资产评估-7及答案解析.doc
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1、资产评估-7 及答案解析(总分:90.00,做题时间:90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数:30,分数:30.00)1.某企业 3月初预付 6个月的房屋租金 120万元,当年 5月 1日对该企业评估时,该预付费用评估值为 ( )万元。(分数:1.00)A.80B.40C.60D.1002.可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估,按评估基准日的( )确定评估值。(分数:1.00)A.收盘价B.开盘价C.开盘价与收盘价的平均价D.开盘价与收盘价中较高者3.长期股权投资是对( )的评估。(分数:1.00)A.被投资单位资本的评估B.被投资单位债偿能力的评估C.被评估企业资本的评
2、估D.被评估企业获利能力的评估4.确定应收账款评估值的基本公式是;应收账款评估值=( )。(分数:1.00)A.应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失B.应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失C.应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失D.应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失5.下列关于土地的描述,错误的是( )。(分数:1.00)A.在我国,所有土地的所有权均属于国家B.国有土地使用权可以转让C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为 50年D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让6.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=(
3、被评估资产年净超额运营成本折现系数)。其中,净超额运营成本是( )。(分数:1.00)A.超额运营成本乘折现系数所得的税额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额7.下列选项中,注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务的情况是( )。(分数:1.00)A.当涉及注册资产评估师能胜任的业务时B.当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时C.当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D.当涉及客户要求专家参与的评估业务时8.被评估企业有一块土地,总面积 1.5万 m2,为 s年前通过购买方式取得
4、,当时每平方米价格为 2000元。在最近 5年中,土地价格每年的变化幅度分别为 2%、5%、-1%、4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。(分数:1.00)A.3000B.3240C.3242D.32639.被评估企业以无形资产向 A企业进行长期投资,协议规定投资期是 10年,A 企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的 5%作为投资方的回报,10 年后投资方放弃无形资产产权;评估时此项投资已满 5年,评估人员根据前 5年 A企业产品销售情况和未来 5年市场预测,认为今后 5年 A企业产品销售收入保持在200万元水平,折现率为 12%,则该项无形资
5、产的评估值最有可能是( )元。(分数:1.00)A.180240B.72099000C.360480D.50000010.下列有关推理的说法,错误的是( )。(分数:1.00)A.推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式B.演绎推理是由一般到个别的推理方法C.归纳推理是由个别到一般的推理D.归纳推理只要前提准确无误,推理过程严格合乎逻辑,所推出的结论必然是正确的和可信的11.矿产、地质资源属于( )。(分数:1.00)A.可再生资源B.经济资源C.不可再生资源D.人文社会资源12.机器设备的技术寿命是指( )。(分数:1.00)A.从评估基准日到设备报废为止的时间B.从设备使用到技
6、术过时经历的时间C.从评估基准日到设备技术过时的时间D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间13.最能反映土地使用强度的指标是( )。(分数:1.00)A.建筑高度B.覆盖率C.建筑面积D.容积率14.由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。(分数:1.00)A.转让人B.占有人C.使用人D.所有人15.为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在 1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。(分数:1.00)A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值16.资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和( )在实施
7、了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后,编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。(分数:1.00)A.资产评估准则B.资产评估制度C.资产评估法规D.资产评估规范17.在成长期内,市场结构是在变化的,市场结构、企业行为和市场绩效之间的关系是( )。(分数:1.00)A.单向的因果关系B.双向的因果关系C.无因果关系D.无任何关系18.用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用 20万元,工资费用 30万元,管理费用 5万元,专用设备费 10万元,营销费用 5万元,咨询鉴定费 5万元,其直接成本是( )万元。(分数:1.00)A.75B.50C.65D.20
8、19.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的( )是相同的。(分数:1.00)A.技术标准B.材料C.设计D.价格20.加权平均资金成本模型是以( )所构成的投资成本。(分数:1.00)A.所有者权益和全部负债B.所有者权益和长期负债C.所有者权益和流动负债D.长期负债和流动负债21.进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写(分数:1.00)A.评估机构与委托方B.评估机构与资产占有方C.委托方与资产占有方D.委托方、资产占有方、评估机构22.对某企业运用加和法进行憋体评估,其中该被评估企业递延资产账面净值为 54万元,经查核递延资产的构成为:机器设备大修理费摊余额为 34
9、万元,厂房翻修费摊余额为 20万元。若费用发生时的定基物价指数为 120%,评估时的定基物价指数为 140%,在该企业递延资产的评估值为( )万元。(分数:1.00)A.63B.54C.46.29D.023.按( )分类,可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。(分数:1.00)A.商标的表现形式B.商标是否具有法律保护的专用权C.商标的不同作用D.商标的构成24.某食品生产企业有原料配方 20种,每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为 30000元。根据未来市场需求的分析预测,这 20种配方的剩余使用年限为 9年,总使用年限为 15年。则评估该企业所有原料配方的总
10、价值为( )万元。(分数:1.00)A.60B.30C.36D.2425.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。(分数:1.00)A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国零售商品价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国生产资料价格指数26.被评估债券为 4年期一次性还本付息债券为 10000元,年利率为 18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满 3年,当年的国库券利率为 10%,评估人员通过对债券发行企业了解,认为应该考虑 2%的风险报酬率,试问该被估债券的评估值最有可能是( )元。(分数:1.00)A.15400B.17200C.11800D.1533827.
11、如在折现率为中性的前提下,为获得企业的投资资本评估值,用于折现的收益额应选择( )。(分数:1.00)A.净利润B.净现金流量C.无负债净利润D.无长期负债净利润28.对某企业进行评估时,一部分产品正处于生产加工中尚未完工,数量为 100个,这部分在制品已经过15个小时的加工工序,而完成单位产成品需要 20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为150元,经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比,则该在制品的评估值最有可能是( )元。(分数:1.00)A.15000B.16000C.11250D.1000029.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求,资产评估的一般目的是(
12、)。(分数:1.00)A.资产在评估时点的市场价值B.资产在评估时点的公允价值C.资产在评估期间,的市场平均价值D.资产在评估时点韵使用价值30.某企业距其企业章程规定的经营期限只剩 5年,到期后不再继续经营。预计未来 5年的预期收益额为100万元、110 万元、120 元、120 万元、1307 元,5 年后,该企业变现预计可收回 10000元,假定折现率为 10%,则该企业价值最有可能为( )万元。(分数:1.00)A.1065B.1100C.1000D.1056二、B多项选择题/B(总题数:10,分数:20.00)31.房地产价格中属于政府制定的价格是( )。(分数:2.00)A.基准地
13、价B.标定地价C.房屋重置价格D.交易底价E.课税价格32.资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有( )。(分数:2.00)A.评估收费行情信息B.评估对象性质信息C.资产转让的可行性信息D.资产以往交易情况信息E.资产法定寿命信息33.构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。(分数:2.00)A.购建机器设备所发生的管理费用B.购建机器设备所发生的运输费用C.购建机器设备的保险费D.购建机器设备所发生的总体设计费用E.购建机器设备的净价34.下列说法中,不正确的是( )。(分数:2.00)A.长期投资是指不准备随时变现,持有时间超过 1年以上的投资B.长期股权投资评估实质上是对投资
14、单位资本的评估C.长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估E.长期股权投资评估是对投资企业获利能力的评估35.国际评估准则委员会于 2001年 7月公布了国际评估准则,该准则提出所有的评估业务可以分为两大类,这两类是( )。(分数:2.00)A.公允价值B.非公允价值C.市场价值D.非市场价值E.公允的市场价值36.从纵向关系划分,我国资产评估职业道德准则划分为( )。(分数:2.00)A.基本准则B.具体准则C.指南D.指导意见E.试行办法37.在确定风险报酬率时,需考虑被评估企业的( )。(分数:2.00)A.经营风险B.财务风险C.倒闭
15、风险D.行业风险E.突发事件38.当遇到( )情况时,国家和地方注册资产评估师行业协会应当约请资产评估事务所机构的负责人和相关注册资产评估师进行谈话提醒。(分数:2.00)A.涉嫌违反法律B.涉嫌违反法规C.涉嫌违反中国资产评估准则D.涉嫌违反中国注册资产评估师职业道德规范E.其他有必要谈话的情形39.安装周期很短的通用设备,其重置成本一般包括( )。(分数:2.00)A.设备购置费B.运输费用C.利息费用D.安装费用E.管理费用40.资产评估的市场性主要体现在( )。(分数:2.00)A.资产评估是市场经济的产物B.资产评估结论是市场上资产交易的价格C.资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的
16、D.被评估的资产最终要进入市场流通E.资产评估结果最终要经得起市场的检验三、B综合题/B(总题数:4,分数:40.00)41.B (一)/B 市场法的基本含义与基本前提是什么?(分数:10.00)_42.B(二)/B 有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为 120万元,资本化率为 12%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加 9万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?(分数:10.00)_43.B(三)/B 被评估机组为 6年前购置,账面价值 20万元人民币,评估时该机组已不再生产了,已经被新型机组所取代。经调
17、查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为 50万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为 0.8,被评估机组尚可使用 8年,预计每年超额运营成本为 1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求:(1)估测该机组的现时全新价格;(2)确定该机组的成新率;(3)确定设备的评估值。(分数:10.00)_44.B(四)/B A 公司因销售货物,于 2004年 2月 5日收到甲公司开出的一张带息商业汇票,面值为 100万元,期限为 6个月,票面利率为 8%,贴现率为 9%,2004 年 5月 10日,某评估公司接受委托对A公司进行评估。(每月按 30天计算) 要求:确定该商业汇票
18、的评估值为多少万元(分数:10.00)_资产评估-7 答案解析(总分:90.00,做题时间:90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数:30,分数:30.00)1.某企业 3月初预付 6个月的房屋租金 120万元,当年 5月 1日对该企业评估时,该预付费用评估值为 ( )万元。(分数:1.00)A.80 B.40C.60D.100解析:2.可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估,按评估基准日的( )确定评估值。(分数:1.00)A.收盘价 B.开盘价C.开盘价与收盘价的平均价D.开盘价与收盘价中较高者解析:3.长期股权投资是对( )的评估。(分数:1.00)A.被投资单位资本的
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