房屋维修合同.doc

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1、房屋维修合同甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关规定，就房屋维修事宜，双方经协商一致，达成以下房屋维修合同。第一条 乙方负责下列房屋的维修施工：1甲方管理的位于_的_大厦玻璃幕墙防水补漏和玻璃窗维修处理；2甲方管理的_大厦外墙防水补漏。第二条 施工地点施工地点为甲方管理的位于_的_大厦。第三条 工程造价1_大厦玻璃幕墙防水补漏和玻璃窗维修处理工程总价为人民币_元。2_大厦外墙防水补漏处理工程总价为人民币_元。3工程完工后，按照实际完成工程量进行结算，但最终结算金额，分别不超过上述两项工程总价。第四

2、条 付款方式本次维修工程，甲方不支付乙方工程预付金，待乙方完成工程，经甲方验收合格后支付全部工程费用的_，剩余_款项作为质量保证金。自甲方验收合格并签字之日起，_年保修期满后，甲方于_周内一次性支付余款。第五条 施工工期本工程施工工期自_年_月_日起开始，到_月_日结束，共计_天，乙方应保证在此期间完成工程。第六条 质量保证乙方必须按照甲方的要求和国家规范标准完成工程项目，在施工过程中的安全和质量问题，由乙方完全负责，最终验收合格的标准是用水冲洗、浸泡无渗漏为原则。保修期为_年，从工程验收合格签字之日算起。第七条 安全保证本工程属于一次性包干，在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工

3、人员加强安全教育和管理，按照高空作业的规定做好防御措施，并有乙方专职安全管理人员在现场负责；乙方为高空作业人员必须购买人身安全保险，在保证安全的情况下才能进行施工。如发生安全事故，其一切责任均与甲方无关，由乙方负全部责任。乙方要接受甲方的监督和指挥。第八条 协助在施工期间，甲方应为乙方施工的顺利进行提供方便：包括场地、水电、材料堆放等。乙方要遵守甲方单位有关规定，做好工地管理，双方密切配合，共同保证工程的顺利进行，使工程能按时按质交付使用。第九条 陈述和保证1甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授

4、权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2乙方向甲方陈述和保证如下：（1） 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2） 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第十条 违约责任 1甲方的责任（1）如果甲方未按本合同按时支付工程价款，则按每日万分之_支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延款金额的_%；因此造成维修不能的责任由其自担。（2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。2乙方的责任（1）如果乙方未按本合同

5、履行维修义务，则应支付违约金_元；但无论如何，违约金金额不超过工程造价的_%；（2）如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。第十一条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条 争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_