DB2103 T008-2023 消防技术服务机构从业规范.pdf

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1、ICS13.220.01CCS C 822103鞍山市地方标准DB2103/T 0082023消防技术服务机构从业规范Practice norms for fire technical service institutions2023-12-06 发布2024-01-06 实施鞍山市市场监督管理局发 布DB2103/T 0082023I目次前言.II1范围.32规范性引用文件.33术语和定义.34基本要求.45管理要求.45.1必备条件.45.2服务范围及内容.55.3服务要求.55.4服务流程.65.5申诉和投诉.96技术能力.96.1人员管理.96.2档案管理.116.3设备要求.116.

2、4场地要求.137纠错及改进.137.1工作纠错.137.2工作改进.148监督管理.148.1监督检查.148.2责任追究.14附录 A（规范性）维护保养.15附录 B（资料性）消防设施检查表.27附录 C（资料性）消防安全评估表.31参考文献.34DB2103/T 0082023II前言本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由鞍山市消防救援支队提出并归口。本文件起草单位：鞍山市消防救援支队、西木建设安装（辽宁）有限公司鞍山分公司、鞍山路和消防技术有限公司、辽宁锦安建筑工程有限公司。本文件主要起草人：刘永吉、郑辉、高建武、郑晓亮

3、、王璨、孙杰、邵德生、刘艳明、李天飞。本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电和来函等方式进行反馈，我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审。归口管理部门及本文件起草单位通讯地址：辽宁省鞍山市铁东区园林路249号，联系电话：0412-5596127。DB2103/T 00820233消防技术服务机构从业规范1范围本文件规定了消防技术服务机构从业规范的基本要求、服务原则、服务内容及服务流程、管理要求、技术能力以及消防技术服务机构服务工作的投诉、纠正和改进等内容。本文件适用于指导在鞍山地区执业的消防技术服务机构开展消防技术服务活动。2规范性引用文件下列文件

4、中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 5907.1消防词汇第1部分：通用术语GB/T 5907.2消防词汇第2部分：火灾预防GB/T 5907.3消防词汇第3部分：灭火救援GB/T 5907.4消防词汇第4部分：火灾调查GB/T 5907.5消防词汇第5部分：消防产品GB 25201建筑消防设施的维护管理GB 25506消防控制室通用技术要求XF 11572014消防技术服务机构设备配备DB21/T 28692017消防设施检测技术规程3术语和定义

5、GB/T 5907.1GB/T 5907.5界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1消防技术服务机构 fire protection technical service provider从事消防设施维护保养、检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。3.2消防技术服务人员 fire protection technical service practitioner依法取得注册消防工程师资格，并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员，以及按照有关规定取得相应消防行业特有工种职业资格，在消防技术服务机构中从事社会消防技术服务活动的人员。3.3虚假文件 fake file消防技术服务机构未

6、提供服务或者以篡改结果方式出具的消防技术文件，或者出具的与当时实际情况严重不符、结论定性严重偏离客观实际的消防技术文件。3.4失实文件 error file消防技术服务机构出具的与实际情况部分不符、结论定性部分偏离客观实际的消防技术文件。3.5DB2103/T 00820234消防设施 fire facility专门用于火灾预防、火灾报警、灭火以及发生火灾时用于人员疏散的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、防火分隔设施、安全疏散设施等固定消防系统和设备。3.6消防设施维护保养 maintenance of fire equipment为保障消防设施完

7、好有效，对消防设施进行的外观检查、功能测试、联动试验、保养维修、值班巡查、建档管理等一系列工作。3.7消防设施检测 test of fire equipment依据消防法律、法规、规章和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对消防设施进行检查测试、核对记录、建档管理的活动。3.8消防安全评估 fire safety assessment依据消防法律法规和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对区域消防安全、社会单位消防安全、大型活动消防安全、特殊消防设计方案等进行分析、预测、评价、咨询的活动。4基本要求4.1消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务活动应当遵循客观独立、合法公正、诚

8、实信用的原则。4.2消防技术服务机构应按照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则等开展消防技术服务活动，确保消防技术服务质量。4.3消防技术服务机构应建立诚信、自律、服务、高效的消防技术服务市场秩序，严禁进行不正当竞争、行业垄断，破坏正常市场秩序。4.4消防技术服务机构不得通过贿赂、胁迫、欺骗行政机关工作人员等非法手段，获得市场竞争优势或者逃避责任追究等。5管理要求5.1必备条件5.1.1消防设施维护保养检测服务机构，应满足：取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于 200 平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求（见 6.3 表 1、表2 设备配备）；

9、注册消防工程师不少于 2 人，其中一级注册消防工程师不少于 1 人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于 6 人，其中中级技能等级以上的不少于 2人；健全的质量管理体系。5.1.2消防安全评估服务机构，应满足：取得企业法人资格；DB2103/T 00820235工作场所建筑面积不少于 100 平方米；消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关规定要求（见 6.3 表 1、表 3 设备配备）；注册消防工程师不少于 2 人，其中一级注册消防工程师不少于 1 人；拥有健全的消防安全评估过程控制体系。5.1.3同时具备消防设施维护保养、检测、消防安全评估的服务机构，应满足：取得企业法

10、人资格；工作场所建筑面积不少于 200 平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求（见6.3 表 1、表 2、表 3 设备配备）；注册消防工程师不少于 2 人，其中一级注册消防工程师不少于 1 人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于 6 人，其中中级技能等级以上的不少于 2人；拥有健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。5.2服务范围及内容5.2.1消防设施维护保养检测服务机构可以从事建筑消防设施维护保养、检测活动，其服务内容应符合附录 A 规定。5.2.2消防安全评估机构可以从事区域消防安全评估、社会单位消防安全评估、大型活动消防安全

11、评估等活动，以及消防法律法规、消防技术标准、火灾隐患整改、消防安全管理、消防宣传教育等方面的咨询活动，其服务内容应符合附录 C 规定。5.2.3同时具备消防设施维护保养、检测、消防安全评估的服务机构可以同时从事上述两项的服务内容。5.3服务要求5.3.1消防技术服务机构在与委托方签订消防技术服务合同时，不得无故进行选择性签订合同，要保证消防设施技术服务的完整性。5.3.2消防技术服务机构应当在其经营场所的醒目位置公示服务信息，包括营业执照、工作程序、收费标准、执业守则、注册消防工程师资格证书、消防设施操作员国家职业资格证书、投诉电话等事项。5.3.3消防技术服务机构不得转包、分包消防技术服务项

12、目；消防技术服务机构不得对同一委托单位同时进行消防设施维保和检测活动。5.3.4消防技术服务机构不应指派无相应技术资格人员从事消防技术服务活动，项目负责人和消防设施操作人员应亲自到场开展工作。5.3.5消防技术服务机构不得超服务范围开展消防技术服务工作。5.3.6消防技术服务机构应确保出具书面文件的真实性、合法性，不得出具虚假文件、失实文件。5.3.7消防设施维护保养检测服务机构应按照国家标准、行业标准和地方标准规定的维护保养工艺、流程开展维护保养服务，完成委托服务合同范围内的维护保养工作，确保经维护保养的建筑消防设施符合国家标准、行业标准和地方标准。5.3.8消防设施维护保养检测服务机构应按

13、照国家标准、行业标准和地方标准规定的检测工艺、流程开展检测服务，完成委托服务合同范围内的检测工作，确保检测报告的检测项目完整、检测结果准确，检测结论正确。5.3.9消防安全评估机构应按照国家标准、行业标准和地方标准规定的工艺、流程开展消防安全评估工作，完成委托服务合同范围内的消防安全评估工作，确保消防安全评估工作的内容全面、方法合理、DB2103/T 00820236结论准确。5.3.10消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行的维护保养工作，分为日常保养、定期维保、紧急抢修。定期维保，每月不应少于一次；紧急抢修，在工作日内接到委托方通知后应在 4 小时内派员到场抢修，在法定假日内接到委托方

14、通知后应在 12 小时内派员到场抢修。维保结束后，应及时填写建筑消防设施维护保养记录表（见附录 B 表 B.8）5.3.11消防设施维护保养检测机构在维保工作结束后 5 日内，应当制作包含消防技术服务机构名称及维修保养基本信息的标识,在消防设施所在建筑的消防控制室、设备用房等场所的醒目位置上予以公示。5.4服务流程5.4.1机构备案消防技术服务机构取得企业法人营业执照后，应当如实将机构及从业人员的基本信息等有关情况录入“社会消防技术服务信息系统”(以下简称系统)，同时将相关材料向市消防救援支队报备。5.4.2服务项目平台录入消防技术服务机构应在签订消防技术服务正式合同5日内，将正式合同及委托单

15、位消防设施统计表（见表B.1）上传系统，并在消防技术服务项目完成后5日内，将结论文件上传系统。消防技术服务机构相关信息发生变化的,应当在5日内将变化情况录入系统。5.4.3维护保养5.4.3.1前期准备5.4.3.1.1成立维保项目组，人员组成如下：技术负责人 1 名，应为一级注册消防工程师；项目负责人 1 名，应为注册消防工程师；维保人员若干名，应为取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员。5.4.3.1.2 维保机构与委托方开会研商，根据维保合同，进一步明确服务项目的内容及范围。委托方向维保机构提供完整消防系统竣工资料，包括消防水电暖通系统竣工图、系统图纸、消防设备台账、产品说明书、设备编

16、码表、隐蔽工程记录表、消防设施检测报告等相关资料。5.4.3.1.3 维保机构项目负责人制定维保方案、服务质量承诺书、人员培训计划和施工安全制度等。5.4.3.1.4 维保机构应制作公示牌在建筑醒目位置公示，主要包括消防技术服务机构名称、项目负责人、维保作业人员、维护保养日期等信息。5.4.3.2维保测试5.4.3.2.1维保项目组对消防设施和设备进行全面检查和测试，认真填写建筑消防设施维护保养记录表（见附录 B 表 B.8），做好原始记录，测试结束后及时出具测试报告。5.4.3.2.2维保机构项目负责人将测试报告提交技术负责人审核后，送交委托方，双方签字确认后存档。5.4.3.3维保实施5.

17、4.3.3.1维保机构项目负责人结合先期检查测试情况，按照合同约定和年度维保计划，组织人员实施维护保养工作，并形成建筑消防设施维护保养报告。DB2103/T 008202375.4.3.3.2建筑消防设施维护保养报告应由技术负责人、项目负责人签名并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。5.4.3.3.3维保作业人员应将维保项目实施过程中发现的故障，填入建筑消防设施故障处理反馈表（见附录 B 表 B.7），及时反馈给委托方。5.4.3.3.4维保机构在维保过程中，需暂时停用消防设施的，应制定应急方案，落实防范措施，同时报委托方同意，并在显著位置公告。消防设施停用前应报建筑所在地的县级消防救

18、援机构备案。故障排除后应进行相应功能试验，保证设施完好。5.4.3.4维保结束5.4.3.4.1维保工作完成后，维保机构应对维保项目的所有文档资料进行收集汇总并存档。5.4.3.4.2维保机构将建筑消防设施维护保养报告等资料送达委托方。5.4.4消防设施检测5.4.4.1前期准备5.4.4.1.1成立检测项目组，人员组成如下：技术负责人 1 名，应为一级注册消防工程师；项目负责人 1 名，应为注册消防工程师；检测人员若干名，应为取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员。5.4.4.1.2 检测机构要求委托方提供检测项目资料，包括建筑物的基本情况、消防设备基础台账、竣工图纸、维保报告、消防设计、

19、消防验收行政许可文书等。5.4.4.1.3 检测机构项目负责人应审查委托方提供的资料，确认资料齐全。5.4.4.1.4 检测机构项目负责人组织制定检测方案，确定工作步骤、工作流程、明确人员分工，并报技术负责人批准。5.4.4.2实施检测5.4.4.2.1检测机构项目负责人按照合同约定和检测方案组织实施检测工作，具体检测内容、检测标准应符合 DB 21/T 2869 的有关规定，并如实填写建筑消防设施检测记录表。5.4.4.2.2检测工作完成后，检测机构应根据消防设施检测的实际情况，如实形成建筑消防设施检测报告。5.4.4.2.3建筑消防设施检测报告应由项目负责人、技术负责人分别审核合格后，签名

20、并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。5.4.4.2.4检测机构项目负责人应将检测过程中发现的消防设备设施存在的故障及问题，及时向委托方进行反馈。5.4.4.3检测结束5.4.4.3.1检测工作完成后，检测机构对检测项目的所有文档资料进行收集汇总并存档。5.4.4.3.2检测机构将建筑消防设施检测报告等资料送达委托方。5.4.5消防安全评估5.4.5.1前期准备5.4.5.1.1成立评估项目组，人员组成如下：DB2103/T 00820238技术负责人 1 名，应为一级注册消防工程师；项目负责人 1 名，应为注册消防工程师；评估人员若干名，宜为注册消防工程师、取得消防设施操作员国家职业

21、资格证书的人员。5.4.5.1.2单位消防安全评估，委托方提供的资料包含以下内容：a)经过行政许可部门审核同意或备案抽查合格的建设工程消防设计、竣工验收图纸，消防设计文件以及相关资料；b)项目取得的消防设计审查意见书，消防竣工验收意见书等行政许可文件；c)单位消防安全管理的文件和资料，主要包括：单位消防安全责任人、消防安全管理人任免文件，单位各部门、各岗位以及相关人员消防工作责任制的文件以及记录相应履职情况的资料；单位制定的消防安全宣传培训、防火巡查检查、安全疏散设施管理、消防（控制室）值班、用火用电管理、企业消防队（专职、志愿、微型）的组织管理、灭火和应急疏散预案演练等消防安全制度文件，以及

22、落实各项消防安全制度的记录等；消防安全规程的文件及执行记录；建筑消防设施维护保养合同、维护保养报告、建筑消防设施检测报告、消防设施维修及改造的各项记录等；单位使用消防产品质量合格的证明文件、建筑内部装修材料检测报告、建筑外墙保温材料检测报告等；自动消防设施操作人员的职业资格证书；消防控制室内符合 GB 25506 规定的纸质和电子档案资料；其它反映单位消防安全管理情况和开展消防安全评估需要提供的文件和资料；d)其它所需资料。5.4.5.1.3 区域消防安全评估，委托方提供的资料包含以下内容：a)区域信息相关资料，包括区域常住人口、经济发展情况、产业结构、消防安全重点单位台账、火灾高危单位台账、

23、历年火灾统计数据等；b)区域火灾风险防范工作开展相关资料，包括消防监督管理工作总结、消防监督管理队伍建设情况、专项检查工作总结材料、消防安全满意度及消防安全知识普及率调查报告、消防宣传教育工作开展情况、火灾隐患投诉举报情况、消防队伍发展情况等；c)灭火救援工作相关资料，包括区域消防发展规划（消防专篇）、消防专项规划、消防救援站建设情况、国家综合性消防救援队伍及专职消防队伍配置情况、消防装备配备清单、消防水源分布情况、市政消火栓完好率、消防通信建设情况等；d)其它所需资料。5.4.5.1.4 行业（领域）消防安全评估,委托方提供的资料包括以下内容：a)行业、领域、系统内相关单位场所底数台账；b)

24、行业主管部门开展的消防安全检查工作相关资料，包括文件通知、现场检查记录、工作台账及整改措施落实情况等；c)标准化建设情况台账、上一年度消防工作考核情况；d)各单位按照前述单位消防安全评估需提供的资料；e)其它所需资料。5.4.5.1.5 项目负责人应审查委托方提供的资料，确认资料齐全。5.4.5.1.6 项目负责人组织制定消防安全评估工作文件，对工作任务、工作标准、工作期限、人员分工DB2103/T 00820239等做出安排，并报技术负责人批准。5.4.5.1.7 项目评估组根据消防安全评估工作文件，检定评估所需要的仪器设备，保证仪器设备完好精确。5.4.5.2实施评估5.4.5.2.1 项

25、目负责人按照合同约定和消防安全评估工作文件，组织人员结合评估对象的实际情况，采取资料审查、调查问询、实地抽样检测等方式实施评估工作，同时要如实做好原始记录。5.4.5.2.2 评估工作完成后，评估机构应对工作中发现的火灾隐患和消防安全问题进行分析评估，给出消防安全等级和评估结论，形成消防安全评估报告。5.4.5.2.3消防安全评估报告应由项目负责人、技术负责人分别审核合格后，签名并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。5.4.5.2.4 项目负责人应将评估过程中发现的消防安全问题，按照建筑消防安全、消防设施、消防管理等方面记录清楚，并提出针对性的整改措施建议，及时向委托方进行反馈。5.4

26、.5.3评估结束5.4.5.3.1 评估工作完成后，评估机构对检测项目的所有文档资料进行收集汇总并存档。5.4.5.3.2 评估机构将消防安全评估报告等资料送达委托方。5.5申诉和投诉5.5.1消防技术服务机构应在其经营场所公示投诉电话，接受社会监督。5.5.2消防技术服务机构存在下列行为，相关行政主管部门应受理举报投诉，并及时进行核查：不具备从业条件，从事社会消防技术服务活动的；出具虚假、失实文件或出具的书面结论文件不规范无签名、盖章的；消防设施维护保养检测机构的项目负责人或者消防设施操作员未到现场实地开展工作的，或经维护保养的建筑消防设施质量未达到相关标准、委托要求的；泄露委托方商业秘密的

27、；指派无相应资格从业人员从事社会消防技术服务活动的；冒用其他消防技术服务机构名义从事社会消防技术服务活动的；违法违规收取费用的；消防技术服务机构从业的注册消防工程师，在其他机关、团体、企业、事业单位从业的；存在转包、分包消防技术服务项目或转借他人资质的；其他违反法律、法规、规章的行为。5.5.3行政主管部门对消防技术服务机构及从业人员存在违法违规行为核查属实的，责令改正，并依法进行处理。6技术能力6.1人员管理6.1.1基本要求DB2103/T 0082023106.1.1.1消防技术服务机构应配备并保持符合从业条件要求、与业务规模和承接项目数量相适应的从业人员。6.1.1.2消防技术服务机构

28、应建立人员管理制度，对人员选择、资格确认、聘用、授权、知识和能力保持等进行规范管理。6.1.2工作职责6.1.2.1消防技术服务机构应制定本单位的组织架构，明确技术负责人、项目负责人和消防设施操作员等岗位职责，至少任命 1 名技术负责人和指定各项目负责人。6.1.2.2技术负责人应履行的主要职责：负责组织实施工程服务质量监督管理及改进；负责贯彻执行消防法律法规和技术标准；负责组织实施工程服务质量手册、程序文件、作业指导书的编制、修订、审核及批准；负责组织实施本单位人员业务培训及能力评价；负责组织实施设备工具的检定/校准；负责对所需出具的书面结论文件进行技术审核并签署；负责组织实施工程服务质量事

29、故的调查和处置；负责组织实施服务满意度调査；负责本单位的其它技术工作。6.1.2.3项目负责人应履行的主要职责：负责具体工程项目队伍的组建、人员分工和管理；负责组织实施施工现场勘察和项目评审；负责具体工程服务项目的技术交底、工作计划（方案）制定；负责施工过程工程服务质量的风险防控；负责施工现场沟通联络、档案管理和应急管理；负责具体工程服务项目书面结论文件编制并签署；负责施工现场的其它工作管理。6.1.2.4消防设施操作员应履行的主要职责：负责消防设施维护、保养和检测等消防技术服务活动的具体实施；负责消防技术服务基础数据的釆集和记录，保证数据的真实性和完整性；完成上级交办的其它消防技术服务工作。

30、6.1.2.5设备管理员应履行的主要职责：负责建立设备台账（见附录 B 表 B.5）,至少包含设备名称、型号规格、编号、制造 商、生产日期、购入日期、设备状态等，对需检定/校准的设备还应包含检定/校准日期和检定/校准周期；负责査验新购置设备合格证、说明书，并登记入账，填写设备履历表（见附录 B 表 B.6）；负责在设备检定/校准期满前完成计量检定/校准，确认结果。确认内容应包含但不限于检定/校准要求和结果、报告日期，需要时保留记录；负责定期对设备进行维护保养，确保处于完好状态，保留记录（见附录 B 表 B.6）。对设备状态进行标识,至少包含合格、准用、停用等；负责其它与设备使用、保管等有关工作

31、。6.1.3专业知识DB2103/T 0082023116.1.3.1消防技术服务机构应安排专人及时收集、更新、储备相关专业知识，来保证质量管理体系和消防安全评估过程控制体系有效运行，和提高服务工作质量。技术负责人负责审核知识内容的正确性，形成知识清単。6.1.3.2消防技术服务机构应按照技术负责人、项目负责人、消防设施操作员等岗位职能确定各岗位所需的知识和能力要求（见附录 B 表 B.2）。6.1.3.3技术负责人应组织制定年度培训计划（见附录 B 表 B.3）,明确培训对象、授课教师、培训内容、培训方式、培训时间等，通过业务培训保障相关岗位工作人员保持相应的工作能力，并进行培训评价，同时保

32、留培训记录（见附录 B 表 B.4）。6.1.3.4消防技术服务机构应确保本单位所有注册消防工程师在每个注册有效期内完成相应的注册消防工程师继续教育工作。教育内容包括：消防法律法规、消防技术标准、消防安全管理规范以及消防安全新技术、新标准和职业道德、执业准则等。6.1.3.5消防技术服务机构当发现从业人员技术能力不足、工作质量下降时,应及时采取措施，提高人员的技术能力，保证工程服务质量。6.2档案管理6.2.1 档案内容6.2.1.1 人员档案应包含技术负责人、项目负责人、消防设施操作员等从业人员的个人简历、教育经历、职业资格、职业资格继续教育证明材料、劳动合同、保密声明、能力评价、岗位调整等

33、内容。6.2.1.2 设备档案应包含设备履历表（见附录 B 表 B.6）、购买票据、产品合格证、产品说明书、维护保养记录、计量检定/校准记录、核査记录、大型维修记录等内容。6.2.1.3 项目档案应包含项目评审记录、合同、技术交底材料、工作计划、工作方案、工作过程记录、书面结论文件等内容。6.2.2 档案记录6.2.2.1 记录内容应客观真实、内容完整、字迹清晰。6.2.2.2 记录内容不得随意修改，必须进行修改的，应保存原始的记录内容以及修改后的记录内容，同时标注修改的日期、内容和人员。修改经注册消防工程师签名盖执业印章的相关消防安全技术文件，应当由原注册消防工程师进行；因特殊情况，原注册消

34、防工程师不能进行修改的，应当由其他相应级别的注册消防工程师修改,并签名加盖执业印章，对修改部分承担相应的法律责任。6.2.3 档案管理6.2.3.1 消防技术服务机构应建立档案管理场所，指定专人管理档案，档案信息发生变化时，应及时进行更新。6.2.3.2 档案宜一人一档、一设备 一档、一项目一档。6.2.3.3 档案应妥善保管，防止丢失和损坏。6.2.3.4 档案的保存期应不少于 6 年，可以制作成电子档案保存,但纸质原件应妥善保存。6.3设备要求6.3.1基础设备消防技术服务基础设备为各类消防技术服务机构应配备的通用设备，应符合消防技术服务数据处理、调查取证和从业人员个人防护的要求，设备的种

35、类和数量至少应满足表1的要求。DB2103/T 008202312表 1消防技术服务基础设备配备要求序号设备名称单位配备数量备注1计算机套3每套中包括光盘刻录机、移动存储器各 1 个2打印机台1激光打印机3传真机台1适用普通纸4照相机台3不低于 800 万像素5录音录像设备个2用于现场记录，记录时间不少于 10h6对讲机对2通话距离不小于 1000m；含防爆型一对7消防技术服务专用车辆台2满足装载相关专业设备和开展消防技术服务要求，并设置消防技术服务机构标识8个人防护和劳动保护装备按照实际需要配备注：打印机、传真机等可配备同时满足相应要求的一体机6.3.2消防设施维护保养检测设备消防设施维护保

36、养检测设备用于建筑消防设施的维护、保养和检测，其设备配备的种类和数量至少应满足表2的要求。表 2消防设施维护保养检测设备配备要求序号设备名称单位配备数量备注1秒表个3量程不小于 15min；精度：0.1s2卷尺个4量程不小于 30m；精度：1mm；2 个。量程不小于 5m；精度：1mm；2 个3游标卡尺个3量程不小于 150mm；精度：0.02mm4钢直尺个3量程不小于 50cm；精度：1mm5直角尺个3主要用于对消防软管卷盘的检查6电子秤个1量程不小于 30kg7测力计个1量程：50N00N；精度：0.58强光手电个4警用充电式，LED 冷光源9激光测距仪个3量程不小于 50m；精度：3mm

37、10数字照度计个3量程不小于 2000lx；精度：511数字声级计个3量程：30dB130dB；精度：1.5dB12数字风速计个3量程：0m/s45m/s；精度：3%13数字微压计个1量程：0Pa3000Pa；精度：3%，具有清零功能，并配有检测软管14数字温湿度计个1用于环境温湿度检测15超声波流量计个1测量管径范围：0mm300mm；精度：1%16数字坡度仪个1量程：090；精度：0.117垂直度测定仪个1量程：0mm500mm；精度：0.2m18消火栓测压接头套3压力表量程：0MPa1.6MPa；精度：1.6 级19喷水末端试水接头套3压力表量程：0MPa0.6MPa；精度：1.6 级2

38、0接地电阻测量仪个2量程：01000；精度：2%21绝缘电阻测量仪个2量程：1M2000M；精度：2%DB2103/T 00820231322数字万用表个3可测量交直流电压、电流、电阻、电容等23感烟探测器功能试验器个3检测杆高度不小于 2.5m，加配聚烟罩，内置电源线，连续工作时间不低于 2h24感温探测器功能试验器个3检测杆高度不小于 2.5m，内置电源线；连续工作时间不低于2h25线型光束感烟探测器滤光片套1减光值分别为 0.4dB 和 10.0dB 各一片：具备手持功能26火焰探测器功能试验器套1红外线波长大于或等于850nm，紫外线波长小于或等于280nm。检测杆高度不小于 2.5m

39、27漏电电流检测仪个1量程：0A2A；精度：0.1mA28便携式可燃气体检测仪个1可检测一氧化碳、氢气、氨气、液化石油气、甲烷等可燃气体浓度29数字压力表个1量程：0MPa20MPa；精度 0.4 级；具有清零功能30细水雾末端试水装置套1压力表量程：0MPa20MPa；精度：0.4 级注：其他常用五金工具、电工工具等，按实际需要配备6.3.3消防安全评估设备消防安全评估设备用于区域消防安全评估、社会单位消防安全评估、大型活动消防安全评估、特殊消防设计方案安全评估等，其设备配备应满足表3要求：表 3消防安全评估设备配备要求序号设备名称单位配备数量备注1计算机套2满足评估业务需要2评估软件套2满

40、足评估业务需要评估需要的软件包括而不仅限于：人员疏散能力模拟分析软件、烟气流动模拟分析软件（CFD）、结构安全计算分析软件等3烟气分析仪台1满足评估业务需要4烟密度仪台1满足评估业务需要5辐射热通量计台1满足评估业务需要6.4场地要求6.4.1消防技术服务机构的工作场所应符合 5.1 的要求。6.4.2消防技术服务机构的工作场所应设置专用的设备、档案存储区域,宜设置独立的设备间、档案室。7纠错及改进7.1工作纠错7.1.1消防技术服务机构应成立由行政负责人、技术负责人组成的纠错工作小组，纠正本单位管理、项目管理、投诉处理、遵守法律法规等方面存在的问题。7.1.2消防技术服务机构应每年通过调查问

41、卷、走访问谈等方式，组织开展服务工作满意度调查工作，查摆问题。7.1.3消防技术服务机构应在每个工程服务项目实施过程中开展不少于一次的自查工作。7.1.4消防技术服务机构应将每次自查出的问题及满意度工作调查情况进行汇总，形成书面报告，报送行政负责人。行政负责人组织制定整改措施，并督促及时整改。7.1.5消防技术服务机构应将自查报告、整改措施、整改结果等材料存档备查。DB2103/T 0082023147.2工作改进7.2.1消防技术服务机构应对自查、行政主管部门检查、满意度调查等发现的问题，及时进行整改优化，切实提高服务质量和专业能力。7.2.2消防技术服务机构每年应对全年工作进行全面总结，确

42、保良性健康发展。7.2.3消防技术服务机构可以主动邀请相关专家，对本机构进行全面研判，提出建议，助力发展。8监督管理8.1监督检查8.1.1县级以上消防救援机构对本行政区域内的消防技术服务机构和社会消防技术服务活动实施监督检查。8.1.2县级以上消防救援机构对社会消防技术服务活动检查的形式有：结合日常消防监督检查工作，对消防技术服务质量实施监督抽查；根据需要实施专项检查；发生火灾事故后实施倒查；对举报投诉和交办移送的消防技术服务机构及其从业人员的违法从业行为进行核查。8.2责任追究县级以上消防救援机构对消防技术服务机构存在的违反法律法规行为，责令改正并依法进行处理。DB2103/T 00820

43、2315AA附录A（规范性）维护保养A 维护保养内容如表 A 所示。表 A 维护保养内容系统名称 设备名称作业类型作业周期作业内容作业标准消防供配电系统双电源控制箱巡查月1、安装牢固2、状态指示正常3、检查标志、标识状态1、主电源、备用电源工作状态指示正常，标志明显，标识清晰。2、主备电转换装置是否处于自动状态。测试半年主、备用电源切换功能试验确认双电源切换箱在手动、自动状态下，主电源和备用电源能否正常切换。保养月清洁、保养、紧固端子1、清洁双电源切换箱内外及电器部件表面、清洁电缆及进出线表面灰尘和油污、检查电缆接 头，拧紧所有导线和端子；紧固装置的固定螺栓，有锈蚀的及时更换。2、全年覆盖。发

44、电机巡查月1、储油箱外观、油位2、通风设施1、柴油发电机和储油箱无损坏、渗漏现象，储油箱内的油位应正常，燃油标号正确。2、机房通风设施运行应正常。保养年清洁、保养清洁柴油机及附属设备外表，用干布或浸柴油的干抹布揩去机身、涡轮增压器、气缸盖罩壳、空气滤清器等表面上的油渍、水和尘埃；擦净或用压缩空气吹净充电发电机、散热器、风扇等表面上的尘埃。测试半年自动启动发电自动控制方式，启动发电机并用秒表计时，30s后核对仪表的显示及数据、并观察机组的运行状况。火灾自动报警系统火灾报警控 制器、联动 控制器巡查月1、指示灯、按钮开关2、显示屏、电源3、外观、状态4、接地保护线是否牢固1、查看火灾报警控制器主菜

45、单和面板，查看并记录火灾报警控制器的状态指示灯是否正常。2、检查火灾自动报警系统是否存在故障、火警、动作、屏蔽等信息。3、检查火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、CRT 图形显示器、可燃气体报警控制器等安装是否牢固，外观是否完好，状态显示是否正常。4、检查主机接线线径是否符合标准、排列是否整齐、标识是否清晰，端子接线是否牢固，端子接线数是否不超过2根、导线是否镗锡或压接端子。5、接地保护线线径、接地电阻值、连接是否牢固。测试月1、自检键、消音键、复位2、打印机功能3、标识、端子、接地线、主备电切换功能1、触发自检键，查看显示和警报声响功能是否正常，在报警期间，按下消音键，查看声响是否停

46、止。2、按下复位键，查看系统是否处于正常工作状态。检查主机的自检、消音、复位、故障报警、火灾报警、联动控制）功能是否正常。3、检查打印机功能是否正常。4、切断主电源，检查直流备用电源供电的情况（主电源灯灭，备用电源灯亮），除系统报主电源故障外，其他工作正常。火灾显示盘测试月火灾报警显示功能1、在相应区域模拟火警测试，应能准确显示火警位置。2、测试数量应能保证每台火灾显示盘每年至少测试一次。DB2103/T 008202316消防控制图形显示装置、远程传输设备检查季接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能联动功能测试，检查图形显示装置、远程传输设备的接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能。

47、火灾自动报 警系统火灾报警控 制器、联动控制器测试季备用电池充放电对备用电源进行1-2次充放电试验。保养年清洁保养、紧固接线端子、控制器调试记录、联动公式备份、控制器操作和调试密码表的验证对火灾报警控制器及联动控制器进行内外机柜除尘、紧固接线端子，对火灾报警控制器、联动控制器的调试记录、联动公式备份、控制器操作和调试密码表的验证。火灾探测器测试月1、报警功能2、警报装置、应急广播 扬声器1、查验10%的火灾探测器的安装和周围环境；在试验烟气或温度，减光片、试验光源、可燃气体作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯。2、查验火灾警报装置、应急广播扬声器安装是否牢固，手动开

48、启火灾警报装置、应急广播 扬声器，查验声响的声级。3、每个探测器、火灾警报装置、应急广播扬声器每年至少测试一次。保养年清洁、保养应对管路采样的吸气式感烟探测器的采样管道进行一次清洗。手动报警按 钮测试月报警功能查验 10%手动报警按钮的安装和周围环境；手动按下手动报警按钮，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动手动报警按钮报警确认灯。每个手动报警按钮每年至少测试一次。端子箱及模 块箱巡查季 安装、外观、标识、牢固1、检查端子箱、模块箱安装和周围环境；查看模块安装和巡检情况、查看导线标识是否清晰，查看端子和模块有无松动。2、季度覆盖完成。保养年除尘、紧固1、对端子箱、模块箱进行内外机柜除尘、紧固接

49、线端子和模块；2、全年覆盖完成。联动功能测 试测试季系统整体功能测试1、查验不小于25%的联动控制设备，模拟火灾状态或手动启动联动控制设备。2、声光报警器是否鸣响，消防应急广播系统是否启动。3、应急照明及疏散指示系统是否启动。4、区域内的非消防电源是否被切断，区域内的消防电梯是否迫降。5、区域内的防排烟系统是否被启动，常开防火门是否关闭，防火卷帘是否动作到位等。6、消防控制室是否接收和显示上述相关消防系统动作的反馈信号。7、应保证每个报警区域每年至少测试一次，且每只控制模块每年应至少启动一次。应急广播系统应急广播主机巡查月工作状态及监听功能指示灯显示应正确，系统组件齐全，连接方式正确，监听功能

50、正常。扬声器巡查月外观状态查看不少于25%扬声器的外观状况，年度完成全覆盖。播放及控制 设备测试半年1、扩音功能2、扬声器播音质量/音量3、录音功能、选层功能4、主/备扩音机切换功能1、消防控制室用话筒对所有区域播音，检查扬声器的音质应清晰，环境噪声大于60dB的场所，扬声器在播放范围内最远点的播放声压级高于背景噪声15dB。2、检査合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量，卡座录音功能，分配盘选层广播功能。3、应在火灾报警后，按设定的控制程序自动启动火灾应急广播；播音区域应正确。应急广播主机及扬声器保养年应急广播主机紧固应急广播系统主机接线端子。DB2103/T 008202317