建筑工程评估基础-14及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-14 及答案解析(总分：60.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.标准砖尺寸为 240mm115mm53mm，当墙体为 1.5 砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取 ( )mm。A355 B346 C365 D360（分数：1.00）A.B.C.D.2.肋形楼盖荷载传递路线依次为( )。A主梁次梁板柱或墙 B板主梁次梁柱或墙C板次梁主梁柱或墙 D次梁板主梁柱或墙（分数：1.00）A.B.C.D.3.单台设备试车费属于( )。A联合试运转费 B设备购置费C设备安装费 D生产准备费（分数：1.00）A.B.C.D.4.关于直接镶贴饰面

2、基本构造的作用叙述错误的是( )。A底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间找平的作用B粘结层砂浆则是与底层形成良好的连接，并将贴面材料粘附在底层上C块状面层能装饰和保护墙体，延长其使用寿命D粘结层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用（分数：1.00）A.B.C.D.5.当初步设计有详细设备清单时，可采用( )编制设备安装工程概算。A概算指标法 B类似工程预算法C预算单价法 D扩大单价法（分数：1.00）A.B.C.D.6.钢材的含碳量越高，钢材的( )。A硬度、强度越高，塑性、韧性越差B硬度、强度越低，塑性、韧性越差C硬度、强度越高，塑性、韧性越好D硬度、强度越低，塑性、韧性越好（分数：1.0

3、0）A.B.C.D.7.建筑工程质量验收应随着工程进展按照( )的顺序进行。A检验批分项工程分部(子分部)工程单位(子单位)工程B单位(子单位)工程分部(子分部)工程检验批分项工程C检验批分部(子分部)工程分项工程单位(子单位)工程D分项工程分部(子分部)工程单位(子单位)工程检验批（分数：1.00）A.B.C.D.8.隧道主体部分为( )。A避车洞 B洞身 C防水排水系统 D通风电讯设备（分数：1.00）A.B.C.D.9.停车场出入通道的纵坡一般以小于等于( )为宜。A3% B5% C2% D7%（分数：1.00）A.B.C.D.10.当建筑物残值( )时，建筑物的损耗率和成新率之和等于

4、1。A大于零 B等于零 C小于零 D不等于零（分数：1.00）A.B.C.D.11.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D在评估中所指使用年限为实际使用年限（分数：1.00）A.B.C.D.12._是进行工程成本核算的对象。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.13.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。A规费 B建设单位管理费 C开办费 D企业管理费（

5、分数：1.00）A.B.C.D.14.财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。A大于零时 B等于零时C小于零时 D大于行业基准收益率（分数：1.00）A.B.C.D.15.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C.D.16.表示建筑细部的详图，多用( )的比例尺绘制。A1:10 B1:100 C1:200 D1:500（分数：1.00）A.B.C.D.17.我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是( )。A预备费 B税金 C利润 D直接费（分数：1.00）A.B.C.D.1

6、8.工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的 1/10，则比例为( )。A1：100 B1：1 000C1：10 D10：1（分数：1.00）A.B.C.D.19.某土石方工程设计开挖深度为 5m，长度为 16m，底宽为 6m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其挖土工程量按( )计算。A挖基坑 B挖沟槽C挖土方 D平整场地（分数：1.00）A.B.C.D.20.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面 C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面构造（分数：1.00）A.B.C.D.21.在建筑平面图中，剖开的墙体一般用(

7、)表示。A虚线 B细实线 C中实线 D粗实线（分数：1.00）A.B.C.D.22.采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。A招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出B招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出C投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出D投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出（分数：1.00）A.B.C.D.23.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C.D.24.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地，尤其是港

8、口码头用地选择，应以 ( )地段为宜。A河流的凹岸 B平直河岸 C河流的凸岸 D黄土河岸（分数：1.00）A.B.C.D.25.关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。A居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地B公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地C工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地D道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地（分数：1.00）A.B.C.D.26.在下窗槛下设轨道的窗，为( )。A平开窗 B固定窗 C推拉窗 D上悬窗（分数：1.00）A.B.C.D.27.某项目中建筑安装工程费用为 1 760 万元，

9、设备工器具费用为 850 万元，工程建设其他费用为 260 万元，基本预备费为 287 万元，涨价预备费为 150 万元，建设期贷款利息为 180 万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是( )万元。A330 B617C3 157 D3 487（分数：1.00）A.B.C.D.28.根据设计要求，对某结构中的角柱进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，该过程支出的费用属于( )。A检验试验费 B研究试验费C勘察设计费 D基本预备费（分数：1.00）A.B.C.D.29.下列( )墙面装饰方式仅用于内墙面。A卷材类 B板材类 C清水墙面类 D抹灰类（分数：1.00）A.B.C.D.30

10、.混凝土配合比 1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指( )在混凝土中所占的重量比例。A水泥 B砂子 C石子 D水（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.路面垫层的主要作用有( )。（分数：2.00）A.防渗水B.避免冻胀翻浆C.改善基层和土基的工作D.避免路基倾斜E.隔离地下水32.圈梁区别于其他梁的主要特点有( )。（分数：2.00）A.所使用的材料不同B.放置楼板C.增加墙体稳定性D.提高建筑物的空间刚度E.减少地基不均匀沉降33.关于门窗框的安装方法与外形尺寸说法正确的是( )。（分数：1.00）A.门窗基本构成为两大部分：门窗

11、框与门窗扇B.门窗框固定方法通常有两种，即嵌樘子(框)法和立樘子(框)法C.嵌樘子法主要用于木门窗D.图样中门窗标定尺寸分三层，即洞口尺寸、门窗框外边尺寸、门窗扇外边尺寸E.为安装方便，门窗洞口尺寸比门窗框尺寸大 2cm34.关于结构构件的强度、刚度和稳定性的叙述正确的是( )。（分数：1.00）A.强度是指材料或构件抵抗破坏的能力B.刚度指构件抵抗变形的能力C.在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过定的范围，这就是要求构件满足强度要求D.受压细长杆，当压力增加并超过一定限度时，杆就不能继续保持直线形状，而突然变成弯曲形状并被破坏，这种现象称为丧失稳定E.稳定性要求就是要求受压构

12、件不能丧失稳定35.下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有( )。（分数：2.00）A.施工机械大修费B.材料二次搬运费C.生产工人退休工资D.生产职工教育经费E.生产工人劳动保护费36.生产准备阶段主要的工作有_。（分数：2.00）A.培训生产人员B.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收C.落实原材料供应D.组建生产管理机构E.合理组织生产37.常用的釉面内墙砖分为优等品、一等品、合格品，其等级划分依据的是( )。（分数：1.00）A.外观质量B.表面缺陷C.色差D.透水度E.耐磨度38.建设项目决策阶段主要包括( )工作内容。（分数：2.00）A.编报项目建议书B.编报可行性研究

13、报告C.建设准备D.生产准备E.报规划部门审批39.按照建设工程质量管理条例的规定，属于必须实行监理的建设工程有( )。（分数：2.00）A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.民营企业投资的大型商业综合项目E.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程40.工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以( )为准计算。（分数：1.00）A.实体工程量B.完成后的净值C.实体工程量和非实体项目的总值D.工程量清单计价规范的原则E.全国统一建筑工程预算工程量计算规则三、综合题(总题数：5，分数：14.00)41.某办公楼，建筑面积为 4100m2，

14、试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m 2，预算造价 6620000 元，各种费用占预算造价的比重是：人工费 6%；材料费 55%；机械费 6%；其他直接费 3%；综合费 30%。各种修正系数为：人工费 K1=1.02；材料费 K2=1.05；机械费 K3=0.99；其他直接费 K4=1.04；综合费 K5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)（分数：1.00）_42.某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高 2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门 M1 洞口尺寸为 1.02.0m2，内门 M2 洞口尺寸为 0.92.2m

15、2，窗洞高均为 1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用 M2.5 水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。（分数：10.00）_43.背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期 10 年，出租率为 100%。基本数据如下：固定资产投资(人民币)45000 万元(第一年投入 25 000 万元，第二年投入 20000 万元)；第三年注人流动资金 5 000 万元；预测年营业收入 20 000 万元；预计年税金及附加比率为 17.5%；预计年经营成本为营业收入的 10%；年所得税率为 33%；回收固定资产余值 5 000 万元。要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税

16、后的静态投资回收期。（分数：1.00）_44.拟建砖混结构住宅工程 4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m 3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m 3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为 153 元/m 3、9 元/m 2、185 元/m 3、50 元/m 2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5

17、.08 工日，钢材 23.8kg，水泥 205kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60 元工日，钢材 3.1 元/kg，水泥 0.35 元/kg，原木 1400 元/m 3，铝合金门窗平均 350 元/m 2，拟建工程综合费率为 20%。问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。（分数：1.00）_45.为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝，请回答下列问题：1伸缩缝的主要作用是什么?2在哪些情况下应留设沉降缝?

18、3伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?4工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?5现有一建筑，分 A、B 两区，留有抗震缝，其平面示意图如下(图中尺寸均为外轮廓尺寸)：（分数：1.00）_建筑工程评估基础-14 答案解析(总分：60.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.标准砖尺寸为 240mm115mm53mm，当墙体为 1.5 砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取 ( )mm。A355 B346 C365 D360（分数：1.00）A.B.C. D.解析：2.肋形楼盖荷载传递路线依次为( )。A主梁次梁板柱或

19、墙 B板主梁次梁柱或墙C板次梁主梁柱或墙 D次梁板主梁柱或墙（分数：1.00）A.B.C. D.解析：3.单台设备试车费属于( )。A联合试运转费 B设备购置费C设备安装费 D生产准备费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：4.关于直接镶贴饰面基本构造的作用叙述错误的是( )。A底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间找平的作用B粘结层砂浆则是与底层形成良好的连接，并将贴面材料粘附在底层上C块状面层能装饰和保护墙体，延长其使用寿命D粘结层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：选项 D 应改为“底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用。”5.当初步设

20、计有详细设备清单时，可采用( )编制设备安装工程概算。A概算指标法 B类似工程预算法C预算单价法 D扩大单价法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：6.钢材的含碳量越高，钢材的( )。A硬度、强度越高，塑性、韧性越差B硬度、强度越低，塑性、韧性越差C硬度、强度越高，塑性、韧性越好D硬度、强度越低，塑性、韧性越好（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查重点是对“钢材的分类”掌握。钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，但其塑性、韧性越差。因此，本题正确答案是 A。7.建筑工程质量验收应随着工程进展按照( )的顺序进行。A检验批分项工程分部(子分部)工程单位(子单位)工程B单位(

21、子单位)工程分部(子分部)工程检验批分项工程C检验批分部(子分部)工程分项工程单位(子单位)工程D分项工程分部(子分部)工程单位(子单位)工程检验批（分数：1.00）A. B.C.D.解析：8.隧道主体部分为( )。A避车洞 B洞身 C防水排水系统 D通风电讯设备（分数：1.00）A.B. C.D.解析：9.停车场出入通道的纵坡一般以小于等于( )为宜。A3% B5% C2% D7%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：横墙间距较小的坡屋面房屋，可以把横墙上部砌成三角形，直接把檩条支承在三角形横墙上，叫做硬山搁檩。10.当建筑物残值( )时，建筑物的损耗率和成新率之和等于 1。A大于零 B

22、等于零 C小于零 D不等于零（分数：1.00）A.B. C.D.解析：11.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D在评估中所指使用年限为实际使用年限（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 在评估中所指使用年限为有效使用年限，有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。12._是进行工程成本核算的对象。A单项工程 B单位工程C分部工程 D分项工程（分数：1.00）A.B. C.D.解析：在一般情况

23、下，单位工程是进行工程成本核算的对象。13.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。A规费 B建设单位管理费 C开办费 D企业管理费（分数：1.00）A. B.C.D.解析：14.财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。A大于零时 B等于零时C小于零时 D大于行业基准收益率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：15.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 功能装饰可对建筑物起保温、隔声等作用，也称为吸声、防火、防潮、防腐等作用。16.表示建筑细部的详

24、图，多用( )的比例尺绘制。A1:10 B1:100 C1:200 D1:500（分数：1.00）A. B.C.D.解析：建筑图所用比例尺的大小，随所表达的建筑物大小而变化。表示建筑总平面图时，常用小比例尺1:500、1:1000 等；表示一幢建筑的图，多用比例尺 1:100、1:200 等；表示建筑细部的详图，多用大比例尺 1:10、1:20 等。17.我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是( )。A预备费 B税金 C利润 D直接费（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 预备费不属于建筑安装工程费用，但建筑安装工程费用同属于工程造价费。18.工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸

25、的 1/10，则比例为( )。A1：100 B1：1 000C1：10 D10：1（分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.某土石方工程设计开挖深度为 5m，长度为 16m，底宽为 6m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其挖土工程量按( )计算。A挖基坑 B挖沟槽C挖土方 D平整场地（分数：1.00）A.B.C. D.解析：20.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面 C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面构造（分数：1.00）A.B. C.D.解析：水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现

26、浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上施工的一种传统整体地面。其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。21.在建筑平面图中，剖开的墙体一般用( )表示。A虚线 B细实线 C中实线 D粗实线（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考核点为建筑剖面图绘图原理。剖开的墙体用粗实线表示，其他可视部分如首层台阶、散水、花台等用细实线表示。22.采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。A招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出B招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出C投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出D投标人自行计算工程量，结合企

27、业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出（分数：1.00）A.B. C.D.解析：23.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 功能装饰可对建筑物起保温、隔声也称为吸声，防火、防潮、防腐等作用。24.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地，尤其是港口码头用地选择，应以 ( )地段为宜。A河流的凹岸 B平直河岸 C河流的凸岸 D黄土河岸（分数：1.00）A.B. C.D.解析：本题考核点为对建设用地环境内容的选择。地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。而城市建设用地，尤

28、其是港口码头用地的选择，以在河岸平直地段为宜。25.关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。A居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地B公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地C工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地D道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地（分数：1.00）A.B.C. D.解析：工业用地包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地归入水域和其他用地类。26.在下窗槛下设轨道的窗，为( )。A平开窗 B固定窗 C推拉窗 D上悬窗（分数：1.00）A.B.C. D.解析：27.某项目中建筑安装工

29、程费用为 1 760 万元，设备工器具费用为 850 万元，工程建设其他费用为 260 万元，基本预备费为 287 万元，涨价预备费为 150 万元，建设期贷款利息为 180 万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是( )万元。A330 B617C3 157 D3 487（分数：1.00）A.B.C. D.解析：28.根据设计要求，对某结构中的角柱进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，该过程支出的费用属于( )。A检验试验费 B研究试验费C勘察设计费 D基本预备费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：29.下列( )墙面装饰方式仅用于内墙面。A卷材类 B板材类 C清水墙面类 D

30、抹灰类（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 卷材类仅适用于内墙饰面装饰，板材类和抹灰类既适于内墙装饰又适于外墙装饰，而清水墙面类仅适于外墙饰面装饰30.混凝土配合比 1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指( )在混凝土中所占的重量比例。A水泥 B砂子 C石子 D水（分数：1.00）A. B.C.D.解析：混凝土的配合比通常是指混凝土中水泥、砂、石、水四种主要组成材料用量之间的比例关系。常用的表示方法有两种，一种是以 1m 混凝土中各种材料的用量(kg)来表示的；另一种是以水泥的质量为 1，用各材料间的质量比来表示。二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.路面垫

31、层的主要作用有( )。（分数：2.00）A.防渗水 B.避免冻胀翻浆 C.改善基层和土基的工作 D.避免路基倾斜E.隔离地下水 解析：32.圈梁区别于其他梁的主要特点有( )。（分数：2.00）A.所使用的材料不同B.放置楼板C.增加墙体稳定性 D.提高建筑物的空间刚度 E.减少地基不均匀沉降解析：33.关于门窗框的安装方法与外形尺寸说法正确的是( )。（分数：1.00）A.门窗基本构成为两大部分：门窗框与门窗扇 B.门窗框固定方法通常有两种，即嵌樘子(框)法和立樘子(框)法 C.嵌樘子法主要用于木门窗D.图样中门窗标定尺寸分三层，即洞口尺寸、门窗框外边尺寸、门窗扇外边尺寸 E.为安装方便，门

32、窗洞口尺寸比门窗框尺寸大 2cm 解析：解析 选项 C 应改为立樘子法主要用于木门窗。34.关于结构构件的强度、刚度和稳定性的叙述正确的是( )。（分数：1.00）A.强度是指材料或构件抵抗破坏的能力 B.刚度指构件抵抗变形的能力 C.在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过定的范围，这就是要求构件满足强度要求D.受压细长杆，当压力增加并超过一定限度时，杆就不能继续保持直线形状，而突然变成弯曲形状并被破坏，这种现象称为丧失稳定 E.稳定性要求就是要求受压构件不能丧失稳定 解析：选项 C 应改为在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过一定的范围，这就是要求构件满足刚度要求

33、。35.下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有( )。（分数：2.00）A.施工机械大修费B.材料二次搬运费 C.生产工人退休工资 D.生产职工教育经费 E.生产工人劳动保护费解析：36.生产准备阶段主要的工作有_。（分数：2.00）A.培训生产人员 B.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收 C.落实原材料供应 D.组建生产管理机构 E.合理组织生产解析：对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产或动用前的准备工作，包括招收、培训生产人员：组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。37

34、.常用的釉面内墙砖分为优等品、一等品、合格品，其等级划分依据的是( )。（分数：1.00）A.外观质量 B.表面缺陷 C.色差 D.透水度E.耐磨度解析：解析 20055 年教材只提到了 A 项。釉面内墙砖按外观质量分为优等品、一等品、合格品三个等级。38.建设项目决策阶段主要包括( )工作内容。（分数：2.00）A.编报项目建议书 B.编报可行性研究报告 C.建设准备D.生产准备E.报规划部门审批解析：39.按照建设工程质量管理条例的规定，属于必须实行监理的建设工程有( )。（分数：2.00）A.国家重点建设工程 B.大中型公用事业工程 C.成片开发建设的住宅小区工程 D.民营企业投资的大型

35、商业综合项目E.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 解析：40.工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以( )为准计算。（分数：1.00）A.实体工程量 B.完成后的净值 C.实体工程量和非实体项目的总值D.工程量清单计价规范的原则 E.全国统一建筑工程预算工程量计算规则解析：三、综合题(总题数：5，分数：14.00)41.某办公楼，建筑面积为 4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m 2，预算造价 6620000 元，各种费用占预算造价的比重是：人工费 6%；材料费 55%；机械费 6%；其他直接费 3%；综合费 30%。各种修正系数

36、为：人工费 K1=1.02；材料费 K2=1.05；机械费 K3=0.99；其他直接费 K4=1.04；综合费 K5=0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)（分数：1.00）_正确答案：(预算造价总修正系数=6%1.02+55%1.05+6%0.99+3%1.04+30%0.95=1.014修正后的类似工程预算造价=6620000 元1.014=6712680.00 元修正后的类似工程预算单方造价=6712680 元4200m 2=1598.26 元/m 2拟建办公楼概算造价=1598.26 元/m 24100m2=6552866.00 元)解析：42.某“小型

37、住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高 2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门 M1 洞口尺寸为 1.02.0m2，内门 M2 洞口尺寸为 0.92.2m2，窗洞高均为 1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用 M2.5 水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。（分数：10.00）_正确答案：(1)计算应扣除工程量：门 M1：1220.24=0.96(m 3) M2：0.92.220.24=0.95(m 3)，窗：(1.82+1.12+1.66)1.50.24=5.544(m 3)砖平拱过梁：M1：(1.00+0.1)0.240.242=0.127(m 3)M2：(0.9+0.1)0.240.

38、242=0.115(m 3)C：(1.82+0.12)0.3650.24+(1.1+0.1)20.240.24+(1.6+0.1)60.3650.24=1.365(m 3)共扣减：0.96+0.95+5.544+0.127+0.115+1.365=9.06(m 3)(2)计算砖墙毛体积：墙长：外墙：(14.4+4.8)2=38.4(m)内墙：(4.8-0.24)3=13.68(m)砖墙毛体积：(38.4+13.68)2.90.24=36.25(m 3)(3)砌筑工程量：内外砖墙：36.25-9.06=27.19(m 3)砖平拱：0.127+0.115+1.365=1.61(m 3)砖基础：52

39、.08(0.240.65+0.01575)=8.94(m 3)解析：43.背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期 10 年，出租率为 100%。基本数据如下：固定资产投资(人民币)45000 万元(第一年投入 25 000 万元，第二年投入 20000 万元)；第三年注人流动资金 5 000 万元；预测年营业收入 20 000 万元；预计年税金及附加比率为 17.5%；预计年经营成本为营业收入的 10%；年所得税率为 33%；回收固定资产余值 5 000 万元。要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的静态投资回收期。（分数：1.00）_正确答案：

40、(现金流量表(全部投资) 单位：万元建设期 经 营 期序号 项目名称1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121 现金流入 0 020000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 300001.1 营业收入 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 200001.2固定资产余值50001.3流动资产回收50002 现金流出250002000013 965896589658965896589658965896589652.1固定资产投资25000200002.2

41、流动资金 50002.3 经营成本 2000200020002000200020002000200020002.4销售税金及附加3500350035003500350035003500350035002.5 所得 税 3465346534653465346534653465346534653净现金流量-25000-20000603511035 11035 11035 11035 11035 11035 11035 210354累计净现金流量-25000-45000-38965-27930-16895-586051751621027245382804931570350静态投资回收期：6+5 86

42、0(5860+5175)年=6.53 年)解析：44.拟建砖混结构住宅工程 4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m 3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m 3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为 153 元/m 3、9 元/m 2、185 元/m 3、50 元/m 2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工

43、消耗 5.08 工日，钢材 23.8kg，水泥 205kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60 元工日，钢材 3.1 元/kg，水泥 0.35 元/kg，原木 1400 元/m 3，铝合金门窗平均 350 元/m 2，拟建工程综合费率为 20%。问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。（分数：1.00）_正确答案：(首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。人工费每平方米建筑面积

44、人工消耗指标现行人工工日单价5.0830.6155.45(元)材料费(每平方米建筑面积材料消耗指标相应材料预算价格)二(23.83.1+2050.35+0.051400+0.24350)(1+45%)434.32(元)机械费直接工程费 X 机械费占直接工程费的比率直接工程费8%则：直接工程费155.45+434.32+直接工程费8%直接工程费指标(155.46+434032)/(1-8%)641.05(元/平方米)其次，进行结构差异调整，计算拟建单位工程修正直接工程费指标和概算造价。单位工程概算指标(人工费+材料费+机械费)769.26(元/平方米) 单位工程修正直接工程费指标=直接工程费指标

45、+换人结构指标-换出结构指标=641.05+0.08185+0.8250-(0.044153+0.8429)682.54(元/平方米)单位工程修正概算指标=单位工程修正直接工程费指标(1+综合费率)682.54(1+20%)819.05(元/平方米)拟建工程概算造价单位工程修正概算指标建筑面积819.0540003276200(元)解析：45.为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝，请回答下列问题：1伸缩缝的主要作用是什么?2在哪些情况下应留设沉降缝?3伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?4工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?5现有一建筑，分 A、B 两区，留有抗震缝，其平面示意图如下(图中尺寸均为外轮廓尺寸)：（分数：1.00）_正确答案：(1防止因温度