资产评估-63及答案解析.doc

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1、资产评估-63 及答案解析(总分：64.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.某评估机构对一拟快速变现的厂房进行评估，已知在评估时点与其完全相同的资产正常变现价为 380万元，评估师经综合分析，认为快速变现的折扣率为 50%，则该厂房的快速变现价值为U /U万元。 A.180 B.190 C.200 D.300（分数：1.00）A.B.C.D.2.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是U /U。 A.资源的性质 B.资源的品牌 C.资源的区位 D.资源的本质（分数：1.00）A.B.C.D.3.资产评估准则基本准则遵循国际惯例引进了U /U概念。

2、 A.评估假设 B.价值类型 C.评估 D.资产（分数：1.00）A.B.C.D.4.下列有关经济性贬值的说法中，正确的是U /U。 A.经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值 B.经济性贬值主要是由技术进步导致的 C.经济性贬值可以采用修复费用法来估算 D.经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得（分数：1.00）A.B.C.D.5.某设备预计可生产产品 500000件，现在已生产 500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 200000件，则其实体性贬值率为U /U。 A.100% B.16% C.71.4% D.18.6%（分数：1.0

3、0）A.B.C.D.6.评估时点，某发明专利权已使用了 4年，尚可使用 2年，评估时该无形资产的贬值率为U /U。 A25% B66.7% C33.3%D50%（分数：1.00）A.B.C.D.7.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有U /U。 A.当地及附近地区的林业生产投资收益率 B.木材生产利润及销售情况 C.当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料 D.各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料（分数：1.00）A.B.C.D.8.被评估企业未来前 5年收益现值之和为 1500万元，折现率及资本化率同为 10%，企业

4、将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能的是U /U万元。 A.4 000 B.3 957 C.3 950 D.3 967（分数：1.00）A.B.C.D.9.资产评估中，实体性贬值的估算可采用U /U。 A.重置核算法 B.观察法 C.价格指数法 D.功能价值法（分数：1.00）A.B.C.D.10.土地“三通一平”是指U /U。 A.通水、通热、通路，平整地面 B.通水、通路、通电，平整地面 C.通水、通路、通气，平整地面 D.通气、通电、通讯，平整地面（分数：1.00）A.B.C.D.11.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给 B公司使用。使用期为 3

5、年。按许可协议，B 公司每年按使用该商标新增利润的 25%支付给 A公司。B 公司拟年生产该商标产品 20万台，每台市场售价为 100元，公司预期各年销售利润率为 20%，折现率按 10%计算，该商标的评估值接近( )万元。 A.995 B.249 C.497 D.1243（分数：1.00）A.B.C.D.12.资产评估报告书的附件不包括U /U。 A.有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件 B.被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表 C.委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同 D.评估报告书的编号及参加本项评估项目的人员名单（分数：1.00）A.B

6、.C.D.13.企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表述不正确的是U /U A.单项评估价值汇总是动态的反映方法，而企业整体价值评估是一种静态的反映方法 B.两种评估所确定的评估价值的含义是不同的 C.两种评估所确定的评估价值一般是不相等的 D.两种评估所反映的评估目的是不相同的（分数：1.00）A.B.C.D.14.进口设备的银行财务费率一般取费标准大致应该是U /U。 A.12.5 B.45 C.1.5%3.5% D.2.5%6.5%（分数：1.00）A.B.C.D.15.某公司的预期年收益额为 64万元。该企业的各单项资产的重估价值之和为 200万元，企

7、业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为U /U万元。 A.80 B.120 C.200 D.320（分数：1.00）A.B.C.D.16.某评估机构对一大型机床厂进行评估。该企业固定资产中有同类设备 500台，账面原值为 35007万元，评估人员将其中 10台设备作为典型进行了详细评估，该 10台设备的重置成本为 95万元，其账面原值为80万元。若被评估的 365台设备的平均成新率为 70%，则该 500台设备的评估值最接近于U /U万元。 A.2809 B.2785 C.2909 D.3209（分数：1.00）A.B.C.D.17.对企业的叙述不正确的有U /

8、U。 A.企业是以营利为目的的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体 B.企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体 C.企业的经营目的就是营利 D.企业的各个要素资产功能都要健全，并且可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体（分数：1.00）A.B.C.D.18.资产评估程序的第一个环节是U /U。 A.编制资产评估计划 B.明确资产评估业务基本事项 C.签订资产评估业务约定书 D.资产勘查（分数：1.00）A.B.C.D.19.决定设备成新率的关键因素是U /U。 A.

9、设备的技术水平 B.设备购置的时间 C.设备的功能 D.设备的使用年限（分数：1.00）A.B.C.D.20.年金法的正确数字表达式是U /U。 （分数：1.00）A.B.C.D.21.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是U /U。 A.单纯深度百分率 B.累计深度百分率 C.平均深度百分率 D.标准深度百分率（分数：1.00）A.B.C.D.22.土地市场的不完全竞争性是由土地的U /U决定的。 A.稀缺性 B.用途多样性 C.不可再生性 D.价值增值性（分数：1.00）A.B.C.D.23.某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15万元

10、，专用设备折旧 2万元，通用设备折旧 1万元，咨询鉴定费 4万元，培训费 3万元，管理费 5万元，应分摊的公共费用及水电费 2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 2万元。该项专利技术的间接成本为U /U万元。 A.8 B.14 C.16 D.34（分数：1.00）A.B.C.D.24.某企业尚能经营 3年，经预测未来 3年每年的收益分别为 300万元、400 万元、200 万元，假定折现率取 6%，则该资产的评估值为U /U万元。 A.932.3 B.980.4 C.837.2 D.806.9（分数：1.00）A.B.C.D.25.某待估房地产，已知建筑物还原利率为 8%，土地还原利率为 6%

11、，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为U /U。 A.5% B.6.5% C.6.9% D.7.2%（分数：1.00）A.B.C.D.26.注册资产评估师基本职业道德规范不包括U /U。 A.职业荣誉的要求 B.职业能力胜任的要求 C.履行责任的要求 D.职业背景（分数：1.00）A.B.C.D.27.某企业拥有一张期限为 1年的票据，本金 100万元，月息率为 5，截上到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为U /U万元。 A.105 B.101 C.115 D.110（分数：1.00）A.B.C.D.28.从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于U /U无形资

12、产。 A.商标权类 B.关系类 C.版权类 D.其他类（分数：1.00）A.B.C.D.29.甲企业研制出一种含锌材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50万元，人员开支 20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为 U /U万元。 A.70 B.91 C.120 D.130（分数：1.00）A.B.C.D.30.下列融资工具按风险由大到小排列，正确的顺序是U /U。 A.股票、国家债券、金融债券、企业债券 B.国家债券、金融债券、企业债券、股票 C.企业债券、股票、国家债券

13、、金融债券 D.股票、企业债券、金融债券、国家债券（分数：1.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：19.00)31.从纵向关系划分，我国资产评估职业道德准则划分为U /U。 A.基本准则 B.具体准则 C.指南 D.指导意见 E.试行办法（分数：2.00）A.B.C.D.E.32.资产评估的工作原则包括U /U。 A.独立公正性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.客观性原则 E.供求原则（分数：2.00）A.B.C.D.E.33.关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是U /U。 A.折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率 B.折现率在资产评估中有着不同

14、的称谓，即资本化率、本金化率等 C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小 D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据 E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成（分数：2.00）A.B.C.D.E.34.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差异可能是U /U。 A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.溢价 D.商誉 E.经济性贬值（分数：2.00）A.B.C.D.E.35.收益法中的具体方法通常是按U /U划分的。 A.预期收益期限 B.预期收益额的形式 C.预期收益额数量 D.折现率的高低 E.折现率的构成（分数：2.00）A.B.

15、C.D.E.36.已经颁布的资产评估程序性准则包括U /U等。 A.专利技术评估指南 B._T作底稿指导意见 C.评估报告准则 D.不动产评估准则 E.评估程序准则（分数：2.00）A.B.C.D.E.37.对存在违规行为应予自律惩戒的资产评估机构，应当根据情节轻重分别给予U /U的自律惩戒。 A.警告 B.限期整改 C.行业内通报批评 D.公开谴责 E.吊销注册资产评估师证书（分数：2.00）A.B.C.D.E.38.下列关于土地使用权的表述中，正确的有U /U。 A.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让 B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

16、C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限 D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让 E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.注册资产评估师在评估结论披露过程的具体职业道德规范表现在U /U。 A.在进行评估结论披露时，应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B.在进行评估结论披露时，应当在评估报告中充分披露评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C.在进行评估结论披露时，应当引导报告使用者恰当使用评

17、估报告 D.在进行评估结论披露时，不应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署，但可以允许他人以本人名义签署评估报告 E.在进行评估结论披露时，不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益（分数：1.00）A.B.C.D.E.40.自然资源按照其与人类的经济关系，可划分为U /U。 A.景观资源 B.环境资源 C.矿产资源 D.土地资源 E.不可再生资源（分数：2.00）A.B.C.D.E.三、B综合题/B(总题数：4，分数：15.00)41.计算机软件 A为 S公司开发的应用于特殊硬件的嵌入式操作系统，由 5个子系统组成。现将该软件转让给 Y公司。评估师分析了解到 Y公司购买该软件

18、的目的主要用于节省开发时间，因此拟选用成本法进行评估，选用的模型为 COCOMO。通过对 S公司的一系列的了解与走访，并对该软件的开发期间财务数据进行了考察，得到以下信息：该软件的 5个子系统皆为嵌入式，故选用软件开发工作量 M=2.8K1.2，该软件的源程序有效代码行数 K=15千行，人工成本系数 =0.92；另单位开发工作量成本为 8500元。另获知该软件的维护成本约等于开发成本的 15%。试求该软件的总评估值。（分数：1.00）_42.A公司因销售货物，于 2004年 2月 5日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为 100万元，期限为 6个月，票面利率为 8%，贴现率为 9%，200

19、4 年 5月 10日，某评估公司接受委托对 A公司进行评估。(每月按 30天计算) 要求：确定该商业汇票的评估值为多少万元。（分数：12.00）_43.假定某被评估进口设备，账面原值为 1000万元人民币，其中 80%为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为 1美元：8 元人民币，评估基准日外汇汇率为 1美元=8.3 元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为 120%，国内同类资产价格变动指数为 150%，现行关税税率为 20%，其他税费率为 10%，国外运杂费10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的 0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。（分数：1.00）_44.假定某被评估进

20、口设备，账面原值为 1000万元人民币，其中 80%为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为 1美元：8 元人民币，评估基准日外汇汇率为 1美元=8.3 元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为 120%，国内同类资产价格变动指数为 150%，现行关税税率为 20%，其他税费率为 10%，国外运杂费10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的 0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。（分数：1.00）_资产评估-63 答案解析(总分：64.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.某评估机构对一拟快速变现的厂房进行评估，已知在评估时点与其完全

21、相同的资产正常变现价为 380万元，评估师经综合分析，认为快速变现的折扣率为 50%，则该厂房的快速变现价值为U /U万元。 A.180 B.190 C.200 D.300（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 该厂房的快速变现价值=380(1-50%)万元=190 万元。2.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是U /U。 A.资源的性质 B.资源的品牌 C.资源的区位 D.资源的本质（分数：1.00）A.B.C. D.解析：3.资产评估准则基本准则遵循国际惯例引进了U /U概念。 A.评估假设 B.价值类型 C.评估 D.资产（分数：1.00）A.B. C.D.解析：4.下列有关经

22、济性贬值的说法中，正确的是U /U。 A.经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值 B.经济性贬值主要是由技术进步导致的 C.经济性贬值可以采用修复费用法来估算 D.经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 由技术进步的结果导致的贬值是功能性贬值。修复费用法是估算实体性贬值的一种方法。5.某设备预计可生产产品 500000件，现在已生产 500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 200000件，则其实体性贬值率为U /U。 A.100% B.16% C.71.4% D.18.6%（分数：1.00）

23、A.B.C. D.解析：此题应用工作量比率法计算其实体性贬值率，其计算公式为：实体性贬值率500000(500000+200000)100%=71.4%6.评估时点，某发明专利权已使用了 4年，尚可使用 2年，评估时该无形资产的贬值率为U /U。 A25% B66.7% C33.3%D50%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：7.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有U /U。 A.当地及附近地区的林业生产投资收益率 B.木材生产利润及销售情况 C.当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料 D.各种树种的生长过程表、生长模型

24、、收获预测等资料（分数：1.00）A.B. C.D.解析：8.被评估企业未来前 5年收益现值之和为 1500万元，折现率及资本化率同为 10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能的是U /U万元。 A.4 000 B.3 957 C.3 950 D.3 967（分数：1.00）A.B. C.D.解析：9.资产评估中，实体性贬值的估算可采用U /U。 A.重置核算法 B.观察法 C.价格指数法 D.功能价值法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：10.土地“三通一平”是指U /U。 A.通水、通热、通路，平整地面 B.通水、通路、通电，平整地面 C.通水、通路、通气，

25、平整地面 D.通气、通电、通讯，平整地面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：11.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给 B公司使用。使用期为 3年。按许可协议，B 公司每年按使用该商标新增利润的 25%支付给 A公司。B 公司拟年生产该商标产品 20万台，每台市场售价为 100元，公司预期各年销售利润率为 20%，折现率按 10%计算，该商标的评估值接近( )万元。 A.995 B.249 C.497 D.1243（分数：1.00）A.B. C.D.解析：2010020%25%-(1+10%)-3/10%=1002.4869=248.69(万元)。同时关注利润分成率

26、和收入分成率之间的关系。12.资产评估报告书的附件不包括U /U。 A.有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件 B.被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表 C.委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同 D.评估报告书的编号及参加本项评估项目的人员名单（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：“评估报告书的编号”属“评估说明的基本内容”。13.企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表述不正确的是U /U A.单项评估价值汇总是动态的反映方法，而企业整体价值评估是一种静态的反映方法 B.两种评估所确定的评估价值的含义是不同的

27、 C.两种评估所确定的评估价值一般是不相等的 D.两种评估所反映的评估目的是不相同的（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参考 2006版教材 P290。单项评估价值汇总是一种静态的反映方法，而企业整体价值评估是一种动态的反映方法。14.进口设备的银行财务费率一般取费标准大致应该是U /U。 A.12.5 B.45 C.1.5%3.5% D.2.5%6.5%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：我国现行银行财务费率一般为 45。15.某公司的预期年收益额为 64万元。该企业的各单项资产的重估价值之和为 200万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的

28、价值为U /U万元。 A.80 B.120 C.200 D.320（分数：1.00）A.B. C.D.解析：16.某评估机构对一大型机床厂进行评估。该企业固定资产中有同类设备 500台，账面原值为 35007万元，评估人员将其中 10台设备作为典型进行了详细评估，该 10台设备的重置成本为 95万元，其账面原值为80万元。若被评估的 365台设备的平均成新率为 70%，则该 500台设备的评估值最接近于U /U万元。 A.2809 B.2785 C.2909 D.3209（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题采用统计分析法确定资产的重置成本。365 台机床的评估值=3500(95

29、； 80)70%万元=2909 万元。17.对企业的叙述不正确的有U /U。 A.企业是以营利为目的的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体 B.企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体 C.企业的经营目的就是营利 D.企业的各个要素资产功能都要健全，并且可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 其正确的表述是：企业的各个要素资产功能不会都很健全，但它们可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体。18.资产评估程序的第一个环节是

30、U /U。 A.编制资产评估计划 B.明确资产评估业务基本事项 C.签订资产评估业务约定书 D.资产勘查（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 其包括在签订资产评估业务约定书以前的一系列基础性工作。19.决定设备成新率的关键因素是U /U。 A.设备的技术水平 B.设备购置的时间 C.设备的功能 D.设备的使用年限（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：决定设备成新率的关键因素是设备的使用年限。20.年金法的正确数字表达式是U /U。 （分数：1.00）A.B.C. D.解析：21.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是U /U。 A.单纯深度百分率 B.累计深

31、度百分率 C.平均深度百分率 D.标准深度百分率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：22.土地市场的不完全竞争性是由土地的U /U决定的。 A.稀缺性 B.用途多样性 C.不可再生性 D.价值增值性（分数：1.00）A.B.C. D.解析：23.某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15万元，专用设备折旧 2万元，通用设备折旧 1万元，咨询鉴定费 4万元，培训费 3万元，管理费 5万元，应分摊的公共费用及水电费 2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 2万元。该项专利技术的间接成本为U /U万元。 A.8 B.14 C.16 D.34（分数：1.00）A. B

32、.C.D.解析：间接成本管理费+非专用设备折旧费+分摊的公共费用及水电费 5+1+28(万元)24.某企业尚能经营 3年，经预测未来 3年每年的收益分别为 300万元、400 万元、200 万元，假定折现率取 6%，则该资产的评估值为U /U万元。 A.932.3 B.980.4 C.837.2 D.806.9（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：25.某待估房地产，已知建筑物还原利率为 8%，土地还原利率为 6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为U /U。 A.5% B.6.5% C.6.9% D.7.2%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 该房

33、地产综合还原利率=8%45%+6%(1-45%)=6.9%。26.注册资产评估师基本职业道德规范不包括U /U。 A.职业荣誉的要求 B.职业能力胜任的要求 C.履行责任的要求 D.职业背景（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 其还包括职业理想、职业态度、职业良知、职业责任和职业纪律等的具体要求；独立、客观、公正的要求；具备和胜任执业能力的要求。27.某企业拥有一张期限为 1年的票据，本金 100万元，月息率为 5，截上到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为U /U万元。 A.105 B.101 C.115 D.110（分数：1.00）A. B.C.D.解析：28.从无形资产

34、归类的角度讲，计算机软件属于U /U无形资产。 A.商标权类 B.关系类 C.版权类 D.其他类（分数：1.00）A.B.C. D.解析：29.甲企业研制出一种含锌材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50万元，人员开支 20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为 1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为 U /U万元。 A.70 B.91 C.120 D.130（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考查重点是对“成本法在无形资产评估中的基本公式”的掌握。根据倍加系数法公式计算如下：(50+201.5

35、)(1-0.2)(1+30%)=130(万元)。因此，本题正确答案是 D。30.下列融资工具按风险由大到小排列，正确的顺序是U /U。 A.股票、国家债券、金融债券、企业债券 B.国家债券、金融债券、企业债券、股票 C.企业债券、股票、国家债券、金融债券 D.股票、企业债券、金融债券、国家债券（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：融资工具按风险由大到小排序：股票、企业债券、金融债券、国家债券。二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：19.00)31.从纵向关系划分，我国资产评估职业道德准则划分为U /U。 A.基本准则 B.具体准则 C.指南 D.指导意见 E.试行办法（分数：2.00）

36、A. B. C.D.E.解析：32.资产评估的工作原则包括U /U。 A.独立公正性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.客观性原则 E.供求原则（分数：2.00）A. B. C.D. E.解析：33.关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是U /U。 A.折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率 B.折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等 C.企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小 D.资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据 E.投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成（分数：2.00）A. B. C.D.E.

37、解析：34.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差异可能是U /U。 A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.溢价 D.商誉 E.经济性贬值（分数：2.00）A.B.C.D. E. 解析：企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的不同之处，主要表现在企业价值评估的评估值中包含了不可确指的无形资产商誉和企业整体资产的经济性贬值。35.收益法中的具体方法通常是按U /U划分的。 A.预期收益期限 B.预期收益额的形式 C.预期收益额数量 D.折现率的高低 E.折现率的构成（分数：2.00）A. B. C.D.E.解析：36.已经颁布的资产评估程序性准则包括U /U等。 A.专利技术评估指南 B.

38、_T作底稿指导意见 C.评估报告准则 D.不动产评估准则 E.评估程序准则（分数：2.00）A.B.C. D.E. 解析：37.对存在违规行为应予自律惩戒的资产评估机构，应当根据情节轻重分别给予U /U的自律惩戒。 A.警告 B.限期整改 C.行业内通报批评 D.公开谴责 E.吊销注册资产评估师证书（分数：2.00）A. B. C. D. E.解析：对存在违规行为应予自律惩戒的资产评估机构，应当根据情节轻重分别给予以下四种不同的自律惩戒：(1)警告；(2)限期整改；(3)行业内通报批评；(4)公开谴责。38.下列关于土地使用权的表述中，正确的有U /U。 A.土地使用权转让时，其地上建筑物、其

39、他附着物的所有权随之转让 B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押 C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限 D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让 E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押（分数：2.00）A. B. C.D. E. 解析：39.注册资产评估师在评估结论披露过程的具体职业道德规范表现在U /U。 A.在进行评估结论披露时，应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告 B.在进行评估结论披露时，应当在评估报告中充分

40、披露评估所依据的假设、限制条件和与评估相关的信息 C.在进行评估结论披露时，应当引导报告使用者恰当使用评估报告 D.在进行评估结论披露时，不应在自己未参与或不真正了解项目的评估报告上签署，但可以允许他人以本人名义签署评估报告 E.在进行评估结论披露时，不应从委托方或相关当事方获取服务费之外的不正当利益（分数：1.00）A. B. C. D.E. 解析：40.自然资源按照其与人类的经济关系，可划分为U /U。 A.景观资源 B.环境资源 C.矿产资源 D.土地资源 E.不可再生资源（分数：2.00）A.B. C. D. E.解析：三、B综合题/B(总题数：4，分数：15.00)41.计算机软件

41、A为 S公司开发的应用于特殊硬件的嵌入式操作系统，由 5个子系统组成。现将该软件转让给 Y公司。评估师分析了解到 Y公司购买该软件的目的主要用于节省开发时间，因此拟选用成本法进行评估，选用的模型为 COCOMO。通过对 S公司的一系列的了解与走访，并对该软件的开发期间财务数据进行了考察，得到以下信息：该软件的 5个子系统皆为嵌入式，故选用软件开发工作量 M=2.8K1.2，该软件的源程序有效代码行数 K=15千行，人工成本系数 =0.92；另单位开发工作量成本为 8500元。另获知该软件的维护成本约等于开发成本的 15%。试求该软件的总评估值。（分数：1.00）_正确答案：(依公式 M=2.8

42、K1.2，开发工作量(取整)M=2.8151.20.92=66(人月)故总的开发工作量 C=M(1+15%)=661.15=76(人月)软件的总评估值=8500 元76=646000 元=64.6 万元)解析：解析 熟悉并掌握计算机软件评估方法的内容。42.A公司因销售货物，于 2004年 2月 5日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为 100万元，期限为 6个月，票面利率为 8%，贴现率为 9%，2004 年 5月 10日，某评估公司接受委托对 A公司进行评估。(每月按 30天计算) 要求：确定该商业汇票的评估值为多少万元。（分数：12.00）_正确答案：(1)票据到期值100+1008

43、%6+12=104(万元) (2)贴现期为 180-95=85(元) 贴现息1049%36085=2.21(万元) (3)该商业汇票的评估值=104-2.21=101.79(万元)解析：43.假定某被评估进口设备，账面原值为 1000万元人民币，其中 80%为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为 1美元：8 元人民币，评估基准日外汇汇率为 1美元=8.3 元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为 120%，国内同类资产价格变动指数为 150%，现行关税税率为 20%，其他税费率为 10%，国外运杂费10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的 0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。（分数：1.00）_