DB36 T 1686-2022 人民防空指挥工程维护管理规范.pdf

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1、ICS 93.020 CCS P 18 DB36 江西省地方标准 DB36/T 16862022 人民防空指挥工程维护管理规范 Maintenance management specification of civil air defense command engineering 2022-11-17 发布 2023-05-01 实施 江西省市场监督管理局 发 布 DB36/T 16862022 I 目 次 前 言 .II 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 土建工程维护管理.1 5 设备设施维护管理.3 6 综合管理.18 附录 A（规范性附录）建筑消防设施维修记

2、录.21 附录 B（规范性附录）消防控制室值班记录.22 附录 C（参考性附录）消防外其他设施设备巡查表.23 DB36/T 16862022 II 前 言 本文件按照GB/T 1.1-2020给出的规则进行起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由江西省人民防空办公室提出并归口。本文件起草单位：江西省人民防空指挥保障中心、江西省质量和标准化研究院。本文件起草人员：项翀、熊伟平、曾智、曾振东、王远洁、冯立权、熊曼莉、黄永文、王皓锦、胡昭君。DB36/T 16862022 1 人民防空指挥工程维护管理规范 1 范围 本文件规定了人民防空指挥工程维护管

3、理相关的术语和定义、土建工程维护管理、设备设施维护管理、综合管理等内容。本文件适用于江西省人民防空指挥工程的维护管理。2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB 25201-2010 建筑消防设施的维护管理 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。3.1 人民防空指挥工程 Civil air defense command engineering 党委、政府、省军（军分）区战时指挥防空袭、平时组织抢险救灾的指挥场

4、所。3.2 孔口 Opening 人民防空指挥工程主体与外部空间相连的通道，包括出入口、通风口、排烟口、天线竖井等。3.3 人民防空指挥工程维护管理 Maintenance and management of civil air defense command engineering 对人民防空指挥工程及其设备设施进行维修、保养、保护的组织、计划、实施及检查、督促工作。4 土建工程维护管理 DB36/T 16862022 2 4.1 孔口 孔口的检查与维护表见表1。表1 孔口的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 外露孔口 松动缺损部件应及时修理或更换。1年 2 孔口伪装建（构

5、）筑物 应与周围环境协调一致，采用迷彩伪装的孔口，涂料老化变色、脱落时应及时刷新；采用植被伪装的孔口，要加强对植被的管理，达到伪装效果。4.2 防水工程 防水工程的检查与维护表见表2。表2 防水工程的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 穿墙管 1.出现松动、开裂时，应对套管加固，做好防漏处理；2.应及时修理漏水管孔；3.废弃的穿墙管应及时封闭孔洞，做好防水处理。1周 2 变形缝、止水带 不应堆放重物、安装设备设施，发现渗漏及时修补或更换；不能修补更换时，应全部清理，填塞柔性防水材料；对锈蚀部位进行除锈、防腐处理。3 各接触部位 检查穿墙管、墙面、密闭隔墙上的门框与墙面接触部位

6、的密闭情况，发现有裂缝、管孔封堵堵头松动或掉落等密闭不严密的情况，应及时进行处理。1年 4.3 装修工程 装修工程的检查与维护见表 3。表3 建筑装修工程检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 装饰抹灰工程 1.抹灰层间及抹灰层与其面层间粘结应牢固，出现空鼓、开裂、翘起、脱落、变形、阳角部分损坏等现象时应进行修补或更换；2.面层严重起砂、掉角、脱皮、分格条脱落时应进行维修或更换；3.饰面严重污染、霉变、斑状水渍应进行维修或更换。1-2 年 2 油漆打蜡工程 1.混色油漆脱皮、返锈时应进行除锈和重新刷漆；2.清漆出现脱皮、斑痕、表面严重污损应进行清理和重新刷漆；3.蜡面无光泽、污损

7、应进行维修或更换。3 镶贴工程 粘结出现严重空鼓、缺楞掉楞、板块有较大裂纹、板块脱落、压条翘曲、压条损坏、螺钉脱落、镜底水银脱落、镜面模糊等情况时应及时进行维修或更换。DB36/T 16862022 3 表 3 建筑装修工程检查与维护表（续）序号 检查项目 维护内容 检查周期 4 罩面板、吸音板及钢、铝合金龙骨安装工程 1.各种罩面板严重脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角、塌腰应进行维修或更换；2.各种装饰压条变形、螺钉脱落、损坏、翘曲应进行维修或更换；3.龙骨变形翘曲、连接件松动、严重锈蚀应进行维修或更换；4.表面涂层掉皮，污染严重应进行清理，维修或更换。1-2 年 5 地面装修工程 1.各类装修

8、材料地面、踢脚线均应保持表面光洁、平整，当出现开裂、起砂、脱落、霉烂、掉棱、掉角及表面损坏等情况时应进行维修或更换；2.地面（地沟盖板）因超载、撞击等作用受到损坏应进行维修或更换；3.水泥地面面层出现爆皮、起砂、凹坑、严重空鼓应进行维修或更换；4.防静电活动地板面层损坏、支架松动应进行维修或更换。6 各类房门 1.木门受潮变形、翘曲、关闭不严、开（关）不灵、铁件锈蚀、油漆脱落、玻璃损坏、螺钉松动应进行维修或更换；2.钢门关闭不严、开（关）不灵、倒翘变形、掉漆锈蚀、玻璃损坏应进行维修或更换；3.铝合金门缝隙不均，开（关）不灵，附件不全、弹簧锈蚀、玻璃斑污损坏应进行维修或更换。5 设备设施维护管理

9、 5.1 防护门 防护门的检查与维护见表4。表4 防护门的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 铰页、闭锁 应开启、关闭 1-2 次，检查该设备是否完好，有无异常响声，并对铰页、闭锁等传动机构的运动部位加注润滑油，确保设备使用灵活 1月 2 密封胶条 应对密封胶条检查，密封胶条应保持清洁，不得沾油脂、油漆和污渍，并涂滑石粉保护。若发现密封胶条老化、贯穿断面的通孔或局部缺胶，应予更换。1季度 3 密闭屏蔽门 应对密闭屏蔽门密封刀和簧片部位清洁1次，对簧片部位用金属薄片包上脱脂纱布沾无水乙醇进行擦洗，密封刀部位使用脱脂纱布沾无水乙醇进行擦洗。发现簧片损坏，松下损坏簧片压条处的螺钉，

10、换上备用簧片，并安装好压条及螺钉。1季度 4 检修 应在潮湿季节前、后各检修 1 次，确保开闭灵活。1年 5 门扇 应对门扇进行检查、调试，传动机构的运动部位加注润滑油。1年 6 防爆波活门 至少1次擦拭活门表面的灰尘、污垢，检查悬摆板的活动情况，观察其与底座板的贴合是否严密。手压查看悬摆板活动是否灵活，下压时悬摆板应与底座板贴合严密，在底座的另一侧放置一盏工作灯，然后在悬摆板与底座贴合部位查看，若不漏灯光即为合格，松开后悬摆自动复位与限位座贴合。1周 7 防爆波活门 应检查胶垫、胶管老化或出现裂缝，均应及时更换；胶垫、胶管表面沾有油、油漆等时应清理干净并涂上滑石粉。1年 8 保养 应进行 1

11、 次全面保养、检查，并进行调试、除锈、刷漆及调换胶条。3-5 年 5.2 暖通空调系统 DB36/T 16862022 4 5.2.1 油网滤尘器 油网滤尘器的检查与维护见表5。表5 油网滤尘器的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 外观、零部件 1.除尘室内应保持整洁、干燥。检查滤尘器的外框、加固栅、固定边框的零部件等的锈蚀情况，应对锈蚀部位进行除锈、刷漆。2.检查油网滤尘器的铁丝网、边框等的损坏情况，若有损坏，应进行维修或更换滤尘器。1年 2 油网滤尘器前后压差 若油网滤尘器前后压差达到 70Pa 时，宜对滤尘器进行洗涤与浸油。方法：先用 10%的碱水或工业小苏打溶液（温度

12、为6070）清除油污，尔后用清水冲净、晾干，再浸入 10 号或 20 号机油，待油滴干后再安装。安装时应将网眼大的面朝向迎风侧，并固定牢靠。1年 5.2.2 过滤吸收器 过滤吸收器的检查与维护表见表6。表6 过滤吸收器检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 进、出口钢板法兰、滤毒室 进、出口钢板法兰不得打开，不得受潮。确保滤毒室整洁、干燥。1周 2 配件、通风管 1.金属表面生锈时，应及时除锈刷漆，各种配件如有损坏，应及时修理；2.连接过滤吸收器前后的通风管必须密闭，不能漏气；3.存放五年以上的过滤吸收器，必须经防化部门检测其性能是否正常，方可使用。1年 5.3 手、电动双连杆密

13、闭阀门 手、电动双连杆密闭阀门的检查与维护表见表7。表7 手、电动双连杆密闭阀门的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 外观、密闭性和信号 对生锈的部位进行除锈刷漆，擦拭阀体、变速箱、电机外表，检查开闭运转是否灵活，密闭是否良好；检查控制回线及信号显示是否完好。1月 2 双连杆阀门 1.检查润滑油，进行补充或更换；2.检查行程开关触头，清除锈斑，调整间隙；3.测量电机绕组相间及对地绝缘电阻；4.测量控制设备触头对地绝缘电阻；5.进行电动、手动变换和手动启闭操作，是否打火；6.除锈补漆，填补不清楚标志；7.对开关不灵活、转动声音异常的阀门应拆卸检修。1年 5.4 其他防护设施 5

14、.4.1 其他防护设施的检查与维护表见表8。DB36/T 16862022 5 表8 其他防护设施的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 密闭观察窗 确保有机玻璃保持清洁透明，密闭性能良好，密闭胶条如老化应及时更换。1季度 2 扩散（活门）室 扩散（活门）室应保持清洁，严禁堆放杂物或挪作他用，每季度清扫排烟口的扩散室，进排风孔不得堵塞；金属部件应保持完整的油漆层，如局部漆层脱落，应补涂油漆。1季度 应重新涂防锈漆和面漆；法兰堵板老化的橡胶垫圈应予更换。3-5 年 3 砾石消波室 1.检查排烟系统的砾石消波室查看是否正常 1年 2.检查进排风系统的砾石消波室，查看是否正常 2年

15、3.排烟系统的砾石消波室进行 1 次彻底检修，确保各系统正常运行。3-5年 4.对排风系统的砾石消波室进行 1 次彻底检修，确保各系统正常运行。8-10年 5.4.2 砾石消波室检修时，应取出砾石，用水冲去尘土并晾干，清扫室内；擦拭人孔盖板，给铰页加注润滑油；对支撑的型钢、钢筋网及其他金属部件进行除锈，并刷防锈漆两道、沥青漆三道。5.5 通风、空气调节设备设施 5.5.1 通风机 通风机的检查与维护见表9。表9 通风机的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 外观、零部件、电气系统 1.检查零部件坚固、缺损情况，如出现缺损及时维修替换；2.擦拭机器设备，保证设备清洁；3.对长期不

16、用风机，启动运转30分钟，检查风机（含备用风机）的运转声音是否正常；4.检查电气系统接线有无松动，保险是否完好。1月 2 电机 1.清扫电机风罩上的灰尘、积物；2.测量电机绕组相间及对地绝缘电阻；3.测量电机工作电流；4.调整、更换启动设备不合要求的配件。1年 5.5.2 通风管道 通风管道的检查与维护见表 10。表10 通风管道的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 风管、支架、吊杆 查看是否松动，风管内是否有积水、漏风，发现问题及时维修。1日 2 过滤网 1.清洗进风过滤网（过滤网不能直接晒太阳或火烤，以免变形），开机前应装上过滤网；2.出现锈迹，应除锈补漆。1年 5.5.

17、3 移动式除湿机 移动式除湿机的检查与维护见表 11。DB36/T 16862022 6 表11 移动式除湿机的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 除湿机 对除湿机进行一次擦拭，并启动运行30分钟，检查设备运行是否正常，发现故障及时维修。1月 2 机器箱体和部件、过滤网 1.擦拭机器箱体和部件，清洗进风过滤网；2.检查电气、控制电路，出现问题及时进行维修。1年 5.5.4 水冷自动调温除湿机和立式冷风机 水冷自动调温除湿机和立式冷风机的检查与维护见表 12。表12 水冷自动调温除湿机和立式冷风机的检查与维护表 5.5.5 消声与减振装置 消声与减震装置的检查与维护见表 13。

18、表13 消声与减震装置的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 消声器、消声风口、百叶风口 1.清除消声器与消声风口外壳及内部的积灰、污垢，发现金属壳体锈蚀应及时除锈刷漆，检查活动百叶风口调节是否灵活，有无锈蚀，出现锈蚀应及时除锈补漆；2.检查消声器有无损坏、受潮，金属部件有无锈蚀，消声材料有无外露，发现问题及时处理。1年 2 消音量 检查消音量，消声器或消声室的消声量（A级）低于设计值10dB（A）及以上，应查明原因，经处理不能解决问题的应予以更换或重做消声室。3 垫 片 检查垫片等零部件，如出现问题更换风管和消声器连接法兰的垫片，拧紧螺栓，保证正常使用。4 弹簧和橡胶减振器

19、检查弹簧有无失效，橡胶有无老化；更换老化失效的减振弹簧、减振垫和减振软木；柔性接管注意防潮，发现损坏或发霉变质应及时更换。1年 5.5.6 移动式加湿器 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外观、制冷系统、冷却水管 对设备巡查一次，检查冷却水管是否有渗水，检查制冷系统有无漏油现象。1日 2 除湿机、冷风机 1.对除湿机、冷风机进行擦拭，并启动运行30分钟60分钟（在使用季节应按使用维护要求进行），检查机组各部件运转有无噪音，运行是否正常；2.检查除湿机高、低压值是否正常，出现异常及时维修；3.检修电气、控制系统，发现故障及时维修。1月 3 过滤网、电气系统 1.清洗进风过滤网（过滤网不能直

20、接晒太阳或火烤，以免变形），开机前应装上过滤网，清洗冷却管道；2.检查电气系统，更换调整不合要求的元器件；3.出现生锈的部件及时除锈补漆。1年 DB36/T 16862022 7 秋冬季节每月进行一次清洁，检查加湿器是否漏水，各操作开关、出雾量是否正常。5.5.7 紫外线空气消毒机 每周对消毒机进行一次清洁；每月加电运行30分钟60分钟，检查消毒机各操作开关是否灵敏，出风量是否正常；每年清洗过滤网一次。5.6 给排水设备设施 5.6.1 给水设备 给水设备的检查与维护见表 14。表14 给水设备的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 给水管道、电热水器、电开水器和贮水设施 对指

21、挥所工程内的给水管道、电热水器、电开水器和贮水设施进行巡查，发现有渗漏的及时关闭总阀门，并进行维修。1日 1.对室外明设给水水管至少巡查一次，发现渗漏及时维修；2.检查各种阀门是否灵活，给水管道的接头有无漏水现象；3.对长期处于开（关）状态的阀门做几次启闭操作；4.对阀杆螺纹添加润滑油；5.检查给水是否正常，如出现淤积、堵塞现象，及时进行疏通。1月 1.检查阀门关闭是否严密，修理渗漏水的管接头；2.修复更换脱落、失效的保温层；3.修补更换锈蚀损坏严重的管道、支架及固定件；4.除锈补漆，描绘不清楚标志；5.对埋地和暗设的给水管道，进行一次外观和压力检查；6.检修给水阀门井；7.对经常使用的贮水设

22、备应清洗1次。1年 2 水 井 1.每年冬季核定一次水井的出水量是否符合消防用水的需要；2.地下水井的水质进行化验，必要时及时化验。23年 注：长期不用的贮水设备应保持内部干燥，易腐蚀的连接部位应涂抹黄油；不经常使用的贮水设备，使用前应进行清洗、消毒处理。5.6.2 管道泵 管道泵的检查与维护见表 15，每月对管道泵进行 1 次保养性运行，每次不少于 30 分钟。表15 管道泵的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 外 观 清除外表灰尘，出现漏水情况，应及时进行维修。1日 2 零部件、机组 出现零部件或电气系统接线等松动，应及时拧紧，保险出现问题应及时进行更换，机组有异常，应及

23、时停机并进行维修。1周 3 电动机 1.测量电动机绕组相间及对地绝缘电阻，如不在正常范围内应及时更换；2.调整、更换机损坏组和不合要求的元器件；3.除锈补漆，对于不清楚的标志进行明晰描绘。1年 5.6.3 潜水泵和潜污泵 潜水泵和潜污泵的检查与维护见表 16。DB36/T 16862022 8 表16 潜水泵和潜污泵的检查与维护表 序号 检查项目 维护内容 检查周期 1 管道、阀门 出现渗水现象应及时维修，单流及阀门异常时应及时进行维修或调换。1日 2 泵、自动控制系统 1.对泵加电运行一次3分钟（不能干磨），检查其功能和适应性是否正常，有异常时应及时维修或更换；2.自动控制系统不正常，应更换

24、损坏或不合要求的配件。1周 3 电动机、电缆 1.电动机运行异常时，可测量电动机绕组间及对地绝缘电阻是否在正常范围内，对于不合要求的零部件及时进行调整或更换；2.不清楚的标志应及时除锈补漆，清晰描绘；3.电缆出现破损及时更换。1年 5.6.4 卫生洁具 每日对卫生洁具巡查一次，检查是否有渗水，发现有渗水及时维修；每周对卫生洁具进行一次清洁。5.6.5 化粪池 化粪池的检查与维护见表 17。表17 化粪池的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 消毒 对化粪池进行消毒。1月 2 沉降物、零部件 1.对化粪池进行一次沉降物清除；2.对防爆波化粪池的井盖、井座检修，对铁件除锈刷沥青漆。

25、1年 注：每5年进行一次全面检修，抽空池内污水，清除污泥，更换损坏的管道、管件和爬梯，并除锈刷漆。5.7 供电设备设施 5.7.1 柴油发电机组 柴油发电机组的检查与维护见表18。表18 柴油发电机组的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 冷却液、燃油、润滑油、开关 1.检查冷却液、燃油或润滑油是否泄漏，出现泄漏及时维修；2.确保柴油发电机总开关在OFF(关)状态。1日 2 外观、控制屏、油、性能 1.清扫机身及周围地面，无灰尘、杂物；2.检查控制屏信号指示、控制状态；3.检查曲轴箱内的油是否正常;4.检查燃油箱内的油量是否充足；5.启动发电机组并运行15分钟；运行中检查机组是

26、否有异响，观察水温、电压（直流）、机油压力、转速、输出电压（交流）、频率等参数是否正常。如出现异常，及时维修。1周 3 空气滤清器、蓄电池 1.如有进气阻力指示器，查看出现红色时更换滤清器；2.检查蓄电池浮充电压26 V1V、电流值（观察充电电流表）。1月 如无进气阻力指示器，需进行更换 1年 DB36/T 16862022 9 表 18 柴油发电机组的检查与维护表（续）序号 检查项目 检查内容 检查周期 4 V形皮带、软管、增压器、冷器、散热器 1.检查V形皮带松紧情况（两皮带轮间用手指可下压约10毫米，磨损皮带组的所有皮带应同时更换）；2.检查软管是否损坏，卡箍是否夹紧；3.检查所有机油油

27、路有无泄漏；4.检查在增压器上的机油管接头，曲轴的油封；5.保持中冷器和散热器清洁；以上如出现问题及时维修更换。1年 1.更换机油和机油滤清器；2.更换所有燃油滤清器；3.排尽冷却系统中的冷却液，冲洗并更换冷却液。1年 5 蓄电池 检查蓄电池功能，出现异常及时更换。3年 6 涡轮增压器 每1200小时检查气门间隙，发动机必须冷机；每2400小时检查涡轮增压器的状态。出现问题及时维修。/5.7.2 配电间开关柜 配电间开关柜的检查与维护见表19。表19 配电间开关柜的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外观、仪表指示、开关、开关柜、电表 1.开关柜正面（擦拭）无灰尘、污迹；2.

28、检查仪表指示及运行参数是否正常，检查电流、电压是否在正常范围；3.检查自动开关工作状态是否符合运行要求；4.检查闸刀开关操作机构定位保险卡是否到位；5.检查开关柜背面各母线、连接点、引出线是否连接良好，接头点有无发热变色；6.检查电度表数字是否正常。以上异常时应查明原因并维修。1日 2 外观、接线桩头、电缆（头）、母线、接地线 1.用干布擦拭开关柜表面的灰尘；2.检查自动开关，接线桩头有无发热变色，有无焦糊异味；3.检查电缆及电缆头，有无发热，是否固定可靠，不过热；4.检查母线支撑固定装置是否固定可靠，有无破损、松动；5.检查接地线有无锈蚀断股，接线桩头是否紧固；6.检查电缆，托盘电缆是否排列

29、有序、整洁无杂物，固定是否可靠，有无损坏，有无放电痕。1月 3 仪表、校验电度表、柜内卫生、开关、螺栓、地下电缆 1.校验仪表、校验电度表（由供电部门计量所完成）；2.柜内全面清扫，做到无灰尘、油渍、杂物、整齐、美观、清晰；3.整理二次线；4.检修闸刀开关，检查刀片夹座接触压力是否合适；5.检修自动开关，检查触头是否烧损，动作是否可靠灵活、牢固，有无松动；6.全面检查紧固螺栓连接点是否牢固，有无松动；7.补刷相位漆，颜色符合规定；8.地下电缆全面清扫、整理，无垃圾、杂物，电缆排列整齐。9.清理每个负荷开关抽屉附件上的灰尘，保持相关器件润滑。1年 5.7.3 配电间电容器柜 配电间电容器柜的检查

30、与维护见表 20。DB36/T 16862022 10 表20 配电间电容器柜的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 表面外观、仪表、电容、导线、柜内温度 1.清扫（擦拭）柜正面，做到无灰尘、污迹；2.检查仪表指示及运行参数是否正常，电流、电压是否在正常范围；3.检查自动补偿控制功能是否正常；4.柜内观察电容器壳体、套管有无膨胀，有无渗漏油；5.检查导线有无过热变色，有无焦熔现象；6.检查柜内温度是否超过45。如出现异常应维修。1日 2 电容器、各连接线 1.检查柜正面手动（转换开关）逐组投切电容器控制是否正常，功能是否良好，指示、仪表及信号是否正确；2.检查接地线有无松动，有

31、无断股；3.检查熔断器、接触器、热继电器及其连接线接触是否良好。1月 3 柜内卫生、控制元器件、电容器 1.柜内全面清扫，无灰尘、油垢、杂物；2.整理二次线，更换字迹不清晰的接线号；3.检修控制元器件启停动作是否到位；4.检查电容器壳体有无凹凸、破损、漏液，出现异常及时更换维修；5.测量电容器二极对外壳及二极间绝缘电阻，测量电容器容量，更换失效的电容器。1年 5.7.4 干式电力变压器 干式电力变压器的检查与维护见表 21。表21 干式电力变压器的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 运行性能 1.看。变压器柜内的温度显示是否正常（不超过55）；2.闻。无焦糊异味;3.听。应有

32、轻微嗡嗡声，无其他杂声、放电声。以上如出现异常及时维修。1日 2 外观 用干布擦拭变压器箱表面的灰尘。1月 3 零部件性能 1.对变压器外壳及电缆系统接地电阻检测一次；2.清洁变压器箱内灰尘；3.用扳手把固定螺栓全面紧一次，发现滑丝的及时更换；4.填补不清晰的相位漆。1年 5.7.5 不间断电源 不间断电源的检查与维护见表 22。表22 不间断电源的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外表面、散热风扇 对不间断电源柜表面进行一次清洁，并检查散热风扇，发现有损坏及时更换。1月 2 各连接线 1.检查各连接线，并防止碰撞、松动、潮湿；2.应充放电一次，检查电池状态。1季度 3 清

33、洁 对不间断电源做一次除尘清洁工作，防止尘埃对电路和器件的影响。（必须停电作业）1年 5.7.6 动力配电箱 动力配电箱的检查与维护见表 23。DB36/T 16862022 11 表23 动力配电箱的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外表面 对动力配电箱表面进行一次清洁。1月 2 自动开关、电缆及电缆头、接地线 1.检查自动开关动作是否可靠灵活、牢固，有无松动，接线桩头有无发热变色、焦糊异味；2.检查电缆及电缆头有无发热，容量是否符合规定，固定是否可靠；3.检查接地线，有无锈蚀断股，接线桩头是否紧固。如存在松动，应紧固；如存在其他异常，应维修。1年 5.7.7 电气照明及

34、用电器具 电气照明及用电器具的检查与维护见表 24。表24 电气照明及用电器具的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外观 清扫擦拭灯具、开关、插座、配电箱等外部尘土，保持灯具明亮。1周 2 照明设备 检修经常送电使用的照明设备；保证设备不漏电，功能正常。1月 检查和维修不常使用的照明设备。1年 5.7.8 接地装置 接地装置的检查与维护见表 25。表25 接地装置的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 接地线、接零线 对工程内电气设备的接地线、接零线检查1次；出现问题及时维修。半年 2 接地网、接地引下线 1.对变、配电间的接地网检查1次；2.在雷雨季节前对防

35、雷设施的接地引下线检修1次。出现问题及时维修。1年 5.8 建筑消防设施 5.8.1 应按照 GB 25201 的要求建立建筑消防设施维护管理制度，明确建筑消防设施维护管理的责任部门、责任人和工作职责，确保完整好用。5.8.2 应使用合格的消防产品，建立消防设施、器材档案，记明配置类型、数量、设置部位、检查及维修单位（人员）、更换药剂时间等情况。5.8.3 建筑消防设施投入使用后，应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长时间带故障运行，严禁遮挡、围堵消防设施器材或挪作他用。需要维修时，应采取相应的防范措施；维修完成后，应立即恢复正常运行状态。5.8.4 应建立建筑消防设施值班、巡

36、查、检测、维修、保养、建档等工作制度，应符合 GB 25201 的要求。从事值班、操作、巡查、检测、维修、保养的相关人员应取得消防行业特有工种职业技能鉴定相应等级证书，并为消防设施提供检查检测和维修保养服务的社会消防技术服务机构应具备从业条件。需注意以下方面：DB36/T 16862022 12-消防控制室值班人员每日应按 GB 25201-2010 附录 C 规定的内容进行一次建筑消防设施巡查,并做好记录；-应按照 GA 503 和相关技术标准对人民指挥防空工程消防设施进行单项检查并做好记录，发现故障按照附录 A 表格进行记录；-每半年应至少进行一次建筑消防设施联动检查，每年应进行一次建筑消

37、防设施技术检测，检测对象包括全部系统设备、组件，检测方法和标准应符合 GA 503 的要求进行，并按照 GB 25201-2010附录 D 填写检测记录。5.8.5 应建立消防控制室管理制度，实行严格管理，符合下列要求：-应建立 24 小时值班制度，每班不少于 2 人；-消防控制室值班人员应当在职在位，每日认真检查火灾报警控制器的自检、消音、复位和主备电源切换功能，并认真填写值班记录表，记录表见附录 B；-消防控制室内不得堆放杂物，保证其环境满足设备正常运行的要求；应配备建筑总平面图、建筑消防设施系统图和平面布置图、灭火和应急疏散预案等基础资料，应配备一定数量的灭火器、消防过滤式自助呼吸器、空

38、气呼吸器、手持扩音器、手电筒、消防梯、消防斧、辅助逃生装置等消防紧急备用物品、工具仪表等；-不得对消防控制室报警控制设备的喇叭、蜂鸣器等声光报警器件进行遮挡、堵塞、断线、旁路等操作，保证警示器件处于正常工作状态；-消防控制室内应置备有关消防设备用房、通往屋顶和地下室等消防设施的通道门锁钥匙、防火卷帘按钮钥匙、手动报警按钮恢复钥匙等，并分类标志悬挂；置备有关消防电源、控制箱（柜）、开关专用钥匙及手提插孔消防电话、安全工作帽等消防专用工具、器材；-消防控制室接到火灾警报后，值班人员应立即进行确认。确认发生火灾后，应立即确认火灾报警联动控制装置开关处于自动状态，拨打“119”火灾报警电话，同时向本单

39、位消防安全责任人和消防安全管理人报告，并启动灭火和应急疏散预案。如果确认属于误报的，查找原因并填写建筑消防设施故障维修记录表，表格参见附录 A。5.9 通信设备设施维护管理 5.9.1 机房环境 机房环境的检查与维护见表26。表26 机房环境的检查内容 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 线路、设备运行、记录 1.巡查系统综合线路和用户线路有无异常，连接是否牢固可靠；2.检查系统主附设备运行情况，查看有无告警和记录告警信息；3.机房供电系统有无违规用电情况；4.检查设备通风情况，温、湿度是否正常（温度10-30，湿度30%-75%RH）；5.使用过程中不要在设备上覆盖东西，以免影响散热；6

40、.填写值班日记。1日 2 显示面板 检查测试各设备显示面板性能。1季度 3 接地系统 检查接地系统连接是否牢固可靠；检测防静电环；整理值勤维护管理资料。半年 4 卫生、配线 清除设备、机架内部灰尘和地板下及走线槽内积尘，检查更换老化、变质和绝缘不良的线缆，整理设备走线和电（线）路配线。1年 DB36/T 16862022 13 5.9.2 视频会议系统 5.9.2.1 多点控制单元（MCU）设备 MCU设备的检查与维护见表27。表27 MCU 设备的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 MCU单板 1.对MCU进行清洁，严禁出现积尘；2.加电检查，各单板不得出现告警灯。1周 2

41、 防雷设施、交换机 1.检查防雷设施是否有效，雷雨过后须及时检查；2.检查交换机指示灯状态，保持畅通。1月 3 会场节点测试 进行增减分会场节点测试。1季度 5.9.2.2 视频终端 视频终端的检查与维护见表28。表28 视频终端的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 终端图像、声音、线缆 1检查终端图像是否清晰，有无雪花点、干扰、马赛克等；2检查声音是否清楚，有无回声抑制等；3.清洁设备表面灰尘；4.开机运行1次；5.检查线缆是否有松动老化现象，发现问题及时维修。1周 5.9.2.3 视频会议控制系统 视频会议控制系统的检查与维护见表 29。表29 会议控制系统的检查与维护表

42、 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 网络线路 检查网络线路连接是否良好，能否正常登陆会议软件。1周 2 会议控制系统服务器 1.清洁机箱，做好防潮；2.检查会议控制系统服务器开、关机和操作系统是否运行正常，屏幕显示是否清晰；3.会议控制系统服务器运行过程中，查看用户密码设置情况。1月 3 电源 1.检查供电电源是否符合指标；2.检查性能，及时解决存在的软硬件问题。半年 5.9.3 集中控制系统 5.9.3.1 集中控制主机和触摸屏 集中控制主机和触摸屏的检查与维护见表 30。表30 集中控制主机和触摸屏的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 外表、线路连接、触摸屏、集中控

43、制主机 1.对集中控制主机和触摸屏表面进行清洁；2.检查设备加电是否正常，线路连接是否松动、破损；3.检查触摸屏操作灵敏度是否良好,响应是否迅速；4.检查集中控制主机的场景切换是否正常。以上情况如发现问题及时维修。1周 DB36/T 16862022 14 5.9.3.2 音视频矩阵设备 音视频矩阵设备的检查与维护见表31。表31 音视频矩阵设备的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 运行环境 检查设备是否在干燥、通风良好的环境下运行。1日 2 设备、线路 1.检查设备供电是否正常，检测输入、输出之间切换是否正常；2.对设备进行除尘，保持设备清洁；3.检查线路是否有松动或做了改

44、动，如有及时调整恢复，做好记录。1周 3 电源电线 检查电源电线有无漏电损坏情况，发现问题及时维修。1月 5.9.3.3 摄像机 摄像机的检查与维护见表32。表32 摄像机的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 图像、线路、三脚架 1.摄像机图像是否清晰、有无干扰，摄像机图像亮度、聚焦、光圈调节是否正常；2.检查线路是否正常，云台控制摄像头操控是否流畅；3.检查三脚架各旋钮是否拧紧，确保三脚架稳定无晃动。1周 2 镜头 对镜头进行清洁保养，镜头表面无尘埃。1月 5.9.4 综合显示系统 5.9.4.1 监控显示屏 监控显示屏的检查与维护见表33。表33 监控显示屏的检查与维护表

45、 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 机房运行环境 保持机房运行环境干燥清洁。1日 2 线路、显示屏画质 1.检查显示屏加电是否正常，线路是否松动；2.检查画质是否清晰，有无雪花点、缺色等现象。1周 3 显示屏卫生 对显示屏表面进行除尘，保持设备清洁。1月 5.9.4.2 发光二极管显示屏（LED显示屏）LED显示屏的检查与维护见表34。表34 LED 显示屏的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 显示屏、应用软件、1对LED屏加电运行30分钟左右；2.检查屏显是否有闪烁、坏点、图像文字显示是否清晰；3.检测应用软件运行是否流畅，网络连接是否正常；4.检查显示屏是否有损坏、

46、老化现象，发现问题及时维修。1周 2 维护 对控制电脑进行维护。1月 5.9.4.3 投影机 投影机的检查与维护见表35。DB36/T 16862022 15 表35 投影机的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 设备运行情况、电源线插头 1检查设备运行是否正常，通风、散热效果是否良好；2.检查投影机是否过热，图像亮度、镜头角度是否正常，发现问题及时维修；3.对机身、镜头、滤尘网进行清洁；4.检查电源线插头是否插好，电源开关是否正常。1周 2 投影机灯泡 检查投影机灯泡的使用期限是否到期，如到期及时更换。1月 5.9.4.4 图形拼接处理器 图形拼接处理器的检查与维护见表36。

47、表36 图形拼接处理器的的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 指示灯、拼图软件 1.检查设备开启时指示灯是否正常、网口指示灯闪烁是否稳定、设备的表面是否清洁；2.检查拼图软件运行是否正常，拼图模式能否正常切换。1周 2 控制主机 1对控制主机进行维护查看；2.清理机柜灰尘，不得用液体喷雾清洁剂。1月 5.9.5 会场音响系统 会场音响系统的检查与维护见表37。表37 会场音响系统的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 调音台 1.对设备表面进行清洁；2.检查各路声音是否正常，线路是否有松动或做了改动，如有及时调整恢复，并做好记录。1周 2 检查电源电线有无漏电

48、损坏的情况，发现问题及时维修。1月 3 话筒 检查话筒音质是否正常。1日 4 音频系统 1.检查设备线路连接是否正常，是否有虚接和氧化现象，发现问题及时维修；2.通电运行30分钟，保持设备处于良好状态；3.检查会议发言和收听声音是否清晰、饱满，响度是否正常。1周 保持设备清洁，擦拭机器表面应用干净的软棉布。1月 5.9.6 数据传输系统 5.9.6.1 准同步数字系列（PDH）和同步数字系列（SDH）光端机设备 PDH和SDH光端机设备的检查与维护见表38。表38 PDH 和 SDH 光端机设备的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 数字信道、仪表监测设备系统 1.检查设备供电

49、额定电压是否符合规定，非特殊情况不得停机或进行中断性测试；2.检查数字信道是否被拆改或挪用；3.用仪表监测设备系统运行状况，发现问题及时维修，保证传输系统各项技术指标符合要求。1日 2 数字段和数字通道 1.进行数字段和数字通道的误码性能测试，一般采用在DDF架对测和环回法测试；2.检查电压是否正常（使用设备额定的电压，误差不超过0.5%）。1周 DB36/T 16862022 16 表 38 PDH 和 SDH 光端机设备的检查与维护表（续）序号 检查项目 检查内容 检查周期 3 数字段 进行数字段投入业务误码性能测试，应在数字段间任选一个空闲2Mb/s通道进行初始测试，时间15分钟左右。1

50、月 4 数字通道 对正常运行业务的数字通道进行误码性能在线测试，15分钟内如有误码或不可用事件，测试时间应延长至2小时以上。1季度 5.9.6.2 交换机和路由器 交换机和路由器的检查与维护见表39。表39 交换机和路由器的检查与维护表 序号 检查项目 检查内容 检查周期 1 各网口 1.检查设备各网口、机体温度、额定电压等是否正常；2.检查网口指示灯闪烁是否正常，确保设备运行过程中通风、散热良好。1日 2 链路、线路、供电 1.检查链路状态有无异常现象，信息处理运行是否正常；2.检查机框外观、电源、线缆标签是否完整无损，线路布局是否整齐有序；3.检查设备供电运行是否正常，非特殊情况不得停机或