建筑工程评估基础-建设工程造价的确定(三)及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-建设工程造价的确定(三)及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于设计概算有关内容叙述中，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件B.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算C.采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制设计预算D.在施工图设计阶段，必须按照经批准的初步设计及相应的设计概算进行施工图的设计工作2.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重

2、量时，可采用 _ 编制设备安装工程预算。（分数：1.00）A.概算定额法B.安装设备百分比法C.预算单价法D.扩大单价法3.当初步设计有详细设备清单时，可采用 _ 编制设备安装工程预算。（分数：1.00）A.概算定额法B.安装设备百分比法C.预算单价法D.扩大单价法4.在我国，工程量清单计价主要在 _ 使用。（分数：1.00）A.投资估算阶段B.设计概算阶段C.施工图预算阶段D.招投标阶段5.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则 _ 概算指标编制概算。（分数：1.00）A.直接套用B.只作参考C.修正后套用D.重新编制6.给排水、采暖、通风概算应

3、列入( )。（分数：1.00）A.单位建筑工程概算B.设备工器具费用概算C.单位设备及安装工程概算D.单位装饰装修工程预算7.单价法编制工程图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应 _ 。（分数：1.00）A.以设计要求为准B.按定额说明对定额单价进行调整C.按定额说明对定额单价进行换算D.补充单位估价表或补充定额8.单应建筑工程概算的主要编制方法有 _ 。（分数：1.00）A.生产能力指数法、系数法、造价指标法B.概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法C.概算定额法、概算指标法、类似工程预算法D.预算单价法、预算指标法、设备价值百分比法9.单项工程综合预算是以其所包括的 _

4、为基础汇总而成的。（分数：1.00）A.建筑工程概算和设备及安装工程概算B.建筑工程概算和安装工程概算C.设备安装概算和预备费用概算D.建筑工程概算和工程其他费用概算10.在整个预算过程中，最主要、最繁琐的环节的施工图步骤是 _ 。（分数：1.00）A.熟悉施工图纸和定额B.统计材料、人工量C.计算工程量D.收集编制依据资料11.工图预算的核算内容为建设工程的 _ 。（分数：1.00）A.预备费B.建筑安装工程费用C.建造材料购置费D.工程建设其他费用12.新建工厂的单项工程综合概算中应包括 _ 。（分数：1.00）A.预备费B.征地费用C.设备工器具购置费D.贷款利息13.下列项目中，属于固

5、定资产静态投资估算的是 _ 。（分数：1.00）A.建设期贷款利息B.涨价预备费C.固定资产投资方向调节税D.建筑安装工程费用14.设备安装工程概算的编制方法主要有 _ 。（分数：1.00）A.扩大单价法、清单计价法、类似工程法B.扩大单价法、综合指标法、定额计价法C.预算单价法、核算指标法、清单计价法D.预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法15.以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是 _ 。（分数：1.00）A.预算指标B.概算定额C.概算指标D.投资估算指标16.下列有关工程结算的说法中，正确的是 _ 。（分数：1.00）A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B.工

6、程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件17.固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的 _ 。（分数：1.00）A.凝固值B.平均值C.瞬时值D.基期值18.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是 _ 。 A单价法 B实物法 C定额实物法 D单价定额法 （分数：1.00）A.B.C.D.19.当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时

7、，可采用 _ 编制设备安装工程的概算。（分数：1.00）A.定额计价法B.类似工程预算法C.设备价值百分比D.综合吨位指标法20.竣工结算由( )部分组成。（分数：1.00）A.两B.三C.四D.五21.工程量清算的项目编码中，表示建筑工程的是 _ 。（分数：1.00）A.01B.02C.001D.00222.下列各项中，不属于投资估算范畴的是 _ 。（分数：1.00）A.固定资产投资估算B.流动资金估算C.基本预备费用估算D.施工图预算造价23.在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指 _ 。 A预算定额单价 B材料单价 C人工单价 D实际定额单价 （分数：1.00）A.B.C.D.24.生

8、产能力指数法一般用于 _ 项目的投资估算。（分数：1.00）A.同类、不同生产规模B.同类、同生产规模C.异类、不同生产规模D.异类、同生产规模25.下列各项目中，不属于设计概算的内容是 _ 。（分数：1.00）A.建设项目总概算B.单项工程综合预算C.单位工程概算D.分项工程概算26.下列各项中，不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据的是 _ 。（分数：1.00）A.本地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定B.水、暖、电施工图及有关标准图C.安装工程预算定额D.施工组织设计或施工方案27.在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据 _ 来估算拟建项目投资额的。（分数：1.00

9、）A.投资估算指标B.设备费用百分比C.初步可行性研究报告D.已建类似项目的投资额和生产能力28.下列关于竣工决算的概念叙述中，正确的是 _ 。（分数：1.00）A.竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B.竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据C.竣工决算是反映工程全部造价的经济文件D.竣工决算的内容是由决算报表组成的29.一股情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以( )为准。 A定额工程量 B计划工程量 C实体工程量 D标准工程量 （分数：1.00）A.B.C.D.30.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承

10、担( )的风险。（分数：1.00）A.工程量误差B.价格上涨C.质量风险D.安全事故二、多项选择题(总题数：20，分数：40.00)31.设计概算按内容分类，可分为 _ 。（分数：2.00）A.单位工程概算B.单项工程综合预算C.分布概算D.建设项目总概算E.建筑工程概算32.新增固定资产价值包括 _ 。（分数：2.00）A.工程监理费B.设备及工器具购置费C.铺底流动资金D.预备费E.融资费用33.工程结算的编制依据包括 _ 。（分数：2.00）A.施工单位与建设单位签订的合同或者协议B.招工进度计划、月旬作业计划和施工工期C.国家和当地主管部门的有关政策规定D.招投标工程的招标文件和标书E

11、.建筑场地自然条件和施工条件34.竣工决算的编制包括 _ 。（分数：2.00）A.竣工决算报告说明书的内容B.编制竣工决算报表C.进行工程造价比较分析D.核定工程量E.调整材料价差35.下列项目中，属于设计概算编制依据的有 _ 。（分数：2.00）A.国际准则B.国家有关法律C.有关部门颁布的建设项目设计概算编制办法D.有关合同、协议E.施工图样，及说明书和标准图集36.发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选的约定万式包括 _ 。（分数：2.00）A.浮动总价B.固定总价C.浮动单价D.固定单价E.可调价格37.设备安装工程概算的编制方法包括 _ 。（分数：2.00）A.实物比价法B.

12、预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法E.扩大单价法38.当工程不编制总概算时，单项工程综合预算还应有 _ 。（分数：2.00）A.设备购置费用B.工具、器具及生产家具购置费。C.建设期贷款利息D.预备费E.固定资产投资方向调节税39.建设项目的投资估算包括( )。（分数：2.00）A.固定资产投资估算B.无形资产估算C.材料采购估算D.流动资金估算E.生产费用估算40.在编制分部分项工程量清单时做到四个统一，即 _ 的统一。（分数：2.00）A.施工质量B.项目编码C.项目名称D.计量单位E.工程量计算规则41.生基本建设中，设计概算文件包括 _ 以及其他工程费用概算。（分数：2.

13、00）A.建设项目总概算B.单项工程综合预算C.单位工程概算D.分部工程概算E.分项工程概算42.工程量清单是表现拟建工程的 _ 名称和相应数量的明细清单。（分数：2.00）A.分部分项工程项目B.措施项目C.其他项目D.利润E.税金43.我国建设工程概算中， _ 应列入其他直接费。（分数：2.00）A.二次搬运费B.直接人工费C.生产工具使用费D.职工教育费E.差旅交通费44.工程量清单中的综合单价适用于 _ 工程量清单。 A分部分项工程 B措施项目 C其他项目 D单位工程 E单项工程 （分数：2.00）A.B.C.D.E.45.施工图预算包括( )。（分数：2.00）A.单位工程预算B.单

14、项工程预算C.建设项目总预算D.工程安装费用预算E.工程建筑费用预算46.施工图预算的编制方法有 _ 。 A扩大单价法 B实物法 C类似工程法 D综合单价法 E单价法 （分数：2.00）A.B.C.D.E.47.下列各项中，属于设备及安装工程概算的有 _ 。（分数：2.00）A.通风空调工程概算B.排污管道工程概算C.给排水管道工程概算D.机械设备及安装工程概算E.电气设备及安装工程概算48.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的 _ 等。（分数：2.00）A.直接工程费B.管理费C.风险金D.税金E.利润49.概算指标编制的依据有 _ 。 A人工工资标准 B设计规范 C施工

15、规范 D价格资料 E投标报价 （分数：2.00）A.B.C.D.E.50.投资估算指标一般可分为 _ 几个层次。（分数：2.00）A.分部工程指标B.单项工程指标C.建设项目综合指标D.单位工程指标E.分项工程指标三、综合题(总题数：3，分数：30.00)51.某项目的设备、工器具购置费和建筑安装工程费投资计划为 22310 万元，按本项目进度计划，项目建设期为 3 年，3 年的投资使用比例为第一年 20%，第二年 55%，第三年 25%，建设期内年平均价格变动率预测为 6%。估计该项目建设期的涨价预备费。 （分数：10.00）_52.拟建办公楼建筑面积为 3000 平方米类似工程的建筑面积为

16、 2800 平方米，预算造价 3200000 元。各种费用占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机构使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知各种价格差异系数为：人工费 K 1 =1.02；材料费 K 2 =1.05：机械使用费 K 3 =0.99；措施费 K 4 =1.04；其他费用 K 5 =0.95。试用类似工程预算法编制概算。 （分数：10.00）_53.某基础工程，基础为 C25 混凝土带形基础，垫层为 C15 混凝土垫层，垫层底宽度为 1400mm，挖土深度为 1800mm，基础总长为 220m。室外设计地坪以下基础的体积为 227m 3 ，垫层体积为 31m

17、3 。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为 30 元/工日，8 吨自卸汽车台班单价为 385 元/台班。管理费按人工费加机械费的 15%计取，利润按人工费的 30 %计取。 要求计算： (1)基础土方挖方总量。 (2)投标人报价计算。 (3)综合单价计算。 （分数：10.00）_建筑工程评估基础-建设工程造价的确定(三)答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于设计概算有关内容叙述中，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位编

18、制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件B.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算C.采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制设计预算 D.在施工图设计阶段，必须按照经批准的初步设计及相应的设计概算进行施工图的设计工作解析：采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。2.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用 _ 编制设备安装工程预算。（分数：1.00）A.概算定额法B.安装设备百分比法C.预算单价法D.扩大单价法 解析：3.当初步设计有详细设备清单时，可采用 _ 编制设备安装工程预算。（分数：1.00）A.概算定额法B.

19、安装设备百分比法C.预算单价法 D.扩大单价法解析：4.在我国，工程量清单计价主要在 _ 使用。（分数：1.00）A.投资估算阶段B.设计概算阶段C.施工图预算阶段D.招投标阶段 解析：工程量清算计价是市场形成工程造价的主要形式。我国工程量清单计价主要在招投标阶段使用。5.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则 _ 概算指标编制概算。（分数：1.00）A.直接套用B.只作参考C.修正后套用 D.重新编制解析：6.给排水、采暖、通风概算应列入( )。（分数：1.00）A.单位建筑工程概算 B.设备工器具费用概算C.单位设备及安装工程概算D.单位装饰装

20、修工程预算解析：7.单价法编制工程图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应 _ 。（分数：1.00）A.以设计要求为准B.按定额说明对定额单价进行调整C.按定额说明对定额单价进行换算D.补充单位估价表或补充定额 解析：工程预算采用单价法下套用单价应注意的要求。8.单应建筑工程概算的主要编制方法有 _ 。（分数：1.00）A.生产能力指数法、系数法、造价指标法B.概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法C.概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 D.预算单价法、预算指标法、设备价值百分比法解析：9.单项工程综合预算是以其所包括的 _ 为基础汇总而成的。（分数：1.00）A.建筑工程

21、概算和设备及安装工程概算 B.建筑工程概算和安装工程概算C.设备安装概算和预备费用概算D.建筑工程概算和工程其他费用概算解析：10.在整个预算过程中，最主要、最繁琐的环节的施工图步骤是 _ 。（分数：1.00）A.熟悉施工图纸和定额B.统计材料、人工量C.计算工程量 D.收集编制依据资料解析：计算工程量最重要也是最繁琐的环节。11.工图预算的核算内容为建设工程的 _ 。（分数：1.00）A.预备费B.建筑安装工程费用 C.建造材料购置费D.工程建设其他费用解析：12.新建工厂的单项工程综合概算中应包括 _ 。（分数：1.00）A.预备费B.征地费用C.设备工器具购置费 D.贷款利息解析：13.

22、下列项目中，属于固定资产静态投资估算的是 _ 。（分数：1.00）A.建设期贷款利息B.涨价预备费C.固定资产投资方向调节税D.建筑安装工程费用 解析：A、B、C 均属于动态投资估算的内容。14.设备安装工程概算的编制方法主要有 _ 。（分数：1.00）A.扩大单价法、清单计价法、类似工程法B.扩大单价法、综合指标法、定额计价法C.预算单价法、核算指标法、清单计价法D.预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法 解析：15.以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是 _ 。（分数：1.00）A.预算指标B.概算定额C.概算指标 D.投资估算指标解析：概算指标是以建筑面积或建筑体积、构筑物以座为计量单位

23、，规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。概算指标是按整个建筑物或者构筑物为对象编制的。16.下列有关工程结算的说法中，正确的是 _ 。（分数：1.00）A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件 B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件解析：工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价技术经济文件，是竣工决算的基础资料之一。17.固定资产投资中的静态投

24、资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的 _ 。（分数：1.00）A.凝固值B.平均值C.瞬时值 D.基期值解析：18.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是 _ 。 A单价法 B实物法 C定额实物法 D单价定额法 （分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用 _ 编制设备安装工程的概算。（分数：1.00）A.定额计价法B.类似工程预算法C.设备价值百分比D.综合吨位指标法 解析：20.竣工结算由( )部分组成。（分数：1.00）A.两B.三C.四 D.五解析：21.工程量清算的项目编码中，表示建筑工程的

25、是 _ 。（分数：1.00）A.01 B.02C.001D.002解析：22.下列各项中，不属于投资估算范畴的是 _ 。（分数：1.00）A.固定资产投资估算B.流动资金估算C.基本预备费用估算D.施工图预算造价 解析：其余三项都属于投资估算的内容。23.在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指 _ 。 A预算定额单价 B材料单价 C人工单价 D实际定额单价 （分数：1.00）A. B.C.D.解析：24.生产能力指数法一般用于 _ 项目的投资估算。（分数：1.00）A.同类、不同生产规模 B.同类、同生产规模C.异类、不同生产规模D.异类、同生产规模解析：25.下列各项目中，不属于设计概算的

26、内容是 _ 。（分数：1.00）A.建设项目总概算B.单项工程综合预算C.单位工程概算D.分项工程概算 解析：26.下列各项中，不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据的是 _ 。（分数：1.00）A.本地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定B.水、暖、电施工图及有关标准图C.安装工程预算定额 D.施工组织设计或施工方案解析：包括安装工程预算定额。27.在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据 _ 来估算拟建项目投资额的。（分数：1.00）A.投资估算指标B.设备费用百分比C.初步可行性研究报告D.已建类似项目的投资额和生产能力 解析：28.下列关于竣工决算的概念叙述中，正确的

27、是 _ 。（分数：1.00）A.竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B.竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据 C.竣工决算是反映工程全部造价的经济文件D.竣工决算的内容是由决算报表组成的解析：29.一股情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以( )为准。 A定额工程量 B计划工程量 C实体工程量 D标准工程量 （分数：1.00）A.B.C. D.解析：30.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。（分数：1.00）A.工程量误差 B.价格上涨C.质量风险D.安全事故解析：B、C、D 项为投标人承担

28、的市场风险。二、多项选择题(总题数：20，分数：40.00)31.设计概算按内容分类，可分为 _ 。（分数：2.00）A.单位工程概算 B.单项工程综合预算 C.分布概算D.建设项目总概算 E.建筑工程概算解析：设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合预算和建设项目总概算三级。32.新增固定资产价值包括 _ 。（分数：2.00）A.工程监理费 B.设备及工器具购置费 C.铺底流动资金D.预备费 E.融资费用 解析：33.工程结算的编制依据包括 _ 。（分数：2.00）A.施工单位与建设单位签订的合同或者协议 B.招工进度计划、月旬作业计划和施工工期 C.国家和当地主管部门的有关政策规定 D.招

29、投标工程的招标文件和标书 E.建筑场地自然条件和施工条件解析：34.竣工决算的编制包括 _ 。（分数：2.00）A.竣工决算报告说明书的内容 B.编制竣工决算报表 C.进行工程造价比较分析 D.核定工程量E.调整材料价差解析：35.下列项目中，属于设计概算编制依据的有 _ 。（分数：2.00）A.国际准则B.国家有关法律 C.有关部门颁布的建设项目设计概算编制办法 D.有关合同、协议 E.施工图样，及说明书和标准图集解析：36.发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选的约定万式包括 _ 。（分数：2.00）A.浮动总价B.固定总价 C.浮动单价D.固定单价 E.可调价格 解析：37.设备

30、安装工程概算的编制方法包括 _ 。（分数：2.00）A.实物比价法B.预算单价法 C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法 E.扩大单价法 解析：本题考核点为对设备安装工程概算编制方法的掌握。设备及安装工强概算的编制方法有单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。38.当工程不编制总概算时，单项工程综合预算还应有 _ 。（分数：2.00）A.设备购置费用B.工具、器具及生产家具购置费。C.建设期贷款利息 D.预备费 E.固定资产投资方向调节税 解析：39.建设项目的投资估算包括( )。（分数：2.00）A.固定资产投资估算 B.无形资产估算C.材料采购估算D.流动资金估算 E.生

31、产费用估算解析：40.在编制分部分项工程量清单时做到四个统一，即 _ 的统一。（分数：2.00）A.施工质量B.项目编码 C.项目名称 D.计量单位 E.工程量计算规则 解析：41.生基本建设中，设计概算文件包括 _ 以及其他工程费用概算。（分数：2.00）A.建设项目总概算 B.单项工程综合预算 C.单位工程概算 D.分部工程概算E.分项工程概算解析：本题体考核点为设计概算文件包括的内容。设计概算文件包括：建设项目总概算、单项工程综合预算和单位工程概算。42.工程量清单是表现拟建工程的 _ 名称和相应数量的明细清单。（分数：2.00）A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.利润

32、E.税金解析：43.我国建设工程概算中， _ 应列入其他直接费。（分数：2.00）A.二次搬运费 B.直接人工费C.生产工具使用费 D.职工教育费E.差旅交通费解析：建设工程费用中直接费用的其他直接费用中，二次搬运费、生产工具使用费直接计入。B 项是直接工程费，D、E 项是间接费。44.工程量清单中的综合单价适用于 _ 工程量清单。 A分部分项工程 B措施项目 C其他项目 D单位工程 E单项工程 （分数：2.00）A. B. C. D.E.解析：45.施工图预算包括( )。（分数：2.00）A.单位工程预算 B.单项工程预算 C.建设项目总预算 D.工程安装费用预算E.工程建筑费用预算解析：4

33、6.施工图预算的编制方法有 _ 。 A扩大单价法 B实物法 C类似工程法 D综合单价法 E单价法 （分数：2.00）A.B. C.D. E. 解析：47.下列各项中，属于设备及安装工程概算的有 _ 。（分数：2.00）A.通风空调工程概算B.排污管道工程概算C.给排水管道工程概算D.机械设备及安装工程概算 E.电气设备及安装工程概算解析：48.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的 _ 等。（分数：2.00）A.直接工程费 B.管理费 C.风险金 D.税金E.利润 解析：49.概算指标编制的依据有 _ 。 A人工工资标准 B设计规范 C施工规范 D价格资料 E投标报价 （分数

34、：2.00）A. B. C. D. E.解析：50.投资估算指标一般可分为 _ 几个层次。（分数：2.00）A.分部工程指标B.单项工程指标 C.建设项目综合指标 D.单位工程指标 E.分项工程指标解析：三、综合题(总题数：3，分数：30.00)51.某项目的设备、工器具购置费和建筑安装工程费投资计划为 22310 万元，按本项目进度计划，项目建设期为 3 年，3 年的投资使用比例为第一年 20%，第二年 55%，第三年 25%，建设期内年平均价格变动率预测为 6%。估计该项目建设期的涨价预备费。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：第一年投资计划用款额： I 1 =2231020%=4

35、462(万元) 第一年涨价预备费： PF 1 =I 1 (1+f)-1=4462(1+6%)-1=267.72(万元) 第二年投资计划用款额： I2=2231055%=12270.5(万元) 第二年涨价预备费： PF 2 =I 2 (1+f) 2 -1=12270.5(1+6%) 2 -1=1516.63(万元) 第三年投资计划用款额： I 3 =2231025%=5577.5(万元) 第三年涨价预备费： PF 3 =I 3 (1+f) 3 -1=5577.5(1+6%)3-1=1065.39(万元) 所以，建设期的涨价预备费： PF=267.72+1516.63+1065.39=2849.7

36、4(万元)52.拟建办公楼建筑面积为 3000 平方米类似工程的建筑面积为 2800 平方米，预算造价 3200000 元。各种费用占预算造价的比重为：人工费 6%；材料费 55%；机构使用费 6%；措施费 3%；其他费用 30%。已知各种价格差异系数为：人工费 K 1 =1.02；材料费 K 2 =1.05：机械使用费 K 3 =0.99；措施费 K 4 =1.04；其他费用 K 5 =0.95。试用类似工程预算法编制概算。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：综合调整系数 K=6%1.02+55%1.05+6%0.99+3%1.04+30%0.95=1.014 价差修正后的类似工程预

37、算造价=32000001.014=3244800(元) 价差修正后的类似工程预算单方造价=3244800/2800=1158.86(元) 由此可得： 拟建办公楼概算造价=1158.863000=3476580(元)53.某基础工程，基础为 C25 混凝土带形基础，垫层为 C15 混凝土垫层，垫层底宽度为 1400mm，挖土深度为 1800mm，基础总长为 220m。室外设计地坪以下基础的体积为 227m 3 ，垫层体积为 31m 3 。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为 30 元/工日，8 吨自卸汽车台班单价为 385 元/台班。管理费按人工费加机械费的

38、15%计取，利润按人工费的 30 %计取。 要求计算： (1)基础土方挖方总量。 (2)投标人报价计算。 (3)综合单价计算。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可结合建设主管部门颁发的消耗量定额或企业定额确定。此例结合统一的消耗量定额确定消耗量，与当地市场价格结合确定综合单价。 (1)基础土方挖方总量=1.41.8220=554(m 3 ) (2)投标人报价计算： 人工挖土方(三类土，挖深 2m 以内)。根据施工组织设计要求，

39、需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边 0.3m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为 0.33。 基础土方挖方总量=(1.4+20.3+0.331.8)1.8220=1027(m 3 ) 人工装自卸汽车运卸土方。采用人工挖土方量为 1027m 3 ，基础回填=人工挖土方量-基础体积-垫层体积=1027-227-31=769(m 3 )，剩余弃土=1027-769=258(m 3 )，由人工装自卸汽车运卸，运距 3km。 (3)综合单价计算： 人工挖土方(三类土，挖深 2m 以内)。消耗量定额中该项人工消费量为 53.51 工日/100m 3 ，材料和机械消耗量为 0。 人工费=53.513010

40、27/100=16486.43(元) 材料和机械费为 0。 小计：16486.43 元 人工装自卸汽车运卸弃土 3km。消耗量定额中该项人工消耗量为 11.32 工日/100m 3 ，材料消耗量为0，机械台班消耗量为 2.45 台班/100m 3 。 人工费=11.3230258/100=876.17(元) 材料费为 0； 机诫费=2.45385258/100=2433.59(元) 小计：3309.76 元 综合单价： 工料机费合计=16486.43+3309.76=19796.19(元) 管理费=(人工费+机械费)15%=(16486.43+876.17+2433.59)15%=2969.43(元) 利润=人工费30%=(16486.43+876.17)30%=5208.78(元) 总计=19796.19+2969.43+5208.78=27974.4(元) 综合单价=27974.4/554=50.5(元/m 3 )