银行业从业人员资格考试个人贷款-93及答案解析.doc

《银行业从业人员资格考试个人贷款-93及答案解析.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《银行业从业人员资格考试个人贷款-93及答案解析.doc（26页珍藏版）》请在麦多课文档分享上搜索。

1、银行业从业人员资格考试个人贷款-93 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单选题/B(总题数：30，分数：45.00)1.对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于_。 A.40% B.50% C.60% D.70%（分数：1.50）A.B.C.D.2.个人商用房贷款期限最长不超过_年。 A.1 B.3 C.5 D.10（分数：1.50）A.B.C.D.3.个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的_。 A.30% B.40% C.50% D.60%（分数：1.50）A.B.C.D.4.采取保证担保方式的个人经营贷款期限不得超过_年。 A.1 B.3 C.5

2、 D.10（分数：1.50）A.B.C.D.5.个人经营贷款信用风险的主要内容不包括_。 A.借款人所控制企业经营情况发生变化 B.抵押物价值发生变化 C.借款人还款能力发生变化 D.贷款人贷款能力发生变化（分数：1.50）A.B.C.D.6.经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的是_。 A.农户生产经营贷款金额为 100 万元 B.农户消费贷款金额为 50 万元 C.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的 D.农户生产经营贷款金额为 60 万元（分数：1.50）A.B.C.D.7.对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为_元。 A.2000 B.50000 C.800

3、00 D.100000（分数：1.50）A.B.C.D.8.对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮_。 A.1% B.3% C.5% D.10%（分数：1.50）A.B.C.D.9.农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的_。 A.完整性、有效性、连续性 B.及时性、有效性、连续性 C.及时性、完整性、连续性 D.谨慎性、有效性、完整性（分数：1.50）A.B.C.D.10.农户贷款期限的确定应根据的因素不包括_。 A.项目生产周期 B.综合还款能力 C.项目的利润率 D.销售周期（分数：1.50

4、）A.B.C.D.11._应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款申请和风险评估。 A.贷款审批 B.贷款发放评估 C.贷款调查 D.贷款风险评价（分数：1.50）A.B.C.D.12.贷款人应根据_，完善授权管理制度，规范审批操作历程，明确贷款审批权限。 A.审慎性原则 B.安全性原则 C.风险性原则 D.收益性原则（分数：1.50）A.B.C.D.13.下列不属于尽职调查所遵循的原则的是_。 A.真实 B.准确 C.完整 D.风险（分数：1.50）A.B.C.D.14.银行业金融机构应通过制度安排，保证审批人员按照授权独立_贷款。 A.发放 B.审批 C.

5、收回 D.申请（分数：1.50）A.B.C.D.15.以下不属于审查与审批环节的风险管理的是_。 A.严格进行风险评价 B.谨慎发放贷款 C.审慎进行信贷审批 D.严格实行审贷分离（分数：1.50）A.B.C.D.16.以下不符合规范性审查应确保的条件的是_。 A.合同文本选用正确 B.格式合同文本的补充条款合规 C.一式一份合同的形式内容一致 D.主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接（分数：1.50）A.B.C.D.17.银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提交_材料。 A.贷款申请 B.贷款用途证明 C.借款收据 D.贷款发放证明（分数：1.50）A.B.C.D

6、.18.银行业金融机构要审查借款人提交的贷款用途证明材料是否与_约定的用途、金额等要素相符。 A.贷款合同 B.个人贷款管理暂行办法 C.借款合同 D.贷款协议（分数：1.50）A.B.C.D.19.银行业金融机构要审查提款通知书、借据中所列金额、支付对象是否与_相符。 A.借款合同 B.贷款用途证明材料 C.贷款协议 D.贷款合同（分数：1.50）A.B.C.D.20._是指借款人因各种原因未能及时、足额偿还债权人或银行贷款而违约的可能性。 A.政策风险 B.还贷风险 C.经营风险 D.信用风险（分数：1.50）A.B.C.D.21.个人住房贷款贷款期限在_的，合同期内遇法定利率调整时，可由

7、借贷双方按商业原则确定。 A.半年以内(含半年) B.半年以上 C.1 年以内(含 1 年) D.1 年以上（分数：1.50）A.B.C.D.22.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为_。 A.10 年 B.15 年 C.20 年 D.30 年（分数：1.50）A.B.C.D.23.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在_平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款_的首期付款后的数量来确定。 A.90；10% B.100；10% C.90；20% D.100；20%（分数：1.50）A.B.C.D.24.在签订合

8、同时，如果委托人委托他人代替签字的，签字人必须出具_委托其签字并经公证的_。 A.受托人；委托授权书 B.委托人；委托授权书 C.委托人；委托人身份证明 D.受托人；委托人身份证明（分数：1.50）A.B.C.D.25.贷款发放条件落实后，_应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送交_作为开了贷款账户的依据。 A.贷款发放岗位人员；审计部门 B.贷款审核人员；审计部门 C.贷款审核人员；会计部门 D.贷款发放岗位人员；会计部门（分数：1.50）A.B.C.D.26._是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 A.借款人自主支付 B.借款

9、人受托支付 C.贷款人自主支付 D.贷款人受托支付（分数：1.50）A.B.C.D.27.借款人需要调整借款期限，应向银行提交_。 A.个人住房贷款合同主体变更通知书 B.期限调整申请书 C.个人信贷业务申报审批表 D.个人住房贷款申请书（分数：1.50）A.B.C.D.28.贷款风险分类应遵循的原则是_。 A.不可拆分 B.可拆分 C.可变更 D.不可变更（分数：1.50）A.B.C.D.29.下列不属于贷款形态划分的是_。 A.正常 B.关注 C.次级 D.超级（分数：1.50）A.B.C.D.30._是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术

10、材料的总称。 A.个人住房贷款 B.个人住房贷款档案 C.个人住房贷款抵押 D.个人住房贷款质押（分数：1.50）A.B.C.D.二、B多选题/B(总题数：10，分数：40.00)31.下列选项中属于商用房的有_。 A.经济适用房 B.写字楼 C.商铺 D.办公用房 E.住宅小区的商业配套房（分数：4.00）A.B.C.D.E.32.个人商用房贷款的借款人应具备的条件有_。 A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B.年龄在 18 周岁以上，60 周岁以下 C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D.在银行开立个人储蓄账户 E.具有完全民事行为能力的自然人（分数：4.00）A.

11、B.C.D.E.33.贷款审查应对贷款调查内容的_进行全面审查。 A.完整性 B.合法性 C.准确性 D.合理性 E.针对性（分数：4.00）A.B.C.D.E.34.贷款经办行贷后管理内容包括_。 A.押品管理 B.违约贷款催收 C.贷后检查 D.贷前调查 E.客户关系维护（分数：4.00）A.B.C.D.E.35.贷款经办行贷后管理和检查工作包括_。 A.定期查询银行相关系统 B.检查违约贷款违约原因 C.及时对违约贷款进行催收 D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素 E.定期了解借款人客户信息变化情况（分数：4.00）A.B.C.D

12、.E.36.贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要包括_。 A.确保借款人首付款已全额支付或到位 B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C.对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 D.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序 E.对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行（分数：4.00）A.B.C.D.E.37.业务部门在审核无误后，可进行开户放款，下列关于开户放款的说法中正确的有_。 A.个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账

13、户两种方式 B.贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容作书面约定，保证贷款使用符合合同要求 C.在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，默认的情况是在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率 D.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续 E.开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节（分数：4.00）A.B.C.D.E.38.操作风险的防控措施包括_。 A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度 B.规范业务操作 C.熟悉关于操

14、作风险的管理政策 D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点 E.对于关键操作，完成后应做好记录备案，尽职免责，提高自我保护能力（分数：4.00）A.B.C.D.E.39.目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因有_。 A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明 B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度 C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家

15、的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法 D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险 E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施（分数：4.00）A.B.C.D.E.40.关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有_。 A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者 B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者 C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者 D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者 E.汽车成交价格可以含有各类附加税、费

16、及保费等（分数：4.00）A.B.C.D.E.三、B判断题/B(总题数：5，分数：15.00)41.商用房贷款主要为了解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)资金需求的贷款。（分数：3.00）A.正确B.错误42.采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。（分数：3.00）A.正确B.错误43.采用履约保证保险申请商用房贷的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。（分数：3.00）A.正确B.错误44.个人商用房贷款贷后管理相关工作由贷款经办行独立负责。（分数：3.00）A.正确B.错误45.贷

17、后检查应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。（分数：3.00）A.正确B.错误银行业从业人员资格考试个人贷款-93 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单选题/B(总题数：30，分数：45.00)1.对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于_。 A.40% B.50% C.60% D.70%（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于 60%，人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例。2.个

18、人商用房贷款期限最长不超过_年。 A.1 B.3 C.5 D.10（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 个人商用房贷款期限最短为 1 年(含)，最长不超过 10 年。3.个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的_。 A.30% B.40% C.50% D.60%（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的 50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 55%。4.采取保证担保方式的个人经营贷款期限不得超过_年。 A.1 B.3 C.5 D.10（分数：1.50）A. B.C.D.解析：解析 个人经营贷款期

19、限一般不超过 5 年，采用保证担保方式的不得超过 1 年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。5.个人经营贷款信用风险的主要内容不包括_。 A.借款人所控制企业经营情况发生变化 B.抵押物价值发生变化 C.借款人还款能力发生变化 D.贷款人贷款能力发生变化（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 个人经营贷款信用风险的主要内容：(1)借款人还款能力发生变化；(2)借款人所控制企业经营情况发生变化；(3)保证人还款能力发生变化；(4)抵押物价值发生变化。6.经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的是_。 A.农户生产经营贷款金额为 100 万元 B.农户消费贷款金额为

20、 50 万元 C.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的 D.农户生产经营贷款金额为 60 万元（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：(1)农户生产经营贷款且金额不超过 50 万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；(2)农户消费贷款且金额不超过 30 万元；(3)借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；(4)法律法规规定的其他情形。鼓励采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象进行支付。7.对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为_元。 A.2000 B.50000 C.80000 D.

21、100000（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币 2000 元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为 5 万元，对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高额度为 8 万元，对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，可将人均最高贷款额度提高至 10 万元。8.对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮_。 A.1% B.3% C.5% D.10%（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 自 2008 年 1 月 1 日起，小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可

22、在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮 3 个百分点。9.农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的_。 A.完整性、有效性、连续性 B.及时性、有效性、连续性 C.及时性、完整性、连续性 D.谨慎性、有效性、完整性（分数：1.50）A. B.C.D.解析：解析 农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的完整性、有效性和连续性。10.农户贷款期限的确定应根据的因素不包括_。 A.项目生产周期 B.综合还款能力 C.项目的利润率 D.销售周期（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 农

23、村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。11._应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款申请和风险评估。 A.贷款审批 B.贷款发放评估 C.贷款调查 D.贷款风险评价（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款申请和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。12.贷款人应根据_，完善授权管理制度，规范审批操作历程，明确贷款审批权限。 A.审慎性原则 B.安全性原则 C.风险性原则 D.收益性原则（分数：1.50）A.

24、 B.C.D.解析：解析 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作历程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。13.下列不属于尽职调查所遵循的原则的是_。 A.真实 B.准确 C.完整 D.风险（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 尽职调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则，通过现场调查和非现场调查相结合的方式开展工作，全面掌握客户信息。14.银行业金融机构应通过制度安排，保证审批人员按照授权独立_贷款。 A.发放 B.审批 C.收回 D.申请（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 银行业金融机构应通过制度安排，保证审

25、批人员按照授权独立审批贷款。15.以下不属于审查与审批环节的风险管理的是_。 A.严格进行风险评价 B.谨慎发放贷款 C.审慎进行信贷审批 D.严格实行审贷分离（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 审查与审批环节的风险管理包括以下环节：严格进行风险评价，审慎进行信贷审批，严格实行审贷分离。16.以下不符合规范性审查应确保的条件的是_。 A.合同文本选用正确 B.格式合同文本的补充条款合规 C.一式一份合同的形式内容一致 D.主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 规范性审查应确保以下几点：合同文本选用正确；在合同中落实的审批文件所规定的限制性

26、条件准确、完备；格式合同文本的补充条款合规、一式多份合同的形式内容一致；主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接；合同的填写符合规范要求；其他应当审查的规范性内容。17.银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提交_材料。 A.贷款申请 B.贷款用途证明 C.借款收据 D.贷款发放证明（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提交贷款用途证明材料。借款人应逐笔提交能够反映所提款项用途的详细证明材料。18.银行业金融机构要审查借款人提交的贷款用途证明材料是否与_约定的用途、金额等要素相符。 A.贷款合同

27、B.个人贷款管理暂行办法 C.借款合同 D.贷款协议（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 银行业金融机构要审查借款人提交的贷款用途证明材料是否与借款合同约定的用途、金额等要素相符。19.银行业金融机构要审查提款通知书、借据中所列金额、支付对象是否与_相符。 A.借款合同 B.贷款用途证明材料 C.贷款协议 D.贷款合同（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 银行业金融机构要审查提款通知书、借据中所列金额、支付对象是否与贷款用途证明材料相符。20._是指借款人因各种原因未能及时、足额偿还债权人或银行贷款而违约的可能性。 A.政策风险 B.还贷风险 C.经营风险 D.信用风险（分

28、数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 信用风险是指借款人因各种原因未能及时、足额偿还债权人或银行贷款而违约的可能性。发生违约时，债权人或银行将因未能的得到预期的收益而承担财务上的损失。21.个人住房贷款贷款期限在_的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定。 A.半年以内(含半年) B.半年以上 C.1 年以内(含 1 年) D.1 年以上（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 个人住房贷款贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。22.个人一手房贷款和二手房贷款的期

29、限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为_。 A.10 年 B.15 年 C.20 年 D.30 年（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为 30 年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。23.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在_平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款_的首期付款后的数量来确定。 A.90；10% B.100；10% C.90；20% D.100；20%（分数：1.50）A.B.C. D.解析：解析 个人住房贷款中，对购买首套自

30、住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款 20%的首期付款后的数量来确定。24.在签订合同时，如果委托人委托他人代替签字的，签字人必须出具_委托其签字并经公证的_。 A.受托人；委托授权书 B.委托人；委托授权书 C.委托人；委托人身份证明 D.受托人；委托人身份证明（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 在签订合同时，借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字；如果委托人委托他人代替签字的，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。25.贷款发放条件落实后，_应填写或打印相关文件，

31、交信贷主管审核签字后，送交_作为开了贷款账户的依据。 A.贷款发放岗位人员；审计部门 B.贷款审核人员；审计部门 C.贷款审核人员；会计部门 D.贷款发放岗位人员；会计部门（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，贷款发放条件落实后，贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送会计部门作为开立贷款账户的依据。26._是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 A.借款人自主支付 B.借款人受托支付 C.贷款人自主支付 D.贷款人受托支付（分数：1.50）A.B.C.D. 解析

32、：解析 贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理和控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。27.借款人需要调整借款期限，应向银行提交_。 A.个人住房贷款合同主体变更通知书 B.期限调整申请书 C.个人信贷业务申报审批表 D.个人住房贷款申请书（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 期限调整指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书。28.贷款风险分类应遵循的原则是_。 A.不可拆分 B.可拆分 C

33、.可变更 D.不可变更（分数：1.50）A. B.C.D.解析：解析 贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。29.下列不属于贷款形态划分的是_。 A.正常 B.关注 C.次级 D.超级（分数：1.50）A.B.C.D. 解析：解析 贷款形态分正常、关注、次级、可疑、损失五类。30._是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。 A.个人住房贷款 B.个人住房贷款档案 C.个人住房贷款抵押 D.个人住房贷款质押（分数：1.50）A.B. C.D.解析：解析 个人住房贷款档案是指银行在经办

34、和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。二、B多选题/B(总题数：10，分数：40.00)31.下列选项中属于商用房的有_。 A.经济适用房 B.写字楼 C.商铺 D.办公用房 E.住宅小区的商业配套房（分数：4.00）A.B. C. D. E. 解析：解析 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)。32.个人商用房贷款的借款人应具备的条件有_。 A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B.年龄在 18 周岁以上，60 周岁以下 C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D.在银行开立个人储蓄账户 E.具有完全民事行为

35、能力的自然人（分数：4.00）A. B.C. D.E. 解析：解析 个人商用房贷款借款人须具备以下基本条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购入相关政策；具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议；已支付所购商用房市场价值 50%(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在 45%

36、及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；在银行开立个人结算账户；以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；贷款人规定的其他条件。33.贷款审查应对贷款调查内容的_进行全面审查。 A.完整性 B.合法性 C.准确性 D.合理性 E.针对性（分数：4.00）A.B. C. D. E.解析：解析 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查。34.贷款经办行贷后管理内容包括_。 A.押品管理 B.违约贷款催收 C.贷后检查 D.贷前调查 E.客户关系

37、维护（分数：4.00）A. B. C. D.E. 解析：解析 贷款经办行贷后管理内容包括客户关系维护、押品管理、违约贷款催收及相应的贷后检查等工作。35.贷款经办行贷后管理和检查工作包括_。 A.定期查询银行相关系统 B.检查违约贷款违约原因 C.及时对违约贷款进行催收 D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素 E.定期了解借款人客户信息变化情况（分数：4.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：定期了解借款人客户信息变化情况；定期查询银行相关系统；至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发

38、生变化；如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值；检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。36.贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，其主要包括_。 A.确保借款人首付款已全额支付或到位 B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C.对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷

39、款抵(质)押手续 D.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序 E.对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，抵押物或质押物已经转移到银行（分数：4.00）A. B. C. D. E.解析：解析 贷款发放前，应落实有关贷款发放条件。其主要包括的条件是：确保借款人首付款已全额支付或到位；需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续；对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。上述条件中并没有选项 E 的要求，且 E 选项的表述错误，抵押物并不一定需要转移到银行控制下。37

40、.业务部门在审核无误后，可进行开户放款，下列关于开户放款的说法中正确的有_。 A.个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式 B.贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容作书面约定，保证贷款使用符合合同要求 C.在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，默认的情况是在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率 D.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续 E.开户放款是整

41、个个人汽车贷款流程中的最后一个环节（分数：4.00）A. B. C.D. E.解析：解析 个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式，贷款银行须与借款人以合同或协议的形式对资金的使用与提取等内容作书面约定，保证贷款使用符合合同要求。在开户放款时应注意：借款人与贷款人签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日、当日利率。因此，当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知有关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。C 选项中“默

42、认的情况”的这一说法和“借款人与贷款人签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率”的表述不吻合。E 选项关于开户放款是整个个人汽车贷款流程中的最后一个环节的表述也是错误的，实际上贷后与档案管理才是个人汽车贷款流程中的最后一个环节。38.操作风险的防控措施包括_。 A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度 B.规范业务操作 C.熟悉关于操作风险的管理政策 D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点 E.对于关键操作，完成后应做好记录备案，尽职免责，提高自我保护能力（分数：4.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 操作风险的防控措施包括：掌握个人汽车贷款业务的规章

43、制度；规范业务操作；熟悉关于操作风险的管理政策；把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点；对于关键操作，完成后应做好记录备案，尽职免责，提高自我保护能力。故所有的选项都是正确选项。39.目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因有_。 A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明 B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度 C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的

44、钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法 D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险 E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施（分数：4.00）A. B. C. D.E.解析：解析 首先，银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明。其次，当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度。最后，还有很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱

45、，大量不良资产的出现更使得不少借款人有“银行的贷款能不还就不还”的想法。D 选项和 E 选项都是错误的，银行已经认识到个人汽车贷款的风险，我国也存在贷款违约方面的法律法规的风险。40.关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有_。 A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者 B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者 C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者 D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者 E.汽车成交价格可以含有各类附加税、费及保费等（分数：4.00）A. B. C.D.E.解析：解析 个人汽车贷款的贷款额度中的汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者。上述成交价格不得含有各类附加税、费及保费等。三、B判断题/B(总题数：5，分数：15.00)41.商用房贷款主要为了解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)