10%。 要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数) （分数：6.00）_评估人员对甲公司的一台生产控制设备进行评估时，了解到以下情况： (1)该设备与目前同类新式控制设备相比，额定操作人员多 2 名；维护费用每年多支出 4000 元，其他方面大致相同

13、。 (2)经测定该设备尚可使用 3 年；确定的折现率为 10%。 (3)操作人员年均工资 2.6 万元；企业适用的所得税率为 25%。 (计算结果以万元为单位，保留两位小数) 要求：请帮助评估人员计算：（分数：6.00）(1).该设备的年超额运营成本。（分数：2.00）_(2).该设备的年净超额运营成本。（分数：2.00）_(3).该设备的功能性贬值。（分数：2.00）_评估人员对 B 公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下： (1)该生产线的年生产能力为 1000 吨；规模经济效益指数为 0.6； (2)企业正常投资报酬率为 10%；适用的所

14、得税率为 25%； (3)评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至 800 吨；若每吨降价 100 元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3 年。 (计算结果以元为单位，取整数) 要求：请帮助评估人员计算：（分数：6.00）(1).该生产线的经济性贬值率。（分数：3.00）_(2).该生产线的经济性贬值额。（分数：3.00）_21.被评估生产线设计生产能力为 20000 吨，评估时，由于市场竞争的加剧，如不降价销售产品，企业必须减产至 10000 吨，或采取产品降价措施以保持设备实际生产能力的正常发挥，预

15、计这种情况将会持续 4年，降价造成每吨产品净损失 100 元，该企业正常投资报酬率 10%，生产线的规模经济效益指数 x 为0.6。 根据所给条件求： (1)估算所能出现的经济性贬值率。 (2)估算该设备的经济性贬值额。 （分数：6.00）_资产评估自考题-16 答案解析(总分：101.00，做题时间：90 分钟)一、名词解释题(总题数：4，分数：4.00)1.技术寿命 （分数：1.00）_正确答案：()解析：技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。2.观测分析法 （分数：1.00）_正确答案：()解析：观测分析

16、法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。3.可补偿性损耗 （分数：1.00）_正确答案：()解析：可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。4.修复费用法 （分数：1.00）_正确答案：()解析：修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。二、简答题(总题数：11，分数：33.00)5.简述机器设备的特点。 （分数：3.00）_

17、正确答案：()解析：(1)机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。 (2)机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。 (3)机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。 (4)机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。6.确定机器评估范围时应注意区别的问题有哪些? （分数：3.00）_正确答案：()解析：(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：有些设备是安

18、装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话、交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等，可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。 (2)机器设备和无形资产。比较复杂和先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常

19、发挥还需要有专利、专有技术和计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备和通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。 (3)机器设备和流动资产。许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评。7.简述机器设备评估的特点。 （分数：3.00）_正确答案：()解析：(1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利

20、能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。 (2)对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。评估人员在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备价值的简单相加。 (3)影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 (4)设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展、国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。8.简述机器设备重置成本的构成。 （

21、分数：3.00）_正确答案：()解析：重置成本一般包括重新购置或建造与被评估资产功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费用和间接费用，如设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关。重置可以是对单台机器设备，也可以是对整个工厂、车间或一条生产线等整体性资产。重置对象不同，重置成本的构成要素也不相同。 对于不需要安装的单台机器设备，重置成本仅包括设备的购置成本、运杂费，需要安装的机器设备还包括安装费、基础费，另外可能还包括资金成本、税金等。 对于原地继续使用前提下的整体性机器设备，重置对象是整体企业，机器设备的重置成本

22、除上述内容外，一般还包括一些间接费用。如勘察设计费、管理费、联合试运转费、投资方向调节税等。 进口设备重置成本还包括设备的进口从属费用，如海外运杂费、海外保险费、进口关税、增值税、公司代理手续费、银行手续费、海外监管手续费、商检费等。9.简述对通过各种渠道获得的市场价格信息进行分析应考虑的因素。 （分数：3.00）_正确答案：()解析：(1)市场价格的多样性。 (2)报价与成交价的差异。 (3)折扣因素。 (4)市场价格的时间性与地域性。 (5)替代产品与评估对象品质、性能的差别。 (6)同类型设备的品质差别。10.如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率? （分数：3.00）_正确答案：()

23、解析：有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改造，由此延长了其使用寿命，或减少了其实际已使用年限，这时，可以通过估算加权投资年限替代为实际已使用年限。计算公式为： 成新率= 11.简述运用使用年限法估算机器设备的成新率时应注意的问题。 （分数：3.00）_正确答案：()解析：(1)应计折旧年限与设备的总使用年限是不同，评估人员不可以使用会计折旧年限作为设备的使用寿命。 (2)使用公式=成新率= 100%或成新率= 12.如何理解和估算机器设备的功能型贬值? （分数：3.00）_正确答案：()解析：机器设备的功能性贬值是由于科学技术的发展，导致被评估的机器设备与新机器相比功能相对落后而引起的

24、贬值；或者是新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本估算。 超额投资成本主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本降低。它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本，超额投资成本造成的功能性贬值即为复原重置成本与更新重置成本之差。 超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。13.简述计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤。 （分数：3.00）_正确答案：()解析：(1)分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素

25、； (2)确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本； (3)计算净超额运营成本； (4)确定折现率，计算超额运营成本的折现值。14.运用成本法时，如何估算机器设备的经济性贬值? （分数：3.00）_正确答案：()解析：机器设备的经济性贬值可以通过以下方式估算： (1)因生产能力降低造成的经济性贬值的估算。 可以用下式表示： 15.简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。 （分数：3.00）_正确答案：()解析：对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备。 (2)进行市场调查，选取市场参照物。在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。 (

26、3)因素比较，被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较，确定差异调整量。 (4)计算评估值。在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正，确定评估值。三、计算题(总题数：11，分数：64.00)评估某企业一套自制非标准设备。该设备购建于 1990 年 12 月，评估基准日为 2000 年 12 月 30 日。根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量为 15 吨，评估基准日钢材的不合税市价为 3850 元/吨，主要外购件不含税费用为 55000 元，成本主材费率为 55%，成本利润率为 15%，设计费率为 14

27、%，产量 1 台，销售税金率为 18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用 10 年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电 500 度，每度电 0.5 元，该企业所得税率为 33%，该企业所在行业平均投资收益率为 10%。 要求：（分数：6.00）(1).计算该设备的重置成本。（分数：2.00）_正确答案：()解析：解：计算重置成本： (38501555%+55000)(1+15%)(1+18.7%)(1+14%)=1600001.151.1871.14=248985.12(元)(2).计算该设备的成新率和功能性贬值额。（分数：2.00）_正确答案：()解析：解

28、：计算成新率= (3).计算该设备的评估值。（分数：2.00）_正确答案：()解析：解：计算评估值 248985.1250%-18433.8=106058.76(元)16.某企业从美国进口了一台设备，离岸价为 50 万美元，国外运费为 1 万美元，途中保险费为 2.5 万美元。关税税率为 30%。国内运杂费为 5 万元，安装调试费为 7 万元，银行及其他手续费为 3 万元。该企业进口这项设备已使用了 3 年，还可继续使用 7 年。外汇汇率为 1 美元=8.5 元人民币。 请评估该企业这台设备的重置完全价值(增值税率为 17%)。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：解：该台设备的重置完全价

29、值为： CIF 价格=(50+1+2.5)8.5=454.75(万元) 进口关税=454.7530%=136.425(万元) 增值税=53.58.5+53.58.530%17%=100.50(万元) 银行及手续费=3(万元) 国内运杂费=5(万元) 安装调试费=7(万元) 该设备重置完全价值=454.75+136.425+100.50+3+5+7=706.675(万元)17.评估某企业生产的某种非标准设备，该设备建造日期为 1999 年 12 月，评估基准日为 2005 年 12 月 30日。该设备的主要材料是钢材，钢材的消耗量为 24 吨，评估基准日的不含税价格为 4000 元/吨，另外，所

30、需主要外购件不含税费用为 60000 元，已知该企业的成本主材费率为 60%，成本利润率为 15%，设计费率为 16%，产量为 1 台，销售税金率为 18.7%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用 8 年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电 600 度，每度电 0.5 元，该企业所得税率为33%，该企业所在行业平均投资收益率为 10%。 试计算该非标准设备的重置成本和资产评估价值。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：解：(1)计算重置成本： 重置成本=(40002460%+60000)(1+15%)(1+16%)(1+18.7%)=348360.76(元)

31、(2)计算评估值： 18.某企业有一套自制生产设备，原值 100 万元，其中材料费 70 万元，安装费用 22 万元，其他费用 8 万元。这台设备到 2004 年 12 月 31 日使用了 5 年，预计尚可使用 5 年。这台设备的设计能力为年产量 1000吨，从开始使用到 2004 年年底，材料费用上涨指数为 25%、20%、15%、12%、10%、11%；安装费和其他费用平均上涨指数分别为：9%、12%、10%、14%、18%、20%。同时预计 2004 年 12 月 31 日自制同样设备的生产能力会达到 1200 吨。由于受国民经济的影响，正常开工率为 80%，规模经济效益指数为 0.6。

32、 试评估该设备 2004 年 12 月 31 日的价格。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：解：(1)确定该套设备 2004 年底的重置成本： 设备材料费=70(1+25%)(1+20%)(1+15%)(1+12%)(1+10%)(1+11%)=165.128(万元) 安装费和其他费用 2004 年底的金额为：(22+8)(1+9%)(1+12%)(1+10%)(1+14%)(1+18%)(1+20%)=65.03(万元) 重置成本=165.128+65.03230.16(万元) (2)确定实体性贬值率： 实体性成新率=设备尚可使用年限/(设备已使用年限+设备尚可使用年限)100%=5(

33、5+5)=50% 实体性贬值率=1-成新率=1-50%=50% (3)确定功能性贬值率： 功能性贬值率=生产能力差异/新设备生产能力100%=(1200-1000)1200100%16.67% (4)确定经济性贬值率。因开工不足，故设备的利用不充分。 经济性贬值率=1-(实际使用生产能力/额定生产能力) x 100%=1-(0.8) 0.6 100%=12.5% (5)确定设备的评估价格： 评估价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本(1-实体性贬值率)(1-功能性贬值率)(1-经济性贬值率)=230.16(1-50%)(1-16.67%)(1=12.5%)=83.91(万元)19.某企业 2000 年从美国引进一台设备，当年安装投产，设备总金额为 90 万美元。2005 年对设备进行评估