[财经类试卷]2001年建筑工程评估基础真题试卷及答案与解析.doc

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1、2001 年建筑工程评估基础真题试卷及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在( )阶段进行的。（A）投资机会研究（B）初步可行性研究（C）最终可行性研究（D）设计2 在下列结构中，( ) 结构的抗侧移刚度最大。（A）排架（B）简体（C）框架剪力墙（D）空间网架3 下列结构中，( ) 结构按空间结构计算。（A）排架（B）框架剪力墙（C）框架（D）网架4 某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为 150073t，则该铁路线为( )级铁路。（A）I（B） （C） （D）5 按建筑面积计算规则，

2、( )应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。（A）地下指挥部出入口（B）没有护围结构的屋顶凉棚（C）建筑物外有柱和顶盖的走廊（D）挑出墙外宽度为 1.5m 以上的无柱檐廊6 地下商店出口按其上口( )计算建筑面积。（A）屋顶水平投影面积（B）外墙 (不包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积（C）外墙 (不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算（D）外墙(包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积7 普通粘土砖标准等级 MUl0 是指( )。（A）5 块砖的平均抗压强度不小于 10kPa（B） 10 块砖的平均抗压强度不小于 10kPa（C） 5 块砖的平均抗压强度不

3、小于 10MPa（D）10 块砖的平均抗压强度不小于 10MPa8 混凝土配合比 1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指( )在混凝土中所占的重量比例。（A）水泥（B）砂子（C）石子（D）水9 在一般工程中使用的水泥，要求( )。（A）初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过短（B）初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过短（C）初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长（D）初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过长10 碳素结构钢牌号 Q235AF 中，235 是( )。（A）质量级别符号（B）脱氧方法符号（C）屈服强度数值（D）疲劳强度数值11 木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。（A）3.0（B）

4、3.5（C） 2.0（D）2.512 下列防水材料中，( )防水卷材的防水性能最好。（A）硫化型橡胶（B）石油沥青油毡（C）高聚物改性沥青（D）煤沥青油毡13 在人流较大的场所，( )不宜作为地面装饰材料。（A）花岗石（B）预制水磨石（C）现制水磨石（D）大理石14 我国地基规范将地基土分为碎石土、砂土、粘性土和特殊土四类。而性质介于砂土和粘性土之间的土是( )。（A）粉砂（B）粉土（C）红粘土（D）黄土15 在相同荷载作用下，砂性土完成沉降的时间与粘性土完成沉降的时间相比， ( )。（A）砂性土长一些（B）砂性土短一些（C）基本相当（D）有时长些、有时短些16 地基是( ) 。（A）房屋建筑

5、物的一部分（B）基础以下承受房屋荷载的地层（C）地层和基础的总称（D）基础的组成部分17 决定条形基础断面形式的最主要因素为( )。（A）地基承载力的大刀（B）建筑物所处地区（C）建筑面积的大小（D）基础所用材料的性能18 板式楼梯的传力路线依次为( )。（A）楼梯板、斜梁、墙体（B）楼梯板、平台梁、墙体（C）楼梯板、斜梁、平台梁、墙体（D）楼梯板、圈梁、墙体19 下列结构形式中，( )结构的抗震性能最好。（A）砖混（B）剪力墙（C）排架（D）框架20 室内排水系统的排出管的功能是( )。（A）将立管流来的污水排至室外污水管网（B）将卫生器具的污水排至立管（C）排出污水中的臭气、毒气（D）整个

6、排水系统的排污起点21 桥梁中墩台基础常见的类型有桩基础和( )等。（A）沉井基础、扩大基础、管柱基础、（B）箱形基础、扩大基础、管柱基础（C）扩大基础、沉井基础、筏形基础（D）管柱基础、筏形基础、箱形基础22 下列图形中，( ) 为垂直均布荷载作用下简支梁弯矩图的示意图。（A）（B）（C）（D）23 某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字” 裂缝，其原因是由于 ( )造成的。（A）地基两端下沉（B）地基中间下沉（C）纵墙过长而未设温度缝（D）上部结构配筋不足24 判定墙面瓷砖是否空鼓，常用( )检查。（A）超声波探伤仪（B） X 射线探测仪（C）回弹仪（D）手或小锤敲击25 表示建筑细部的详图

7、，多用( )的比例尺绘制。（A）1:10（B） 1:100（C） 1:200（D）1:50026 天棚抹灰面积按主墙间的净面积计算。带梁天棚，梁两侧抹灰面积( )。（A）不计算在内（B）当梁高大于 200mm 时，并入天棚抹灰工程量内计算（C）当梁高大于 250mm 时，并入天棚抹灰工程量内计算（D）并入天棚抹灰工程量内计算27 基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上 200mm 处相接，根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，以( )为界，以下为基础，以上为墙身。（A）设计室内地面（B）不同材料相接处（C） 0.00（D）设计室外地面28 关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。（A）

8、居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地（B）公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地（C）工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地（D）道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地29 施工单位与建设单位办理完( )后，就标志着双方所承担的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。（A）竣工验收（B）工程交接（C）竣工决算（D）工程结算30 建筑安装工程定额直接费中的人工费是指( )。（A）直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资（B）直接从事建筑安装工程施工的生产工人和管理人员的工资（C）直接从事建筑安装工程施工的管理人员的工资

9、（D）从事建筑安装工程施工的所有人员的工资31 在建筑工程施工中，材料二次搬运费是( )中的一项。（A）材料费（B）临时设施费（C）其他直接费（D）现场管理费32 某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。（A）材料费（B）其他直接费（C）间接费（D）直接费33 水暖电安装工程造价计算时，以( )作为计算间接费的基础。（A）定额直接费（B）直接工程费（C）定额材料费（D）定额人工费34 城市建设用地必须考虑防洪问题，一般要求( )的地段，才可选作城市用地。（A）50 年一遇洪水位以上 0.51.0m（B） 100 年一遇洪水位以上 0.51.0m（C） 50 年

10、一遇洪水位以上 1.01.5m（D）100 年一遇洪水位以上 1.01.5m35 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。（A）会计折旧年限（B）设计年限（C）耐用年限（D）使用年限36 由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于( )。（A）自然损耗（B）功能损耗（C）经济损耗（D）无形损耗37 在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有部分框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据危险房屋鉴定标准，该建筑应鉴定为( )。（A）局部危房（B）整幢危房（C）该物件是危险点（D）是危险点，局部危房，还

11、是整幢危房尚须作进一步分析二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。38 建设法规的作用是( )。（A）规范指导建设行为（B）研究探讨建设行为（C）保护合法的建设行为（D）奖励实施的建设行为（E）处罚违法的建设行为39 与框架结构相比，剪力墙结构有如下特点( )。（A）抗侧移刚度大（B）抗侧移刚度小（C）房间平面布置不灵活（D）房间平面布置较灵活（E）适于高层住宅楼40 下列各项按围护结构外围水平面积计算建筑面积的有( )。（A）室内电梯井（B）屋面上部有围护结构的水箱间

12、（C）单排柱的站台（D）层高超过 2.2m 的设备管道层（E）建筑物内的上料平台41 某单跨单层工业厂房，厂房内局部有两层房屋和操作平台，该厂房的计算建筑面积应包括( ) 。（A）操作平台的面积（B）建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积（C）厂房内两层房屋的全部建筑面积（D）屋顶外围水平投影面积所覆盖的建筑面积（E）厂房内两层房屋中第二层的建筑面积42 工程上使用的石灰膏( )。（A）属气硬性材料（B）是生石灰（C）是熟石灰（D）和易性好（E）属水硬性材料43 普通水泥硬化时，具有( )等特性。（A）在空气中硬化，体积收缩（B）在空气中硬化，体积膨胀（C）在水中硬化，体积略有收缩（D）在水中硬化

13、，体积略有膨胀（E）硬化过程中吸收大量的水化热44 一般情况下，适用于水库大坝混凝土浇筑的水泥品种有( )水泥。（A）硅酸盐（B）普通（C）矿渣（D）火山灰（E）粉煤灰45 木材的疵病对( ) 强度影响很大。（A）顺纹抗拉（B）横纹抗拉（C）顺纹抗压（D）横纹抗压（E）除抗压以外的其他46 下列防水卷材中，可进行冷操作施工的有( )。（A）三元乙丙橡胶防水卷材（B）高聚物改性沥青防水卷材（C）石油沥青油毡（D）氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材（E）煤沥青油毡47 基础埋深主要与( ) 等因素有关。（A）地基承载力（B）基础选用的材料（C）地下水位的高度（D）冻土层厚度（E）相邻建筑物基础的深度48

14、 适合于软弱地基的基础形式有( )。（A）桩基础（B）箱形基础（C）条形基础（D）杯形基础（E）片筏基础49 现浇整体式钢筋混凝上肋形楼盖由( )和楼板组成。（A）圈梁（B）主梁（C）次梁（D）柱帽（E）井格梁50 智能建筑必须包括( )等最基本的部分。（A）小区道路自动化系统（B）建筑设备自动化系统（C）办公自动化系统（D）通信自动化系统（E）系统集成自动化系统51 弱电设备包括( ) 。（A）电话配电箱、配线（B）电气照明设备（C）电视系统（D）避雷网（E）电话机接口52 结构构件承受荷载的能力与( )有关。（A）荷载大小（B）构件的材料性能（C）构件的断面几何特性（D）构件弯矩和剪力的大

15、小（E）构件剪力和轴力的大小53 装饰工程按用途分类，可分为( )装饰。（A）保护（B）外墙（C）功能（D）饰面（E）涂料类54 下列现浇混凝土工程量计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( ) 。（A）框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算（B）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面（C）伸入砖墙内的梁，其梁垫体积不计（D）板按不同厚度以平方米计算（E）有梁板按梁、板体积之和计算55 内墙抹灰面积，不扣除( )所占面积。（A）门窗洞口和空圈（B）踢脚板（C）挂镜线（D）7.3m2 以内的孔洞（E）0.5m2 以内的孔洞56 在下列建设项目费用中，( )是建设项目其他费用中的一部分。（

16、A）工程监理费（B）建设单位管理费（C）设备购置费（D）研究试验费（E）工程保险费57 建筑安装工程费用中的税金包括( )。（A）勘察、设计单位营业税（B）建设单位营业税（C）监理单位营业税（D）城市维护建设税（E）建筑企业营业税58 施工图预算的作用主要是( )。（A）确定建筑安装工程计划价格（B）建设银行拨款或贷款的依据（C）建筑安装工程承包计价的依据（D）甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据（E）施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据59 当建设项目不编制总概算时，单项工程综合概算费用应包括( )。（A）建筑安装工程费用（B）设备、工器具费用（C）工程建设其他费用（D）预备

17、费（E）建设单位营业税60 在城市规划区内( ) 建筑物、构筑物等必须申请建设工程规划许可证。（A）新建（B）扩建（C）改建（D）装饰（E）修缮61 国家建设征用土地时，土地管理费的收取标准，一般是在( )等项费用之和的基础上提取 2%4% 。（A）土地补偿费（B）青苗补偿费（C）地上附着物补偿费（D）安置补助费（E）新菜地开发建设基金62 下列建设用地中，必须先由国家征用，然后依法出让或划拨给使用者的有( )建设用地。（A）乡镇文化站（B）乡镇企业（C）乡村道路（D）外商投资企业（E）房地产开发63 应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( ) 等因素

18、。（A）设计等级（B）所在地气候的变化（C）所在地物价指数的变化（D）设防标准（E）设计单位和施工单位的等级三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。64 某砖混结构二层住宅，基础平面图见图 1，基础剖面图见图 2，首层平面图见图3，二层平面图见图 4；外墙墙身高 5.88m，室外地坪标高为 -0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数 K 取 0.5；TL-1 为楼梯梁，钢筋混凝土屋面板上表面高度为 6m，每层高均为 3m；

19、内外墙厚均为 240mm，外墙上均有女儿墙，高 600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为 120mm；外墙上的过梁、圈梁体积为 2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为 1.5m3；门窗洞口尺寸：C1 为1500mm1200mm，M1 为 900mm2000mm，M2 为 1000mm100mm。阳台为敞开式阳台。请计算以下工程量。1建筑面积。2平整场地。3人工挖沟槽。4门、窗。5砖外墙。6砖内墙。7钢筋混凝土基础模板工程量。8基础中直径为 12mm 的钢筋工程量。9基础混凝土工程量。(直径 12mm 的钢筋每米长度的重量为 0.888kg)65 某住宅楼建筑面积 11870m

20、2，其中土建各项目费用如表 1 所示，费用金额单位为元。表 1 土建各项目费用 单位：元若间接费率为 13.5%，利润率 5%，税率 3.4%。另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为 1012050 元和 1334670 元。请按教材所述计算下列各项(各项计算到元)：1直接工程费。2一般土建工程造价。3建筑安装工程总造价。4建筑安装工程单方造价。5各单位工程所占费用比例。66 某砖混结构住宅建筑面积为 5900m2，其工程结构牲与在同一地区的概算指标 (见表 2)内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 2 某地区砖混结构住宅概算指标67 某办公楼，建筑面积为 4100m2，

21、试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m 2，预算造价 6620000 元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费 55%；机械费 6%；其他直接费 3%；综合费 30%。各种修正系数为：人工费 K1=1.02；材料费 K2=1.05；机械费 K3=0.99；其他直接费 K4=1.04；综合费 K5=0.95。 (计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)68 某房屋耐用年限为 50 年，现已使用 6 年，建成 2 年后才补办好土地使用权手续，确定的土地使用权年限为 40 年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为 10%、12%、1

22、3%。三部分评分修正系数取定为 0.8、0.1、0.1。问题：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3取使用年限法权重 0.4，打分法权重 0.6，按综合法计算损耗率。2001 年建筑工程评估基础真题试卷答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点为工程项目建设各阶段的内容。初步可行性研究的目的是对项目初步评估进行专题辅助研究、广泛分析、筛选方案、界定项目的选择依据和标准，确定项目的初步可行性。通过编制初步可行性研究报告，判定是否有必要进行下一步的详细可行性研究。2 【正确答案】 B【试题解析

23、】 筒体结构由于具有较高的抗侧移刚度，被广泛应用于超高层建筑。框架剪力墙结构适用于高层结构。3 【正确答案】 D【试题解析】 空间结构包括网架结构、悬索结构、壳体结构等。4 【正确答案】 B【试题解析】 按铁路在路网上的作用和运量划分：I 级铁路。在路网上起骨干作用，远期年客货运量可达 2000 万 t 以上(每对铁路客车按 100 万 t/年折算，下同)。级铁路。在路网中起骨干作用，远期年客、货运量在 2000 万 t 以内，以及在铁路网中起联络或辅助作用，远期年客货运量为 1000 万 t 以上。级铁路。为某一地区服务，具有地方性运输性质，远期年客货运量小于 1000 万 t。5 【正确答

24、案】 D【试题解析】 有盖无柱走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m 以上时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。A 项按其上口外墙外围水平投影面积计算。 B 项不计算建筑面积。D 项按柱外围水平面积计算建筑面积。6 【正确答案】 C【试题解析】 本题考核点：地下室，半地下室，地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平投影面积计算。7 【正确答案】 D【试题解析】 普通粘土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，该等级根据 10块砖样的抗压强度平均值确定。8 【正确答案】 A【试题解析】 混凝土的配合比通常是指混凝土中水泥、

25、砂、石、水四种主要组成材料用量之间的比例关系。常用的表示方法有两种，一种是以 1m 混凝土中各种材料的用量(kg)来表示的；另一种是以水泥的质量为 1，用各材料间的质量比来表示。9 【正确答案】 C【试题解析】 水泥凝结时间在施工中有重要意义，初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长。10 【正确答案】 C【试题解析】 钢筋按强度一般分为 HPB235()、HRB335()、HRB400()、HRB500 ()四个等级，屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。11 【正确答案】 A【试题解析】 按建筑型材分类分为：原木，板材，枋材。原木：伐倒后经修枝后按一定长度锯断的木材。板材：断面宽度为厚度的三倍及

26、三倍以上的型材。枋材：断面宽度不及厚度三倍的型材。12 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点为橡胶的防水性优于沥青。橡胶基防水卷材以橡胶为主体原料，再加入硫化剂、软化剂、促进剂、补强剂和防老剂等助剂，经过密炼、拉片、过滤、挤出(或压延) 成型、硫化、检验和分卷等工序而制成，橡胶的防水性最好。13 【正确答案】 D【试题解析】 由于大理石的耐磨性相对较差，故在人流较大的场所不宜作为地面装饰材料。14 【正确答案】 B【试题解析】 粉土是性质介于砂土和粘性土之间的一种土。15 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核点为砂性土的承载力大于粘性土。粘性土的含水量对其工程性质有重要影响。对于同一种粘

27、性土，当其含水量小于某一限度时，粘结力很强，呈坚硬的固态或半固态，强度很大。随着含水量增加，粘结力减弱，呈可塑状态。如果含水量增大到饱和则不再具有塑性，而开始呈流动状，力学强度急剧下降，甚至完全丧失。粘性土形成的沉降的时间比砂性土要长一些。16 【正确答案】 B【试题解析】 基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。17 【正确答案】 D【试题解析】 基础底面积的确定与地基承载力大小有关，而基础断面形式却取决于基础所用材料本身的性能。18 【正确答案】 B【试题解析】 板式楼梯传力路线依次为楼梯板、平台梁、墙

28、。19 【正确答案】 B【试题解析】 剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强。20 【正确答案】 A【试题解析】 排出管是室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段，它接受一根或几根立管流来的污水并将其排至室外污水管网。21 【正确答案】 A【试题解析】 桥梁中礅台基础最常见的基础有 4 种：扩大基础、沉井基础、桩基础和管柱基础。22 【正确答案】 B【试题解析】 直均布荷载简支梁的受力状态决定选 B 项。23 【正确答案】 B【试题解析】 不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。“长高比”较大的砖混结构，如果

29、中部沉降比两端沉降大，则可能产生正八字裂缝。24 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核点为装饰装修工程的验收检验方法。墙面瓷砖、大理石镶贴、地砖铺砌等的质量均可通过敲击检查，根据声音虚实、脆闷判断有无空鼓等质量问题。25 【正确答案】 A【试题解析】 建筑图所用比例尺的大小，随所表达的建筑物大小而变化。表示建筑总平面图时，常用小比例尺 1:500、1:1000 等；表示一幢建筑的图，多用比例尺1:100、 1:200 等；表示建筑细部的详图，多用大比例尺 1:10、1:20 等。26 【正确答案】 D【试题解析】 天棚抹灰工程量按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道

30、所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。27 【正确答案】 B【试题解析】 基础与墙身使用不同材料时，分界线位于设计室内地面300mm 以内时，以不同材料为分界线；超过300mm 时，以设计室内地面为分界线。28 【正确答案】 C【试题解析】 工业用地包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地归入水域和其他用地类。29 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核点为工程结算的意义。工程结算价是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工后，经建设单位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证

31、、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。以此为依据，通过建设银行向建设单位办理完工程结算后，就标志着双方所承担的合同义务和经济责任的结束。30 【正确答案】 A【试题解析】 直接工程费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。31 【正确答案】 A【试题解析】 建筑安装工程费用项目包括：直接费； 间接费；利润；税金。其中直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费

32、的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。32 【正确答案】 C【试题解析】 本题考核点为间接费的构成。按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。贷款利息是属于财务费用，而财务费用又属于企业管理费。33 【正确答案】 D【试题解析】 水、暖、电安装工程施工图预算的编制，与土建施工图预算相比，在计

33、算工程造价时，以定额人工费作为计算措施费、间接费和利润的基础。34 【正确答案】 B【试题解析】 2002 年的教材表述为：城市建设用地必须考虑防洪问题，一般要求洪水位以上 0.51.0m 的地段，才可选作城市用地。35 【正确答案】 C【试题解析】 使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之间的基础上的方法。36 【正确答案】 C【试题解析】 经济损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济的不适应性而发生的损耗。37 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核点为房屋危险性鉴定的等级划分。对危险房屋鉴定的详细规定如下：(1)整幢危房。指随时有整幢倒塌可能的

34、房屋。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。包括：1)因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。3)因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4)因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。(2)局部危房。指随时有局部倒塌可能的房屋。包括：1)因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。3)因屋

35、架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。4)因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。5)因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。6)因悬挑产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。38 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 建设法规的作用主要有三个方面：规范指导建设行为；保护合法的建设行为；处罚违法的建设行为。39 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，它不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。该结构由于墙间距较小，房间布置不够灵活，不便于设置大开间活动场所，多被用于高层住宅楼和公寓建筑。40 【正确答案】 B,D