建筑工程评估基础-概述(五)及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-概述(五)及答案解析(总分：30.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：12，分数：12.00)1._具备独立的施工条件并能形成独立的使用功能。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.2.按照单项工程的构成，单位工程可分解为_。A建筑工程 B主体结构工程C装饰装修工程 D智能建筑工程（分数：1.00）A.B.C.D.3._是进行工程成本核算的对象。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.4.有一建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值 3 倍以上

2、，该项目称为_。A扩建项目 B改建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A.B.C.D.5.某企业为了平衡生产能力，增建了一些辅助车间，则该辅助车间项目称为_。A改建项目 B扩建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A.B.C.D.6._是确定建设项目、进行初步设计的根本依据。A项目建议书 B可行性研究C策划决策 D勘察设计（分数：1.00）A.B.C.D.7.政府仅重大项目和限制类项目实行_。A审批制 B登记制C核准制 D备案制（分数：1.00）A.B.C.D.8.排架结构多应用于_。A低层多层住宅 B单层工业厂房C高层建筑 D超高层建筑（分数：1.00）A.B.C.D.9._多

3、应用于大型体育场馆建筑。A大跨度空间结构 B简体结构C剪力墙结构 D框架一剪力墙架构（分数：1.00）A.B.C.D.10.建设单位向工程所在地_建设行政主管部门申请领取施工许可证。A县级人民政府 B县级以上人民政府C所在地人民政府 D市级人民政府（分数：1.00）A.B.C.D.11.房地产开发用地应当以_方式取得。A出让 B招标 C出租 D拍卖（分数：1.00）A.B.C.D.12.转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起_日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A10 B30 C45 D60（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：9，分数

4、：18.00)13.生产性建设工程项目的单项工程包括_。（分数：2.00）A.食堂建筑B.厂房建筑C.设备安装D.工具购置E.办公楼建筑14.下列选项中不属于地基与基础分部工程的有_。（分数：2.00）A.地基处理B.有支护土方C.砌体结构D.钢结构E.幕墙15.建筑装饰装修分部工程包括_。（分数：2.00）A.抹灰B.吊顶C.桩基D.裱糊与软包E.轻质隔墙16.分项工程可划分为_。（分数：2.00）A.土方开挖工程B.地基与基础工程C.土方回填工程D.混凝土工程E.玻璃幕墙工程17.下列选项中属于扩建项目的有_。（分数：2.00）A.在恢复的同时进行扩建的项目B.迁建项目中符合扩建条件的项目

5、C.为扩大原有产品生产效益而新建的车间D.为增加新产品的生产能力而新建的项目E.在原有很小的基础上扩大建设规模，新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的项目18.下列不属于竞争性项目的有_。（分数：2.00）A.商务办公楼项目B.通信项目C.度假村项目D.国防建设项目E.酒店项目19.下列不属于勘查报告的有_。（分数：2.00）A.地基基础方案分析评价B.地基基础和主体结构的安全性C.降水对周围环境的影响D.桩基工程设计与施工建议E.质量监督注册20.施工安装阶段的内容有_。（分数：2.00）A.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收B.做好人员培训C.选择合适的材料供应商D.合理组织

6、施工E.做好图纸会审工作21.生产准备阶段主要的工作有_。（分数：2.00）A.培训生产人员B.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收C.落实原材料供应D.组建生产管理机构E.合理组织生产建筑工程评估基础-概述(五)答案解析(总分：30.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：12，分数：12.00)1._具备独立的施工条件并能形成独立的使用功能。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B. C.D.解析：单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。2.按照单项工程的构成，单位工程可分解为_。A建筑工程 B主体结构工程C装饰装修工程

7、 D智能建筑工程（分数：1.00）A. B.C.D.解析：单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。3._是进行工程成本核算的对象。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B. C.D.解析：在一般情况下，单位工程是进行工程成本核算的对象。4.有一建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值 3 倍以上，该项目称为_。A扩建项目 B改建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价

8、值三倍以上的，也视为新建项目。5.某企业为了平衡生产能力，增建了一些辅助车间，则该辅助车间项目称为_。A改建项目 B扩建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A. B.C.D.解析：有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也视为改建项目。6._是确定建设项目、进行初步设计的根本依据。A项目建议书 B可行性研究C策划决策 D勘察设计（分数：1.00）A.B. C.D.解析：可行性研究主要评价项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性、建设的可能性和可行性，它是确定建设项目、进行初步设计的根本依据。7.政府仅重大项目和限制类项目实行_。A审批制 B登记制C核准

9、制 D备案制（分数：1.00）A.B.C. D.解析：对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。8.排架结构多应用于_。A低层多层住宅 B单层工业厂房C高层建筑 D超高层建筑（分数：1.00）A.B. C.D.解析：排架结构是以屋架(梁)和柱组成的排架结构承重，该结构特点是排架在自身的平面内承载力和刚度都较大，而排架间的承载能力则较弱。为此，通常需要在屋架间和柱间设置支撑系统，以承受纵向水平力。该结构多应用于单层工业厂房。9._多应用于大型体

10、育场馆建筑。A大跨度空间结构 B简体结构C剪力墙结构 D框架一剪力墙架构（分数：1.00）A. B.C.D.解析：大跨度空间结构有空间网架结构、悬索结构、壳体结构等，多为钢结构，由于其跨度大、无中间柱，多应用于大型体育场馆建筑。10.建设单位向工程所在地_建设行政主管部门申请领取施工许可证。A县级人民政府 B县级以上人民政府C所在地人民政府 D市级人民政府（分数：1.00）A.B. C.D.解析：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证(不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程)。11.房地产开发用地应当以_方式取得

11、。A出让 B招标 C出租 D拍卖（分数：1.00）A. B.C.D.解析：房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。12.转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起_日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A10 B30 C45 D60（分数：1.00）A.B. C.D.解析：转让房地产开发项目，应当符合城市房地产管理法中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起 30 日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。二、多项选择题(总题数：9，分数：18.00)13.生产性建设工程项目的单项工

12、程包括_。（分数：2.00）A.食堂建筑B.厂房建筑 C.设备安装 D.工具购置 E.办公楼建筑解析：生产性建设工程项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，它包括厂房建筑、设备的安装及设备、工具、器具、仪器的购置等。非生产性建设工程项目的单项工程，如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。14.下列选项中不属于地基与基础分部工程的有_。（分数：2.00）A.地基处理B.有支护土方C.砌体结构 D.钢结构E.幕墙 解析：地基与基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等子分部工程。15.建筑装饰装修分部工程包括

13、_。（分数：2.00）A.抹灰 B.吊顶 C.桩基D.裱糊与软包 E.轻质隔墙 解析：建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门面、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等子分部工程。16.分项工程可划分为_。（分数：2.00）A.土方开挖工程 B.地基与基础工程C.土方回填工程 D.混凝土工程 E.玻璃幕墙工程 解析：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。17.下列选项中属于扩建项目的有_。（分数：2.00）A.在恢复的同时进行扩建的项

14、目 B.迁建项目中符合扩建条件的项目 C.为扩大原有产品生产效益而新建的车间 D.为增加新产品的生产能力而新建的项目 E.在原有很小的基础上扩大建设规模，新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的项目解析：扩建项目指为扩大原有产品生产能力(或效益)或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别视为新建、扩建或改建项目。在恢复的同时进行扩建的，应视为扩建项目。18.下列不属于竞争性项目的有_。（分数：2.00）A.商务办公楼项目B.通信项目 C.度假村项目D.国防建设项目 E.酒店项目解析：竞争性项目指投资回报率比较高、市场调节比较灵活，竞争

15、性比较强的一般性建设工程项目。如商务办公楼项目、酒店项目、度假村项目、高档公寓项目等。19.下列不属于勘查报告的有_。（分数：2.00）A.地基基础方案分析评价B.地基基础和主体结构的安全性 C.降水对周围环境的影响D.桩基工程设计与施工建议E.质量监督注册 解析：勘察报告主要包括拟建场地的工程地质条件、拟建场地的水文地质条件、场地、地基的建筑抗震设计条件、地基基础方案分析评价及相关建议、地下室开挖和支护方案评价及相关建议、降水对周围环境的影响、桩基工程设计与施工建议、其他合理化建议等内容。20.施工安装阶段的内容有_。（分数：2.00）A.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收B.做好人员

16、培训 C.选择合适的材料供应商 D.合理组织施工 E.做好图纸会审工作 解析：施工安装阶段的具体内容包括：做好图纸会审工作，参加设计交底，了解设计意图，明确质量要求；选择合适的材料供应商；做好人员培训；合理组织施工：建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系；严格把好中间质量验收和竣工验收环节。21.生产准备阶段主要的工作有_。（分数：2.00）A.培训生产人员 B.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收 C.落实原材料供应 D.组建生产管理机构 E.合理组织生产解析：对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产或动用前的准备工作，包括招收、培训生产人员：组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。