DB61 T 1129-2018 清洗保洁服务规范 第2部分： 建筑物高处清洗作业规范.pdf

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1、1 ICS 91.040P 36 DB61陕 西 省 地 方 标 准DB 61/T 1129 2018清 洗 保 洁 服 务 规 范第 2 部 分 ： 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 Cleaning and cleaning service specificationPart 2： Cleaning practices at high sites for buildings 2018 03 09发 布 2018 04 09实 施陕 西 省 质 量 技 术 监 督 局 发 布 DB61/T 1129 2018目 次前 言 .II1 范 围 .12 规 范 性 引 用 文 件 .13 术 语

2、 和 定 义 .14 服 务 机 构 和 服 务 人 员 .2 5 清 洗 材 料 性 能 要 求 .36 高 处 清 洗 作 业 .37 作 业 质 量 验 收 .5 DB61/T 11292018 II 前 言本 标 准 按 照 GB/T 1.1 2009给 出 的 规 则 起 草 。本 标 准 由 陕 西 省 清 洗 保 洁 行 业 协 会 提 出 并 归 口 。本 标 准 起 草 单 位 ： 陕 西 省 清 洗 保 洁 行 业 协 会 、 陕 西 邦 洁 物 业 管 理 有 限 公 司 、 西 安 云 飞 物 业 服 务 有 限责 任 公 司 。本 标 准 主 要 起 草 人 :雷 英

3、 杰 、 王 文 勇 、 闫 进 仓 、 蒋 云 、 朱 胜 利 、 郭 赞 魁 、 屈 利 平 、 张 毓 复 、 邓 建 勋 、王 大 伟 。本 标 准 由 陕 西 省 清 洗 保 洁 协 会 负 责 解 释 。本 标 准 首 次 发 布 。联 系 信 息 如 下 ： 单 位 ： 陕 西 省 清 洗 保 洁 协 会电 话 ： 029 85240888地 址 ： 西 安 市 长 安 北 路 38号邮 编 ： 710061 DB61/T 1129 2018清 洗 保 洁 服 务 规 范第 2 部 分 ： 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 规 范1 范 围本 标 准 规 定 了 建 筑 物 高

4、 处 清 洗 作 业 的 术 语 和 定 义 、 服 务 机 构 和 服 务 人 员 、 清 洗 材 料 性 能 要 求 、 清 洗作 业 要 求 、 质 量 验 收 等 。 本 标 准 适 用 于 建 筑 物 和 构 筑 物 外 墙 、 柱 面 、 窗 、 饰 面 的 清 洗 。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 对 于 本 文 件 的 应 用 是 必 不 可 少 的 。 凡 是 注 日 期 的 引 用 文 件 ， 仅 所 注 日 期 的 版 本 适 用 于 本 文件 。 凡 是 不 注 日 期 的 引 用 文 件 ， 其 最 新 版 本 （ 包 括 所 有 的 修 改 单 ） 适

5、 用 于 本 文 件 。GB 7691 涂 装 作 业 安 全 规 程 安 全 管 理 通 则GB 8978 污 水 综 合 排 放 标 准GB 16297 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准JGJ 52 普 通 混 凝 土 用 砂 、 石 质 量 及 检 验 方 法 标 准JGJ 80 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范3 术 语 和 定 义 下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件 。3.1 清 洗 cleaning使 用 一 定 方 法 使 物 体 及 其 表 面 达 到 清 洁 卫 生 状 态 的 过 程 。3.2 建 筑 物 高 处 buildi

6、ng exterior本 标 准 中 所 称 建 筑 物 高 处 应 包 括 建 筑 物 和 构 筑 物 的 外 墙 、 柱 面 、 窗 、 饰 面 ， 一 般 由 石 材 、 烧 结 材 料 、玻 璃 与 金 属 幕 墙 、 复 合 材 料 等 构 成 。3.3 饰 面 finish 建 筑 物 外 墙 的 装 饰 面 。3.4 清 洗 材 料 cleaning materials用 于 清 除 建 筑 物 外 墙 表 面 污 垢 ， 从 而 达 到 建 筑 物 外 墙 整 洁 、 恢 复 其 原 装 饰 功 能 的 材 料 。 DB61/T 11292018 2 3.5 敷 剂 dress

7、ing agent可 涂 抹 在 饰 面 污 垢 处 ， 能 使 污 垢 充 分 润 湿 、 溶 化 ， 并 易 于 清 除 的 一 种 固 -液 混 合 胶 状 物 。3.6 高 处 作 业 high work在 距 坠 落 高 度 基 准 面 2m或 2m以 上 ， 有 可 能 坠 落 的 高 处 进 行 的 作 业 。3.7 吊 篮 hanging basket用 钢 丝 绳 从 建 筑 物 上 ， 通 过 悬 挂 机 构 使 悬 吊 平 台 沿 立 面 上 下 移 动 的 一 种 非 常 设 悬 挂 式 设 备 。 4 服 务 机 构 和 服 务 人 员4.1 从 事 建 筑 物 高

8、处 清 洗 作 业 的 机 构 ， 须 依 法 取 得 国 家 行 政 管 理 部 门 核 发 的 营 业 执 照 。4.2 服 务 机 构 须 具 备 安 全 生 产 的 设 备 、 技 术 、 制 度 等 所 有 条 件 。4.3 从 事 建 筑 物 高 处 清 洗 作 业 的 服 务 人 员 ， 须 取 得 建 筑 物 外 墙 清 洗 职 业 资 格 证 书 。4.4 服 务 机 构 须 为 服 务 人 员 投 保 人 身 意 外 险 等 商 业 保 险 。5 清 洗 材 料 性 能 要 求5.1 清 洗 材 料 应 能 清 除 外 墙 上 的 污 垢 ， 使 饰 面 恢 复 原 有 材

9、 质 表 现 。5.2 清 洗 材 料 可 选 用 清 水 、 化 学 清 洗 剂 、 敷 剂 和 砂 。5.3 清 水 可 用 于 清 洗 轻 度 污 染 的 饰 面 。5.4 中 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 中 度 污 染 、 表 面 光 滑 的 饰 面 ， 如 金 属 幕 墙 等 。 5.5 碱 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 耐 碱 性 且 粘 有 油 污 的 饰 面 或 有 机 粘 结 材 料 的 饰 面 。5.6 酸 性 清 洗 剂 可 用 于 清 洗 表 面 粗 糙 及 硬 度 高 的 天 然 石 材 和 烧 结 材 料 的 饰 面 。5.7 敷 剂 可 用 于 清

10、洗 污 垢 吸 附 程 度 严 重 的 饰 面 。5.8 当 采 用 砂 作 清 洗 材 料 时 ， 应 采 取 湿 式 砂 洗 ， 且 砂 宜 采 用 石 英 砂 或 金 刚 砂 。 湿 式 砂 洗 可 用 于 清 洗 重度 污 染 且 表 面 粗 糙 及 硬 度 较 高 的 天 然 石 材 饰 面 。 石 英 砂 和 金 刚 砂 宜 选 用 中 砂 ， 应 符 合 JGJ 52的 规 定 。5.9 化 学 清 洗 剂 和 敷 剂 等 清 洗 材 料 ， 应 是 具 有 有 效 质 检 报 告 和 生 产 许 可 证 的 合 格 产 品 。5.10 清 洗 剂 不 得 采 用 PH 值 小

11、于 4 或 大 于 10的 产 品 。5.11 清 洗 剂 不 得 含 有 毒 有 害 化 学 品 ， 应 优 先 选 用 环 保 型 清 洗 产 品 。6 高 处 清 洗 作 业6.1 高 处 检 查 与 处 理 清 洗 作 业 前 ， 应 对 建 筑 物 高 处 进 行 检 查 。 当 高 处 存 在 下 列 情 况 时 ， 应 有 高 处 维 护 资 质 的 机 构 进 行 相应 处 理 ， 并 经 验 收 合 格 后 方 可 进 行 清 洗 作 业 ： 当 高 处 饰 面 出 现 风 化 、 酥 松 、 空 鼓 、 开 裂 或 剥 落 等 现 象 时 ； 当 高 处 出 现 渗 水 现

12、 象 时 ； 当 高 处 有 废 弃 的 附 着 物 时 。 DB61/T 1129 20186.2 作 业 准 备6.2.1 实 地 查 看 建 筑 物 概 况 ， 主 要 了 解 建 筑 物 设 计 、 结 构 、 材 料 、 使 用 、 维 护 等 情 况 。6.2.2 了 解 高 处 结 构 、 材 料 等 情 况 。6.2.3 根 据 建 筑 物 高 处 情 况 ， 选 择 相 应 的 清 洗 材 料 和 设 备 。6.2.4 制 定 清 洗 作 业 施 工 方 案 。6.2.5 配 备 清 洗 作 业 人 员 。6.2.6 制 定 质 量 保 证 、 安 全 生 产 和 应 急 预

13、 案 等 方 案 。6.3 作 业 工 序6.3.1 清 水 清 洗 6.3.1.1 安 全 交 底 ， 安 全 检 查 。6.3.1.2 安 装 高 处 清 洗 设 备 ， 包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等 。6.3.1.3 调 试 设 备 ， 使 其 处 于 良 好 状 态 。6.3.1.4 开 启 设 备 ， 用 清 水 冲 洗 外 墙 。6.3.1.5 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时 ， 作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手 动 清 除 ， 再 用 清 水 冲 洗 干 净 。6.3.2 清 洗 剂 清 洗6.3.2.1 安 全 交 底 ， 安

14、 全 检 查 。6.3.2.2 安 装 高 处 清 洗 设 备 ， 包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等 。6.3.2.3 调 试 设 备 ， 使 其 处 于 良 好 状 态 。6.3.2.4 设 置 废 水 排 放 设 施 。6.3.2.5 对 非 清 洗 部 位 及 树 木 植 物 进 行 遮 蔽 保 护 。6.3.2.6 先 用 压 力 水 枪 将 墙 面 冲 洗 一 遍 ， 除 去 浮 灰 ， 表 干 后 涂 刷 清 洗 剂 。 6.3.2.7 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时 ， 作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手 动 清 除 。6.3.2.8

15、 反 复 冲 洗 ， 直 到 墙 面 污 垢 被 清 除 为 止 。6.3.2.9 用 广 范 PH 试 纸 对 墙 面 的 酸 碱 性 进 行 测 试 ， 符 合 标 准 为 合 格 。6.3.3 敷 剂 清 洗6.3.3.1 安 全 交 底 ， 安 全 检 查 。6.3.3.2 安 装 高 处 清 洗 设 备 ， 包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等 。6.3.3.3 调 试 设 备 ， 使 其 处 于 良 好 状 态 。6.3.3.4 设 置 废 水 排 放 设 施 。6.3.3.5 拌 和 敷 料 ， 将 敷 料 批 刮 在 墙 面 污 垢 处 并 压 实 。6.3.3.

16、6 用 胶 带 将 塑 料 薄 膜 覆 盖 在 敷 贴 处 ， 且 塑 料 薄 膜 停 留 时 间 不 宜 少 于 6h。6.3.3.7 揭 去 塑 料 薄 膜 ， 除 去 敷 料 及 污 垢 。6.3.3.8 用 高 压 水 冲 洗 。 6.3.4 砂 洗 清 洗6.3.4.1 安 装 高 处 清 洗 设 备 ， 包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等 。6.3.4.2 调 试 设 备 ， 使 其 处 于 良 好 状 态 。6.3.4.3 对 非 清 洗 部 位 及 树 木 植 物 进 行 遮 蔽 保 护 。6.3.4.4 施 工 面 设 置 冲 洗 砂 的 回 收 装 置 、

17、废 水 排 放 设 施 及 降 噪 装 置 。 DB61/T 11292018 4 6.3.4.5 对 墙 面 污 垢 喷 砂 喷 水 或 喷 射 水 砂 悬 浮 物 。6.3.4.6 用 高 压 水 冲 洗 。6.3.5 玻 璃 与 金 属 幕 墙 清 洗6.3.5.1 安 装 高 处 清 洗 设 备 ， 包 括 登 高 设 备 和 高 压 清 洗 机 等 。6.3.5.2 调 试 设 备 ， 使 其 处 于 良 好 状 态 。6.3.5.3 设 置 废 水 排 放 设 施 。6.3.5.4 需 要 人 工 清 除 墙 面 污 物 时 ， 作 业 人 员 应 采 用 合 适 的 工 具 手

18、动 清 除 ， 再 用 清 水 冲 洗 干 净 。6.3.5.5 涂 刷 中 性 清 洗 剂 。6.3.5.6 用 橡 皮 玻 璃 刮 刀 刮 拭 幕 墙 。6.4 作 业 要 求6.4.1 服 务 机 构 和 作 业 人 员 须 严 格 执 行 相 关 标 准 和 规 范 ， 履 行 合 同 和 施 工 方 案 。 6.4.2 清 洗 作 业 应 不 损 伤 墙 面 及 墙 面 设 施 。6.4.3 清 洗 后 的 墙 面 应 达 到 质 量 标 准 要 求 。6.4.4 清 洗 作 业 过 程 中 ， 不 应 对 环 境 造 成 二 次 污 染 。 采 用 砂 洗 时 ， 落 砂 应 回

19、收 再 用 。6.4.5 清 洗 作 业 应 从 建 筑 物 顶 部 自 上 而 下 、 从 左 至 右 分 排 分 层 进 行 。 不 得 在 同 一 垂 直 方 向 的 上 下 面 同时 作 业 。6.4.6 在 室 外 条 件 下 ， 雨 雪 雾 天 气 ， 阵 风 风 力 5 级 （ 风 速 8.0m/s） ， 不 得 进 行 施 工 作 业 。6.4.7 在 室 内 条 件 下 ， 气 温 高 于 35 低 于 5 时 ， 不 得 进 行 施 工 作 业 。 夜 间 无 照 明 或 照 明 不 足 时 ， 不得 进 行 施 工 作 业 。6.4.8 在 距 高 压 线 10m区 域

20、内 及 供 电 线 路 密 集 处 ， 无 专 业 安 全 防 护 措 施 时 ， 不 得 施 工 作 业 。6.4.9 当 建 筑 物 设 有 固 定 的 高 处 清 洗 维 护 设 施 时 ， 应 在 安 全 的 条 件 下 优 先 选 用 该 设 施 。 没 有 固 定 设 施时 ， 应 根 据 建 筑 物 的 外 形 、 结 构 等 因 素 来 选 择 施 工 设 备 ， 如 脚 手 架 、 吊 篮 、 单 人 吊 具 、 高 空 作 业 机 械 等 。6.4.10 清 洗 作 业 面 下 方 应 设 置 安 全 警 示 标 识 和 设 施 ， 必 要 时 进 行 围 挡 。6.4.1

21、1 作 业 人 员 应 着 防 护 服 装 ， 穿 防 滑 胶 鞋 ， 佩 戴 安 全 帽 、 防 护 眼 镜 和 防 护 手 套 。 6.5 安 全 规 定6.5.1 高 处 清 洗 作 业 应 符 合 GB 7691和 JGJ 80 的 规 定 。6.5.2 清 洗 作 业 所 用 设 备 、 工 具 和 安 防 设 施 ， 应 按 JGJ 80中 要 求 执 行 。 登 高 机 具 或 设 施 安 装 完 毕 后 ，须 经 检 验 通 过 后 方 可 使 用 。6.5.3 清 洗 作 业 现 场 应 备 有 消 防 设 备 、 急 救 药 品 、 安 全 警 示 灯 等 ， 并 保 持

22、道 路 畅 通 。6.5.4 作 业 人 员 须 经 过 专 门 的 技 术 和 安 全 教 育 培 训 ， 掌 握 安 全 操 作 规 程 ， 登 高 作 业 人 员 须 持 有 高 处 作业 职 业 资 格 证 书 。6.6 环 境 污 染 控 制6.6.1 设 置 废 水 回 收 装 置 ， 清 水 清 洗 的 废 水 可 直 接 排 入 城 市 污 水 管 道 ， 使 用 清 洗 剂 清 洗 的 废 水 排 入 污水 管 道 ， 应 按 GB 8978的 要 求 执 行 。6.6.2 当 采 用 湿 式 砂 洗 时 ， 现 场 空 气 粉 尘 应 符 合 GB 16297的 要 求 。

23、 6.6.3 施 工 作 业 时 ， 应 使 用 低 噪 声 设 备 ， 并 采 取 降 噪 措 施 。6.6.4 清 洗 材 料 要 妥 善 存 放 在 专 门 设 置 的 库 房 ， 要 防 止 酸 性 和 碱 性 清 洗 剂 溢 出 污 染 环 境 。7 作 业 质 量 验 收 DB61/T 1129 20187.1 作 业 资 料 验 收7.1.1 高 处 清 洗 作 业 施 工 方 案 。7.1.2 清 洗 材 料 的 出 厂 合 格 证 、 质 量 保 证 书 、 性 能 检 测 报 告 及 进 场 验 收 记 录 ， 清 洗 施 工 设 备 的 产 品 合格 证 书 等 。7.1

24、.3 进 场 检 查 记 录 及 施 工 检 查 记 录 。7.1.4 质 量 保 证 、 安 全 生 产 和 应 急 预 案 等 方 案 。7.1.5 施 工 合 同 。7.2 质 量 标 准7.2.1 高 处 清 洗 后 ， 整 体 上 应 达 到 色 泽 光 亮 ， 无 灰 尘 覆 盖 ， 基 本 呈 现 出 原 材 质 本 色 。 7.2.2 烧 结 材 料 墙 面 应 清 洁 ， 表 面 无 积 尘 及 附 着 物 。7.2.3 天 然 石 材 墙 面 应 洁 净 ， 原 材 纹 路 清 晰 ， 表 面 无 积 尘 及 附 着 物 。7.2.4 玻 璃 幕 墙 应 清 洁 明 亮 ，

25、 无 明 显 污 垢 。7.2.5 金 属 幕 墙 无 明 显 污 垢 ， 有 金 属 光 泽 ， 表 面 无 积 尘 及 附 着 物 。7.2.6 涂 料 墙 面 应 无 明 显 污 垢 ， 色 泽 均 匀 ， 表 面 无 积 尘 及 附 着 物 。7.2.7 高 处 金 属 材 料 和 其 他 材 料 上 排 水 孔 通 畅 。7.2.8 高 处 面 不 得 有 清 洗 剂 的 残 留 。7.2.9 无 论 采 用 何 种 清 洗 方 法 ， 均 不 得 造 成 二 次 污 染 。7.3 质 量 验 收 方 法7.3.1 质 量 验 收 人 员 查 阅 施 工 作 业 书 面 材 料 ， 全 面 了 解 施 工 情 况 。7.3.2 质 量 验 收 人 员 采 用 直 观 法 ， 对 高 处 有 无 污 垢 、 灰 尘 ， 表 面 是 否 体 现 原 材 质 本 色 作 出 判 断 。7.3.3 实 地 检 查 高 处 金 属 和 其 他 材 料 结 构 的 排 水 孔 是 否 通 畅 ， 下 方 的 污 垢 是 否 清 除 。 _