[工程类试卷]地籍管理练习试卷1及答案与解析.doc

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1、地籍管理练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 下列关于地籍，不正确的是( )。（A）地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册（B）地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类) 等基本状况的图册（C）地籍是土地的“户籍”，它具有不同于其他“ 户籍” 的特点（D）地籍是静态的，不必经常更新，就能保持资料的记载和数据统计的连续性，反映它的现势性2 地籍的空间性是由土地空间位置的( )所决定的。（A）法律性（B）固定性（C）精确性（D）连续性3 地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。（A）空

2、间性（B）法律性（C）精确性（D）连续性4 地籍按( ) 分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。（A）功能（B）表现形式（C）所记载的对象（D）建立的时序5 地籍按照( ) 分类，可分为常规地籍和数字地籍。（A）功能（B）表现形式（C）所记载的对象（D）建立的时序6 地籍按( ) 分为初始地籍和日常地籍。（A）功能（B）建立的时序（C）所记载的对象（D）表现形式7 地籍按( ) 分为农村地籍和城镇地籍。（A）功能（B）建立的时序（C）记载的对象（D）表现形式8 ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。（A）日常地籍（B）初始地籍（C）常规地籍（D）数字地籍

3、9 日常地籍是以( ) 为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。（A）城镇地籍（B）初始地籍（C）常规地籍（D）数字地籍10 下列( ) 不属于地籍管理的内容。（A）地籍档案工作（B）土地调查（C）土地金融（D）土地登记11 ( )是地籍管理的核心。（A）土地权属管理（B）土地控制管理（C）土地行政管理（D）土地经济管理12 ( )是地籍管理的对象。（A）土地权属管理（B）自然资源和生产资料的土地（C）土地档案管理（D）土地法制管理13 下列不属于土地调查的内容的包括( )。（A）土地条件调查（B）土地利用现状及变化情况调查（C）土地统计（D）土地权属

4、及变化情况调查14 土地利用现状调查以( )为单位。（A）省（B）县（C）乡镇（D）村15 地籍调查是国家依照有关法定程序，以( )为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。（A）权属调查（B）地籍测量（C）土地登记（D）地形调查16 下列不属于土地自然要素调查的是( )。（A）植被调查（B）土壤调查（C）水文调查（D）交通状况及区位调查17 下列不属于土地社会经济条件调查的是( )。（A）国民生产总值调查（B）人口、劳动力调查（C）地形、地质调查（D）基础设施、能源调查18 因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途

5、等内容发生变更而进行的登记属于( )。（A）土地总登记（B）初始登记（C）变更登记（D）注销登记19 在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为( )。（A）土地总登记（B）初始登记（C）变更登记（D）注销登记20 下列土地登记，不属于其他登记的是( )。（A）更正登记（B）异议登记（C）注销登记（D）预告登记21 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请( )（A）初始登记（B）变更登记（C）异议登记（D）更正登记22 土地登记中，( ) 是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消

6、灭等而进行的登记。（A）土地总登记（B）初始登记（C）变更登记（D）注销登记23 土地登记的基本程序不包括( )。（A）土地登记通告（B）地籍调查（C）注册登记（D）核发或更改土地证书24 土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。（A）委托人（B）受托人（C）第三人（D）代理人25 土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于( )代理的范畴。（A）法定代理（B）指定代理（C）委托代理（D）自行代理26 土地统计不包括( )。（A）土地统计科学（B）土地统计调查（C）土地统计工作（D）土地统计资料27 土

7、地使用权出租特点不包括( )。（A）土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移（B）用于出租的地块，必须具有法律上的依据（C）土地使用权租赁合同是有偿合同（D）土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利28 按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以( )。（A）上年 10 月 1 日到本年 9 月 30 日截止（B）上年 11 月 30 日到本年 12 月 1 日截止（C）上年 12 月 1 日到本年 11 月 30 日截止（D）上年 11 月 1 日到本年 10 月 31

8、 日截止29 产权登记制的理论基础是( )。（A）非对抗要件主义（B）不对抗要件主义（C）对抗要件主义（D）成立要件主义地籍管理练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 D【试题解析】 地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。【知识模块】 地籍管理2 【正确答案】 B【试题解析】 地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。【知识模块】 地籍管理3 【正确答案】 B【试题解析】 地籍的法律性体现了地籍簿册(含图)的可靠性，如地籍图上的界址点、界址线的位置和地籍簿上的权属记载

9、及其面积的登记等都应有法律依据，甚至有关法律凭证还是地籍的必要组成部分。【知识模块】 地籍管理4 【正确答案】 A【试题解析】 地籍按功能分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。【知识模块】 地籍管理5 【正确答案】 B【知识模块】 地籍管理6 【正确答案】 B【试题解析】 地籍按建立的时序分为初始地籍和日常地籍。【知识模块】 地籍管理7 【正确答案】 C【试题解析】 地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。【知识模块】 地籍管理8 【正确答案】 B【试题解析】 初始地籍是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。【知识模块】 地籍管理9 【正确答案】 B【试题解析】

10、 日常地籍是以初始地籍为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。【知识模块】 地籍管理10 【正确答案】 C【试题解析】 地籍管理，是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案工作等为主要内容的行政措施。【知识模块】 地籍管理11 【正确答案】 A【试题解析】 土地权属管理是地籍管理的核心。【知识模块】 地籍管理12 【正确答案】 B【试题解析】 地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地。【知识模块】 地籍管理13 【正确答案】 C【试题解析】 我国目前的地籍管理的内容主要包括：土地调

11、查、土地登记、土地统计和地籍档案管理。土地调查包括下列内容：（一）土地利用现状及变化情况，包括地类、位置、面积、分布等状况；（二）土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况；（三）土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。【知识模块】 地籍管理14 【正确答案】 B【知识模块】 地籍管理15 【正确答案】 A【试题解析】 地籍调查是国家依照有关法定程序，以权属调查为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。【知识模块】 地籍管理16 【正确答案】 D【试题解析】 交通状况及区位调查，属于土地的社会经济条件调查。【知识模块】 地籍管

12、理17 【正确答案】 C【试题解析】 地形、地质调查属于土地自然要素调查。【知识模块】 地籍管理18 【正确答案】 C【试题解析】 变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。【知识模块】 地籍管理19 【正确答案】 A【试题解析】 土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。【知识模块】 地籍管理20 【正确答案】 C【试题解析】 其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。【知识模块】 地籍管理21 【正确答案】 D【试题解析】 更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有

13、错误的更正登记、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的更正登记、利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的更正登记三种。【知识模块】 地籍管理22 【正确答案】 C【试题解析】 变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。【知识模块】 地籍管理23 【正确答案】 A【知识模块】 地籍管理24 【正确答案】 A【试题解析】 土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由委托人直接承担相应的法律责任的经营活动。【知识模块】 地籍管理25 【正确答案

14、】 C【试题解析】 土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于委托代理的范畴。【知识模块】 地籍管理26 【正确答案】 B【试题解析】 土地统计包括三个方面的含义：土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学。【知识模块】 地籍管理27 【正确答案】 A【试题解析】 土地使用权出租有以下特点：1)土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移，这是土地使用权出租与转让的主要区别。2)用于出租的地块，必须具有法律上的依据。即必须是法律允许的地块，目前只有是以出让和转让方式取得的土地使用权的地块。3)土地使用权租赁合同是有偿合同。出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权使用土地。4)土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利。【知识模块】 地籍管理28 【正确答案】 D【试题解析】 按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以上年 11月 1 日到本年 10 月 31 日截止。【知识模块】 地籍管理29 【正确答案】 D【试题解析】 产权登记制的理论基础是成立要件主义。【知识模块】 地籍管理