[工程类试卷]土地承包经营权练习试卷1及答案与解析.doc

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1、土地承包经营权练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 承包经营权是( ) 。（A）一种新型物权（B）直接基于法律产生（C）完全物权（D）以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的2 甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当( )。（A）经发包方同意（B）报发包方备案（C）经乡人民政府批准（D）经县土地管理部门备案3 土地承包经营的期限( )。（A）由承包合同约定（B）由乡政府决定（C）由法律直接规定（D）由土地管理部门决定4 首次明确

2、将土地承包经营权规定为用益物权的法律是( )。（A）宪法（B） 物权法（C） 农村土地承包法（D）土地管理法5 下列不属于土地承包经营权特征的是( )。（A）主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员（B）当事人双方的权利义务由承包合同产生（C）承包经营的客体是土地（D）承包经营权的内容以处分为主6 下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是( )。（A）承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利（B）承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定（C）承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容（D）承包经营权的期限法定化7 下列选项中，不能成为土地承包经营权权利主体的是( )。（

3、A）集体经济组织成员（B）集体经济组织以外的单位（C）集体经济组织以外的个人（D）国家8 土地承包经营权自( ) 时设立。（A）土地承包经营权合同登记（B）土地承包经营权合同生效（C）土地承包经营权合同成立（D）有关主管部门批准9 设立土地承包经营权时，应当经( )予以确认。（A）县级以上地方人民政府（B）乡级人民政府（C）省级人民政府土地管理部门（D）国土资源部10 某年 2 月 13 日，某乡政府将其所有的 200 亩果林发包给了张三，承包期限 30年，每年承包费 3000 元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三

4、的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。（A）张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权（B）在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地（C）乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任（D）乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同11 某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于 2008 年 6 月双方互换了 5 亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，并在发包方处进行了备

5、案。2009 年 11 月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则( ) 。（A）村民的承包经营权受到法律保护，应当换回（B）双方达成的协议不受法律保护，应当换回（C）双方达成的协议有效，不应换回（D）林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失12 根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是( )。（A）土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力（B）土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人（C）土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，

6、不产生法律上的效力（D）土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人13 甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包” 给乙种。该村水力资源甚为丰富，使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因修建水库而需要建一条公路以运送材料，于是丙委托村里的几个干部“征收” 一部分土地，甲的 A 块土地就在被“ 征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但还有一部分没用上，村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时，发现自己的 A 块土地已经被征收了，没用作道路的部分也被丁占了。此外，甲包给乙种的 B 块土地，被因修公路而堆砌的泥土填没，也

7、没法耕种了。下列选项中正确的是( ) 。（A）甲与乙之间形成转包关系，土地征收的补偿费应该归乙所有（B）村委会对 A 块土地的征收是合法的（C）丁有权在 A 块土地上种植蔬菜（D）甲可以就 B 块土地要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失14 下列有关将土地承包经营权转包的说法中，错误的是( )。（A）土地承包经营权仍然存在（B）转包期不应超过承包经营期限（C）转包期可以由转包合同自由确定（D）转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体15 2008 年 3 月 1 日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的 3亩耕地 30 年。4 月 1 日，刘某到县政府进行了土地承包经营的

8、相关登记，并且县政府于 4 月 15 日向刘某发放了承包经营权证。2009 年 1 月，因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该 3 亩土地，所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。4 月村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是( )。（A）刘某的土地承包经营权自 2008 年 3 月 1 日设立（B）刘某的土地承包经营权自 2008 年 4 月 1 日设立（C）刘某与蒋某对换承包地的行为无效（D）村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地16 林地的承包经营的期限最长可以为( )。（A）十五

9、年（B）三十年（C）七十年（D）七十年以上17 根据农村土地承包法的规定，承包期内发包方( )承包地。（A）可以调整（B）不得调整（C）可以适当调整（D）有权收回18 对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括( ) 。（A）招标（B）拍卖（C）公开协商（D）划拨19 集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经( )批准，才取得土地承包经营权。（A）乡(镇)人民政府（B）县人民政府（C）村民委员会（D）居民委员会20 在我国，按照法律的规定，允许调整的土地仅限于( )。（A）耕地和草地（B）耕地和林地（C）林地和草地（D）林地和牧地21

10、 承包经营耕地的单位和个人连续( )年弃耕抛荒的，应当终止合同，收回发包的土地。（A）一（B）两（C）三（D）四22 下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是( )。（A）土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质（B）土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让（C）土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力（D）承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地23 下列关于土地承包经营权的说法，正确的是( )。（A）承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面（B）农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营（C

11、）承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营（D）承包经营权的期限只能为 30 年24 集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过( )的同意。（A）国家土地所有者（B）集体土地所有者（C）土地承包经营者（D）抵押权人25 下列选项中的土地不是用于调整承包土地或者承包给新增人口的是( )。（A）集体经济组织依法预留的机动地（B）通过依法开垦等方式增加的土地（C）承包方依法、自愿交回的土地（D）依照承包合同的规定，不得调整的土地26 如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议( )以上成员或者( ) 以上村民代表的同意。（

12、A）三分之二；三分之二（B）三分之一；三分之二（C）三分之二；三分之一（D）三分之一；三分之一27 土地承包经营合同的主体分别为( )。（A）发包人和承包人（B）出租人和承租人（C）发包人和出租人（D）承租人和承包人28 下列不属于土地承包经营合同内容的是( )。（A）承包土地的名称（B）承包土地的坐落（C）承包土地的面积（D）集体经济组织成员的人数29 按照法律的要求缴纳有关税费是( )的义务。（A）发包人（B）承包人（C）国家（D）集体经济组织30 对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经( )批准。（A）国务院发改委（B）国务院农业主管部门（C）国务院（D）国务院林业行政主管部门31 王

13、某是王拐村村民，为了多赚点钱，王某带领全家出去打工，导致无人打理自家耕地，致使耕地荒芜达三年之久，根据规定，其所在的集体组织有权( )。（A）终止承包合同，收回发包的土地（B）中止承包合同，等王某回来以后再回复合同的履行（C）要求王某承担违约责任（D）对王某处以罚款土地承包经营权练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【试题解析】 承包经营权根据承包合同产生；承包经营权为他物权，承包人对承包物无处分权；承包经营权的标的限于自然资源，不包括企业。【知识模块】 土地承包经营权2 【正确答案】 B【试题解析】 根据农村土地承包法第三十七条规定，

14、土地承包经营权以转包、出租、转让、互换或者其他方式流转的，当事人之间应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包人同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。【知识模块】 土地承包经营权3 【正确答案】 A【试题解析】 农村土地承包法第二十一条第二款第(三)项规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括承包期限和起止日期。据此可知，土地承包经营的期限由发包人和承包人在承包合同中约定。【知识模块】 土地承包经营权4 【正确答案】 B【知识模块】 土地承包经营权5 【正确答案】 D【试题解析】 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活

15、动，并获取收益的权利。【知识模块】 土地承包经营权6 【正确答案】 A【试题解析】 土地承包经营权的期限一般都是比较长的，比如根据农村土地承包法规定，耕地期限为三十年，草地为三十年至五十年等。【知识模块】 土地承包经营权7 【正确答案】 D【试题解析】 农村土地承包法第五条、第四十八条规定，农村集体经济组织成员、集体经济组织以外的单位或者个人都有权成为土地承包经营权的主体。国家根据需要开发利用农村土地的，只能通过征收的方式将集体土地转化为国有土地。【知识模块】 土地承包经营权8 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。【知识模块

16、】 土地承包经营权9 【正确答案】 A【试题解析】 物权法第一百二十七条规定，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。【知识模块】 土地承包经营权10 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，若土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让而未经登记的，不得对抗善意第三人。本案中，张三作为土地经营权人，并没有转让其承包地，是乡政府擅自违约，将土地另行发包，侵害了张三的土地承包经营权，乡政府应当继续履行与张三的合同，李四的损失应向乡

17、政府要求赔偿。土地承包经营权采取的是登记对抗主义原则，并不以登记为成立要件。【知识模块】 土地承包经营权11 【正确答案】 C【试题解析】 根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权人可以对土地进行互换，况且双方已经在发包方处备案，合同合法有效。周某在合同期限内不能请求换回土地。【知识模块】 土地承包经营权12 【正确答案】 B【试题解析】 物权法第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。【知识模块】 土地承包经营权13 【正确答案】 D【试题解析】 土地承包经营权的转包需

18、要经过发包方的同意，本案并未经过发包方的同意，因此甲乙之间不是转包关系，甲仍是土地承包经营权人，即便构成征收，补偿费也应当归甲。物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本题中修建公路是为了私人企业家“修建水库”“运送材料”，不属于公共利益的需要，村长的征收行为是非法的。丁对 A 地没有土地承包经营权，无权在上面种植蔬菜。【知识模块】 土地承包经营权14 【正确答案】 C【试题解析】 所谓土地承包经营权的转包，是指承包经营权人在承包以后，在承包经营期限内，将其承包的土地转包给他人，但承包经营权仍然存在。因为承包人只能

19、在承包期内转包，所以转包的期限要受到承包期限的限制。另外，转包不同于转让，转让意味着承包人完全退出承包关系，由受让人取代承包人的地位。而在转包中，承包经营权的主体仍旧是承包人。【知识模块】 土地承包经营权15 【正确答案】 A【试题解析】 物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。土地承包经营权的设立是以土地承包经营合同生效为准的，不需要以登记为生效要件。刘某与蒋某将双方承包的土地进行对换，虽然没有向县人民政府进行土地承包经营权的变更登记，但是已经生效，只是不能够对抗善意第三人。物权法第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，

20、依照其规定。因此，村委会无权收回刘某承包的土地，也不能够给刘某补偿而收回土地。【知识模块】 土地承包经营权16 【正确答案】 D【试题解析】 农村土地承包法第二十条规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。【知识模块】 土地承包经营权17 【正确答案】 B【试题解析】 农村土地承包法第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整土地。第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。【知识模块】 土地承包经营权18 【正确答案】 D【试题解析】 农村土地承包法第三条规定，国家实行农村土地承包经营制

21、度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。【知识模块】 土地承包经营权19 【正确答案】 A【试题解析】 农村土地承包法第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。【知识模块】 土地承包经营权20 【正确答案】 A【试题解析】 在我国，关于承包土地的调整，仅限于耕地和草地。而且这种调整只限于个别农户，是对个别农户之间承包的土地进行小范围的调整。

22、【知识模块】 土地承包经营权21 【正确答案】 B【试题解析】 土地承包经营权人的权利有两个限制：一是不得擅自改变权利取得时设定的土地用途；二是不得闲置耕地。如果连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地。【知识模块】 土地承包经营权22 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。D 项正确，承包

23、期内发包人不得调整、收回承包地。【知识模块】 土地承包经营权23 【正确答案】 C【试题解析】 土地承包经营权的客体是集体所有的或国家所有由集体使用的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源；土地承包经营权的主体要求是从事农业生产的集体组织或个人，是否为本集体经济组织的成员并无限制；承包经营权的目的就是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营；物权法第一百二十六条规定，耕地的承包期为 30 年，草地的承包期为 30 年至 50年等。【知识模块】 土地承包经营权24 【正确答案】 B【试题解析】 依法承包并已办理土地使用权登记的“四荒”抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明

24、。集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经集体土地所有者同意。【知识模块】 土地承包经营权25 【正确答案】 D【试题解析】 根据农村土地承包法第二十七条的规定，承包合同中约定不得调整土地的，依照其约定。二十八条规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：(一) 集体经济组织依法预留的机动地；(二)通过依法开垦等方式增加的；(三) 承包方依法、自愿交回的。【知识模块】 土地承包经营权26 【正确答案】 A【试题解析】 参见农村土地承包法第四十八条的规定。【知识模块】 土地承包经营权27 【正确答案】 A【试题解析】 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。

25、其主体是发包人和承包人。【知识模块】 土地承包经营权28 【正确答案】 D【试题解析】 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：双方当事人的姓名、住所；流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 流转的期限和起止日期；流转土地的用途； 双方当事人的权利和义务；流转价款及支付方式；违约责任。【知识模块】 土地承包经营权29 【正确答案】 B【试题解析】 承包人的义务包括：按照法律的要求缴纳有关税费； 保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地；按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等。【知识模块】 土地承包经营权30 【正确答案】 D【试题解析】 参见农村土地承包法第二十条的规定。【知识模块】 土地承包经营权31 【正确答案】 A【试题解析】 根据土地管理法第三十七条规定，如果承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，发包方应当终止承包合同，收回发包的土地。【知识模块】 土地承包经营权