资产评估-40及答案解析.doc

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1、资产评估-40 及答案解析(总分：95.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.库存材料具有品种多，金额大，而且性质、计量单位、购进时间、自然损耗各不相同等特点。因此，评估时应按一定的步骤进行，其中说法不当的为( )。A在进行材料的价值评估前，首先应进行材料清查，做到账实相符B进行实物盘点时，应查明材料有无霉烂、变质、呆滞、毁损等情况C根据不同评估目的和待估资产的特点，应选择相应的评估方法，要么采用成本法，要么采用市场法D按照一定的目的和要求，对材料按照 ABC 分析法进行排队，分清主次、突出重点，着重对重点材料进行评估（分数：1.00）A.B.C.D.

2、2.某资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产重置全价为 680 万元，地勘风险系数为 0.21，技术性贬值系数为 0.1。则该探矿权资产评估价值为( )万元。A740.52 B590.92C612 D822.8（分数：1.00）A.B.C.D.3.在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。A毛租金乘数 B潜在毛收入乘数C有效毛收入乘数 D净收益乘数（分数：1.00）A.B.C.D.4.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的，( )来确定期限。A依据法律规定 B依据合同规定 C可按两者孰长原则 D可按两者孰短原

3、则（分数：1.00）A.B.C.D.5.企业会计准则规定的资产减值测试不适用( ) 。A市场售价类比法B收益折现法C成本法D收益资本化法（分数：1.00）A.B.C.D.6.资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键的因素。A收益年金化率 B还原利率 C贷款利率 D借款利息（分数：1.00）A.B.C.D.7.职业道德的特殊性具体表现为( )。A它只是对从事该职业的人员的职业行为规范B其内容上的稳定和前后连续C个人自身和行业协会对其行为的自律约束D法律法规对重要的职业道德行为的他律性约束（分数：1.00）A.B.C.D.8.某企业拥有期限为一年的商业汇票，本金是 100 万元，月息为 10%

4、o，截止评估日离付款期尚差 6 个月的时间，由此确定评估值为( )元。A1060000 B1000000 C768750 D1240000（分数：1.00）A.B.C.D.9.由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。A资产的重置成本 B资产的功能性贬值C资产的实体性贬值 D资产的经济性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.10.现有产成品实有数量为 100 套，每套实际成本为 120 元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.0。由此可计算该成品的评

5、估值为( )。A13440 元 B14400 元C15000 元 D10000 元（分数：1.00）A.B.C.D.11.有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为 70 万元，资本化率为 8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长 1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。A700 B800 C1000 D1100（分数：1.00）A.B.C.D.12.企业接受国家拨入的专门用于技术改技术研究的拨款，形成资产的部分在项目完成后，应按实际成本转入( )科目。A专项应付款 B资本公积 C盈余公积 D实收资本（分数：1.00）A.B.C.D.13.长期投资按其投资的性质可分为权

6、益性投资、债权性投资和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是( )。A权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票B债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券C混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券D购买金融证券和公司债券均是债权性投资（分数：1.00）A.B.C.D.14.所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用( )时的标准。A提供报告 B评估基准日 C本期期初或期末 D本年年初或年末（分数：1.00）A.B.C.D.15.某企业为增值税一般纳税人，2008 年 6 月符合规定的进项税额为

7、200 万元，当期的销项税额为 160 万元，进项税额转出为 2 万元，月末“应交税费应交增值税”账户期末( )(假定“应交税费应交增值税”账户期初无余额)。A余额为 0 B借方余额为 38 万元C借方余额为 40 万元 D借方余额为 42 万元（分数：1.00）A.B.C.D.16.无形资产的评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的；撰写报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排序是( )。A B C D（分数：1.00）A.B.C.D.17.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是( )。A单纯深度百分率 B累计深度百分率C平均深度百分率 D标准深度百分

8、率（分数：1.00）A.B.C.D.18.关于企业价值及企业价值评估的叙述，不正确的是( )。A企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力B只要是企业就应该存在企业的价值C企业价值评估是市场经济和现代企业制度相结合的产物，在西方发达国家经过长期发展，已形成多种模式，并日趋成熟D企业价值评估应建立在公允市场假设之上，其揭示的是企业的公允价值（分数：1.00）A.B.C.D.19.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。A收益途径 B收入途径 C成本途径 D市场途径（分数：1.00）A.B.C.D.20.我国资产评估发展伊始，其主要目的是基于( )。A维护

9、市场经济顺利进行 B维护同有资产权益C维护企业权益 D维护民营经济权益（分数：1.00）A.B.C.D.21.被评估企业净利润总额为 1 000 万元，净现金流量总额为 1 100 万元，同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是 12，平均每股价格与每股净现金流量之比为 10，仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于( )万元。A10 000 B11 000C12 000 D13 200（分数：1.00）A.B.C.D.22.评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A受托方 B委托方 C资产占有方 D以上均可（分数：1.00）A.B.C.D.2

10、3.企业价值评估市场法的理论依据就是“替代原则”，对此，说法错误的为( )。A企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例，通过对交易价格的分析，确定被评估企业的公允市场值B运用市场法评估企业价值存在两个障碍，一是企业的个体差异，二是企业交易案例的差异C对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的唯一关键D基于成本和便利的原因，目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法（分数：1.00）A.B.C.D.24.资产评估程序的第一个环节是( )。A编制资产评估计划B明确资产评估业务基本事项C签订资产评估业务约定书D资产勘查（分数：1.00）A.B.C.D.25.中

11、国资产评估协会成立于( )年。A1992 B1993C1994 D1995（分数：1.00）A.B.C.D.26.资产评估报告书中的评估基准日的众多说法中，不当的为( )。A应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件B揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C对采用非基准日价格标准作出说明D应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致（分数：1.00）A.B.C.D.27.某公司的预期年收益额为 40 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )。A40 万元 B

12、80 万元 C100 万元 D160 万元（分数：1.00）A.B.C.D.28.对“价值”的各种说法，不当的选项为( )。A价值的经济概念反映了在价值的有效日期内，特定买方对于某人由于拥有某商品或接受服务而具有的利益的评判B价值是个经济概念，价值不是事实C价值是根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务进行交易时最可能形成的价格的估计额D价值反映了在价值的有效日期内，市场对于某人由于拥有某商品或接受某服务而具有利益的评判（分数：1.00）A.B.C.D.29.以下各项，属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范 B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设 D资产评估的时间基准（分数：1.00

13、）A.B.C.D.30.某待估宗地的剩余使用年限为 30 年，还原利率为 6%，比较实例价格为 3 000 元/平方米，剩余使用年限为 40 年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元/平方米。A3 279 B2 250C2 744 D4 000（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：17.00)31.企业价值评估的对象通常是企业的( )价值。（分数：2.00）A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.长期投资D.长期债权E.股东部分权益价值32.就一般意义而言，可用于企业价值评估的收益额，通常包括( )。（分数：2.00）A.息前净现金流量B.无负债

14、净利润C.净利润D.利润总额33.安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括( )。（分数：1.00）A.设备购置费B.运输费用C.利息费用D.安装费用34.商标权的特点是( )。（分数：2.00）A.独占性B.按申请时间优先注册C.地域性D.可转让性35.对债权投资的评估方法，下列说法正确的为( )。（分数：1.00）A.可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，一般采用现行市价法进行评估，按照评估基准日收盘价确定评估值B.对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应采用相应的评估方法进行价值评估C.对距评估基准日一年内到期的债券，可以根据本利的现值确定评估值D.对距评估基准日超过一年到期的债

15、券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值E.对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值36.在混合重组方式下，下列表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.一般情况下，应先考虑以现金清偿，然后是非现金资产清偿或以债务转为资本方式清偿，最后是修改其他债务条件B.如果重组协议本身已明确规定了非现金资产或股权的清偿债务金额或比例，债权人接受的非现金资产应按规定的金额入账C.债权人接受多项非现金资产，债权人应按债务人非现金资产的账面价值的相对比例确定各项非现金资产的入账价值D.只有在满足债务重组日条件的情况下，才能进行债务重组的账务处理E.无论

16、是哪种方式下的债务重组债权人确认债务重组损失的时候都要考虑已经计提的坏账准备37.企业在债务重组日进行的会计处理，如果有债务重组利得或损失，正确的会计处理方法有( )。（分数：2.00）A.债务人可能贷记“营业外收入债务重组利得”科目B.债务人可能借记“营业外支出债务重组损失”科目C.债务人可能贷记“投资收益”科目D.债权人可能贷记“营业外收入债务重组利得”科目E.债权人可能借记“营业外支出债务重组损失”科目38.对长期投资的评估，一般进行的程序包括( )。（分数：1.00）A.应明确投资的种类、原始投资额、评估基准日余额等长期投资项目的具体内容B.应判断长期投资预计可收回全额计算的正确性和合

17、理性及长期投资余额在资产负债表上列示的准确性C.非上市交易的股票及债券一般采用现行市价法进行评估D.不能采用现行市价法评估的股票和债券一般采用收益法，评估人员应根据综合因素选择适宜的折现率，确定评估值E.根据长期投资不同的种类，选择相应的评估结论39.投资价值与投资性资产价值的区别有_。（分数：2.00）A.投资性资产价值以获利为目的B.投资价值有明确投资目标C.投资价值不是市场价值D.投资性资产价值有特定投资者E.投资价值是公开市场上的价值40.商誉的特征主要表现在( )。（分数：2.00）A.不能离开企业单独存在B.多项因素共同作用的结果C.企业长期积累的一项价值D.不是一项单独的能产生收

18、益的无形资产E.可以独立于企业存在三、综合题(总题数：4，分数：48.00)41.甲公司 2007 年和 2008 年发生与或有事项有关的经济业务如下：(1)甲公司 2007 年 9 月与乙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 10 件 A 商品，单位成本估计为 8000 元，单位合同价格 12000 元；如 2008 年 4 月末交货，延迟交货的商品价格降为 7500 元。2007 年 12 月，甲公司因生产线损坏，10 件商品尚未投入生产，估计在 2008 年 5 月交货。(2)甲公司 2007 年 10 月与丙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 100 件 B 商品，合同价

19、格每件 10000 元，单位成本为 10100 元。2007 年 12 月月末，B 商品库存 200 件。(3)甲公司 2007 年 1 月采用经营租赁方式租人生产线，租期 3 年。每年租金 200 万元，2008 年 12 月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续 1 年，生产线无法转租。(4)甲公司和丁公司签订合同，购买 10 件 C 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件 8000 元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 30000 元。商品尚未购入。(5)甲公司与丁公司签订合同，购买

20、10 件 D 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件为 7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 10000 元。商品尚未购入。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。（分数：10.00）_42.被评估 A 设备为 2000 年从德国引进的设备，进口合同中的 FOB 价是 20 万马克。 2005 年 10 月进行评估时德国厂家已不再生产 A 设备了，其替代产品 B 的 FOB 报价为 35 万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的 90%，境外运杂费约占 FOB 价格的 5%，保险费约占 FOB 价格的 0.5

21、%，被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按 CIF 价格的 0.8%计算，国内运杂费按 CIF 价格加银行手续费之和的 3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估 A设备尚可使用 5 年，年运营成本比评估时点的替代 B 设备超支 2 万元人民币，被评估 A 设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，评估时马克与美元的汇率为 1.5 马克：1 美元，人民币与美元的汇率为 8 元人民币：1 美元，2005 年 610 月进口设备价格没有变化。要求：(1)计算被评估 A 设备的更新重置 CIF 价格；(2)计算被评估 A 设备的重置成本；(3)计

22、算被评估 A 设备的评估价值。（分数：13.00）_43.如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。（分数：12.00）_44.有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为 1000m2，使用期限为 50 年，容积率为 5，拟开发建设写字楼，建设期为 2 年，建筑费用为 3500 元/m 2，专业费用为建筑费用的 10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入，写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为 2 元/(m 2日)，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的 1.5%，保险费用为建筑费用的 0.2%，税金为年租金的 17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为 7%，开发商要求的

23、利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%，试评估该宗地地价。（分数：13.00）_资产评估-40 答案解析(总分：95.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.库存材料具有品种多，金额大，而且性质、计量单位、购进时间、自然损耗各不相同等特点。因此，评估时应按一定的步骤进行，其中说法不当的为( )。A在进行材料的价值评估前，首先应进行材料清查，做到账实相符B进行实物盘点时，应查明材料有无霉烂、变质、呆滞、毁损等情况C根据不同评估目的和待估资产的特点，应选择相应的评估方法，要么采用成本法，要么采用市场法D按照一定的目的和要求，对材料按照 AB

24、C 分析法进行排队，分清主次、突出重点，着重对重点材料进行评估（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 在评估方法的选择上，更多的是采用成本法或市场法，当这两种方法均不适用时宜采用分析法。2.某资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产重置全价为 680 万元，地勘风险系数为 0.21，技术性贬值系数为 0.1。则该探矿权资产评估价值为( )万元。A740.52 B590.92C612 D822.8（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 该探矿权资产评估价值为：680(1+0.21)(1-0.1)万元=740.52 万元。3.在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”

25、，指的是( )。A毛租金乘数 B潜在毛收入乘数C有效毛收入乘数 D净收益乘数（分数：1.00）A. B.C.D.解析：4.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的，( )来确定期限。A依据法律规定 B依据合同规定 C可按两者孰长原则 D可按两者孰短原则（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：5.企业会计准则规定的资产减值测试不适用( ) 。A市场售价类比法B收益折现法C成本法D收益资本化法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：6.资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键的因素。A收益年金化率 B还原利率 C贷款利率 D借款利息（分数

26、：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资本化率又称还原利率，它是决定评估价格的最关键的因素。这是因为，评估价格对资本化率最为敏感。资本化率的每个微小变动，都会使评估价格发生显著改变。这样就要求评估人员确定的资本化率的精度要远远高于纯收益的精度。7.职业道德的特殊性具体表现为( )。A它只是对从事该职业的人员的职业行为规范B其内容上的稳定和前后连续C个人自身和行业协会对其行为的自律约束D法律法规对重要的职业道德行为的他律性约束（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 从事不同职业的人员需遵循不同的职业道德。8.某企业拥有期限为一年的商业汇票，本金是 100 万元，月息为 10%o，截止

27、评估日离付款期尚差 6 个月的时间，由此确定评估值为( )元。A1060000 B1000000 C768750 D1240000（分数：1.00）A. B.C.D.解析：应收票据的评估值10000001+10(12-6)1060000(元)9.由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。A资产的重置成本 B资产的功能性贬值C资产的实体性贬值 D资产的经济性贬值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 此题为资产的经济性贬值的定义，要求我们对成本法评估资产时必须要明确其四个基本要素。除经济性贬值外，还有：资产的重置成本。简单地说，资产的重置成本就是资产的现

28、行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。资产的实体性贬值亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用而导致的资产的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。10.现有产成品实有数量为 100 套，每套实际成本为 120 元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为 1.0。由此可计算该成品的评估值为( )。A13440 元 B14400 元C15000 元 D10000 元（分数：1.00）A.

29、B.C.D.解析：解析 产成品评估值=100120(60%1.+2+40%1.0)元=13440 元。11.有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为 70 万元，资本化率为 8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长 1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。A700 B800 C1000 D1100（分数：1.00）A.B.C. D.解析：PA/(r-s)70(8%-1%)1000(万元)12.企业接受国家拨入的专门用于技术改技术研究的拨款，形成资产的部分在项目完成后，应按实际成本转入( )科目。A专项应付款 B资本公积 C盈余公积 D实收资本（分数：1.00）A.B.

30、 C.D.解析：13.长期投资按其投资的性质可分为权益性投资、债权性投资和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是( )。A权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票B债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券C混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券D购买金融证券和公司债券均是债权性投资（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 购买的优先股股票是混合性投资。14.所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用( )时的标准。A提供报告 B评估基准日 C本期期初或期末 D本年年初或年末（分数：1.

31、00）A.B. C.D.解析：所有在评估书中采用的汇率、税率等价格标准，应采用评估基准日时的标准。15.某企业为增值税一般纳税人，2008 年 6 月符合规定的进项税额为 200 万元，当期的销项税额为 160 万元，进项税额转出为 2 万元，月末“应交税费应交增值税”账户期末( )(假定“应交税费应交增值税”账户期初无余额)。A余额为 0 B借方余额为 38 万元C借方余额为 40 万元 D借方余额为 42 万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：16.无形资产的评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的；撰写报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排序是( )。A B

32、C D（分数：1.00）A.B.C. D.解析：17.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是( )。A单纯深度百分率 B累计深度百分率C平均深度百分率 D标准深度百分率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是累计深度百分率。18.关于企业价值及企业价值评估的叙述，不正确的是( )。A企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力B只要是企业就应该存在企业的价值C企业价值评估是市场经济和现代企业制度相结合的产物，在西方发达国家经过长期发展，已形成多种模式，并日趋成熟D企业价值评估应建立在公允市场假

33、设之上，其揭示的是企业的公允价值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：B 项正确的表述是：不具备现实或潜在盈利能力的企业也就不存在价值。19.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。A收益途径 B收入途径 C成本途径 D市场途径（分数：1.00）A.B.C. D.解析：20.我国资产评估发展伊始，其主要目的是基于( )。A维护市场经济顺利进行 B维护同有资产权益C维护企业权益 D维护民营经济权益（分数：1.00）A.B. C.D.解析：21.被评估企业净利润总额为 1 000 万元，净现金流量总额为 1 100 万元，同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是

34、12，平均每股价格与每股净现金流量之比为 10，仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于( )万元。A10 000 B11 000C12 000 D13 200（分数：1.00）A.B. C.D.解析：22.评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A受托方 B委托方 C资产占有方 D以上均可（分数：1.00）A.B. C.D.解析：评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。23.企业价值评估市场法的理论依据就是“替代原则”，对此，说法错误的为( )。A企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例，通过对交易

35、价格的分析，确定被评估企业的公允市场值B运用市场法评估企业价值存在两个障碍，一是企业的个体差异，二是企业交易案例的差异C对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的唯一关键D基于成本和便利的原因，目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：用相关因素间接比较的方法评估企业价值关键在于对可比企业的选择和对可比指标的选择。24.资产评估程序的第一个环节是( )。A编制资产评估计划B明确资产评估业务基本事项C签订资产评估业务约定书D资产勘查（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 其包括在签订资产评估业务约定书以前的一系列基础性工作。

36、25.中国资产评估协会成立于( )年。A1992 B1993C1994 D1995（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.资产评估报告书中的评估基准日的众多说法中，不当的为( )。A应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件B揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C对采用非基准日价格标准作出说明D应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评估基准日应与评估目的实现日接近。27.某公司的预期年收益额为 40 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，企业所在行业的平均收益率为 20

37、%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )。A40 万元 B80 万元 C100 万元 D160 万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：28.对“价值”的各种说法，不当的选项为( )。A价值的经济概念反映了在价值的有效日期内，特定买方对于某人由于拥有某商品或接受服务而具有的利益的评判B价值是个经济概念，价值不是事实C价值是根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务进行交易时最可能形成的价格的估计额D价值反映了在价值的有效日期内，市场对于某人由于拥有某商品或接受某服务而具有利益的评判（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 价值的经济概念反映了在价值的有效日期内，市场对于某人由

38、于拥有某商品或接受某服务而具有的利益的评判。29.以下各项，属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范 B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设 D资产评估的时间基准（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资产评估的评估客体，即被评估标的物，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。选项 A 属于评估原则；选项 C 属于评估假设；选项 D 属于评估基准日。30.某待估宗地的剩余使用年限为 30 年，还原利率为 6%，比较实例价格为 3 000 元/平方米，剩余使用年限为 40 年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元/平方米。A3 279 B2 250C2 744 D4 00

39、0（分数：1.00）A.B.C. D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：17.00)31.企业价值评估的对象通常是企业的( )价值。（分数：2.00）A.企业整体价值 B.股东全部权益价值 C.长期投资D.长期债权E.股东部分权益价值 解析：32.就一般意义而言，可用于企业价值评估的收益额，通常包括( )。（分数：2.00）A.息前净现金流量 B.无负债净利润 C.净利润 D.利润总额解析：33.安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括( )。（分数：1.00）A.设备购置费 B.运输费用 C.利息费用D.安装费用 解析：解析 安装周期很短的通用设备，由于安装周期短，故不存在利息费用

40、的支出，其重置成本包括A、B、D 项构成。34.商标权的特点是( )。（分数：2.00）A.独占性 B.按申请时间优先注册 C.地域性 D.可转让性 解析：35.对债权投资的评估方法，下列说法正确的为( )。（分数：1.00）A.可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，一般采用现行市价法进行评估，按照评估基准日收盘价确定评估值 B.对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应采用相应的评估方法进行价值评估 C.对距评估基准日一年内到期的债券，可以根据本利的现值确定评估值D.对距评估基准日超过一年到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值E.对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应

41、在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值 解析：解析 对距评估基准日一年内到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过一年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。36.在混合重组方式下，下列表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.一般情况下，应先考虑以现金清偿，然后是非现金资产清偿或以债务转为资本方式清偿，最后是修改其他债务条件 B.如果重组协议本身已明确规定了非现金资产或股权的清偿债务金额或比例，债权人接受的非现金资产应按规定的金额入账C.债权人接受多项非现金资产，债权人应按债务人非现金资产的账面价值的相对比例确定各项非现金资产的入账价值D.只有在满足债务重组

42、日条件的情况下，才能进行债务重组的账务处理 E.无论是哪种方式下的债务重组债权人确认债务重组损失的时候都要考虑已经计提的坏账准备 解析：解析 债权人接受的非现金资产应按公允价值入账，所以选项 BC 不正确。37.企业在债务重组日进行的会计处理，如果有债务重组利得或损失，正确的会计处理方法有( )。（分数：2.00）A.债务人可能贷记“营业外收入债务重组利得”科目 B.债务人可能借记“营业外支出债务重组损失”科目C.债务人可能贷记“投资收益”科目D.债权人可能贷记“营业外收入债务重组利得”科目E.债权人可能借记“营业外支出债务重组损失”科目 解析：38.对长期投资的评估，一般进行的程序包括( )

43、。（分数：1.00）A.应明确投资的种类、原始投资额、评估基准日余额等长期投资项目的具体内容 B.应判断长期投资预计可收回全额计算的正确性和合理性及长期投资余额在资产负债表上列示的准确性C.非上市交易的股票及债券一般采用现行市价法进行评估D.不能采用现行市价法评估的股票和债券一般采用收益法，评估人员应根据综合因素选择适宜的折现率，确定评估值 E.根据长期投资不同的种类，选择相应的评估结论 解析：解析 非上市交易的股票及债券一般采用收益法。39.投资价值与投资性资产价值的区别有_。（分数：2.00）A.投资性资产价值以获利为目的 B.投资价值有明确投资目标 C.投资价值不是市场价值 D.投资性资

44、产价值有特定投资者E.投资价值是公开市场上的价值解析：投资价值，是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。资产的投资价值与投资性资产价值是两个不同的概念。投资性资产价值，是指特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值。选项 D 二者都有特定主体，不是区别；选项 E 投资性资产价值是公开市场上的价值。40.商誉的特征主要表现在( )。（分数：2.00）A.不能离开企业单独存在 B.多项因素共同作用的结果 C.企业长期积累的一项价值 D.不是一项单独的能产生收益的无形资产 E.可以独立于企业存在解析：三、综合题(总题数：4，分数：48.0

45、0)41.甲公司 2007 年和 2008 年发生与或有事项有关的经济业务如下：(1)甲公司 2007 年 9 月与乙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 10 件 A 商品，单位成本估计为 8000 元，单位合同价格 12000 元；如 2008 年 4 月末交货，延迟交货的商品价格降为 7500 元。2007 年 12 月，甲公司因生产线损坏，10 件商品尚未投入生产，估计在 2008 年 5 月交货。(2)甲公司 2007 年 10 月与丙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 100 件 B 商品，合同价格每件 10000 元，单位成本为 10100 元。2007 年 12

46、月月末，B 商品库存 200 件。(3)甲公司 2007 年 1 月采用经营租赁方式租人生产线，租期 3 年。每年租金 200 万元，2008 年 12 月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续 1 年，生产线无法转租。(4)甲公司和丁公司签订合同，购买 10 件 C 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件 8000 元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 30000 元。商品尚未购入。(5)甲公司与丁公司签订合同，购买 10 件 D 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件为

47、7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 10000 元。商品尚未购入。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。（分数：10.00）_正确答案：(答案与解析 (1)借：营业外支出(10500) 5000贷：预计负债 5000完工转销时：借：预计负债 5000贷：库存商品 5000(2)借：资产减值损失 10000贷：存货跌价准备 10000(3)2008 年年末：借：营业外支出 2000000贷：预计负债 21000000到 2009 年应该支付时：借：预计负债 2000000贷：其他应付款 2000000(4)甲公司购买商品成本总额为 1