资产评估-15及答案解析.doc

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1、资产评估-15 及答案解析(总分：71.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的( )评定重估价值。A重置成本 B市场价格 C清算价格 D历史成本（分数：1.00）A.B.C.D.2.低值易耗品种类较多，为了准确地评估其价值，可对其进行必要的分类。以下说法正确的为( )。A低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别B低值易耗品按其使用情况分类可分为替换没备、管理用具和劳动保护用品等类别C在库低值易耗品的评估，可以根据具体的情况，采用与库存材料评估相同的方法D在用低值易耗品的评估，可以采用

2、成本法进行评估。其计算公式为：在用低值易耗品评估值=全新低值易耗品的成本价值低值易耗品可使用月数（分数：1.00）A.B.C.D.3.资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过( )来完成。A信息量和信息源的可靠性 B信息源的可靠性C信息源和资料本身的可靠性 D信息量和信息本身的可靠性（分数：1.00）A.B.C.D.4.资产评估的客体是指( )。A委托方 B投资者 C被评估的资产 D评估机构（分数：1.00）A.B.C.D.5.资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额：(被评估资产年净超额运营成本折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。A超额运营成本乘折现系数所得的税额B超额运营成本扣

3、除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D超额运营成本加上其应抵减的所得税额（分数：1.00）A.B.C.D.6.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A设备进口国零售商品价格指数 B设备出口国分类物价指数C设备出口国综合价格指数 D设备出口国零售商品价格指数（分数：1.00）A.B.C.D.7.进口设备的外贸手续费的计费基数是( )人民币数。AFOB+关税 BCIF+关税 CCIF DCIF+增值税（分数：1.00）A.B.C.D.8.道德由一定的( )所决定。A社会经济基础 B人员心理素质C环境 D法律政策（分数：1.00）A.B

4、.C.D.9.评估时点，某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年，评估时该无形资产的贬值率为( )。A25% B66.7%C33.3% D50%（分数：1.00）A.B.C.D.10.广义的资产评估报告是( )。A一种工作制度 B资产评估报告书 C公证性报告 D法律责任文书（分数：1.00）A.B.C.D.11.某资产评估时已经使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为( )A81.25% B82.25% C83% D85.56%（分数：1.00）A.B.C.D.12.目前，我国

5、评估实践应用比较广泛的计算机软件成本评估模型是( )。A开发成本要素模型 B开发过程成本模型 C语句行数模型 D参数成本法模型（分数：1.00）A.B.C.D.13.2004 年 3 月 30H，A 评估公司对 K 公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费 2400 元，已摊销 120 元，余额为 2280 元。则该预付的报刊杂志费的评估值为( )元。A2280 B2000C2400 D2340（分数：1.00）A.B.C.D.14.无形资产评估一般应以( )为前提。A产权变动 B无形资产摊销 C无形资产开发 D无形资产使用（分数：1.00）A.B.C.D

6、.15.下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是( )。A矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B矿产品的供求状况C矿床自然丰度和地理位置 D矿产品本身的使用价值（分数：1.00）A.B.C.D.16.租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。A潜在毛收入折现法 B有效毛收入折现法C净收益乘数法 D现金流折现法（分数：1.00）A.B.C.D.17.对外币存款，一般应按( )折算成等值人民币评估。A月平均外汇牌价 B年平均外汇牌价 C当日外汇牌价 D当年最低外汇牌价（分数：1.00）A.B.C.D.18.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A设备进口国零售商品价格指数

7、B设备出口国零售商品价格指数C设备出口国综合价格指数 D设备出口国生产资料价格指数（分数：1.00）A.B.C.D.19.某评估机构在对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 300 个，这部分在制品已经过 12 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 16 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为 100 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A30000 B16000 C22500 D10000（分数：1.00）A.B.C.D.20.2002 年 3 月 1 日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，200

8、1 年 10 月购入 600 公斤，单价 1200 元，已领用 400 公斤，结存 200 公斤。2002 年 2 月购入 300 公斤，单价 1500 元，尚未领用。企业会计采用先进先出法评估该库存材料，评估值为( )元。A750000 B720000 C360000 D900000（分数：1.00）A.B.C.D.21.在机器设备评估中，采用物价指数法不正确的说法是( )。A选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用综合物价指数B采用物价指数应注意审查历史成本的真实性C物价指数只能用于确定设备的复原重置成本，而不能确定更新重置成本D在使用中应注意考虑设备的功能性贬值（分数：1.00）A.B

9、.C.D.22.假定社会平均收益率为 10%，企业所在行业基准收益率为 12%，国库券利率为 4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为 60%，长期负债占 40%，利息率为 6%，待评估企业的风险系数()为 1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于( )。A11.2% B9.53%C9.12% D12.86%（分数：1.00）A.B.C.D.23.最能反映土地使用强度的指标是( )。A建筑高度 B覆盖率 C建筑面积 D容积率（分数：1.00）A.B.C.D.24.按社会平均消耗定额和现行市价计算在产品的评估价值时，需要掌握的资料不包括(

10、)。A被评估在制品的完工程度B被评估在制品有关工序的工艺定额C被评估在产品耗用物料的质量报告及其市场价格D被评估在产品的合理工时及单位工时的取费标准（分数：1.00）A.B.C.D.25.某被评估设备在评估基准日已投入使用 8 年，按设计标准 10 年内应使用时间为 24000 小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年 300 个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作 5 小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用 16 年，该设备的成新率最接近于( )。A50% B75% C60% D55%（分数：1.00）A.B.C.D.26.价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于( )的

11、评估。A不动产 B无形资产C机器设备 D企业价值（分数：1.00）A.B.C.D.27.某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为 2200 万元，2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线 2001 年建成，年产同类产品 50 万吨，造价为1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002 年与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。A2280 B2420 C2508 D2600（分数：1.00）A.B.C.D.28.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转

12、让无形资产的机会成本通常表现为( )。A销售收入的增加折现值B销售费用的减少折现值C销售收入减少和费用增加的折现值D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D.29.中国资产评估协会于( )年加入国际评估准则委员会。A1992 B1993C1994 D1995（分数：1.00）A.B.C.D.30.某工业用地最高出让年限 50 年，实际合资年限 30 年，还原利率 8%，则年限修正系数为( )A0.9B0.92C0.94D0.89（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：17.00)31.相对于社会公德和家庭美德，职业道德自身的特

13、点主要包括( )。（分数：2.00）A.特殊性B.多样性C.广泛性D.相对稳定性和连续性E.行为上的自律性和他律的强制性32.从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是( )。（分数：2.00）A.资产自身的功能、利用方式和使用状态B.资产的归属C.资产的种类D.评估时的市场条件E.委托方的要求33.土地使用权出让可以采用( )方式。（分数：2.00）A.协议B.招标C.划拨D.拍卖34.运用市场法进行评估的基本程序有_。（分数：2.00）A.指标对比、量化差异B.选择比较因素C.对评估结果进一步验证D.综合分析确定评估结果E.调整已经量化的对比指标差异35.新建房地产的公共配套设施建设费包括(

14、 )等建设费用。（分数：2.00）A.临时用电B.附属锅炉房C.自行车棚D.大型游乐场E.幼儿园36.无形资产种类很多，可以按不同标准分类，在资产评估上的分类标准主要有( )。（分数：1.00）A.按无形资产所占企业总资产的比率分类B.按无形资产的作用分类C.按企业取得无形资产的方式分类D.按无形资产有无专门法律保护分类E.按无形资产能否独立存在分类37.下列选项属于森林资源资产价格的主要构成要素的有( )。（分数：1.00）A.绝对地租B.营林生产成本C.资金的时间价值D.利润E.税金38.专利权评估程序中需要分析确定各项技术参数和指标，这些分析主要包括( )。（分数：1.00）A.技术状况

15、分析B.收益能力分析C.投资可行性分析D.接受方可受度分析39.企业价值评估的一般范围，包括被评估企业( )。（分数：2.00）A.控股子公司中拥有的资产B.控制的企业C.全资子公司资产D.捐赠的资产E.拥有的非控股子公司的股份40.在确定预期收益时，应着重注意( )对预期收益的影响。（分数：2.00）A.企业所有制B.企业的管理水平和职工素质C.企业现有的物质技术基础D.可预见的外部经济环境变化E.企业资产类型三、综合题(总题数：4，分数：24.00)41.分析案例，找出评估报告书中的错误。评估报告书如下。海生精密仪器有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规

16、规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1资产评估机构(略)2委托方和资产占有方(略)3评估目的 为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4评估范围和对象 本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。5评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。6评估依据(1)省国有资产管理局关于同意海生公司与永生公司联营的批复。(2)委托方

17、提供的资产清单及其他资料。(3)有关资产的产权证明及相关资料。(4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。7评估基准日 1998 年 9 月 30 日。8评估方法 根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。9评估过程(略)10评估结果 在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为资产总额：41504342 元负债总额：22722000 元净资产价值：18782342 元11评估结果有效期 根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日 1998 年

18、12 月 20 日起至1999 年 12 月 19 日止。12评估说明(1)流动资产评估。1)货币资金账面价值 421588 元，其中现金 21325 元，银行存款 400263 元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。2)应收账款账面价值 5481272 元，经与明细账核对，确认评估值为 5083252 元。3)存货账面价值为 11072460 元，抽查比例为 60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500 元。4)其他流动资产(略)。流动资产账面价值 18845502 元。评估值为 17401832 元。(2)长

19、期投资评估(略)。(3)固定资产评估(略)。(4)其他资产评估(略)。(5)负债审核确认(略)。评估结果汇总表(简略格式)项目 账面价值 评估值 增减值 增减率流动资产 18845502 17451832 -1393670 -7.4%固定资产 20248470 23542510 3294040 16.27%长期投资 500000 510000 10000 2%资产总计 39593972 41504342 1910370 4.82%流动负债 14450000 14250000 -200000 -1.38%长期负债 8862000 8462000 -400000 -4.51%负债合计 233120

20、00 22722000 -60000 -2.57%净资产 16281972 18782342 2510370 15.42%13其他事项说明(略)14评估结果有效的其他条件(略)15评估时间 本次评估工作自 1998 年 10 月 4 日起至 1998 年 12 月 20 日止，本报告提交日期为 1998 年12 月 20 日。中国注册资产评估师：(签字盖章)资产评估事务所(盖章)1998 年 12 月 20 日（分数：1.00）_42.背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产 I 型机组。该机组于 1998 年 4 月 7 日从邻省购置并投入使用，评估人员 2003 年 6 月 7 日(

21、评估基准日)对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17 年，目前处于在用状态中。评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组 V 型号，价格为 850000 元。同规格的 V 型号机组与委托评估的 I 型机组主要区别在于数控系统的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的 1/8，I 型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加 15%左右，另获悉，I 机组的经济使用寿命为 15 年。评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行时间为 16 小时(两班

22、制)，每年运行 250 天，实际每天运行为 18 小时。请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。（分数：1.00）_43.某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为 10 万元/亩(1 亩=667 平方米)，拆迁费 5 万元/亩，其他费用(含税费)3 万元/亩，开发费 3 亿元/平方公里。当地银行 1 年期贷款利率为 9%，2 年期为 10%，开发周期为 2 年，第一年投资占总投资的 75%，利润为 10%,试计算熟地的价格。（分数：10.00）_44.有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第 1 年年纯收益为 100 万元，资本化率为 10%，若(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上

23、增加 1 万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。（分数：12.00）_资产评估-15 答案解析(总分：71.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的( )评定重估价值。A重置成本 B市场价格 C清算价格 D历史成本（分数：1.00）A.B. C.D.解析：2.低值易耗品种类较多，为了准确地评估其价值，可对其进行必要的分类。以下说法正确的为( )。A低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别B低值易耗品按其使用情况分类可

24、分为替换没备、管理用具和劳动保护用品等类别C在库低值易耗品的评估，可以根据具体的情况，采用与库存材料评估相同的方法D在用低值易耗品的评估，可以采用成本法进行评估。其计算公式为：在用低值易耗品评估值=全新低值易耗品的成本价值低值易耗品可使用月数（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 A 项低值易耗品按其使用情况分类。B 项低值易耗品按其用途分类。低值易耗品评估值的计算公式为；低值易耗品评估值=全新低值易耗品的成本价值成新率。3.资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过( )来完成。A信息量和信息源的可靠性 B信息源的可靠性C信息源和资料本身的可靠性 D信息量和信息本身的可靠性（分数：1.00

25、）A.B.C. D.解析：资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过信息源和资料本身的可靠性来完成。4.资产评估的客体是指( )。A委托方 B投资者 C被评估的资产 D评估机构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：5.资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额：(被评估资产年净超额运营成本折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。A超额运营成本乘折现系数所得的税额B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D超额运营成本加上其应抵减的所得税额（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 净超额运营成本之所以是超额运营成本扣除其抵

26、减的所得税以后的余额，是因为由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会导致税前利润额下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本低于其实际支付额。6.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A设备进口国零售商品价格指数 B设备出口国分类物价指数C设备出口国综合价格指数 D设备出口国零售商品价格指数（分数：1.00）A.B. C.D.解析：7.进口设备的外贸手续费的计费基数是( )人民币数。AFOB+关税 BCIF+关税 CCIF DCIF+增值税（分数：1.00）A.B.C. D.解析：外贸手续费也称公司手续费，取费基数为到岸价(CIF)人民币数。8.道德由一定的

27、( )所决定。A社会经济基础 B人员心理素质C环境 D法律政策（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 道德是调整人们之间以及个人和社会之间的关系的行为规范的总和道德由一定的社会经济基础决定。9.评估时点，某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年，评估时该无形资产的贬值率为( )。A25% B66.7%C33.3% D50%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：10.广义的资产评估报告是( )。A一种工作制度 B资产评估报告书 C公证性报告 D法律责任文书（分数：1.00）A. B.C.D.解析：广义的资产评估报告是一种工作制度，它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序

28、的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。11.某资产评估时已经使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为( )A81.25% B82.25% C83% D85.56%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考 2006 版教材 P40，资产利用率截至评估日资产累计实际利用时间截至评估日资产累计法定利用时间100%(3606.55)(36085)100%81.25%。12.目前，我国评估实践应用比较广泛的计算机软件成本评估模型是( )。A开发成本要素模型 B

29、开发过程成本模型 C语句行数模型 D参数成本法模型（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：参数成本法模型是目前评估实际应用比较广泛的计算机软件成本评估模型。13.2004 年 3 月 30H，A 评估公司对 K 公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费 2400 元，已摊销 120 元，余额为 2280 元。则该预付的报刊杂志费的评估值为( )元。A2280 B2000C2400 D2340（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 该预付的报刊杂志费的评估值=(24001210)元=2000 元。14.无形资产评估一般应以( )为前提。A产权变动

30、B无形资产摊销 C无形资产开发 D无形资产使用（分数：1.00）A. B.C.D.解析：无形资产评估一般以产权利益主体变动为前提。15.下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是( )。A矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B矿产品的供求状况C矿床自然丰度和地理位置 D矿产品本身的使用价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：影响矿产资源资产价值的因素主要包括：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。16.租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。A潜在毛收入折现法 B有效毛收入折现法C净收益乘数法 D现金流折

31、现法（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：17.对外币存款，一般应按( )折算成等值人民币评估。A月平均外汇牌价 B年平均外汇牌价 C当日外汇牌价 D当年最低外汇牌价（分数：1.00）A.B.C. D.解析：对货币性资产，以核实后的实有额作为评估值。如有外币存款，则应按评估基准日的汇率折算成等值人民币。18.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。A设备进口国零售商品价格指数 B设备出口国零售商品价格指数C设备出口国综合价格指数 D设备出口国生产资料价格指数（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：19.某评估机构在对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数

32、量为 300 个，这部分在制品已经过 12 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 16 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为 100 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A30000 B16000 C22500 D10000（分数：1.00）A.B.C. D.解析：20.2002 年 3 月 1 日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001 年 10 月购入 600 公斤，单价 1200 元，已领用 400 公斤，结存 200 公斤。2002 年 2 月购入 300 公斤，单价 1500 元，尚未领用。企业会计采用先进

33、先出法评估该库存材料，评估值为( )元。A750000 B720000 C360000 D900000（分数：1.00）A. B.C.D.解析：评估值(300+200)1500750000(元)21.在机器设备评估中，采用物价指数法不正确的说法是( )。A选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用综合物价指数B采用物价指数应注意审查历史成本的真实性C物价指数只能用于确定设备的复原重置成本，而不能确定更新重置成本D在使用中应注意考虑设备的功能性贬值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 在选取的物价指数应与评估对象相配比时，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。22.假

34、定社会平均收益率为 10%，企业所在行业基准收益率为 12%，国库券利率为 4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为 60%，长期负债占 40%，利息率为 6%，待评估企业的风险系数()为 1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于( )。A11.2% B9.53%C9.12% D12.86%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：23.最能反映土地使用强度的指标是( )。A建筑高度 B覆盖率 C建筑面积 D容积率（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考核点为容积率在土地使用以及土地评估中的重要意义。24.按社会平均消耗定额

35、和现行市价计算在产品的评估价值时，需要掌握的资料不包括( )。A被评估在制品的完工程度B被评估在制品有关工序的工艺定额C被评估在产品耗用物料的质量报告及其市场价格D被评估在产品的合理工时及单位工时的取费标准（分数：1.00）A.B.C. D.解析：被评估在产品耗用物料的近期市场价格。25.某被评估设备在评估基准日已投入使用 8 年，按设计标准 10 年内应使用时间为 24000 小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年 300 个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作 5 小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用 16 年，该设备的成新率最接近于( )。A50% B75%

36、C60% D55%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于( )的评估。A不动产 B无形资产C机器设备 D企业价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：27.某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为 2200 万元，2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线 2001 年建成，年产同类产品 50 万吨，造价为1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002 年与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。A2280 B2420 C2

37、508 D2600（分数：1.00）A.B.C. D.解析：28.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为( )。A销售收入的增加折现值B销售费用的减少折现值C销售收入减少和费用增加的折现值D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：无形资产转让的机会成本表现为其继续使用所带来的收益或重新开发的费用，考虑无形资产转让使企业获得现有的一笔收益，故转让无形资产的机会成本表现为两者减收益或减支出，即无形资产转出净减收益或无形资产再开发净增费用。29.中国资产评估协会于( )年加入国际评估准则委员会。A19

38、92 B1993C1994 D1995（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：30.某工业用地最高出让年限 50 年，实际合资年限 30 年，还原利率 8%，则年限修正系数为( )A0.9B0.92C0.94D0.89（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 年限修正系数1-1/(1+r)m1-1/(1+r)n1-1/(1+8%)301-1/(1+8%)500.92二、多项选择题(总题数：10，分数：17.00)31.相对于社会公德和家庭美德，职业道德自身的特点主要包括( )。（分数：2.00）A.特殊性 B.多样性 C.广泛性D.相对稳定性和连续性 E.行为上的自律性和他律的强制性

39、解析：相对于社会公德和家庭美德，职业道德具有自身特点和特殊要求。其自身的特点主要有：特殊性、多样性、相对稳定性和连续性，以及行为上的自律性和他律的强制性。32.从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是( )。（分数：2.00）A.资产自身的功能、利用方式和使用状态 B.资产的归属C.资产的种类D.评估时的市场条件 E.委托方的要求解析：33.土地使用权出让可以采用( )方式。（分数：2.00）A.协议 B.招标 C.划拨D.拍卖 解析：34.运用市场法进行评估的基本程序有_。（分数：2.00）A.指标对比、量化差异 B.选择比较因素 C.对评估结果进一步验证D.综合分析确定评估结果 E.调整已

40、经量化的对比指标差异 解析：运用市场法进行评估，其基本程序如下：选择参照物；在评估对象与参照物之间选择比较因素；指标对比、量化差异；在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异；综合分析确定评估结果。35.新建房地产的公共配套设施建设费包括( )等建设费用。（分数：2.00）A.临时用电B.附属锅炉房 C.自行车棚 D.大型游乐场E.幼儿园 解析：公共配套设施建设费包括：由开发商支付的非经营性用房如居委会、派出所、托幼所、自行车棚、信报箱、公厕等，附属工程如锅炉房、热力点、变电室、开闭所、煤气调压站的费用和电贴费等，文教卫系统如中小学、文化站、门诊部、卫生所用房的建设费用。而商业网点

41、如粮店、副食店、菜店、小百货店等经营性用房的建设费用应由经营者负担，按规定不计入商品房价格。36.无形资产种类很多，可以按不同标准分类，在资产评估上的分类标准主要有( )。（分数：1.00）A.按无形资产所占企业总资产的比率分类B.按无形资产的作用分类 C.按企业取得无形资产的方式分类 D.按无形资产有无专门法律保护分类 E.按无形资产能否独立存在分类解析：解析 无形资产按此三种标准进行的分类为：(1)按企业取得无形资产的方式分类，无形资产可分为企业自创的无形资产和外购的无形资产。(2)按有无专门法律保护分类，无形资产可以分为有专门法律保护的无形资产和无专门法律保护的无形资产。(3)按能否独立

42、存在分类，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。37.下列选项属于森林资源资产价格的主要构成要素的有( )。（分数：1.00）A.绝对地租B.营林生产成本 C.资金的时间价值 D.利润 E.税金 解析：解析 森林资源资产价格的主要构成要素有；营林生产成本；资金的时间价值；利润；税金；林木生产中的损失；地租；地区差价和树种差价。38.专利权评估程序中需要分析确定各项技术参数和指标，这些分析主要包括( )。（分数：1.00）A.技术状况分析 B.收益能力分析 C.投资可行性分析 D.接受方可受度分析解析：解析 专利权评估程序中需要分析确定各项技术参数和指标，这些分析主要包括技术状况分析

43、、收益能力分析、市场分析、风险分析等。39.企业价值评估的一般范围，包括被评估企业( )。（分数：2.00）A.控股子公司中拥有的资产 B.控制的企业 C.全资子公司资产 D.捐赠的资产E.拥有的非控股子公司的股份 解析：以产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。40.在确定预期收益时，应着重注意( )对预期收益的影响。（分数：2.00）A.企业所有制B.企业的管理水平和职工素质 C.企业现有的物质技术基础 D.可预见的外部经济环境变化 E.企业资产类型解析：

44、三、综合题(总题数：4，分数：24.00)41.分析案例，找出评估报告书中的错误。评估报告书如下。海生精密仪器有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1资产评估机构(略)2委托方和资产占有方(略)3评估目的 为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4评估范围和对象 本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。5评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有

45、关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。6评估依据(1)省国有资产管理局关于同意海生公司与永生公司联营的批复。(2)委托方提供的资产清单及其他资料。(3)有关资产的产权证明及相关资料。(4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。7评估基准日 1998 年 9 月 30 日。8评估方法 根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。9评估过程(略)10评估结果 在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权

46、益价值为资产总额：41504342 元负债总额：22722000 元净资产价值：18782342 元11评估结果有效期 根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日 1998 年 12 月 20 日起至1999 年 12 月 19 日止。12评估说明(1)流动资产评估。1)货币资金账面价值 421588 元，其中现金 21325 元，银行存款 400263 元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。2)应收账款账面价值 5481272 元，经与明细账核对，确认评估值为 5083252 元。3)存货账面价值为 11072460 元，抽查

47、比例为 60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500 元。4)其他流动资产(略)。流动资产账面价值 18845502 元。评估值为 17401832 元。(2)长期投资评估(略)。(3)固定资产评估(略)。(4)其他资产评估(略)。(5)负债审核确认(略)。评估结果汇总表(简略格式)项目 账面价值 评估 值 增减 值 增减 率流动资产1884550217451832-1393670-7.4%固定资产2024847023542510329404016.27%长期投资50000051000010000 2%资产总计395939724150434219103704.82%流动负债1445000014250000-200000-1.38%长期负债88620008462000-400000-4.51%负债合计2331200022722000-60000-2.57%净资产162819721878234225