经济法-土地与房地产管理法律制度、知识产权法律制度及答案解析.doc
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1、经济法-土地与房地产管理法律制度、知识产权法律制度及答案解析(总分:75.00,做题时间:90 分钟)一、单项选择题(总题数:18,分数:18.00)1.各省划定的基本农田至少应当占本行政区域内耕地的_。A50% B60% C70% D80%(分数:1.00)A.B.C.D.2.承包经营耕地连续_年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。A1 B2 C3 D4(分数:1.00)A.B.C.D.3.乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的,先由_审核。A乡镇人民政府 B县级人民政府C县级人民政府土地管理部门 D县级人民政府规划部门(分数:1.00)A.B.C.D.4.建设征收土
2、地,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前 3年平均年产值的_倍。A10 B15 C20 D30(分数:1.00)A.B.C.D.5.国家实行房地产成交价格_制度。A申报 B评估 C标准 D公开(分数:1.00)A.B.C.D.6.土地使用权出让合同由_与土地使用者签订。A市、县人民政府 B市、县人民政府土地管理部门C市、县人民政府城市规划部门 D市、县人民政府国有资产管理部门(分数:1.00)A.B.C.D.7.建设征收耕地的补偿费,为耕地被征收前 3年平均年产值的_倍。A35 B610C57 D36(分数:1.00)A.B.C.D.8.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当
3、向_提出竣工验收申请。A项目所在地的县级以上人民政府B项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门C项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门D项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门(分数:1.00)A.B.C.D.9.订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是_。A原租赁关系因抵押权的设定而中止B原租赁关系因抵押权的设定而终止C原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D原租赁关系不受该抵押权的影响(分数:1.00)A.B.C.D.10.职务发明创造申请专利的权力属于_。A发明人 B发明人所在单位C发明人及其所在单位 D发明人所在单位的主管部门(分数:1.00)A.B.C.D.11.两个以上的申请
4、人分别就同样的发明创造申请专利的,专利权授予_。A最先取得工商登记的人 B最先在国际展览会上展出的人C最先申请的人 D最先使用的人(分数:1.00)A.B.C.D.12.申请人同日对同一发明创造申请实用新型后又申请发明专利,可以授予_。A实用新型 B发明专利C实用新型和发明专利 D都不授予(分数:1.00)A.B.C.D.13.下列各项中,授予专利权的是_。A科学发现 B动物品种的生产方法C疾病的治疗方法 D用原子核变换方法获得的物质(分数:1.00)A.B.C.D.14.中国单位或者个人就其国内发明创造申请外国专利的,应当事先报经_进行保密审查。A国务院专利行政部门 B其住所地专利行政部门C
5、外国驻华办事机构 D中国驻外国使领馆(分数:1.00)A.B.C.D.15.转让专利申请权自_起生效。A转让双方签订转让协议之日 B国务院专利行政部门受理转让协议之日C国务院专利行政部门申请之日 D国务院专利行政部门登记之日(分数:1.00)A.B.C.D.16.发明专利申请自申请日起_年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查。A1 B2C3 D4(分数:1.00)A.B.C.D.17.制造或者销售标有专利标记的非专利产品的行为属于_。A非法实施专利的行为 B假冒他人专利的行为C虚假标识的行为 D以非专利产品冒充专利产品的行为(分数:1.00)A.B.C.D.
6、18.法人的作品自创作完成后_年内未发表的,作者的网络传播权不再受法律保护。A20 B30C40 D50(分数:1.00)A.B.C.D.二、多项选择题(总题数:11,分数:22.00)19.依法属于国家所有的土地有_。(分数:2.00)A.城市市区的土地B.依法不属于集体所有的荒地的土地C.国家建设征收的土地D.农村集体组织全部成员转为城镇居民的,原属于该成员集体所有的土地E.农村居民的宅基地20.以下用地,须由国务院批准的有_。(分数:2.00)A.建设用地征收基本农田B.征收基本农田以外的耕地超过 35公顷的C.征收耕地以外的其他土地超过 60公顷的D.征收耕地以外的其他土地超过 70公
7、顷的E.征收基本农田以外的耕地超过 30公顷的21.土地使用权出让的法定最高年限为_。(分数:2.00)A.居住用地 70年B.工业用地 50年C.教育、科技、文化用地 50年D.商业、旅游、娱乐用地 40年E.综合或其他用地 35年22.可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有_。(分数:2.00)A.国家机关用地B.军事用地C.科教文化事业用地D.城市基础设施和公益事业用地E.国家重点扶持的能源、交通等项目用地23.房地产转让的方式有_。(分数:2.00)A.房地产买卖B.房地产赠与C.房地产继承D.以房地产抵偿债务E.房地产抵押24.下列发明创造,属于职务发明创造的有_。(分数
8、:2.00)A.中学生在老师指导下完成的发明创造B.执行本单位任务所完成的发明创造C.退休后 1年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造D.调动工作 1年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造E.业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造25.我国专利权的客体有_。(分数:2.00)A.发明B.实用新型C.外观设计D.文学作品E.计算机软件26.发明创造在申请日以前 6个月内公开,但不丧失新颖性的情形有_。(分数:2.00)A.在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表B.在规定学术会议或技术会议上首次发表C.他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容D.他人经申请人同意
9、而披露发明创造的内容E.在国外有关杂志上首次发表27.宣告专利权无效的决定,对_不具有溯及力。(分数:2.00)A.已经履行的专利权转让合同B.已经强制执行的专利侵权纠纷处理决定C.在宣告专利权无效前已经签订尚未履行的专利实施许可合同D.已经履行的专利侵权纠纷处理决定E.在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的调解书28.外观设计专利权被授予后,任何单位或者个人未经专利权人许可,不得为生产经营目的_该外观设计专利产品。(分数:2.00)A.制造B.使用C.占有D.销售E.进口29.下列商品中,必须使用注册商标的有_。(分数:2.00)A.卷烟B.衣服C.食品D.雪茄烟E.家具三、综合
10、题(总题数:2,分数:35.00)甲、乙、丙系三兄妹。2010 年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011 年 1月,甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2011 年 9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款 60万元。丁取得该房屋产权证。2012 年 3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙三人共有,甲无权卖出房屋,要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。根据上述材料,回答下列问题:(分数:20.00)(1).我国城市房地产管理法规定在哪些情况下房地产不得转让?(分数:5.00)_(2).甲将房屋卖给丁的
11、行为有效吗?(分数:5.00)_(3).丁在本案中有无过错?为什么?(分数:5.00)_(4).该案应如何处理?(分数:5.00)_王某、张某是甲建筑公司的工程师。2011 年 7月,两人接受建筑公司指派,为公司承担的某公寓开发项目制作工程设计图,约定设计图责任由两人承担。2011 年 9月,两人完成设计图,署名为王某、张某。2012年 3月,李某“跳槽”到乙建筑公司,随身带走了该工程设计图的复印件。甲建筑公司获悉后,认为李某窃取了该公司的商业秘密,向法院提起诉讼,要求李某归还该设计图。根据上述材料,回答下列问题:(分数:15.00)(1).案例中的工程设计图的著作权归谁?并说明理由。(分数:
12、5.00)_(2).甲公司能否优先使用该设计图?王某、张某可否许可第三人使用该设计图?并说明理由。(分数:5.00)_(3).作者对设计图的署名权和翻译权的保护期限分别是多长?(分数:5.00)_经济法-土地与房地产管理法律制度、知识产权法律制度答案解析(总分:75.00,做题时间:90 分钟)一、单项选择题(总题数:18,分数:18.00)1.各省划定的基本农田至少应当占本行政区域内耕地的_。A50% B60% C70% D80%(分数:1.00)A.B.C.D. 解析:各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的 80%以上。基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界。2.承
13、包经营耕地连续_年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。A1 B2 C3 D4(分数:1.00)A.B. C.D.解析:承包经营耕地连续两年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。在城市规划区内,以出让方式取得土地使用权用于房地产开发而闲置的,依照城市房地产管理法的规定办理。3.乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的,先由_审核。A乡镇人民政府 B县级人民政府C县级人民政府土地管理部门 D县级人民政府规划部门(分数:1.00)A. B.C.D.解析:村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出
14、申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;涉及占用农用地的,按照国家规定办理审批手续。4.建设征收土地,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前 3年平均年产值的_倍。A10 B15 C20 D30(分数:1.00)A.B. C.D.解析:建设征收土地,按照被征收土地的原用途给予补偿。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前 3年平均年产值的 15倍。5.国家实行房地产成交价格_制度。A申报 B评估 C标准 D公开(分数:1.00)A. B.C.D.解析:国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的
15、部门如实申报成交价,不得瞒报或作不实申报。6.土地使用权出让合同由_与土地使用者签订。A市、县人民政府 B市、县人民政府土地管理部门C市、县人民政府城市规划部门 D市、县人民政府国有资产管理部门(分数:1.00)A.B. C.D.解析:土地使用权出让合同,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。7.建设征收耕地的补偿费,为耕地被征收前 3年平均年产值的_倍。A35 B610C57 D36(分数:1.00)A.B. C.D.解析:建设征收土地,由用地
16、单位支付土地补偿费。征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前 3年平均年产值的 610 倍。8.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向_提出竣工验收申请。A项目所在地的县级以上人民政府B项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门C项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门D项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门(分数:1.00)A.B.C. D.解析:房地产验收合格方可交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。9.订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是_。A原租赁关系因抵押权的设定而中止B原租赁关系因抵押权的设定而终
17、止C原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D原租赁关系不受该抵押权的影响(分数:1.00)A.B.C.D. 解析:物权法第 190条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。10.职务发明创造申请专利的权力属于_。A发明人 B发明人所在单位C发明人及其所在单位 D发明人所在单位的主管部门(分数:1.00)A.B. C.D.解析:职务发明创造申请专利的权利属于该单位;申请被批准后,该单位为专利权人。11.两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的,专利权授予_。A最先取得工商登记的人 B最先在国际展览会
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