DB34 T 4249-2022 既有多层住宅加装电梯技术标准.pdf
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1、安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 发 布DB安徽省地方标准-2022 06 29 2022 12 29-发布 实施-DB34/T 202 4249 2-J 2022 16333既有多层住宅加装电梯技术标准Standard for elevator adding of existing multi-storied residential buildings书 书 书安 徽 省 地 方 标 准既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 技 术 标 准 犇 犅 犜 主 编 部 门:安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅批 准 部 门:安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局施 行 日 期:年 月
2、 日 合肥安 徽 省 地 方 标 准既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 技 术 标 准 犇 犅 犜 安 徽 省 工 程 建 设 标 准 设 计 办 公 室 组 织 出 版 发 行(合 肥 市 紫 云 路 号安 徽 省 城 乡 规 划 建 设 大 厦,邮 编:)开 本:毫 米 印 张:字 数:千 字 年月 第 一 版 年月 第 一 次 印 刷印 数:册安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局公告第 号安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于 批 准 发 布“区 域 性 地 震 安 全 性 评 价 技 术 规 范”等 项 地 方 标 准 的 公 告安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 依
3、 法 批 准“区 域 性 地 震 安 全 性 评 价技 术 规 范”等 项 安 徽 省 地 方 标 准,现 予 以 公 布。安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 年月 日安 徽 省 地 方 标 准 清 单序号地 方 标 准编号标 准 名 称代替标 准 号批 准 日 期 实 施 日 期 危 险 性 较 大 的 分 部 分 项工 程 安 全 管 理 监 理 导 则制 定 公 共 建 筑 节 能 改 造 节能 量 核 定 规 程制 定 建 筑 风 貌 设 计 导 则 编制 指 南制 定 既 有 多 层 住 宅 加 装 电梯 技 术 标 准制 定 民 用 建 筑 绿 色 设 计 标 准 制 定 低
4、运 量 导 轨 式 胶 轮 系统 设 计 规 程第 部 分:导 轨 梁 式制 定 低 运 量 导 轨 式 胶 轮 系统 施 工 及 验 收 规 程第 部 分:导 轨 梁 式制 定 前 言根 据 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 安 徽 省 市 场 监 督 管 理 局 关 于下 达 年 第 二 批 安 徽 省 地 方 标 准 制 修 订 计 划 的 函(皖 市 监函 号)的 要 求,标 准 编 制 组 经 广 泛 调 查 研 究,参 考 国内 先 进 经 验 和 兄 弟 省 市 有 关 标 准,在 总 结 安 徽 省 工 程 实 践 与 广泛 征 求 意 见 的 基 础 上,制 定 本 标
5、 准。本 标 准 的 主 要 技 术 内 容 是:总 则;术 语;基 本 规 定;技 术 评 估;总 平 面;建 筑;结 构;机 电 设 备;电 梯;施 工 与 验 收;运 行 维 护。本 标 准 由 安 徽 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 归 口 管 理,由 安 徽 省 建筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有 限 公 司 负 责 技 术 内 容 的 解 释。执 行 过程 中 如 有 意 见 或 建 议,请 寄 送 安 徽 省 建 筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有限 公 司(地 址:合 肥 市 经 济 技 术 开 发 区 繁 华 大 道 号,邮 政 编码:,电 子 邮 箱:)。主
6、编 单 位:安 徽 省 建 筑 设 计 研 究 总 院 股 份 有 限 公 司参 编 单 位:安 徽 汇 华 工 程 科 技 股 份 有 限 公 司安 徽 启 瑞 电 梯 有 限 公 司安 徽 富 煌 钢 构 股 份 有 限 公 司神 州 通 立 电 梯 有 限 公 司安 徽 建 筑 大 学合 肥 市 市 政 工 程 管 理 处安 徽 省 施 工 图 审 查 有 限 公 司安 徽 省 建 院 工 程 质 量 检 测 有 限 公 司主 要 编 写 人 员:毕 功 华唐 世 华任禄马 皖 强沈 万 玉张 佰 庆彭 善 喜刘 朝 永程 进 祥吴 常 军陈东刘 运 林江 神 虎李宁刘莉高峰黄瑞王腾王灿
7、王鹏陶涛何玮敖放周浩蒋 春 丽洪 承 禹任磊仇伟主 要 审 查 人 员:完 海 鹰李 华 军潘 少 辰孙洁张 庆 宇陈勇吴 燕 辉目次总则 术语 基 本 规 定 技 术 评 估 总 平 面 建筑 一 般 规 定 电 梯 厅 和 连 廊 采 光、通 风 消防 防 水、排 水 外 饰 面 结构 一 般 规 定 基础 上 部 结 构 构 造 连 接 既 有 结 构 局 部 加 固 机 电 设 备 一 般 规 定 配 置 与 安 装 防 雷、接 地 与 安 全 智 能 化 电梯 施 工 与 验 收 施工 电 梯 安 装 验收 运 行 维 护 附 录既 有 住 宅 常 见 户 型 加 装 电 梯 示 意
8、 附 录既 有 住 宅 加 装 电 梯 采 用 钢 结 构 示 意 附 录加 装 钢 结 构 与 既 有 住 宅 连 接 节 点 示 意 本 标 准 用 词 说 明 引 用 标 准 名 录 条 文 说 明 ,总则 为 规 范 和 指 导 安 徽 省 既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 工 程 建设,方 便 居 民 出 行,提 升 居 住 品 质,制 定 本 标 准。本 标 准 适 用 于 安 徽 省 既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 工 程 的 设计、施 工、安 装、验 收 及 运 行 维 护。既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 工 程 应 遵 循 安 全、适 用、绿 色、经 济
9、、美 观 等 原 则。既 有 多 层 住 宅 加 装 电 梯 工 程 除 应 符 合 本 标 准 外,尚 应符 合 国 家 和 安 徽 省 现 行 有 关 标 准 的 规 定。术语 既 有 多 层 住 宅 本 标 准 既 有 多 层 住 宅 所 指 的 是 已 建 成 使 用 的 多 层 及 低 层住 宅。平 层 入 户 加 装 电 梯 的 停 靠 层 站 与 各 层 居 室 的 楼 面 标 高 相 同,从 电 梯经 连 廊 或 候 梯 厅 可 以 水 平 步 入 各 层 居 室。半 层 入 户 加 装 电 梯 的 停 靠 层 站 与 既 有 住 宅 楼 梯 的 休 息 平 台 标 高 相同,
10、乘 客 从 电 梯 停 靠 层 站 需 上 或 下 一 定 数 量 的 楼 梯 踏 步 才 能 进入 居 室。连 廊 电 梯 门 到 既 有 住 宅 之 间 增 设 的 连 接 通 道。基 本 规 定 加 装 电 梯 应 结 合 既 有 住 宅 及 其 周 边 的 实 际 情 况,因 地制 宜 制 定 方 案。加 装 电 梯 不 应 影 响 既 有 住 宅 的 结 构 安 全、消 防 安 全 及使 用 性 能。加 装 电 梯 应 有 可 靠 的 质 量 安 全 控 制 措 施。技 术 评 估 加 装 电 梯 前 应 对 下 列 内 容 和 要 求 进 行 查 勘:建 筑 的 勘 察 报 告、设
11、 计 图 纸 和 竣 工 验 收 文 件,以 及 历 次检 测、修 缮、加 固 与 改 扩 建 的 资 料;调 查 建 筑 现 状 与 原 始 资 料 符 合 程 度、施 工 质 量 和 维 护状 况;加 装 电 梯 与 原 结 构 连 接 部 位 的 检 测 内 容。加 装 电 梯 前 应 依 据 既 有 住 宅 的 设 计、施 工、验 收 资 料 及现 场 勘 查 情 况 进 行 加 装 电 梯 工 程 的 技 术 评 估。加 装 电 梯 工 程 技 术 评 估 应 包 括 下 列 内 容:加 装 电 梯 的 交 通 组 织、消 防 安 全、结 构 安 全 及 环 境 影 响;根 据 现
12、场 踏 勘 资 料,评 估 加 装 电 梯 所 涉 及 范 围 改 造 的可 行 性。原 主 体 结 构 与 加 装 电 梯 相 连 接 的 部 位 应 进 行 结 构 检测,加 装 电 梯 不 应 降 低 原 结 构 连 接 部 位 构 件 的 安 全。总 平 面 加 装 电 梯 工 程 应 综 合 考 虑 周 边 环 境,减 少 对 周 边 场 地、空 间、相 邻 建 筑、日 照、绿 化、管 线 等 的 影 响,并 尽 量 减 少 占 用 周边 公 共 空 间。居 住 区 需 通 行 消 防 车 的 道 路,加 装 电 梯 后 道 路 净 宽 和净 高 应 符 合 相 关 规 范 的 要
13、求;当 原 有 道 路 宽 度 不 满 足 现 行 规 范要 求 时,加 装 电 梯 后 不 应 再 减 小 道 路 宽 度。加 装 电 梯 工 程 应 根 据 工 程 实 际 对 涉 及 的 既 有 设 备、设施、管 线 等 进 行 合 理 改 造。加 装 电 梯 工 程 不 应 使 相 邻 幼 儿 园、托 儿 所、中 小 学 校、医 院 病 房 楼、老 年 人 建 筑 的 原 有 日 照 标 准 降 低。建筑 一 般 规 定 加 装 电 梯 工 程 应 合 理 组 织 交 通 流 线,方 便 居 民 使 用。同 一 居 住 区 内 加 装 电 梯 时 建 筑 风 格 宜 保 持 一 致。加
14、 装 电 梯 工 程 应 减 少 对 住 户 及 已 有 公 共 部 位 的 采 光、通 风 等 影 响。应 控 制 加 装 电 梯 及 连 廊 的 尺 寸 和 高 度,不 应 增 加 与 加装 电 梯 无 关 的 建 筑 面 积 和 空 间。加 装 电 梯 工 程 应 具 有 通 往 各 层 站 及 机 房 的 救 援 措 施,以 便 相 关 人 员 抵 达 实 施 紧 急 操 作。加 装 电 梯 宜 与 楼 梯 贴 邻 布 置,不 应 贴 邻 卧 室 布 置。加 装 电 梯 应 根 据 既 有 住 宅 的 平 面 形 式 选 择 平 层 入 户 或半 层 入 户,宜 采 用 平 层 入 户
15、 方 式。加 装 电 梯 宜 选 用 无 机 房 电 梯。加 装 电 梯 工 程 宜 满 足 无 障 碍 要 求。电 梯 厅 和 连 廊 电 梯 厅 深 度 不 宜 小 于,当 电 梯 厅 和 楼 梯 共 用 平 台时,平 台 深 度 不 宜 小 于。底 层 电 梯 门 洞 口 底 标 高 宜 高 于 室 外 地 面。连 廊 的 走 道 通 行 净 宽 不 应 小 于,净 高 不 应 低 于。当 电 梯 厅 门 或 电 梯 门 直 接 开 向 室 外 时,门 上 方 应 设 置雨 篷。位 于 连 廊 下 方 的 公 共 出 入 口,应 采 取 防 止 物 体 坠 落 伤 人的 安 全 措 施。
16、电 梯 厅 通 向 楼 梯 的 门 或 洞 口 净 宽 不 应 小 于。底层 公 共 出 入 口 有 效 净 宽 度 不 应 小 于。新 增 连 廊、电 梯 厅 的 防 护 栏 杆 应 按 民 用 建 筑 设 计 统 一标 准 的 相 关 要 求 进 行 设 置。采 光、通 风 电 梯 厅 及 连 廊 应 自 然 采 光 通 风。电 梯 机 房 应 有 通 风 措 施,井 道、轿 厢 宜 有 通 风 措 施。电 梯 井 道 顶 部 开 设 排 气 孔 时,不 应 开 向 封 闭 楼 梯 间 或前 室。排 气 孔 开 向 室 外 时 应 加 装 防 护 网,并 做 防 水 处 理。消防 加 装
17、电 梯 工 程 应 符 合 消 防、救 援 的 相 关 规 定。加 装 电 梯 工 程 的 耐 火 等 级 不 得 低 于 二 级。加 装 电 梯 工 程 的 防 火 设 计 应 符 合 现 行 国 家 标 准 建 筑设 计 防 火 规 范、建 筑 钢 结 构 防 火 技 术 规 范 等 标 准 的 相 关 规 定。加 装 电 梯 工 程 不 应 妨 碍 既 有 住 宅 的 消 防 疏 散,不 应 减少 既 有 住 宅 的 安 全 疏 散 宽 度。加 装 电 梯 工 程 不 应 影 响 既 有 住 宅 消 防 设 施。电 梯 井 道 应 独 立 设 置,井 内 严 禁 敷 设 燃 气 管 道,
18、且 不 应敷 设 与 电 梯 无 关 的 电 缆、电 线 等。电 梯 井 道 内 敷 设 的 线 缆 应 为 阻 燃 型,并 应 使 用 难 燃 型电 线 导 管 或 槽 盒 保 护,严 禁 使 用 可 燃 性 材 料 制 成 的 电 线 导 管 或槽 盒。电 梯 门 的 耐 火 极 限 应 不 小 于,并 应 符 合 现 行 国 家标 准 电 梯 层 门 耐 火 实 验 完 整 性、隔 热 性 和 热 通 量 测 定 法 规 定 的 完 整 性 和 隔 热 性 要 求。电 梯 轿 厢 内 部 装 修 应 釆 用 不 燃 材 料。封 闭 楼 梯 间 通 风 开 口 面 积 在 加 装 电 梯
19、后 应 满 足 防 排 烟的 要 求。采 用 自 然 排 烟 时,当 建 筑 高 度 大 于 时,封 闭 楼 梯间 外 墙 上 每层 内 设 置 总 面 积 不 小 于 的 可 开 启 外 窗 或开 口,且 布 置 间 隔 不 大 于层。电 梯 厅 和 电 梯 机 房 应 设 置 灭 火 器,且 应 符 合 现 行 国 家标 准 建 筑 灭 火 器 配 置 设 计 规 范 的 相 关 规 定。防 水、排 水 底 层 电 梯 出 入 口 室 内 外 高 差 小 于 时,出 入 口 室外 应 设 置 排 水 措 施。电 梯 井 道 应 设 置 防 止 雨 水 灌 入 的 措 施,电 梯 井 道 与
20、 室外 地 面 交 接 处 应 设 置 不 小 于 的 混 凝 土 挡 水 翻 边。电 梯 厅、电 梯 井、连 廊 等 外 墙 部 位 及 电 梯 基 坑 应 有 防 水措 施。各 层 电 梯 门 口 应 设 置 坡 度 不 小 于 且 高 出 同 层 电 梯厅 地 坪 不 小 于 的 挡 水 坡。电 梯 厅 及 连 廊 应 采 取 遮 雨 雪 及 防 止 雨 水 灌 入 的 措 施,其 楼、地 面 及 屋 面 应 有 排 水 措 施,地 面 应 使 用 防 滑 材 料 面 层。电 梯 屋 顶 宜 采 取 有 组 织 排 水,敞 开 式 连 廊 应 采 取 有 组织 排 水。外 饰 面 加 装
21、 电 梯 工 程 外 饰 面 不 得 影 响 既 有 住 宅 安 全。外 饰 面 设 计 应 有 防 止 光 污 染 措 施,并 应 采 取 防 止 攀 爬措 施。加 装 电 梯 工 程 不 应 在 二 层 及 以 上 采 用 玻 璃 幕 墙,当 选用 其 他 外 饰 面 系 统 时,外 饰 面 所 采 用 的 材 料 和 物 理 性 能 应 符 合现 行 的 有 关 规 范 的 规 定。当 选 用 外 墙 涂 料 装 饰 设 计 时,应 考 虑 所 采 用 材 料 的 耐久 性、环 保 性,并 应 符 合 现 行 有 关 规 范 的 规 定。结构 一 般 规 定 加 装 电 梯 工 程 结
22、构 设 计 使 用 年 限 不 应 低 于 既 有 住 宅 结构 后 续 使 用 年 限。加 装 电 梯 工 程 结 构 的 承 载 力、变 形、延 性 等 应 满 足 现 行相 关 标 准 的 要 求。加 装 电 梯 工 程 可 采 用 钢 结 构、钢 筋 混 凝 土 结 构,宜 优 先选 用 钢 结 构。加 装 电 梯 工 程 宜 避 免 对 既 有 建 筑 原 结 构 安 全 的 影 响,加 装 电 梯 与 原 结 构 间 宜 设 置 抗 震 缝 脱 开。当 加 装 电 梯 对 原 有建 筑 安 全 造 成 影 响 时,应 采 取 相 应 加 固 措 施。基础 加 装 电 梯 结 构 的
23、 基 础 应 按 新 建 工 程 基 础 设 计,并 应 避免 对 原 地 基 基 础 造 成 不 利 影 响。加 装 电 梯 工 程 结 构 基 础 宜 与 既 有 住 宅 结 构 基 础 脱 开。应 控 制 加 装 电 梯 的 新 增 结 构 与 既 有 住 宅 结 构 之 间 的 沉 降 差。加 装 电 梯 工 程 结 构 基 础 与 既 有 住 宅 结 构 基 础 相 连 时,应 对 既 有 地 基 基 础 进 行 承 载 力 复 核。加 装 电 梯 工 程 基 础 宜 采 用 平 板 式 筏 板。基 坑 侧 壁、底板 厚 度 尺 寸 不 应 低 于,基 础 混 凝 土 强 度 等 级
24、 不 应 低 于,混 凝 土 抗 渗 等 级 不 应 低 于。加 装 电 梯 工 程 井 道 基 础 基 底 平 面 形 心 宜 与 结 构 竖 向 永久 荷 载 重 心 重 合。加 装 电 梯 工 程 采 用 钢 结 构 时,钢 柱 柱 脚 宜 采 用 刚 接 柱脚。上 部 结 构 加 装 电 梯 工 程 与 既 有 住 宅 设 抗 震 缝 时,在 风 荷 载、地 震作 用 下 加 装 电 梯 工 程 弹 性 层 间 位 移 角 不 宜 大 于 表 中 的限 值。加 装 电 梯 楼 层 最 大 位 移 与 平 均 位 移 比 限 值 可 适 当 放 宽。表 风 荷 载、地 震 作 用 下 加
25、 装 电 梯 工 程 弹 性 层 间 位 移 角 限 值结 构 形 式 限值钢 结 构 钢 筋 混 凝 土 当 加 装 电 梯 工 程 与 既 有 住 宅 相 连 或 局 部 改 变 既 有 住 宅结 构 时,应 保 证 既 有 住 宅 建 筑 结 构 安 全 及 与 加 装 电 梯 工 程 结 构连 接 的 可 靠 性。加 装 电 梯 工 程 恒 荷 载 按 实 际 取 值,连 廊 的 楼 面 均 布 活荷 载 标 准 值 不 应 低 于。加 装 电 梯 工 程 采 用 钢 结 构 时,宜 采 用 等 级、碳 素 结 构 钢 及 等 级、级 低 合 金 高 强 度 结 构 钢,柱截 面 宜
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