[工程类试卷]土地权利理论与方法(土地权利概述)练习试卷5及答案与解析.doc
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1、土地权利理论与方法(土地权利概述)练习试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 下列各选项中,不属于国家土地所有权客体内容的是( )。(A)城市土地属于个人所有(B)农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有(C)除依集体土地所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认的外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有(D)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地,国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换,迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有集体土地所有权2 原东欧一
2、些国家,由于土地不专为国家所有,因此没有把土地排除在民事流转之外,1987 年 3 月( ) 公布了新的土地法,排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向,将两者放在平等的地位。(A)法国(B)匈牙利(C)英国(D)葡萄牙3 根据意大利民法典规定,下列说法正确的是( )。(A)役权发生于地点的自然情况,或法律所定的义务,或数个所有权人间的契约(B)地役权人,依设定行为的所定的目的,有以他人土地供自己土地便宜之用的权利,但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定(C)地役权可以强制设立或者任意设立,还可以因时效取得或者由家父指定设立,强制地役权、任意地役权、因时效取得地役权的设立方式(D)甲地所有人
3、,为乙地的利益,可允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害,或为乙地所有人的利益,在特定范围内,不行使自己的所有权,以使自己的土地承受负担4 除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。(A)民法通则(B) 宪法(C) 物权法(D)土地管理法5 保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为,只凭借权利人自己的意思,而不需义务人的积极行为相配合,就能够实现作为权利内容的利益,这概述的特性是( )。(A)土地权利是排他性财产权(B)土地权利是对世权(C)土地权利是对土地的支配权(D)土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则6 土地权利的确定是指( )。(A)依法确定土地权利的用途
4、、性质和交税金额(B)依法确定土地权利的主体、客体、和内容(C)依法确定土地权利的用途、主体、和内容(D)依法确定土地权利的用途、性质、和条件7 独立存在、不从属于其他权利的物权,属于( )。(A)自物权(B)主物权(C)他物权(D)从物权8 根据法国民法典规定,下列说法中正确的是( )。(A)如享有役权的土地分割时,役权仍为各该部分继续存在,但负担役权的土地的负担,不得因而加重(B)地役权人的土地被分割的,其地役权在各个部分继续存在(C)在发生疑问时,仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时,始得准许(D)供役地被分割的,如果地役权的行使仅限于供役地的一部分,对行使范围以外的其他部分,地役
5、权不再存在9 关于土地登记,叙述不正确的是( )。(A)经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实(B)是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段(C)为保证土地登记的公信力,在土地登记过程中,国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查(D)我国土地登记制度采取实质主义的登记体例,即登记有决定土地权利的设立、移转、变更和消灭的法律行为能否生效的立法体例,也即土地权利的各项变动都必须登记,不登记不生效10 根据德国民法典规定,下列说法中正确的是( )。(A)地役权人,因行使或维持其
6、权利得为必要之行为,但应择于供役地损害最少之处所及方法为之(B)地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中,地役权的内容不得超出上述性质的范围(C)享有役权的一方,仅得依设定行为行使其权利,不得在负担役权的土地,或享有一切的土地,进行某种加重前者负担的变更(D)地役权作为需役地所有权的从权利,与之一起移转,或成为需役地上存在的其他权利的标的,但设定行为另有规定时,不在此限11 根据德国民法典规定,下列说法中正确的是( )。(A)供役地上的设备属于行使地役权范围的,在地役权的利益所需范围内,可以规定,供役地所有权人应当维护该设备(B)不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
7、登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外(C)土地所有权,除法令有限制外,于其行使有利益之范围内,及于地之上下。如他人之干涉无碍其所有权行使者,不得排除之(D)称地上权者,谓以在他人土地上有建筑物或其他作物,或竹木为目的而使用其土地之权12 土地管理法规定了登记的机关和权利类型,下列各选项中,属于规定内容的是( )。(A)农民私有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权(B)国家集体所有的土地,由县级人民政府登记造册(C)农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权(D)人民公社所有的土地,由县级人民政府登记造册,确认所有权13 根据物权法的规
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