DB22 T 5066-2021 绿色建筑工程验收标准.pdf

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1、 吉 林省工 程建设地 方标准 绿色建筑工程验收标准 Standard for acceptance of green building engineering DB22/T 5066-2021 主编部 门：吉林 省建 设标 准化管 理办 公室 批准部 门：吉林 省住 房和 城乡建 设厅 吉 林 省 市 场 监 督 管 理 厅 施行日 期：2021 年 12 月 06 日 2021 长 春 前 言 根据吉 林省 住房 和城 乡建 设厅 关 于下 达2020 年全 省工程 建设地方 标准 制定（修 订）计划（一）的通 知（吉建标20201 号）要求，标 准编 制组 依据 国 家相关 标准，结合

2、我省 具 体情况，总结 实践经验，并 在广 泛征 求意 见的基 础上，编 制本 标准。本标准 的主 要技 术内 容：1 总则；2 术 语；3 基 本规 定；4 安全耐久；5 健康 舒适；6 生活便 利；7 资 源节 约；8 环境 宜居。本标准 由吉 林省 建设 标准 化管理 办公 室负 责管 理，吉 林省建 筑科学研 究设 计院 负责 具体 技术内 容的 解释。本标准 在执 行过 程中，请 相关单 位总 结经 验，积 累 资料，随 时将有关 意见 和建 议反 馈给 吉林省 建设 标准 化管 理办 公室（长 春市 民康路 519 号，邮编 130041，联 系电 话：0431-88932615，

3、电 子邮 箱：），以供 今 后修订 时参 考。本标准 主编 单位：吉 林省 建筑科 学研 究设 计院 本标准 参编 单位：机 械工 业第九 设计 研究 院有 限公 司 吉林建 筑大 学 本标准 主要 起草 人员：马 根华 崔 永生 李 志国 许 超 王 健鹏 张 平 朱 士坤 邓安 卫 任 常原 石 俊龙 翟 亚涛 张 哲 王 云松 赵 壮 程 大磊 褚 毅 胡 杰 刘 刚 林 晓波 刘 悦 刘 清顺 史 振合 吕 兵 周 杰 李 怡萱 杨 楠 张 呈一 苏胜 媛 祝 石 雷光 远 刘 士研 赵保 才 王 万莉 高 宏宇 王 佳 本标准 主要 审查 人员：陶 乐然 周 毅 赵 英鹏 邵子 平

4、衣建全 胡文武 车红 锐 目 次 1 总 则.1 2 术 语.2 3 基 本规 定.4 4 安 全耐 久.6 5 健 康舒 适.10 6 生 活便 利.15 7 资 源节 约.17 8 环 境宜 居.21 附录 A 绿色 建筑 工程 验 收资料 清单.24 附录 B 绿色 建筑 工程 验 收记录 表.25 引用标 准名 录.32 附：条 文说 明.35 1 1 总 则 1.0.1 为规 范绿 色建 筑工 程的验 收管 理，统 一绿 色建 筑工程 验收 要求，保 证绿 色建 筑质 量，制定本 标准。1.0.2 本标 准适 用于 新建 绿色民 用建 筑工 程验 收。1.0.3 绿色 建筑 工程 验

5、收 除应符 合本 标准 外，尚应 符 合国家 现行 有关标准 的规 定。2 2 术 语 2.0.1 绿色 建筑 工程 验收 acceptance of green building construction 参与绿 色建 筑工 程建 设活 动的有 关单 位，共 同对 建筑 工程的 绿色性能 指标 是否 合格 进行 确认的 活动。2.0.2 核查 check 对 技术 资料 的检 查及 资料与 实物 的核 对。包括：对技术 资料 的完整性、内 容的 正确 性、与 其他相 关资 料的 一致 性及 整理归 档情 况等的检 查，以 及将 技术 资 料中技 术参 数等 与相 应的 材料、构 件、设备或产

6、 品实 物进 行核 对、确认。2.0.3 质量 证明 文件 quality guarantee document 随 同 进 场 材 料、设 备 等 一 同 提 供 的 能 够 证 明 其 质 量 状 况 的 文件。通常 包括 出厂 合格 证、中 文说 明书、型 式检 验 报告及 相关 性能检测报 告等。进 口产 品应 包括出 入境 商品 检验 合格 证明。适用 时，也可包 括进 场验 收、进场 复验、见证 取样 检验 和现 场实体 检验 等资料。2.0.4 型式 检验 type inspection 由生产 厂家 委托 具有 相应 资质的 检测 机构，对定 型产 品或成 套技术的 全部 性能

7、 指标 进行 的检验，其 检验 报告 为型 式检验 报告。通常在产 品定 型鉴 定、正常 生产期 间规 定的 时间 内、出厂检 验结 果与上次型 式检 验结 果有 较大 差异、材料 及工 艺参 数改 变、停 产后 恢复生产或 有型 式检 验要 求时 进行。2.0.5 绿色 建材 green building material 在全寿 命期 内可 减少 对资 源的消 耗、减轻 对生 态环 境的影 响，具有节 能、减排、安 全、健康、便利 和可 循环 特征 的建材 产品。2.0.6 全装 修 decorated 3 建筑功 能空 间的 固定 面装 修和设 备设 施安 装全 部完 成，达到 建筑使用

8、 功能 和性 能的 基本 要求。4 3 基本规定 3.0.1 绿色 建筑 工程 验收，宜与工 程施 工质 量验 收 同步进 行。3.0.2 绿色 建筑 工程 验收 应符合 下列 规定：1 验 收项 目均 满足 本标 准 要求，判定 为合 格；2 验收项目未满足本标准 要求，应限期整改，直至 满足本标准要求，方 可判 定为 合格；3 整 改后 验收 项目 仍不 满 足本标 准要 求，则判 定为 不合格。3.0.3 公 共 机 构 建 筑 和 政 府 出 资 的 绿 色 建 筑 工 程 应 选 用 通 过 绿 色建材评 价或 认证 的产 品，其 他绿色 建筑 工程 宜选 用通 过绿色 建材 评价或

9、认 证的 产品。3.0.4 绿色 建筑 工程 验收 涉及的 各项 检测，应 由建 设 单位委 托第 三方具备 资质 的检 验检 测机 构检测 并出 具报 告。3.0.5 绿色 建筑 工程 验收 的的检 验批 划分、抽 样及 判定、程序 和组织 等 均 应 符 合 现 行 国 家 标 准 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB 50300 的 有关 规定。3.0.6 绿色 建筑 工程 验收 时应核 查下 列资 料，并单 独组卷，具 体清单见附 录 A：1 环 评报 告、勘察 文件、设计文 件、竣工 文件（图）；2 主要材料、构件、设备 的证明文件、型式检验报 告、进场核查记

10、 录、进场 复验 报告；3 隐 蔽工 程验 收记 录和 相 关影像 资料；4 其他 对绿 色建 筑工 程验 收有影 响的 技术 资料。3.0.7 绿色 建筑 工 程 验收 内容主 要包 括：安 全耐 久、健 康舒 适、生活便利、资 源节 约、环境 宜居。验收 记录 可采 用附 录 B。3.0.8 绿色 建筑 申请 星级 评价时，所 提供 的能 效测 评 报告应 包括 以下内容：5 1 工 程概 况；2 测 评参 数及 条件；3 能耗 分析；4 结论。6 4 安全耐久 4.0.1 绿色 建筑 工程 的 场 地选择 应符 合下 列规 定：1 应 避 开滑 坡、泥石 流等 地质危 险地 段；2 易

11、发生 洪涝 地区 应有 可 靠的防 洪涝 基础 设施；3 应 无 危险 化学 品、易燃 易爆危 险源 的威 胁；4 应 无 电磁 辐射、含 氡土 壤的危 害。检验方 法：核查 项目 区位 图、场 地地 形图、工程 地质 勘察报 告、环评报 告、场 地电 磁辐 射 报告、土 壤中 氡浓 度检 测 报告、地 质灾 害多发区 需提 供地 质灾 害危 险性评 估报 告。检验数 量：全数 检查；土壤 中氡浓 度的 抽样 数量 应符 合现行 国家标准 民 用建 筑工 程室 内环境 污染 控制 标准 GB 50325 的规 定。4.0.2 建筑 结构 应符 合 现 行国家 标准 建 筑结 构可 靠 性设计

12、统一 标准GB 50068、建 筑抗 震设计 规范 GB 50011、建筑 结构 荷载规范GB 50009 等相 关标 准和 设 计的 规定，并 应 满 足承载 力和 建筑使用 功能 要求。检验方 法：核 查结 构专 业 竣工图、工程 地质 勘察 报 告、结构 专业设计 图、结构 计算 书。检验数 量：全数 检查。4.0.3 建筑 外墙、屋 面、门窗、幕 墙及 外保 温等 围 护结构 应符 合现行国家 标准 民用 建筑 设计 统一 标准 GB 50352 和 设计的 规定，并应满 足安 全、耐久 和防 护的要 求。检验方 法：核 查建 筑专 业 外墙、屋 面、门 窗、幕墙 等围护 结构设计图

13、及计 算书、门窗、幕墙抗 风压 性能、气密 性 能、水密 性能 进场复验 报告、关 键连 接构 件进场 复验 报告。检验数 量：全 数检 查；门 窗、幕墙 的抽 样数 量应 符 合现行 国家标准 建筑 装饰 装修 工程 质量验 收标 准GB 50210 的规定；关 键 7 连接构 件的 抽样 数 量 应符 合现行 国家 标准 建筑 装饰 装修工 程质 量验收标 准 GB 50210、建 筑节能 工程 质量 验收 标准 GB 50411 等标准的 规定。4.0.4 太阳 能 利 用一 体化 设施、空 调室 外机 位、外 墙 挑台、外遮 阳等外部 设施 应与 建筑 主体 结构统 一设 计、施 工，

14、并 应具备 安装、检修与维 护条 件。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工图、建筑 专业 设计 文 件、连接 件检测报 告、相关 影像 资料。检验数 量：全数 检查。4.0.5 建筑 内部 的非 结构 构件、设备 及附 属设 施等 应 连接牢 固并 能适应主 体结 构变 形。检验方 法：核 查结 构专 业 竣工图、结构 专业 设计 文 件、相关 影像资料、各 连接 件、配件、预埋 件的 力学 性能 及检 测检验 报告。检验数 量：全 数检 查；各 连接件、配件、预埋 件的 抽样数 量应符合国 家现行 有 关标 准的 规定。4.0.6 建筑 外门 窗必 须安 装牢固，其 抗风 压性 能和 水 密

15、性能 应符 合国家现 行标 准 建筑 幕墙、门窗 通用 技术 条件 GB/T 31433、塑料门窗工程技术规程JGJ 103、铝合金 门窗工程技 术规范JGJ 214、民 用建 筑节 能门 窗 工程技 术标 准 DB22/T 5012 等 相关 标准和设计 的规 定。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工图、相关 门窗 设计 文 件、施工 工法说明 文件、门窗 抗 风压 性 能、气密 性能、水密 性能 进场复 验报告。检查数 量：全 数检 查；门窗 的抽样 数量 应符 合现 行国 家标准 建筑装饰 装修 工程 质量 验收 标准GB 50210 的规 定。4.0.7 卫生 间、浴室 的地 面应设

16、置防 水层，墙面、顶棚应 设置 防潮层。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工图、建筑 专业 设计 总 说明、防 水和防潮 技术 措施 说明、防 水和防 潮 相 关材 料 的 决算 清单、产品 质量证明文 件。8 检查数 量：全数 检查。4.0.8 走廊、疏散 通道 等 通行空 间应 满足 紧急 疏散、应急 救护 等要求，且 应保 持畅 通。检验方 法：观 察检 查；核 查建筑 专业 竣工 图、建 筑 专业设 计文件、电 气专 业竣 工图、电 气专业 设计 文件、现 场影 像资料。检查数 量：全数 检查。4.0.9 绿 色 建 筑 工 程 及 周 边 场 地 应 设 置 具 有 安 全 防 护

17、的 警 示 和 引导标识。检验方 法：观 察检 查；核 查 标识 系统 设计 与设 置说 明文件、相关影像 材料。检查数 量：全数 检查。4.0.10 室内外地面或路面 应设置防滑措施，并应符 合设计要求和下列规 定：1 建筑岀入口及平台、公 共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间 等设 置防 滑措 施，防滑等 级不 低于 现行 行业 标准 建筑 地面工程防 滑技 术规 程JGJ/T 331 规 定的B d、B w 级；2 建筑室内外活动场所采 用防滑地面，防滑等级达 到现行行业标准 建 筑地 面工 程防 滑技术 规程 JGJ/T 331 规 定的A d、A w 级；3 建筑坡道、楼梯踏步防 滑

18、等级达到现行行业标准 建筑地面工程 防滑 技术 规程 JGJ/T 331 规 定的、A d、A w 级 或按水 平地 面等级提 高一 级，并采 用防 滑条等 防滑 构造 技术 措施。检验方 法：观察 检查；核 查总平 面竣 工图、建 筑专 业 竣工 图、总平面 设计、建筑 专业 设 计说明、防滑 构造 做法、干湿防 滑等 级要求等设计 文件、防滑 材料 有关测 试报 告。检查数 量：全数 检查。4.0.11 绿色 建筑 工程 应 采 取提升 建筑 适变 性的 措施：1 建筑 结构 与建 筑设 备管 线分离；2 采用与建筑功能和空间 变化相适应的设备设施 布 置方式或控制方 式。9 检验方 法：

19、观 察检 查；核 查电气 专业 竣工 图、电 气 专业设 计文件（含 建筑 适变 性提 升措 施的相 关设 计说 明）。检查数 量：全数 检查。4.0.12 绿色建筑工程 应使 用耐腐蚀、抗老化、耐久 性好的管材、管线、管件。检验方 法：核查 给水 排水 与暖通 专业 竣工 文件、电 气专业 竣工文件、设计说明（含部品 部件的耐久性设计性能参 数要求），材 料决算清 单、产品 说明 书及 型式检 验报 告、进场 产品 或配件 的复 验报告。检查数 量：全 数检 查；管 材、管线、管件 的抽 样数 量应符 合现行国家 标准 建 筑电 气工 程施工 质量 验收 规范 GB 50303、建 筑给水排

20、 水及 采暖 工程 施工 质量验 收规 范GB 50242 等相关 标准 的规定。10 5 健康舒适 5.0.1 绿色 建筑 工程 室内 空气质 量应 符合 下列 规定：1 采用 全装 修的 绿色 建筑 工程，室 内空 气中 的氨、甲醛、苯、总挥发 性有 机物、氡 等污 染物浓 度应 符合 现行 国家 标准 室内 空气质量标 准GB/T 18883 的 有关规 定；2 非全装修的绿色建筑工 程，室内空气中的氨、甲 醛、苯、总挥发 性有 机物、氡 等污 染物浓 度应 符合 现行 国家 标准 民用 建筑工程室 内环 境污 染控 制标 准GB 50325 的 有关 规定。检验方 法：全装 修的 绿色

21、 建筑工 程核 查建 筑专 业竣 工图、建筑专 业 及 装 饰 装 修 施 工 图 设 计 文 件、室 内 典 型 污 染 物 浓 度 预 评 估 报告、室 内空 气质 量检 测报 告；非 全装 修的 绿色 建筑 工程核 查室 内空气质量 检测 报告。检查数 量：全数 检查；室内 空气质 量抽样 数 量应 符合 现行国 家标准 民用 建筑 工 程 室内 环境污 染控 制标 准GB 50325 的 规定。5.0.2 建筑 室内 和建 筑主 岀入口 处应 禁止 吸烟，并 应 在醒目 位置 设置禁烟 标志。检验方 法：观 察检 查；核 查 禁烟 措施 说明、禁烟 标 志的现 场影像资料、当 地管 理

22、部 门制 定的禁 烟规 章制 度（若有）。检查数 量：全数 检查。5.0.3 绿色 建筑 工程 应采 取措施 避免 厨房、餐厅、打印复 印室、卫生间、地下 车库 等区 域的 空气和 污染 物串 通到 其他 空间；应防 止厨房、卫 生间 的排 气倒 灌。检验方 法：观察 检查；核查 建筑专 业竣 工图、暖 通专 业竣工 图、全 部 污 染 源 空 间 的 通 风 设 计 说 明、关 键 设 备 参 数 表 等 相 关 设 计文件、气 流组 织模 拟分 析报 告、相 关产 品性 能检 测报 告或质 量证明 文件。11 检查数 量：全数 检查。5.0.4 给水 排水 系统 的设 置 应符 合下 列规

23、 定：1 生活饮用水水质应满足 现行国家标准生活饮用 水卫生标准GB 5749 的 要求；2 应制定水池、水箱等储 水设施定期清洗消毒计划 并实施，且生活 饮用 水储 水设 施每 半年清 洗消 毒不 应少 于 1 次；3 应 使 用 构 造 内 自 带 水 封 的 便 器，且 其 水 封 深 度 不 应 小 于50mm；4 非 传统 水源 管道 和设 备 应设置 明确、清 晰的 永久 性标识。检验方 法：核查 给水 排水 专业竣 工文 件、市政 供水 的水质 检测报告、环保 检测 报告、给 水排水 专业 施工 图 设 计文 件。检查数 量：全 数检 查；水 质抽样 数量 应符 合现 行行 业标

24、准 城市供水 水质 标准 CJ/T 206 的规 定。5.0.5 主要 功能 房间 的室 内噪声 级和 隔声 性能 应符 合下列 规定：1 室 内噪 声级 应满 足现 行 国家标 准 民 用建 筑隔 声设 计规范 GB 50118 中的 低限 要求；2 外墙、隔墙、楼板和门 窗的隔声性能应满足现 行 国家标准民用 建筑 隔声 设计 规范 GB 50118 中 的低 限要 求。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工图、建筑 专业 设计 文 件、环评 报告或声 环境 专项 设计 报告、噪声 分析 报告、主要 建筑 构 件隔 声设 计报告书、典 型时 间主 要功 能房间 的室 内噪 声现 场检 测报告

25、、主 要建筑构件 隔声 性能 实验 室检 测报告 或现 场检 测报 告。检查数 量：室 内噪 声级 现场 检测 应 涵盖 每栋 建筑 的各 类主要 功能房间，选 取具 有代 表性 的典型 房间 进行 检测，检 测的房 间数 量不应少于 房间 总数 的 2%，且 每个单 栋建 筑中 同一 功能 类型房 间的 检测数量 不应 少 于 3 间，少于 3 间，应全 检测。建 筑 构件隔 声性 能每一检验 批抽 检1 组。5.0.6 建筑 照明 应符 合下 列规定：1 照 明数 量和 质量 应符 合 现行国 家标 准 建 筑照 明设 计标准 12 GB 50034 的 规定；2 人员长期停留的场所应 采

26、用符合现行国家标准 灯和灯系统的光 生物 安全 性GB/T 20145 规定 的无 危险 类照 明产品；3 选用 LED 照明产品的光输出波 形的波动深度应满足现 行国家标 准 LED 室内 照明 应用技 术要 求 GB/T 31831 的规 定。检验方 法：核 查电 气专 业 竣工图、建筑 照明 设计 文 件、照明 计算书、现场 检测 报告、产 品说明 书及 产品 型式 检验 报告。检查数 量：全数 检查；照明 产品的 抽样 数量 应符 合现 行国家 标准建 筑电 气工 程施 工质 量验收 规范 GB 50303 的 规定。5.0.7 围护 结构 热工 性能 应符合 下列 规定：1 在室内设

27、计温度、湿度 条件下，建筑非透光围护 结构内表面不得 结露；2 供暖 建筑 的屋 面、外墙 内部不 应产 生冷 凝。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工图、建筑 专业 设计 文 件、建筑 围护结构 防结 露验 算报 告、内部冷 凝验 算报 告。检查数 量：全数 检查。5.0.8 主要 功能 房间 应具 有现场 独立 控制 的热 环境 调节装 置，并应符合现 行地 方标 准 居 住 建筑节 能设 计标 准（节 能 75%）DB22/T 5034 和 公共 建筑 节能 设 计标准（节 能 65%）DB22/JT 149 的有关规定。1 对于采用集中供暖空调 系统的建筑，供暖散热 器、地面辐射供暖

28、系统 等应 设置 恒温 控制阀 等温 控措 施，集 中空 调系统 末端 应设有独 立开 启装 置，温度、风速 可独 立调 节装 置；2 对于未采用集中供暖空 调系统的建筑，应设置分 户或分区域供暖 设施，空调 可采 用 多联机、分体 空调、风 扇 等或预 留分 体空调安装 条件，并 应满 足个 性化热 环境 调节 要求。检验方 法：观 察检 查；核 查 暖通 专业 竣工 文件、暖 通专业 设计文件、产品 说明 书和 合格 证书。检查数 量：全数 检查。13 5.0.9 地下 车库 应设 置与 排风设 备联 动的 一氧 化碳 浓度监 测装 置。检验方 法：观 察检 查；核查 暖通专 业竣 工文

29、件、暖 通及 电气（智能化）专业 设计 文件。检查数 量：全数 检查。5.0.10 直饮水、集中生 活 热水、游泳池水、采暖空 调系统用水、景观水 体等 的水 质应 满足 国家现 行有 关标 准的 要求。检验方 法：核查 给水 排水 专业竣 工文 件、给水 排水 专业施 工图设计文 件、市政 供水 的水 质检测 报告。检查数 量：全数 检查。水质 抽样数 量应 符合 国家 现行 有关标准的规定。5.0.11 生活饮用水水池、水箱等储水 设施应采取下列措施满足 卫生要求：1 使 用符 合国 家现 行有 关 标准要 求的 成品 水箱；2 储水 设施 宜分 成容 积基 本相等 的 2 格（个）；3

30、储水设施应形状规则，进出水管在设施远端两 头 应分别设置，储 水设 施中 应避 免 水 流迂回 和短 路形 成“死 水 区”；4 储水设施的检查口（人 孔）应加锁，溢流管、通 气管口应采取防 止生 物进 入的 措施。检验方 法：核查 给水 排水 专业竣 工文 件、给水 排水 专业 设 计文件、设 备材 料采 购清 单或 进场记 录、成品 水箱 产品 说明书。检查数 量：全数 检查。5.0.12 绿色建筑工程 应采 取措施保障室内热环境，并应符合下列规定：1 采用 集中供暖空调系统 的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等 设计 参数 应符 合现 行国家 标准 民用 建筑 供暖 通风与 空气 调节设

31、计 规范 GB 50736 的 有关规 定；2 采用非集中供暖空调系 统的建筑，应具有保障室 内热环境的措施 或预 留条 件。检验方 法：核 查暖 通专 业 竣工文 件、暖 通专 业设 计 文件（含 暖 14 通设计计算书）、典型房间 日常使用期内室内温湿度 检测报告和集中空调 系统 房间 二氧 化碳 浓度检 测报 告。检查数 量：公 共建 筑 每 一检 验批 的 房间 数量 不 应 少于 主要功 能房间总 数 的 2%，且每 类房 间抽样 数量 不 应 少于 3 间；住宅 建筑 每一检验 批 的 户数 不 应 少于 总户数 的 2%，且 每个 单 栋 建筑不 应少于3 户。15 6 生活便利

32、 6.0.1 建筑、室外 场地、公共绿 地、城 市道 路相 互 之间应 设置 连贯的无障 碍步 行系 统，并 应 符合现 行国 家标 准 无障 碍设施 施工 验收及维护 规范 GB 50642 和 设计要 求。检验方 法：观 察检 查；核 查总平 面竣 工文 件、无障碍 相关 设计文件、实景 影像 资料。检查数 量：全数 检查。6.0.2 场 地 人 行 岀 入 口 到 达 公 共 交 通 站 点 的 步 行 距 离 不 应 大于500m，或到 达轨 道交 通站 的步行 距离 不应 大 于 800m，或 配备 联系公共交 通站 点的 专用 接驳 车。检验方 法：观察 检查；核 查总平 面竣 工

33、图、总 平面 图施工 图、交通站 点标 识图，不满 足要 求的项 目应 提交 专用 接驳 车服务 实施 方案。检查数 量：全数 检查。6.0.3 停 车 场 应 具 有 电 动 汽 车 充 电 设 施 或 具 备 充 电 设 施 的 安 装 条件，并 应合 理设 置电 动汽 车和无 障碍 汽车 停车 位。检验方 法：观 察检 查；核 查总平 面竣 工文 件、建 筑 专业施 工图设计文 件、电气 专业 施工 图设计 文件、相 关影 像资 料。检查数 量：全数 检查。6.0.4 自行 车停 车场 所应 位置合 理、方便 出入。检验方 法：观 察检 查；核 查相关 竣工 文件、建筑 专 业施工 图设

34、计文件、现 场影 像资 料。检查数 量：全数 检查。6.0.5 绿色 建筑 工程 应根 据工程 实际 设置 建筑 设备 管理系 统，建筑设备管 理系 统应 具有 自动 监控管 理功 能。检验方 法：观 察检 查；核 查电气 专业 竣工 图、电 气 专业设 计文 16 件、相 关 设备 及部 品的 产 品质量 证明 文件、性能 检 测报告、使用 说明书、影像 资料，调 试和 试运行 记录 报告。检查数 量：全数 检查。6.0.6 绿 色 建 筑 工 程 应 依 据 国 家 现 行 标 准 智 能 建 筑 设 计 标 准 GB 50314 和 居 住区 智能 化系统 配置 与技 术要 求CJ/T

35、174 和设计规定 设置 信息 网络 系统。检验方 法：观察 检查；核 查电气 专业 竣工 文件、电 气/智能 化、建筑/装 饰装 修等 专 业的 信息 网 络系 统设 计 文件，核查 信 息网 络系统检测 报告、相 关设 备及 部品的 产品 质量 证明 文件、性能 检测 报告调试和 试运 行记 录报 告。检查数 量：全数 检查；信息 网络系 统 的 抽样 数 量 应符 合现行 国家标准 智 能建 筑工 程质 量验收 规范 GB 50339 的 规定。17 7 资源节约 7.0.1 绿色 建筑 工程 应结 合场地 自然 条件 和建 筑功 能需求，对 建筑的体形、平面 布局、空间 尺度、围 护结

36、 构等 进行 节 能设计，且应 符合国家 现行 标准 公 共建 筑节能 设计 标准 GB 50189、严 寒和 寒冷地区居住建筑节能设计 标准JGJ 26、公共建筑 节能设计标准（节能 65%）DB22/JT 149、居住 建筑 节能 设计 标准（节能 75%）DB22/T 5034 等 规定。检验方 法：核 查建 筑专 业 竣工文 件、相 关设 计文 件、施 工图 审查合格 证书、节 能工 程验 收记录。检查数 量：全数 检查。7.0.2 绿色 建筑 工程 应采 取措施 降低 部分 负荷、部 分 空间使 用下 的供暖、空调 系统 能耗，并 应符合 下列 规定：1 应区分房间的朝向细分 供暖、

37、空调区域，并应对 系统进行分区控 制；2 空调 冷源 的部 分负 荷性 能系数（IPLV)、电冷 源综 合制冷 性能系数（SCOP)应符 合现 行 地方 标准 公共 建筑 节 能设计 标准（节能 65%）DB22/JT 149 的 规定。检验方 法：核查 暖通 专业 竣工文 件、暖通 专业 设计 文件。检查数 量：全数 检查。7.0.3 绿色 建筑 工程 应根 据建筑 空间 功能 设置 分区 温度，合理 降低室内过 渡区 空间 的温 度设 定标准。检验方 法：观 察检 查；核 查暖通 专业 竣工 文件、暖 通专业 设计文件。检查数 量：全数 检查。7.0.4 绿 色 建 筑 工 程 应 采 取

38、 措 施 降 低 照 明 能 耗，并 应 符 合 下 列 规定：18 1 全装修绿色居住建筑 主 要功能房间的照明功率 密 度值不应高于现 行国 家标 准 建筑 照明设 计标 准 GB 50034 规定的 目标 值；其他绿 色 建 筑 主 要 功 能 房 间 的 照 明 功 率 密 度 值 不 应 高 于 现 行 国 家标准 建筑 照明 设计 标准 GB 50034 规定 的现行 值；2 公共 区域 的照 明系 统应 采用分 区、定 时、感应 等节 能控制；3 采光 区域 的照 明控 制应 独立于 其他 区域 的照 明控 制。检验方 法：观 察检 查；核 查电气 专业 竣工 文件、电 气专业

39、设计文件、照明 功率 密度 计算 书、照 度及 功率 密度 现场 检测报 告。检查数 量：全数 检查；照度 及功率 密度 的抽 样数 量应 符合现 行国家标 准 建筑 节能 工程 质量验 收标 准GB 50411 的规定。7.0.5 冷 热 源、输 配 系 统 和 照 明 等 各 部 分 能 耗 应 进 行 独 立 分 项 计量。检验方 法：观 察检 查；核 查电气 和暖 通专 业竣 工文 件、电气 和水暖专 业相 关设 计文 件、各类计 量表 计订 货资 料及 表计校 准资 料、设备材 料表。检查数 量：全数 检查。7.0.6 垂直 电梯 应 采 取群 控、变 频调 速或 能量 反馈 等节能

40、 措施；自动扶梯 和自 动人 行道 应采 用变频 感应 启动 等节 能控 制措施。检验方 法：观 察检 查；核 查建筑 和电 气专 业竣 工文 件、建筑 和电气专 业相 关设 计文 件、订 货清单、产 品样本 和产 品型 式检验 报告。检查数 量：全数 检查。7.0.7 绿色 建筑 应根 据工 程实际 制定 水资 源利 用方 案，统 筹利 用各种水资 源，并符 合下 列规 定：1 应按 使用 用途、付费 或 管理单 元，分 别设 置用 水 计量装 置；2 用水 点处 水压 大于 0.2MPa 的配 水支 管应 设置 减 压设施，并应满 足给 水配 件最 低工 作压力 的要 求；3 用水 器具

41、和设 备应 满足 节水产 品的 要求。检验方 法：核查 给水 排水 专业竣工 文件、给水 排水 专业 设 计文件、水 资源 利用 方案、用 水器具 产品 节水 性能 检测 报告。19 检查数 量：全数 检查。7.0.8 绿 色 建 筑 工 程 不 应 采 用 建 筑 形 体 和 布 置 严 重 不 规 则 的 建 筑结构。检验方 法：核查 建筑 和结 构专业 竣工 文件、建 筑和 结构专 业相关设计文件（含结构计算 书）、建筑形 体规则性判定 报告或特殊情况说明。检查数 量：全数 检查。7.0.9 绿色 建筑 工程 建筑 造型要 素应 简约，应 无大 量装饰 性构 件，并符合 下列 规定：1

42、住宅建筑的装饰性构件 造价占建筑总造价的比例 不应大于2%；2 公共建筑的装饰性构件 造价占建筑总造价的比 例 不应大于1%。检验方 法：核查 建筑 专业 竣工文 件、建筑 专业 相关 设计文 件、装饰性 构件 设计 和实 际效 果说明 及造 价预 算书、影 像资料。检查数 量：全数 检查。7.0.10 绿 色建 筑工 程用 建 筑材料 的选 用应 符合 下列 规定：1 运 输距离 500km 以内生 产的建 筑材 料重 量占 建筑 材料总 重量的比 例应 大 于 60%；2 现 浇混 凝土 应采 用预 拌 混凝土，建筑 砂浆 应采 用预 拌砂浆。检验方 法：核查 结构 专业 竣工文 件、结构

43、 专业 相关 设计文 件、绿色施 工评 价文 件、工程 材料决 算清 单及 购销 合同。检查数 量：全 数 检查。7.0.11 供暖 空调 系统 的冷、热源 机组 能效 应符 合下 列规定：1 供暖空调系统的冷热源 能效指标 应符合现行 地方 标准公共建筑 节能 设计 标准（65%）DB22/T 149 的 有关 规 定；2 采用多联式空调（热泵）机组时，其在名义制冷 工况和规定条件 下的 制冷 综合 性能 系数 IPLV（C）不应 低于 表 7.0.11 的 数值；20 表 7.0.11 名义制冷工况和规定条件下多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数 IPLV（C）名义制冷量 CC（kW）制

44、冷综合性能系数 IPLV（C）严寒B 区 严寒C 区 CC 28 4.10 4.16 28 CC84 4.05 4.10 CC 84 3.95 4.00 3 房间空气调节器、家用 燃气热水炉、蒸汽型溴化 锂吸收式冷水机 组 的 能效 等级 应满 足现行 国家 有关 标准 的节 能评价 值规定。检验方 法：核查 暖通 专业 竣工 文 件、暖通 专业 相关 设计文 件、冷热源 机组 产品 说明 书、产品型 式检 验 报 告。检查数 量：全数 检查。7.0.12 卫 生器 具的 用水 效 率等级 应达 到 2 级。检验方 法：核查 给水 排水 专业竣工 文 件、给水 排水 专业 设 计文件、节 水器

45、 具 产 品说 明书、产品 节水 性能 检测 报告。检查数 量：全数 检查。7.0.13 空 调冷 却水 系统 应 采用节 水设 备或 技术，并符 合下列 规定：1 循环冷却水系统采取设 置水处理措施、加大集水 盘、设置平衡管 或平 衡水 箱等 方式，避免 冷却 水泵 停泵 时冷 却水溢 出；2 宜 采用 无蒸 发耗 水量 的 冷却技 术。检验方 法：观 察检 查；核 查暖通 专业 竣工 文件、空 调冷却 水系统设计 文件、相 关 产 品说 明书、产品 节水 性能 检测 报告。检查数 量：全数 检查。7.0.14 混 凝 土 结 构 中 梁、柱 纵 向 受 力 钢 筋 应 采 用 不 低 于

46、400MPa级 的 热 轧 带 肋 钢 筋。检验方 法：核 查结 构专 业 竣工 文 件、结 构施 工图 设 计文件、工程材料 用量 比例 计算 书。检查数 量：全数 检查。21 8 环境宜居 8.0.1 建筑 规划 布局 应满 足日照 标准，且不 得降 低周 边建筑 的日 照标准。检验方 法：核 查总 平面 竣 工文件、总平 面设 计文 件、建 筑工 程规划许 可证。检查数 量：全数 检查。8.0.2 室外 热环 境应 满足 现行行业 标 准 城 市居 住区 热环境 设计 标准JGJ 286 等 有关 标准 的 规定。检 验 方 法：核 查相 关 竣工文 件、建筑/园 林 景观 设 计文 件

47、、场地热环 境计 算报 告。检查数 量：全数 检查。8.0.3 绿色 建筑 工程 配建 的绿地 应符 合下 列规 定：1 符合 所 在地 城乡 规划 的 要求；2 合理 选择 绿化 方式；3 植物种植应适应当地气 候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区 域覆 土深 度和 排水 能力应 满足 植物 生长 需求，并应采 用复 层绿化方 式。检验方 法：观 察检 查；核 查 相关 竣工 文件（含竣 工 验收报 告）、建 设 工程 规划 许 可证、园林 景 观施 工图 设 计文 件、涉 及 屋顶 绿化/垂直绿 化的 尚应 提交 相关 建筑、结 构、排水 等专 业 设计文 件、苗 木采购清 单、实景 影像

48、 资料。检查数 量：全数 检查。8.0.4 场地 的竖 向设 计应 有利于 雨水 的收 集或 排放，应有效 组织 雨水的下 渗、滞蓄 或再 利用；对大 于 10hm2场 地应进 行 雨水控 制利 用专项设 计。检验方 法：核 查 相 关竣 工 文件、相 关设 计文 件、年 径流总 量控 22 制率计 算书、设 计控 制雨 量计算 书。检查数 量：全数 检查。8.0.5 建筑 内外 均应 设置 便于识 别和 使用 的标 识系 统。检验方 法：观 察检 查；核 查 相关 竣工 文件、总平 面 图、标识 系统设计 文件、影 像资 料。检查数 量：全数 检查。8.0.6 场地 内不 应有 排放 超标的

49、 污染 源，对于 已存 在的易 产生 油、烟、气、尘、污 废水 等污 染源的 治理 防护 措施 应符 合设计 要求。检验方 法：核 查 环 评报 告 书（表）或 环境 影响 自评 估报告、治理措施分析报告（含对污 染物防治的措施分析）、必 要的相关检测报告。检查数 量：全数 检查。8.0.7 生活 垃圾 应分 类收 集，垃圾 容器 和收 集点 的设 置应合 理并 应与周围 景观 协调。检验方 法：观 察检 查；核 查 总平 面竣工 文 件、园 林 景观施 工图设计文 件。检查数 量：全数 检查。8.0.8 室外 吸烟 区位 置应 布局合 理，并应 符合 下列 规定：1 室外吸烟区布置在建筑 主

50、出入口的主导风的下风 向，与所有建筑 出入 口、新风 进气 口和可 开启 窗扇 的距 离不 少于 8m，且 距离儿童 和老 人活 动场 地不 少于 8m；2 室外吸烟区与绿植结合 布置，并合理配置座椅和 带烟头收集的垃 圾筒，从 建筑 主出 入口至 室外 吸烟 区的 导向 标识完 整、定位标识醒 目，吸烟 区设 置吸 烟有害 健康 的警 示标 识。检验方 法：观 察检 查；核 查总平 面竣工 文 件、设 计 文件、相 关影像资 料。检查数 量：全数 检查。8.0.9 场 地 内 环 境 噪 声 值 不 应 大于 现 行 国 家 标 准 声 环 境 质 量 标准GB 3096 的中 3 类声 环