智能化小区系统工程合同.doc

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1、智能化小区系统工程合同甲方（发包方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（承包方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，就智能化小区系统工程事宜达成一致，达成如下合同条款，双方共同遵守执行。第一条 工程内容_市_路_小区的全部智能化系统工程（以下简称“智能化工程”），具体包括下列内容：1智能系统管道预埋。2小区闭路电视监控系统。3可视对讲系统（带IC卡门禁、带安防）。4住户室内安防系统。5小区周边防范系统。6公共广播及背景音乐系统。7停车场安防系统。第二条 工程造价1甲乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价=

2、每户的平均造价小区总户数。2由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价。但无论如何，甲乙双方同意每户的平均造价不低于人民币元整（大写：_），不高于人民币元整（大写：_）。3上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺。4本合同签订后，甲方有应根据市路小区建设进度，及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体

3、的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件。5施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条第2款的约定。6上述工程造价中已包含下列费用：乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。第三条 支付方式1乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的%。2智能化工程设备进场前，甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的%。3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格之后的日内，甲方向乙方支付工程总造价的%。4智能化工程完工、双方验收后日内，甲方向乙方支付

4、工程总造价的%。5保修期满后日内，甲方向乙方支付工程总造价的%。第四条 进场时间在甲方已完成市路小区的供水、供电设施且封顶后日内，甲方通知乙方进场施工。第五条 工期本智能化工程的工期为个月。自甲方通知乙方进场施工的次日起算。第六条 竣工及验收智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并应当在日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程。第七条 保修智能化工程保修期为年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括

5、因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。第八条 甲方义务除前述约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：1甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电。2甲方免费提供PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件。3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。第九条 乙方义务除前述约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的。2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合。3乙方在施工过程中必须做到文明施工、安全施工，加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担。4保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。第十条 甲方

6、的违约责任1甲方完成市路小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交该小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付万元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用。2甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之向乙方支付逾期付款违约金。逾期达日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付万元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用。3甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修

7、责任。第十一条 乙方的违约责任1乙方收到甲方提交小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料后，未在日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同，视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付万元违约金并赔偿甲方的实际损失。2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金计算方法为：违约金=（工程总造价逾期天数）。逾期达日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付万元违约金，并赔偿甲方的实际损失。3如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用，乙方应自甲方垫付之日起_日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之计算逾期付款违约金。第十二条 工地代表双方工地代表以互换的

8、授权委托书载明内容为准，工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。第十三条 不可抗力任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。第十四条 争议解决在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。经协商不能达成一致的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_