建筑工程评估基础-73及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-73 及答案解析(总分：71.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.在均布荷载作用下，简支梁的( )。A跨中剪力最大，弯距最小B跨中处弯距最大，支座处剪力最小C支座处弯距为零，跨中处剪力最大D支座处剪力最大，跨中处弯距最大（分数：1.00）A.B.C.D.2.下列关于顶棚基层的说法中，不正确的是( )。A顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网络骨架体系B顶棚基层的作用主要是承受顶棚的负荷，并有它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或者屋顶的承重结构C常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D金属龙骨包括轻

2、钢龙骨和铝合金龙骨（分数：1.00）A.B.C.D.3.当木材含水率在纤维饱和点以下时，其强度随含水率增加而_。A降低 B增加C不变 D正比例变化（分数：1.00）A.B.C.D.4.我们所说的建设项目是指( )。A为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据中的内容是( )。A地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定B水、暖、电施工图及有关标准图C不包括安

3、装工程预算定额D施工组织设计或施工方案（分数：1.00）A.B.C.D.6.水泥的终凝时间，指的是( )。A从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间B从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时间C从水泥浆开始失去塑性至完全失去塑性并开始产生强度所需的时间D从水泥浆开始失去塑性至水泥浆具备特定强度所需的时间（分数：1.00）A.B.C.D.7.用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是( )。A缓凝剂 B早强剂 C防腐剂 D防水剂（分数：1.00）A.B.C.D.8.建设工程监理规范是指( )。A具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准

4、，对工程建设实施的专业化监督管理B对建设工程所实施的一种间接的管理手段C为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范D由国家出面为规范建设行为而做出的规范（分数：1.00）A.B.C.D.9.用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价是采用( )。A现行预算定额中价格 B中心城市价格C工程所在地当时价格 D建设单位采集的价格（分数：1.00）A.B.C.D.10.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土( )。A流动性低，强度高 B流动性高，强度低C流动性低，强度低 D动性高，强度高（分数：1.00）A.B.C.D.11.采用概算指标法

5、编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则( )概算指标编制概算。A直接套用 B不能用C修正后套用 D重新编制（分数：1.00）A.B.C.D.12.下列对建设工程定额的理解不正确的是( )。A在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的劳动力、材料和机械台班数量标准B使用定额的目的是力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的建筑产品，取得最好的经济效益C在正常的施工条件下，使用定额就一定能够取得最好的经济效益D在正常的施工条件下，使用定额不一定能够取得最好的经济效益（分数：1.00）A.B.C.D.13.按照全国统一建筑工程预算工程量计

6、算规则的规定，先张法预应力钢筋按( )计算长度。A构件长度两端保护层厚度 B构件长度+弯钩增加长度C预留孔边长度 D构件外形尺寸（分数：1.00）A.B.C.D.14.下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。A平均每套建筑面积 B土地利用系数C平面系数 D居住建筑密度（分数：1.00）A.B.C.D.15.关于地基的应力说法无误的是( )。A自重应力沿竖向直线分布，但沿水平方向分布不均匀B接触应力是基础作用于地基的基底压力，但它不是地基反作用于基础的基底压力C地基附加的应力指建筑物荷载重量在土体中引起的附加于原有应力之上的应力D地基的基底压力是建筑荷载与基础底面之间产生的（分数：1.0

7、0）A.B.C.D.16.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面构造（分数：1.00）A.B.C.D.17.下列关于型钢的说法不正确的是( )。A工字钢可以用来组成独立的受力构件，或作为受力构件之间的连接零件B角钢分等边角钢和不等边角钢两种C槽钢的肢伸出较大，一般用于屋盖檩条，双向弯曲受力D薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯制成，其截面形式及尺寸可按合理方案设计（分数：1.00）A.B.C.D.18.按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是( )。A设计变更增加的费

8、用 B局部地基处理增加的费用C利率调整增加的费用 D预防自然灾害采取的措施费用（分数：1.00）A.B.C.D.19.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，封闭式阳台( )计算建筑面积。A按其围护结构外围水平投影的一半 B按其围护结构外围水平投影面积C一般不 D按净面积（分数：1.00）A.B.C.D.20.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用( )编制设备安装工程概算。A概算指标法 B类似工程预算法 C预算单价法 D扩大单价法（分数：1.00）A.B.C.D.21.某建设项目，固定资产投资额为 3176.39 万元，流动资金为 436.56 万元，项目投

9、产期利润总额为 845.84 万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的利润总额为 1171.89 万元，则项目正常年份的投资利润率是( )。A32.44% B31.23% C34.5% D33.15%（分数：1.00）A.B.C.D.22.现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在( )。A计算期每一年 B生产期每一年C计算期最后一年 D投产期第一年（分数：1.00）A.B.C.D.23.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点 B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率 D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）

10、A.B.C.D.24.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D在评估中所指使用年限为实际使用年限（分数：1.00）A.B.C.D.25.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的( )确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率 B居中风向频率 C最大风向频率 D平均风向频率（分数：1.00）A.B.C.D.26.以下不应该按 1/2 计算建筑面积的是( )。A有围护结构的挑阳台 B层高为 1.8m

11、的设备管道层C坡屋顶内净高大于 1.2m 的部分 D建筑内大厅回廊层高 2.1m 时（分数：1.00）A.B.C.D.27.关于竣工决算的概念叙述正确的是( )。A竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据C竣工决算是反映工程全部造价的经济文件D竣工决算的内容是由决算报表组成的（分数：1.00）A.B.C.D.28.一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁是( )。A简支梁 B连续梁 C悬臂梁 D桁架梁（分数：1.00）A.B.C.D.29.木材内部所含水可分为吸附水和( )。A自由水 B表层水 C体内水

12、D自有水（分数：1.00）A.B.C.D.30.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是( )。A层高 2.3m 的地下商店 B层高 2.3m 的设备管道层C外挑宽度为 2.2m 的悬挑雨篷 D层高 2.1m 设计利用的吊脚架空层（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：14.00)31.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有( )。（分数：2.00）A.建筑物外有围护结构的落地橱窗B.室外检修爬梯C.建筑物内宽度为 200mm 的变形缝D.无围护结构的屋顶水箱E.舞台后台上的挑台32.按照城市商品房预售管理办法的规定，下

13、列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。（分数：2.00）A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房E.开发商应当承担商品房保修责任33.未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现( )的情况。（分数：1.00）A.建筑物两端产生倒八字裂缝B.高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝C.台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝D.砖混结构砖墙出现竖向裂缝

14、E.雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝34.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。（分数：1.00）A.直接工程费B.管理费C.风险金D.税金E.利润35.下列说法正确的有( )。（分数：1.00）A.在计算围墙高度时高度算至压顶上表面，围墙柱单独计算B.空斗墙：墙角、内外墙交接处单独计算C.空花墙：不扣除孔洞部分体积D.填充墙；按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算E.实心砖柱、零星砌砖：不扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积36.下列现浇混凝土工程量的计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。（分数：2.00）A.框架柱的柱高应

15、自柱基上表面至柱顶高度计算B.梁与柱相连时，梁长算至柱侧面C.深入砖内的梁，其梁垫体积不计D.阳台按伸出外墙的水平投影面积计算E.有梁板按梁、板体积计算37.桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有( )。（分数：1.00）A.简支板桥B.箱形简支梁桥C.肋梁式简支梁桥D.板式截面E.整体式梁桥38.根据中华人民共和国城市规划法，城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、 ( )等。（分数：1.00）A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度C.城市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.城市主要建设标准和定额指标39

16、.在下列投资方案经济效果评价方法中，属于动态评价方法的有( )。（分数：1.00）A.增量投资收益率法B.增量内部收益率法C.最小公倍数法D.增量投资回收期法E.综合总费用法40.按照我国工程价款结算办法的规定，工程进度款的计算内容包括( )。（分数：2.00）A.已完工程价款B.设计变更应调整的合同价款C.应扣回的工程预付款D.根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项E.承包人提出的索赔款三、综合题(总题数：5，分数：27.00)41.已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为 5000000 元，其他直接费用为 850000 元，其他各项费率临时设施为 2.18%；现场管理为 2.91

17、%；企业管理为 13.28%；利润为 7%；税金为 4.09%；建筑行业劳保统筹基金为 1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用；1直接工程费。2工程造价。3施工图概算总造价。（分数：1.00）_42.拟对某一住宅项目进行功能评价，经评价人员分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能，分别用 F1F 4表示。就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标，分别用 F11F 14表示；就安全功能而言，可以具体分为牢固耐用、“三防”设施，分别用 F21F 22表示；就美观功能而言，可以具体分为建筑造型、室外

18、装修、室内装饰，分别用 F31F 33表示；其他功能包括了环境协调、工程造价、其他配套完善，分别用 F41F 43表示。由此建立了功能评价指标体系。评价人员对各功能的重要性分析如下：F 1相对于 F2较重要，F 1相对于 F3十分重要，F 2相对于 F3十分重要；F3和 F4同样重要。各下位指标对其上位指标功能所起的作用的大小如表 1 所示。表 1 上位指标与下位指标关系上位指标适用F1安全F2美观F3其他F4下位指标平面布置F11空间布置F12采光通风F13层高层数F14牢固耐用F21三防措施F22建筑造型F31室外装修F32室内装修F33环境协调F41工程造价F42其他配套F43重要性 3

19、0% 25% 25% 20% 60% 40% 20% 20% 60% 25% 35% 40%经过评价人员的分析研究，确定该住宅对各项功能的满足程度评分结果如表 2 所示。 表 2 指标打分表等级上位指标 下位指标 好(10)较好(8)一般(6)较差(4)差(2)平面布置F11 空间布置F12 采光通风F13 适用F1层高层数F14 牢固耐用F21 安全F2 三防措施F22 建筑造型F31 室外装修F32 美观F3室内装修F33 其他F4环境协调F41 工程造价F42 其他配套F43 要求： (1)试用 04 法计算各上位指标的权重； (2)计算各指标的权重； (3)计算该住宅功能评价综合得分(

20、填入表 3)。 表 3 功能评价综合得分计算表上位指标 下位指标 指标权重功能满足程度得分 指标得分平面布置F11空间布置F12采光通风F13适用F1层高层数F14牢固耐用F21安全F2 三防措施F22建筑造型F31室外装修F32美观F3室内装修F33环境协调F41工程造价F42其他F4其他配套F43功能评价综合得分（分数：10.00）_43.房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?2特殊土地基产生的工程事故及其原因是什

21、么?（分数：1.00）_44.评估人员在 2006 年底拟对 1996 年底建成的某钢筋混凝土框架结构公寓楼进行评估，其建筑面积经测量为 15000m2。评估人员在未获得该公寓楼图样的情况下，获得了与待估公寓楼建筑面积相同的类似建筑物的有关技术资料，其中土建工程直接费合计 1800 万元。待估公寓楼与类似建筑物的工程特征略有不同，类似工程外墙面为普通陶瓷饰面板，待估公寓楼外墙面为进口陶瓷饰面板。类似工程外墙面湿法贴挂陶瓷饰面工程的预算单价为 400 元/m 2，其中普通陶瓷饰面板的预算单价为 200 元/m 2，每平方米外墙装饰普通陶瓷消耗量为1.02m2；间接费率、利润率和税率分别为 12%

22、、5%、3.35%。经评估人员调查，待估公寓楼使用的进口的陶瓷饰面板预算单价为 500 元/m 2，外墙面工程量与类似建筑的工程量同为 5000m2。问题：1计算待估公寓楼外墙面湿法贴挂进口陶瓷饰面工程的预算单价。2计算待估公寓楼土建工程的直接费和造价。3假定待估公寓楼的给排水、采暖、电气工程造价占建安工程造价的 15%，与工程项目建设有关的其他费用为建安工程造价的 10%，假设不发生资金成本和其他费用，并不计开发利润，计算待估公寓楼的水暖电工程造价、建安工程造价和总造价。4待估公寓楼经济耐用年限按 60 年计算。经评估人员现场勘察后对损耗率进行打分：房屋结构部分 40分，装修部分 10 分，

23、设备部分 40 分，三部分评分修正系数分别为 0.8， 0.18 和 0.12，分别用年限法和打分法确定待估公寓楼的成新率。5评估人员考虑其他因素后确定成新率为 80%，如果取年限法、打分法和考虑其他因素确定成新率的方法的权重分别为 40%、50%和 10%，则按综合法确定待估公寓楼的成新率。假定待估公寓楼的残值为 0，评估其价值(不含地价)。(计算结果涉及金额的以元为单位并保留整数。百分数保留整数)（分数：1.00）_45.拟建砖混结构住宅工程 4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消

24、耗量分别为：0.044m3、0.842m 2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m 2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温，贴釉面砖的预算单价分别为 153 元/m 3、9 元/m 2、185 元/m 3、50 元/m 2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5.08 工日，钢材 23.8kg，水泥 205kg，原木 0.05m3，铝合金门窗 0.24m2，其他材料费为主材费的 45%，机械费占直接工程费 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60 元/工日

25、，钢材 3.1 元/kg，水泥 0.35 元/kg，原木 1 400 元/m 3，铝合金门窗平均 350 元/m 2，拟建工程综合费率为 20%。要求：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。（分数：14.00）_建筑工程评估基础-73 答案解析(总分：71.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.在均布荷载作用下，简支梁的( )。A跨中剪力最大，弯距最小B跨中处弯距最大，支座处剪力最小C支座处弯距为零，跨中处剪力最大D支座处剪力最大，跨中处弯距最大（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：2.下列关于顶棚基层的说法中，不正确的是( )。A顶棚

26、基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网络骨架体系B顶棚基层的作用主要是承受顶棚的负荷，并有它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或者屋顶的承重结构C常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 选项 A 应改为“顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨、小龙骨(或称为主搁栅、次搁栅)所形成的网格骨架体系”。3.当木材含水率在纤维饱和点以下时，其强度随含水率增加而_。A降低 B增加C不变 D正比例变化（分数：1.00）A. B.C.D.解析：当木材含水率在纤维饱和点以下时，其强度随含水率

27、增加而降低，这是由于吸附水的增加使细胞壁逐渐软化所致。4.我们所说的建设项目是指( )。A为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B由国家或个人投资的项目C将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务D由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。5.下列不属于水、暖、电安装工程施工

28、图预算的编制依据中的内容是( )。A地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定B水、暖、电施工图及有关标准图C不包括安装工程预算定额D施工组织设计或施工方案（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 应包括安装工程预算定额。6.水泥的终凝时间，指的是( )。A从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去塑性所需的时间B从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时间C从水泥浆开始失去塑性至完全失去塑性并开始产生强度所需的时间D从水泥浆开始失去塑性至水泥浆具备特定强度所需的时间（分数：1.00）A.B. C.D.解析：终凝时间是指从水泥加水拌合起，至水泥浆完全失去塑性并开始产生强度所需的时

29、间。7.用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是( )。A缓凝剂 B早强剂 C防腐剂 D防水剂（分数：1.00）A. B.C.D.解析：8.建设工程监理规范是指( )。A具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B对建设工程所实施的一种间接的管理手段C为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范D由国家出面为规范建设行为而做出的规范（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 监理规范内容有：监理合同的签订；项目监理机构及其设施；监理规划及监理实施细则；施工阶段的监理工作；合同管理；监

30、理资料的管理。9.用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价是采用( )。A现行预算定额中价格 B中心城市价格C工程所在地当时价格 D建设单位采集的价格（分数：1.00）A.B.C. D.解析：10.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土( )。A流动性低，强度高 B流动性高，强度低C流动性低，强度低 D动性高，强度高（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 混凝土常用的石子有碎石和卵石，用卵石制配的混凝土，由于卵石表面光滑与水泥石粘接强度较碎石混凝土强度低，另外卵石较之于碎石易拌合，故用其制配的混凝土比用碎石制配的混凝土流动性高。11.采用概算指标法编制建筑工程概

31、算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则( )概算指标编制概算。A直接套用 B不能用C修正后套用 D重新编制（分数：1.00）A.B.C. D.解析：12.下列对建设工程定额的理解不正确的是( )。A在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的劳动力、材料和机械台班数量标准B使用定额的目的是力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的建筑产品，取得最好的经济效益C在正常的施工条件下，使用定额就一定能够取得最好的经济效益D在正常的施工条件下，使用定额不一定能够取得最好的经济效益（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：13.按照全国统一建筑工程预算工程量

32、计算规则的规定，先张法预应力钢筋按( )计算长度。A构件长度两端保护层厚度 B构件长度+弯钩增加长度C预留孔边长度 D构件外形尺寸（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：14.下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。A平均每套建筑面积 B土地利用系数C平面系数 D居住建筑密度（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：15.关于地基的应力说法无误的是( )。A自重应力沿竖向直线分布，但沿水平方向分布不均匀B接触应力是基础作用于地基的基底压力，但它不是地基反作用于基础的基底压力C地基附加的应力指建筑物荷载重量在土体中引起的附加于原有应力之上的应力D地基的基底压力是建筑荷载与基础底面之间产

33、生的（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 自重应力沿竖向成直线分布，但沿水平方向为均匀分布；接触应力也是地基反作用于基础的基底压力；建筑物荷载通过基础传递给地基，在基础底面与地基之间便产生了接触应力。16.( )是应用最普及的一种地面做法。其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。A细石混凝土楼地面 B水泥砂浆楼地面C现浇水磨石楼地面 D块材式楼地面构造（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上施工的一种传统整体地面。其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。17.下列关于型钢的

34、说法不正确的是( )。A工字钢可以用来组成独立的受力构件，或作为受力构件之间的连接零件B角钢分等边角钢和不等边角钢两种C槽钢的肢伸出较大，一般用于屋盖檩条，双向弯曲受力D薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯制成，其截面形式及尺寸可按合理方案设计（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 角钢可以用来组成独立的受力构件，或作为受力构件之间的连接零件。18.按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是( )。A设计变更增加的费用 B局部地基处理增加的费用C利率调整增加的费用 D预防自然灾害采取的措施费用（分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.按照建筑工程建筑面积计算规范的

35、规定，封闭式阳台( )计算建筑面积。A按其围护结构外围水平投影的一半 B按其围护结构外围水平投影面积C一般不 D按净面积（分数：1.00）A. B.C.D.解析：20.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用( )编制设备安装工程概算。A概算指标法 B类似工程预算法 C预算单价法 D扩大单价法（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：21.某建设项目，固定资产投资额为 3176.39 万元，流动资金为 436.56 万元，项目投产期利润总额为 845.84 万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的利润总额为 1171.89 万元，则项目正常年份的投资利润率是

36、( )。A32.44% B31.23% C34.5% D33.15%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：投资利润率22.现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在( )。A计算期每一年 B生产期每一年C计算期最后一年 D投产期第一年（分数：1.00）A.B.C. D.解析：23.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点 B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率 D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：木材的纤维饱和点是木材物理力学性质发生改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和湿

37、胀干缩的临界点。24.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D在评估中所指使用年限为实际使用年限（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 在评估中所指使用年限为有效使用年限，有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。25.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的( )确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率 B居中风向频率 C最大风向频率 D平均风向频率（分数：1.00）A.B.C.

38、D.解析：26.以下不应该按 1/2 计算建筑面积的是( )。A有围护结构的挑阳台 B层高为 1.8m 的设备管道层C坡屋顶内净高大于 1.2m 的部分 D建筑内大厅回廊层高 2.1m 时（分数：1.00）A.B. C.D.解析：根据建设工程建筑面积计算的有关规定，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。设备管道层不计算建筑面积。利用坡屋顶空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.202.10m的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。建筑内大厅回廊层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。2

39、7.关于竣工决算的概念叙述正确的是( )。A竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据C竣工决算是反映工程全部造价的经济文件D竣工决算的内容是由决算报表组成的（分数：1.00）A.B. C.D.解析：28.一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁是( )。A简支梁 B连续梁 C悬臂梁 D桁架梁（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 根据支座情况的不同，一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁为简支梁。29.木材内部所含水可分为吸附水和( )。A自由水 B表层水 C体内水 D自有水（分数：1.00）

40、A. B.C.D.解析：解析 木材内部所含水分可分为两种，即吸附水(存在与细胞壁内)与自由水 (存在于细胞腔与细胞间隙中)。30.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是( )。A层高 2.3m 的地下商店 B层高 2.3m 的设备管道层C外挑宽度为 2.2m 的悬挑雨篷 D层高 2.1m 设计利用的吊脚架空层（分数：1.00）A.B. C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：14.00)31.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中计算建筑面积的有( )。（分数：2.00）A.建筑物外有围护结构的落地橱窗 B.室外检修爬梯C.建筑物内宽度为 200mm 的

41、变形缝 D.无围护结构的屋顶水箱E.舞台后台上的挑台解析：32.按照城市商品房预售管理办法的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。（分数：2.00）A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 E.开发商应当承担商品房保修责任 解析：33.未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现( )的情况。（分数：1.00）A.建筑物两端产生倒八字

42、裂缝B.高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝 C.台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝 D.砖混结构砖墙出现竖向裂缝E.雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝 解析：34.工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的( )等。（分数：1.00）A.直接工程费 B.管理费 C.风险金 D.税金E.利润 解析：35.下列说法正确的有( )。（分数：1.00）A.在计算围墙高度时高度算至压顶上表面，围墙柱单独计算B.空斗墙：墙角、内外墙交接处单独计算C.空花墙：不扣除孔洞部分体积 D.填充墙；按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算 E.实心砖柱、零星砌砖：不扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁

43、头、板头所占体积解析：(1)(1)围墙：高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内。(2)空斗墙：按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。(3)空花墙：按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除孔洞部分体积。(4)填充墙：按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。(5)实心砖柱、零星砌砖：按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。36.下列现浇混凝土工程量的计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。（分数：2.00）A.框架柱的柱高应自柱基

44、上表面至柱顶高度计算 B.梁与柱相连时，梁长算至柱侧面 C.深入砖内的梁，其梁垫体积不计D.阳台按伸出外墙的水平投影面积计算 E.有梁板按梁、板体积计算 解析：37.桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有( )。（分数：1.00）A.简支板桥 B.箱形简支梁桥 C.肋梁式简支梁桥 D.板式截面E.整体式梁桥解析：桥梁工程中广泛采用的简支梁式桥有三种类型，即简支板桥、肋梁式简支梁桥和箱形简支梁桥。38.根据中华人民共和国城市规划法，城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、 ( )等。（分数：1.00）A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署 B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度C

45、.城市综合交通体系和河湖、绿地系统 D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.城市主要建设标准和定额指标 解析：本题考核点为中华人民共和国城市规划法中关于城市规划的内容。城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。城市总体规划应当包括：城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统，各项专业规划，近期建设规划。设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，应当包括市或者县的行政区域的城镇体系规划。城市详细规划应当在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期建设区域内各项建设作出具体规划。城市详细规划应当包

46、括：规划地段各项建设的具体用地范围、建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。39.在下列投资方案经济效果评价方法中，属于动态评价方法的有( )。（分数：1.00）A.增量投资收益率法B.增量内部收益率法 C.最小公倍数法 D.增量投资回收期法E.综合总费用法解析：A、D、E 项为静态评价方法。40.按照我国工程价款结算办法的规定，工程进度款的计算内容包括( )。（分数：2.00）A.已完工程价款 B.设计变更应调整的合同价款 C.应扣回的工程预付款 D.根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项 E.承包人提出的索赔款解析：三、综合题(总题数：5，分数：27.00)41.已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为 5000000 元，其他直接费用为 850000 元，其他各项费率临时设施为 2.18%；现场管理为 2.91%；企业管理为 13.28%；利润为 7%；税金为 4.09%；建筑行业劳保统筹基金为 1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用；1直接工程费。2工程造价。3施工图概算总造价。（分数：1.00）_正确答案：(1直接工程费临时设施费：(5000000+850000)元2.18%127530 元现场管理费(50