DB12 T 598.9-2015 天津市建设项目用地控制指标 第9部分 非营利性公共文化设施项目.pdf

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1、ICS 01.140.30 P 02 DB12 天津市 地 方 标 准 DB12/T 598.9 2015 天津市建设项目用地控制指标 第 9 部分 ： 非营利性公共文化设施项目 Tianjin construction project land control targets Part 9： Non-profit public cultural facilities 2015 - 09 - 18 发布 2015 - 11 - 01 实施 天津市市场和质量监督 管理 委员会 发布 DB12/T 598.9 2015 I 前 言 DB12/T 598 2015天津市建设项目用地控制指标 分为 1

2、8个部分： 第 1部分：工业项目 第 2部分：教育系统项目 第 3部分：卫生系统项目 第 4部分：仓储项目 第 5部分：市政基础设施项目 第 6部分：非营利性邮政设施项目 第 7部分：公益性科研机构项目 第 8部分：非营利性体育设施项目 第 9部分：非营利性公共文化设施项目 第 10部分：非营利性社会福利设施项 目 第 11部分：电力工程项目 第 12部分：水利设施项目 第 13部分：新建铁路工程项目 第 14部分：公路项目 第 15部分：民用航空运输机场项目 第 16部分：特殊用地项目 第 17部分：墓葬项目 第 18部分：河港码头工程项目 本部分为 DB12/T 598 2015 的第 9

3、 部分。 本 部分 按照 GB/T 1.1 2009 的编制规范编写。 本 部分 起草单位：天津市国土资源和房屋管理局。 本 部分 主要起草人员： 张志升、张晓洁 、 张振东、 徐健 、 王鑫、 李宏、陆方兰、刘汉 青 、王绍 艳 、陈鹏、吕利昭、陈婧。 本部分是 首 次发布。 DB12/T 598.9 2015 1 天津市建设项目用地控制指标 第 9部分 :非营利性公共文化设施项目 1 范围 DB12/T 598 2015 的本部分 规定了天津市非营利性公共文化设施工程项目在土地利用上的控制标准。 本部分适用于新建、扩建、拆除重建工程项目及其配套工程。 2 术语和定义 下列术语和定义 适用

4、于本 控制指标 。 2.1 服务人口 Service population 是指相应服务范围内的规划总人口，包括城镇户籍人口（非农业人口及农业人口）和居住半年以上的暂住人口。 2.2 服务半径 Service radius 是指市民能够到达 的最远距离。 2.3 用地规模 Land use scale 是指一个工程项目总的用地面积。 2.4 容积率 Volume rate 项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 2.5 建筑密度 building density 指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例 。 3 基本规定 3.1 公共图书馆和文化馆的建设，应综合考虑所在

5、城镇服务人口规模、经济社会发展状况、自然环境条件、地方文化特色以及建设管理方式等特点，合理确定用地规模和服务半径。 DB12/T 598.9 2015 2 3.2 公共图书馆和文化馆的布局，应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节 约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、劣地，并本着服务市民、方便群众活动的原则合理分布。 3.3 公共图书馆的选址应尽可能结合城市广场、公共绿地等公共活动空间综合布置。 3.4 文化馆的选址，应在城镇人口集中、交通便利（大城市和特大城市应满足公交便利）、环境优美、适宜开展群众活动的地区；宜结合城镇广场、公园绿地等公共活

6、动空间综合布置，避免或减少对医院、学校、幼儿园、住宅区等需要安静环境的建筑的影响。 3.5 公共图书馆、文化馆的总平面布置，在满足服务功能和公共安全的前提下，应充分利用 地上、地下空间。 3.6 公共图书馆和文化馆的改建、扩建项目，应充分利用原有场地和设施，减少新增用地；因条件所限无法扩建，确需异地新建的，原馆的使用性质应保留。 4 用地控制指标 4.1 图书馆项目建设用地控制指标 4.1.1 图书馆根据服务人口、藏书量和服务半径一般分为小型馆、中型馆和大型馆三类。 4.1.2 图书馆小型馆建设项目用地控制指标 应 不超过表 1 规定。 表 1 图书馆小型馆项目建设用地控制指标 服务人口（万人

7、） 藏书量 （ 万册（件） ） 容积率 建筑密度（ %） 用地面积（ m2） 5 5 0.8 25-40 1200-1500 10 10 0.9 25-40 2000-2500 15 15 0.9 25-40 3000-4000 20 20 0.9 25-40 4000-5000 注 1： 表中服务人口指小型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。 注 2： 表中用地面积为单个小型馆建设用地面积。 4.1.3 图书馆中型馆建设项目用地控制指标 应 不超过表 2 规定。 表 2 图书馆中型馆建设项目用地控制指标 服务人口（万人） 藏书量 （ 万册（件） ） 容积率 建筑密度（ %） 用地面积（ m2

8、） 30 30 1.0 25-40 4500-5500 40 35 1.0 25-40 5500-6500 50 45 1.0 25-40 6500-7500 60 55 1.1 25-40 7000-8000 70 60 1.1 25-40 8000-9000 80 70 1.1 25-40 8500-10000 90 80 1.2 25-40 9000-10500 100 90 1.2 25-40 9500-11000 120 100 1.2 25-40 10000-13000 DB12/T 598.9 2015 3 表 2 图书馆中型馆建设项目用地控制指标（ 续 ） 服务人口（万人） 藏

9、书量 （ 万 册（件） ） 容积率 建筑密度（ %） 用地面积（ m2） 注 3： 表中服务人口指中型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。 注 4： 表中用地面积为单个中型馆建设用地面积。 4.1.4 图书馆大型馆建设项目用地控制指标 应 不超过表 3 规定。 表 3 图书馆大型馆建设项目用地控制指标 服务人口（万人） 藏书量 （ 万册（件） ） 容积率 建筑密度（ %） 用地面积（ m2） 150 130 1.2 30-40 11000-17000 200 180 1.2 30-40 14000-22000 300 270 1.3 30-40 20000-30000 400 360 1.4

10、30-40 27000-38000 500 500 1.5 30-40 35000-47000 800 800 1.5 30-40 46000-69000 1000 1000 1.5 30-40 52000-80000 注 5： 表中服务人口指大型馆所在城镇或服务片区内的规划总人口。 注 6： 表中用地面积为单个大型馆建设用地（包括分 2处设置）的总面积。 注 7： 大型馆总藏书超过 1000万册的，可按照每增加 100万册藏书，增补建设用地 5000m2进行控制。 4.2 博物馆项目建设用地控制指标 博物馆项目建设用地控制指 标 应 不超过表 4规定。 表 4 博物馆项目建设用地控制指标 项

11、目名称 建设规模 用地规模（ m2） 类型 总建筑面积（ m2） 博物馆 大型 10000 6700 中型 400010000 2700-6700 小型 4000 2700 4.3 文化馆项目建设用地指标 文化馆项目建设用地控制指标 应 不超过表 5规定。 表 5 文化馆项目建设用地控制指标 类型 设置原则 城镇人口或服务人口 （万人） 建设用地总面积 （ m2） 建设用地中的室外活动场地 （ m2） 大型馆 市级 50 4500-6500 1200-2000 DB12/T 598.9 2015 4 中型馆 区县级 3050 3500-5000 900-1500 小型馆 村镇 530 2000-4000 600-1000 4.4 青少年文化设施项目建设用地控制指标 青少年文化设施项目建设用地控制指标 应 不超过表 6规定。 表 6 青少年文化设施项目建设用地控制指标 项目名称 项目类型 用地规模（ m2） 青少年文化设施 青年宫、少年宫、青少年宫 3000-7000 _