DB37 T 5219-2022 住宅建筑装修工程质量验收标准.pdf

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1、2 前 言 根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局关于印发的通知（鲁建标字201911号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结住宅装修实践经验，参考有关国家标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。本标准的主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、抹灰、防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、板（砖）饰面、地面、涂饰、裱糊与软包、细部、厨房、卫浴、电气、智能化、给排水与采暖、空调与通风、公共部位和室内环境污染控制。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑科学研究院有限公司负责具体解释工作。本标准在执行过程中如有意见或建议，请随时将有关意见和建议反馈至山东省建筑科学研究院有限公司

2、（地址：济南市无影山路29号，邮编：250031，电子邮箱：，电话：0531-85595363），以供今后修订时参考。主 编 单 位：山东省建筑科学研究院有限公司德才装饰股份有限公司 参 编 单 位：济南万科企业有限公司 滨州市诚信建设工程检测有限公司 山东财经大学 聊城市鲁铭建筑检测有限公司 北京意匠速装科技有限公司 青岛金源工程检测有限公司 山东明辰质量检测有限公司 青岛润阳检验检测有限公司 主要起草人员：殷晓梅 赵明辉 叶德才 袁连宝 王振西 孙秀萍 高成玉 石立海王志祺 张秀英 赵 飞 吕文堂 苗 杰 陈彬彬 王衍争 杲晓东范旭 韩飞飞 潘晶晶 张翠红 吴 军 常维峰 张立成 李 恒李

3、 震 赵 靓 王德卫 许哲涛 李小龙 崔 健 刘明祥 朱 晓 孟 波 侯书平 刘西峰 翟小叶 冯艳君 郑海华 卢蓁滢 臧昶斌 主要审查人员：邢庆毅 寿崇琦 蒋世林 钟岱辉 葛颜慧王志 骆明足 胡安春陈杰山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用3 目次1 总则.1 2 术语.2 3 基本规定.3 3.1 设计.3 3.2 材料.3 3.3 施工.3 3.4 验收.4 4 抹灰工程.5 4.1 一般规定.5 4.2 一般抹灰.6 4.3 保温层薄抹灰.7 4.4 装饰抹灰.8 4.5 清水砌体勾缝.9 5 防水工程.11 5.1 一般规定.11 5.2 楼（地）面防水.12 5.3 外墙砂浆防水.

4、13 5.4 外墙涂膜防水.14 5.5 外墙卷材防水.14 6 门窗工程.16 6.1 一般规定.16 6.2 铝合金门窗安装.16 6.3 塑料门窗安装.18 6.4 成品木门窗安装.19 6.5 特种门安装.20 6.6 门窗玻璃安装.21 7 吊顶工程.22 7.1 一般规定.22 7.2 整体面层吊顶.23 7.3 板块面层吊顶.24 7.4 格栅吊顶.25 山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用4 8 轻质隔墙工程.27 8.1 一般规定.27 8.2 板材隔墙.27 8.3 骨架隔墙.28 8.4 活动隔墙.29 8.5 玻璃隔墙.30 9 板（砖）饰面工程.32 9.1 一般

5、规定.32 9.2石板安装.32 9.3 陶瓷板安装.34 9.4 木板安装.34 9.5 金属板安装.35 9.6 塑料板安装.36 9.7 内墙饰面砖粘贴.37 10 地面工程.39 10.1 一般规定.39 10.2 木（竹）地板.39 10.3 块材地板.41 10.4 地毯.43 10.5 整体面层.43 10.6 砖面层.45 11 涂饰工程.47 11.1 一般规定.47 11.2 水性涂料涂饰.47 11.3 溶剂型涂料涂饰.4812 裱糊与软包工程.51 12.1 一般规定.51 12.2 裱糊.51 12.3 软包.52 13 细部工程.55 13.1 一般规定.55 13

6、.2 橱柜制作与安装.56 13.3 窗帘盒、窗台板制作与安装.57 山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用5 13.4 门窗套制作与安装.58 13.5 护栏和扶手制作与安装.58 13.6 装饰线条及花饰制作与安装.60 13.7 内遮阳安装.61 13.8 阳台晾晒架安装.61 13.9 检修口制作与安装.62 14 厨房工程.64 14.1 一般规定.64 14.2 厨房设备安装.64 14.3 厨房配件安装.65 14.4 装配式厨房安装.65 15 卫浴工程.67 15.1 一般规定.67 15.2 卫生洁具安装.67 15.3 浴室柜安装.69 15.4 淋浴间制作与安装.69

7、 15.5 卫浴配件安装工程.70 15.6 装配式卫浴工程.71 16 电气工程.72 16.1 一般规定.72 16.2 低压配电.72 16.3 户内配电箱安装.73 16.4 配电线路布线系统.74 16.5 开关和插座安装.77 16.6 电气照明.79 16.7 火灾自动报警系统.81 16.8 防雷与接地.82 17 智能化工程.84 17.1 一般规定.84 17.2 户内信息箱.84 17.3 有线电视.85 17.4 电话和信息网络布线.85 17.5 楼寓对讲系统.86 17.6 家庭自动报警系统.86 山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用6 17.7 智能家居系统.

8、87 17.8 视频安防监控系统.88 17.9 公共广播系统.89 18 给排水与采暖工程.90 18.1 一般规定.90 18.2 给排水.90 18.3 太阳能热水系统安装.92 18.4 采暖.93 19 空调与通风工程.95 19.1 一般规定.95 19.2 空调、新风（换气）系统.95 19.3 通风排气.96 20 公共部位.98 20.1 一般规定.98 20.2 公共门厅、候梯厅.98 20.3 楼梯间.99 21 室内环境污染控制.100 本标准用词说明.101 引用标准名录.102 条文说明.103 山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用7 Contentsl Gen

9、eral Provisions.12 Terms.23 Basic Requirements33.1 Design.33.2 Materials33.3Construction33.4Acceptance44 Plastering Engineering54.1 General Requirements54.2 General Plastering64.3 Thermal Insulation Wall Plastering Engineering74.4 Decoration Plastering Engineering84.5 Dry Wall Pointing Engineering95

10、 Waterproof Engineering115.1 General Requirements115.2 Waterproof Engineering of Building(Floor)125.3 Mortar Waterproof of Exterior Wall135.4 Coating Membrane Waterproof of Exterior Wall145.5 Sheets Waterproof of Exterior Wall146 Inspection Engineering of Doors and Windows166.1 General Requirements1

11、66.2 Inspection Engineering of Al-alloy Door and Window166.3 Inspection Engineering of Plastic and Composite Material Door and Window186.4 Inspection Engineering of Wooden Door and Window196.5 Inspection Engineering of Special Doors206.6Inspection Engineering of Glass for Doors and Windows217 Ceilin

12、g Engineering227.1 General Requirements227.2 Integral Layer Ceiling Engineering237.3 Board Surface Ceiling Engineering247.4 Grille Ceiling Engineering258 Light Weight Partition Wall Engineering278.1 General Requirements27山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用8 8.2 Plate Partition Wall278.3 Skeleton Partition Wall288.

13、4 Movable Partition Wall298.5 Glass Partition Wall309 Tapestry Plate Engineering329.1 General Requirements329.2 Inspection Engineering of Stone Plate329.3 Inspection Engineering of Ceramic Plate349.4 Inspection Engineering of Wood Plate349.5 Inspection Engineering of Metal Plate359.6 Inspection Engi

14、neering of Plastic Plate369.7 Tapestry Brick for Interior Wall3710 Floor Facing Works3910.1 General Regulations3910.2 Wood Floor3910.3 Floor Engineering4110.4 Carpet4310.5 Integral Layer4310.6 Brick Layer4511 Painting Engineering4711.1 General Requirements4711.2 Aqueous Coating Finishing Engineering

15、4711.3 Solvent Coating Finishing Engineering4812 Papering and Soft Packaging Engineering5112.1 General Requirements5112.2 Papering Engineering5112.3 Soft Packaging Engineering5213 Detail Engineering5513.1 General Requirements5513.2 Cabinet Fabrication and Installation5613.3 Curtain Box and the Sill

16、Fabrication and Installation5713.4 Door Pocket and Window Sleeve Fabrication and Installation5813.5 Guardrail and Handrail Fabrication and Installation5813.6 Decoration Fabrication and Installation60山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用9 13.7 Internal Sunshade Installation6113.8 Balcony Drying Rack Installation6113.

17、9 Service Port Fabrication and Installation6214 Kitchen Engineering 6414.1General Regulations6414.2 Equipment for kitchen Installation6414.3 Kitchen Facility Installation6514.4 Assembled Integral Kitchen Installation6515 Bathroom Engineering 6715.1 General Regulations6715.2 Sanitary Ware Installatio

18、n6715.3 Shower Cubicle Making and Installation6915.4 Integral Bathroom Installation6915.5 Bathroom Accessories Installation7015.6 Assembled Bathroom Unit Installation7116 Electrical Engineering7216.1 General Regulations7216.2 Low Voltage Distribution Engineering7216.3 Distribution Box Installation73

19、16.4 Interior Wiring Installation 7416.5 Switch and Socket Installation7716.6 Lighting Lamps Installation7916.7 Automatic fire alarm system.Installation8116.8 Lightning Protection and Grounding Installation8217 Ventilating and Air-conditioning Works8417.1 General Regulations8417.2 Cable Television I

20、nstallation 8417.3 Telephone and Information Networks Installation8517.4 Visitor Intercom System Installation8517.5 Emergency Calling and Intruder Alarm System Installation8617.6 Intelligent Home System8617.7 Intelligent Home Furnishing system8717.8 Video security monitoring system88山东省住房和城乡建设厅信息公开

21、浏览专用10 17.9 Public Broadcast system8918 Water Supply Sewerage and Heating Works9018.1 General Regulations9018.2 Water Supply and Sewerage9018.3 Solar Water Heating System Installation9218.4 Heating Engineering9319 Ventilating and Air-conditioning Engineering9519.1 General Regulations9519.2 Air-condi

22、tioner Air-fresh(Air Renewal)System9519.3 Ventilate and Exhaust System9620 Public Place9820.1 General Regulations9820.2 Public Foyer and Elevator Hall9820.3 Staircase9921 Indoor Environmental Pollution Control100Explanation of Wording in This Standard101List of Quoted Standards102Addition:Explanatio

23、n of Provisions103山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用1 1 总则1.0.1 为了规范住宅建筑装修工程的质量验收，加强质量管理，保证工程质量，制定本标准。1.0.2 本标准适用于山东省住宅建筑装修工程的质量验收。1.0.3 本标准应与现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 配套使用。1.0.4 住宅装修工程的质量验收，除应执行本标准外，尚应符合现行国家及山东省相关规范和标准的规定。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用2 2 术语2.0.1 建筑装修 building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装

24、修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。2.0.2 基体 primary structure建筑物的主体结构或围护结构。2.0.3 基层 basic course 直接承受装修施工的表面层。2.0.4 部品 parts按照一定的边界条件和配套技术，在工厂生产，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项功能要求的产品。2.0.5 细部 detail建筑装修工程中局部采用的部件或饰物。2.0.6 装配式厨房assembled integral kitchen由工厂生产、现场装配厨房家具、厨房设备和厨房设施等的

25、标准单元，通过标准单元系统搭配组合而成的满足炊事活动功能要求的模块化空间。2.0.7 装配式卫生间assembled bathroom由防水盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具及功能配件组合而成的通过现场装配或整体吊装进行装配安装的独立卫生间模块。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用3 3 基本规定3.1 设计3.1.1 住宅建筑装修工程应进行设计，并应出具完整的施工图设计文件。3.1.2 住宅建筑装修设计应符合城市规划、防火、环保、节能、减排等有关规定。建筑装修耐久性应满足使用要求。3.1.3 住宅建筑装修工程设计深度应满足施工要求。由施工单位完成的深化设计应经建筑装修设计

26、单位确认。3.1.4 住宅建筑装修工程设计涉及主体和承重结构变动时，应委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。3.1.5 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。3.2 材料3.2.1 住宅建筑装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。不得使用国家明令淘汰的材料。3.2.2 住宅建筑装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范GB 50222和建筑设计防火规范GB 50016的规定。3.2.3 住宅建筑装修工程所用材料应符合国家有关建筑装修材料有害物质

27、限量标准的规定。3.2.4 住宅建筑装修工程采用的材料、构配件应按进场批次进行检查验收。属于同一工程项目且同期施工的多个单位工程，对同一厂家生产的同批材料、构配件、器具及半成品，可统一划分检验批对品种、规格、外观和尺寸等进行验收，包装应完好，应有产品合格证书、说明书及性能检验报告。3.2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本标准各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有更高要求时应按合同执行。抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。3.2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检验时，或对材料质量发生争议时，应进行见证检

28、验。3.2.7 建筑装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3.3 施工3.3.1 施工单位应编制施工组织设计并经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用4 3.3.2 建筑装修工程施工中，不得违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。未经设计确认和有关部门批准不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3.3.3 施工单位应采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.3.4 施工单位应建立有关施工安全、劳动

29、保护、防火和防毒等管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。3.3.5 住宅建筑装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。3.3.6 住宅建筑装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。3.3.7 墙面采用保温隔热材料的建筑装修工程，所用保温隔热材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。3.3.8 管道、设备安装及调试应在建筑装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道和电气工程的建筑装修工程施工应符合有关安全管理的规定。3.3.9 住宅建筑装修工程的电气安装应符合设计要求。3.3.10 隐

30、蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片。施工质量的检验批验收应有现场检查原始记录。3.3.11 室内装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。3.3.12 建筑装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。3.4 验收3.4.1 住宅装修工程施工应符合现行国家标准住宅装饰装修工程施工规范GB 50327的规定，质量验收应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210的规定。3.4.2 住宅室内装修工程应进行分户验收，分户验收应在装修工程完工后进行。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用5 4 抹灰工程 4.1 一般规定4.1.1 本章适用于一般抹灰、保温层薄

31、抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。一般抹灰分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。一般抹灰包括水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和抹灰石膏等抹灰；保温层薄抹灰包括保温层外面聚合物砂浆薄抹灰；装饰抹灰包括水刷石、斩假石、干粘石和假面砖等装饰抹灰；清水砌体勾缝包括清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝。4.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；3 隐蔽工程验收记录；4 施工记录。4.1.3 抹灰工程应对下列材料及其性能指标进行复验：1 砂浆的拉伸粘结强度；2 聚

32、合物砂浆的保水率。4.1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 抹灰总厚度不小于 35mm 时的加强措施；2 不同材料基体交接处的加强措施。4.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每 1000m2 应划分为一个检验批，不足 1000m2 时也应划分为一个检验批；2 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50 个自然间应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批,大面积房间和走廊可按抹灰面积每 30m2 计为 1 间。4.1.6 检查数量应符合下列规定：1 室内每个检验批抽查数量不应少于 10，并不得少于 3 间，不足 3

33、间时应全数检查；2 室外每个检验批每 100m2 抽查数量不应少于一处，每处不得小于 10m2。4.1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，应将墙上的施工孔洞堵塞密实，并对基层进行处理。4.1.8 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用不低于 M20 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50mm。4.1.9 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。4.1.10 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏

34、览专用6 4.1.11 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。4.2 一般抹灰 主控项目4.2.1 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。4.2.2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。检验方法：检查施工记录。4.2.3 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度不小于 35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4.2.4

35、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰、粉化和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目4.2.5 一般抹灰的表面质量应符合下列规定：1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。4.2.6 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。4.2.7 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。4.2.8 抹灰分格缝的设置

36、应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。4.2.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应满足设计要求，且均不应小于 10mm。检验方法：观察；尺量检查。4.2.10 一般抹灰质量的允许偏差和检验方法应符合表 4.2.10 的规定。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用7 表 4.2.10 一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用 200mm 直角检测尺检查4

37、分格条（缝）直线度43拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查注：1 普通抹灰，本表第 3 项阴角方正可不检查；2 顶棚抹灰，本表第 2 项表面平整度可不检查，但应平顺。4.3 保温层薄抹灰 主控项目4.3.1 保温层薄抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。4.3.2 基层质量应符合设计和施工方案的要求。基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净。基层含水率应满足施工工艺的要求。检验方法：检查施工记录。4.3.3 保温层薄抹灰及其

38、加强处理应符合设计要求和国家现行标准的规定。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4.3.4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰、粉化和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目4.3.5 保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。4.3.6 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。4.3.7 保温层薄抹灰层的总厚度应符合设计要求。检验方法：检查施工记录。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用8 4.3.8 保温层薄抹灰分格缝

39、的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。4.3.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于 10mm。检验方法：观察；尺量检查。4.3.10 保温层薄抹灰质量的允许偏差和检验方法应符合表 4.3.10 的规定。表 4.3.10保温层薄抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用 200mm 直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查4.4

40、装饰抹灰 主控项目4.4.1 装饰抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。4.4.2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。检验方法：检查施工记录。4.4.3 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度不小于 35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4.4.4 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。检

41、验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目4.4.5 装饰抹灰的表面质量应符合下列规定：1 水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹；2 斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用9 窄一致的不剁边条，棱角应无损坏；3 干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边；4 假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮和起砂等缺陷。检验方法：观察；手摸检查。4.4.6 装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光

42、滑，棱角应整齐。检验方法：观察。4.4.7 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm。检验方法：观察；尺量检查。4.4.8 装饰抹灰质量的允许偏差和检验方法应符合表 4.4.8 的规定。表 4.4.8 装饰抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度3354用 2m 靠尺和塞尺检查3阳角方正3344用 200mm 直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3333拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33拉

43、5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查4.5 清水砌体勾缝 主控项目4.5.1 清水砌体勾缝所用砂浆的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。4.5.2 清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结牢固、无开裂。检验方法：观察。一般项目4.5.3 清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用10 检验方法：观察；尺量检查。4.5.4 灰缝应颜色一致，砌体表面应洁净。检验方法：观察。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用11 5 防水工程5.1 一般规定5

44、.1.1 本章适用于楼（地）面防水工程和外墙砂浆防水、外墙涂膜防水、外墙卷材防水工程的质量验收。5.1.2 防水工程验收时应检查下列文件和记录：1 防水工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；3 施工方案及安全技术措施文件；4 楼（地）面防水工程验收时应检查蓄水试验记录，外墙防水工程应检查雨后或现场淋水检验记录；5 隐蔽工程验收记录；6 施工记录。5.1.3 防水工程应对下列材料及其性能指标进行复验：1 室内防水涂料不得选用溶剂型防水涂料，并复验所用防水材料有害物质限量；2 外墙防水砂浆的粘结强度和抗渗性能；3 外墙防水涂料的低温柔性

45、、断裂伸长率和不透水性；4 外墙防水卷材的拉伸性能和不透水性。5.1.4 防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 外墙不同结构材料交接处的增强处理措施的节点；2 防水层在变形缝、门窗洞口、穿楼地面管道、穿预埋件及收头等部位的节点；3 防水层的搭接宽度及附加层。5.1.5 有水区域的地面砖铺设，宜采用聚合物水泥砂浆或专用瓷砖粘结剂湿铺法施工，不宜采用干铺法铺贴。5.1.6 下沉式卫生间填充料应符合设计要求，严禁采用建筑垃圾填充，排水宜采用二次排水构造。5.1.7 楼（地）面防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收合格后进行。其施工方法应符合国家现行有关标准的规定。5.1.8 防水工程检验

46、批划分及检查数量应符合以下规定：1 楼（地）面孔洞封堵及厨房、厕浴等单间防水面积小于 30m2 时，以每 30 间（处）划分为 1 个检验批；不足 30 间（处）的也应划分为一个检验批。防水施工面积较大的，每 1000m2 应划分为 1 个检验批；不足 1000m2 时也应划分为 1 个检验批。2 相同材料、工艺和施工条件的外墙防水工程每 1000m2 应划分为一个检验批，不足 1000m2 时也应划分为一个检验批。每个检验批每 100m2 抽查数量不应少于一处，山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用12 每处检查不得小于 10m2，节点构造应全数进行检查。5.2 楼（地）面防水 主控项目5

47、.2.1 用于楼地面孔洞封堵的细石混凝土原材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录和复验报告。检查数量：每个检验批不应少于 20%。5.2.2 楼地面孔洞封堵用细石混凝土的配合比、强度应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查检测报告。检查数量：每个检验批不应少于 20%。5.2.3 孔洞封堵完成后，应对孔洞周边进行蓄水试验，不得有渗漏水现象。检验方法：观察检查，核查资料。检查数量：每个检验批不应少于 20%，不足 3 处应全数检查。5.2.4 楼地面找平层与基层结合应牢固密实，表面平整光洁，无空鼓、裂缝、麻面和起砂；立管根部和阴阳角处应

48、符合设计要求。检验方法：观察，用小锤敲击检查，核查资料。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。5.2.5 找平层坡度应符合设计要求；排水应畅通，不得积水。检验方法：泼水或坡度尺检查，核查资料。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。5.2.6 保护层强度、厚度以及坡度应符合设计要求；表面应平整、密实。检验方法：用小锤敲击检查，观察，尺量检查，核查资料。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。5.2.7 防水层材料的品种、规格和性能应符合设计要求及国家现行相关标准的规定。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和复验

49、报告。检查数量：抽查数量不应少于 20%，并不得少于 3 个批次。5.2.8 地面排水坡度应符合设计要求，不得有倒坡和积水现象。检验方法：观察，泼水或坡度尺检查，核查资料。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。5.2.9 防水层不得渗漏。检验方法：在防水层完成后进行蓄水试验，蓄水高度不应小于 20mm，蓄水时间不应少于 24h；独立水容器应满池蓄水，蓄水时间不应少于 24h。检查数量：每一自然间或每一独立水容器逐一检查。山东省住房和城乡建设厅信息公开 浏览专用13 5.2.10 防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不应小于设计厚度的90%，或防水层每平方米涂料用

50、量应符合设计要求。检验方法：涂层测厚仪量测、针测法或割取 20mm20mm 实样用卡尺测量。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。一般项目5.2.11 防水混凝土与穿楼（地）板的立管及洞口结合密实牢固，无裂缝。检验方法：观察检查，核查资料。检查数量：每个检验批不应少于 20%，不足 3 处应全数检查。5.2.12 找平层、保护层表面平整度的允许偏差不应大于 4mm。检验方法：用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。检查数量：每个检验批不得少于 4 间，不足 4 间时应全数检查。5.2.15 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面装饰面且不得低于 300mm。浴室墙面的防水层高度不得