【工程类职业资格】建设工程造价案例分析-1及答案解析.doc
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1、建设工程造价案例分析-1 及答案解析(总分:141.00,做题时间:90 分钟)一、B(一)/B(总题数:1,分数:21.00)某企业欲投资某一石化项目,设计生产能力 45 万吨,已知生产能力为 30 万吨的同类项目投入设备费用为30000 万元,设备综合调整系数为 1.1,该项目生产能力指数估计为 0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的 10%,安装工程费用是设备费的 20%,其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合调整系数定为 1.0,其他投资费用估算为 1000 万元。项目建设前期年限为 1 年,建设期为 3 年,投资进度计划为:第一年 30%,第二年 50%,第三年 20%。基本预
2、备费费率为 10%,建设期内生产材料涨价预备费费率为 5%。该项目的自有资金 50000 万元,其余通过银行贷款获得,年利率为 8%,按季计息,贷款发放进度与项目投资进度一致。该项目达到设计生产能力以后,全厂定员 1100 人,工资与福利费按照每人每年 12000 元估算,每年的其他费用为 860 万元(其中其他制造费用 300 万元)。年外购商品或服务费用 900 万元,年外购原材料、燃料及动力费为 6200 万元,年修理费为 500 万元,年经营成本为 4500 万元,年营业费用忽略不计,年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款 30 天,预付账款 20
3、 天,现金 45 天,存货中各构成项的周转次数均为 40 天,应付账款 30 天,预收账款 35 天。注:计算结果保留小数点后 2 位小数。问题(分数:21.00)(1).估算建设期借贷利息。(分数:7.00)_(2).用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金,编制流动资金投资估算表。(分数:7.00)_(3).估算建设项目的总投资额。(分数:7.00)_二、B(二)/B(总题数:1,分数:20.00)某技术改造项目拟引进国外设备,据调研同类项目通常投资额为 3000 万元人民币,年生产费用通常水平应为 1200 万元,基准收益率为 10%。技术水平、质量水平可按一般水平为通常水平,现有三个方案
4、可供选择:A 方案:引进设备()总费用为 4000 万元(人民币),年生产费用 900 万元,技术水平先进,质量水平高,经济寿命 15 年,人员培训费用高。B 方案:引进设备()(FOB)价格为 200 万美元(1:8.3),重量 500t。国际运费标准为 400 美元/t,海上运输保险费 4.565 万元,银行财务费 0.5%,外币手续费 1.5%,关税税率 20%,增值税税率 17%,车辆运杂费为 0%,国内其他费用394.129 万元人民币。年生产费用 1200 万元,技术水平、质量水平一般,经济寿命期 10 年,人员培训费用较低。C 方案:引进设备()总费用 3500 万元(人民币),
5、年生产费用 1000 万元,技术水平较先进,质量水平较高,经济寿命期 12 年,人员培训费一般。各方案综合评分见表。 各方案综合评分表评价指标 指标权重 评分标准 各方案评分A B C投资金额 0.21.低于通常水平:80 分2.通常水平:70 分3.高于通常水平:60 分年生产费用 0.21.低于通常水平:90 分2.通常水平:70 分3.高于通常水平:60 分技术水平 0.21.先进:90 分2.较高:80 分3.一般:60 分质量水平 0.1 1.高于一般水平:80 分2.一般:60 分经济寿命 n 0.21.n15 年:90 分2.10n15 年:70 分3.n10 年:50 分人员培
6、训费用 0.11.高:50 分2.较高:60 分3.较低:80 分问题(分数:20.00)(1).计算 B 方案引进设备()的总费用。(分数:5.00)_(2).按照评分标准,给 A、B、C 三方案评分。(分数:5.00)_(3).计算各方案的综合得分,作出方案选择。(分数:5.00)_(4).根据最小费用原理,考虑资金时间价值,作出方案选择。(分数:5.00)_三、B(三)/B(总题数:1,分数:20.00)某市重点工程项目计划投资 4000 万元,采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后,确定 A、B、C 共 3 家合格投标人。该 3 家投标人分别于 10 月 13日14 日领取了招标文件
7、,同时按要求递交投标保证金 50 万元、购买招标文件费 500 元。招标文件规定:投标截止时间为 10 月 31 日,投标有效期截止时间为 12 月 30日,投标保证金有效期截止时间为次年 1 月 30 日。招标人对开标前的主要工作安排为:10 月 16 日17 日,由招标人分别安排各投标人踏勘现场;10 月 20日,举行投标预备会,会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑,考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同,将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件,所有投标文件均有效。评标办法规定,商务标权重 60 分(包括总报价 20 分、分部分项工程综合单价10 分、其
8、他内容 30 分),技术标权重 40 分。(1)总报价的评标方法是,评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2 个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分,投标总价每高于评标基准价 1 个百分点时扣 2 分,每低于评标基准价 1 个百分点时扣 1 分。(2)分部分项工程综合单价的评标方法是,在清单报价中按合价大小抽取 5 项(每项权重 2 分),分别计算投标人综合单价报价平均值,投标人所报综合单价在平均值的 95%102%范围内得满分,超出该范围的,每超出 1 个百分点扣 0.2分。各投标人总报价和抽取的异形梁 C30 混凝土综合单价见表。 投标数据表投标人 A B C总报价(万
9、元) 3179.002998.003213.00异形梁 C30 混凝土综合单价(元/m 3)456.20 451.50 485.80除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表。 投标人部分指标得分表投标人 A B C投标人技术标得分 303537商务标(除总报价之外)得分 322928问题(分数:20.00)(1).在工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。(分数:5.00)_(2).列式计算总报价和异形梁 C30 混凝土综合单价的报价平均值,并计算各投标人得分。(计算结果保留2 位小数)(分数:5.00)_(3).列式计算各投标人的总得分,根据总得分的高低确定第一中标候选
10、人。(分数:5.00)_(4).评标工作于 11 月 1 日结束并于当天确定中标人。11 月 2 日招标人向当地主管部门提交了评标报告,11 月 10 日招标人向中标人发出中标通知书;12 月 1 日双方签订了施工合同;12 月 3 日招标人将未中标结果通知给另两家投标人,并于 12 月 9 日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处?并说明理由。(分数:5.00)_四、B(四)/B(总题数:1,分数:20.00)某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公开招标选定了承包人,并依据招标文件和投标文件,与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下:(1)合同工期 160
11、 天,承包人编制的初始网络进度计划,如图所示。(分数:20.00)(1).对承包人的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。(分数:5.00)_(2).调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?(分数:5.00)_(3).按建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作 E 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。(分数:5.00)_(4).在因设计变更使工作 E 增加工程量的事件中,承包商除在工作 E 上可以索赔的费用外,是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用,请分项列式计算可以索
12、赔的费用;如果没有,请说明原因。(分数:5.00)_五、B(五)/B(总题数:1,分数:20.00)某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下:(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为 4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为 1240 元/m 3,乙项综合单价为 985 元/m 3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为 3.8%。(3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为 3 万元。(4)规费以分部分项工程量清单
13、计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为 4%。税金率为 3.41%。在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:(1)施工工期自 2009 年 3 月 1 日开始,工期 4 个月。(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的 20%计,于开工前 7 天支付,在最后两个月平均扣回。(3)措施费(含规费和税金)在开工前 7 天支付 50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。(4)零星工作费于最后一个月按实结算。(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加 10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为 0.9;当实际工程量比清单工程量
14、减少 10%以上时,全部工程量的单价调价系数为 1.08。(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按 5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表。(分数:20.00)(1).计算材料预付款。(分数:4.00)_(2).计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。(分数:4.00)_(3).列式计算 5 月份应支付承包商的工程款。(分数:4.00)_(4).列式计算 6 月份承包商实际完成工程的工程款。(分数:4.00)_(5).承包商在 6 月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定 3、4、5 三个月承包商获
15、得工程款(含索赔费用)为 750 万元,固定要素为 0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为 10%,调整系数为 1.15,其余不变。则 6 月份工程结算价为多少?(分数:4.00)_六、B(六)/B(总题数:3,分数:40.00)某单层工业厂房部分施工图如图 13 所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖,另一部分采用纵向框架承重,由于两部分的沉降量不同,中间设置了宽度为300mm 的变形缝。单层工业厂房层高为 3.6m,墙体除注明者外均为 200mm 厚加气混凝土墙,轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为 25mm。梁箍筋弯钩长度每边长均为 10mm。箍筋距离柱子 50mm 开始布置。(钢筋重量见表 1
16、)。现浇楼盖板的厚度为 200mm。(分数:10.00)(1).依据建筑工程建筑面积计算规则的规定,计算单层工业厂房的建筑面积,将计算过程、计量单位及计算结果填入表 1“建筑面积计算表”中。(分数:5.00)_(2).依据建设工程工程量清单计价规范附录的工程量计算规则,计算 KL-1 的钢筋工程量(表 2),将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表“分部分项工程量计算表”中。(分数:5.00)_某办公楼部分喷淋施工图如图 1、图 2 所示。喷淋系统给水管道采用镀锌钢管,管径大于 DN100 的采用沟槽连接,管径小于等于 DN100 的采用丝扣连接。(分数:10.00)(1).依据图示内容和建
17、设工程工程量清单计价规范的规定,编制图示内容的分部分项工程量清单(管道部分只计算 DN150 垂直镀锌钢管),并将计算过程及结果填入表 1“分部分项工程量清单表”中。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表 1。(分数:5.00)_(2).依据建设工程工程量清单计价规范和建标2003206 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定,编制“单位工程费用汇总表”。将有关数据和相关内容填入表 2“单位工程费用汇总表”。 (计算结果如有小数,保留小数点后 2 位小数) 表 1 管道系统各分部分项工程量清单项目统一编码项目编码 项目名称030701001 镀锌钢管030701011 水喷头030803
18、005 自动排气阀030701007 信号蝶阀030701014 水流指示器030701019 消防水泵接合器(分数:5.00)_某三层生物实验楼电气施工图如图 1、图 2 所示,每层层高均为 3m,直埋电缆(YJV416)经过落地电缆换线箱引入 AL1 配电箱,AL1、AL2、AL3 均为定型照明配电箱,安装高度底边距地面 600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计),配电箱之问的管线如图 1 所示,插座回路采用聚乙烯管 DN32 沿地面暗配,管内穿 3根 BV4mm2导线,插座距地 0.3m。(分数:20.00)(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定,编制电气系统的配电箱、配管、
19、配线和插座的分部分项工程量清单,并将计算过程及结果填入表 1“分部分项工程量清单表”中。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表 1。 表 1 分部分项工程量清单的项目编码项目编码 项目名称030204018 配电箱030212001 电气配管030212003 电气配线030204031 小电器(分数:10.00)_(2).依据建设工程工程量清单计价规范和建标(2003)206 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定,编制“单位工程费用汇总表”,将有关数据和相关内容填入表 2“单位工程费用汇总表”。(分数:10.00)_建设工程造价案例分析-1 答案解析(总分:141.00,做题时间:9
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