委托拆迁合同.doc

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1、委托拆迁合同甲方（委托方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（受托方）：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、城市房屋拆迁管理条例的有关规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况拆迁项目名称：_。建筑面积：_。座落地点：_。第二条 甲方的权利义务1甲方应在_年_月_日前，办妥报迁手续；同时，向乙方提交业经主管部门批准的项目计划任务书、建设用地规划许可证、规划红线图、用地文件和用地界限及工程项目原有施工图纸、设施资料、地下管道资料，并对上述资料的真实性作出保证，不得随意更改。2甲方应在_年_月_日前，

2、向乙方交付已清空的待拆迁工程，做到通水、通电，手续齐全，乙方随时可以进场施工。3甲方应当为乙方办理拆迁许可证及施工过程所需要的各项手续。4甲方有权在不妨碍乙方正常施工的前提下对施工现场进行检查，并对不符合安全施工的行为提出建议，乙方应在接到通知后立即更正，并于_小时内向甲方提交书面报告。5甲方有权处理拆迁下来尚利用价值的物料，但须在拆下前给乙方明确的书面指示，并保证不影响乙方正常施工。第三条 乙方的权利义务1乙方必须取得有关部门颁发的房屋拆迁资格，并且保证不将拆迁工程转包或分包给他人。2乙方应在_年_月_日以前，办妥拆房施工许可证，_年_月_日以前进场开工，完工日期为_年_月_日。在完工日期前

3、_天，通知甲方及有关部门进行验收，做到地面无障碍物、适合建设施工单位进场作业的条件，方算合格。3乙方在施工前，应该查清所拆房屋结构、构造及周边、地下的管、网线等具体情况，结合政府有关部门的文明施工、市容、环保等规定编制施工组织设计、提出安全技术措施，经有关人员签字盖章后报拆迁主管部门。4乙方在施工前，必须编制施工进度计划书及施工场地总平面图，交甲方审核，甲方应在_天内予以明确答复；如需更改，必须经甲方同意。5乙方应当为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，支付保险费。建立健全劳动安全生产教育制度，特殊工种特征岗，一般工种培训合格后方可上岗作业。6乙方应当设置明显的施工标志、有效的围护设施，实行封

4、闭式施工；施工现场用电设施必须符合安全操作规程；严格消防措施；保证物料堆放、垃圾、粉尘、噪声、污水等不妨碍公共交通、居民工作及生活安全。7对进入施工现场直到交付工程项目期间，对施工现场及由于施工引起的工人、第三人的人身财产损失承担相应的法律责任。第四条 拆迁费用1总拆迁费用为人民币_元。2在本合同签订时，甲方向乙方支付定金人民币_元（履行完毕折抵拆迁费）；拆迁工作完毕，经甲方验收合格后，结清余款人民币_元。第五条 违约责任1甲方不能按期完成第二条第一款、第二款、第三款约定的工作致使乙方不能办证或进场施工的，除工期相应顺延外，还应由甲方按实际损失工日以每日人民币_元计算增付拆迁费用。2甲方不按合

5、同规定时间交付定金和拆迁费的，应按银行延期付款的相应规定，向乙方支付违约金。3由于乙方的原因，延误拆迁工程的交付时间，乙方应向甲方交付相当于拆迁费用_的违约金。甲方可在拆迁费中予以扣除。4如甲方因故停止拆迁，所付定金乙方不予返还，拆迁费按实际工程量进行计算。5乙方中途退出拆迁，所收定金双倍返还甲方。6由于乙方拆迁工作不符合约定标准，应继续返工直至验收合格，不得就由此而增加的费用要求甲方支付，并对延期或造成的其它损失承担相应的赔偿责任。第六条 争议的解决1本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予

6、以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第七条 补充和变更1本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。2除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第八条 不可抗力任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条 生效1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效，甲方接受拆迁工程时失效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_