【公务员类职业资格】广东省申论-16-1及答案解析.doc

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1、广东省申论-16-1 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、注意事项(总题数：0，分数：0.00)二、给定资料(总题数：0，分数：0.00)三、材料 1(总题数：0，分数：0.00)四、申论要求(总题数：3，分数：100.00)1.材料 2 中提到“畸高的房价成为两会的焦点”，请你根据所给材料，分析房价畸高的原闵及危害性。要求：分析合理，条理清晰，语言流畅，300 字以内。（分数：20.00）_2.如果你是某省政府的工作人员，针对材料中所反映的问题，写一份建议，提出解决对策。要求：所提对策具有条理性和可操作性，字数不超过 400 字。（分数：30.00）_3.就材料中所反映

2、的问题(仅限给定资料)，自选角度，自拟题日，写一篇议论文。要求：中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力，字数在 1000 字左右。（分数：50.00）_广东省申论-16-1 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、注意事项(总题数：0，分数：0.00)二、给定资料(总题数：0，分数：0.00)三、材料 1(总题数：0，分数：0.00)四、申论要求(总题数：3，分数：100.00)1.材料 2 中提到“畸高的房价成为两会的焦点”，请你根据所给材料，分析房价畸高的原闵及危害性。要求：分析合理，条理清晰，语言流畅，300 字以内。（分数：20.00）_正确答案：(目前，造成房价畸高的

3、因素是多方面的。首先，居民购房需求旺盛，市场供求不均；其次，政府在土地上的利税过重，土地管理机制不完善，监管不力，土地财政盛行；再次，腐败也是房价畸高的原因之一；第四，国企扎堆进入楼市，导致楼市竞争不公，影响价格机制；第五，房地产商区域投机、垄断、捂盘、囤积土地等行为推动房价上涨；最后，居民消费习惯及社会资源配置不平衡，导致个别资源富集地段房价飙升。这种现象的危害性主要体现在以下几个方面：(1)抑制居民其他消费，不利于扩大内需；(2)加大金融风险；(3)不利于人才的培养和引进；(4)不利于其他实体经济的发展，加大经济不稳定性；(5)加大社会贫富差距，影响社会的稳定。)解析：2.如果你是某省政府

4、的工作人员，针对材料中所反映的问题，写一份建议，提出解决对策。要求：所提对策具有条理性和可操作性，字数不超过 400 字。（分数：30.00）_正确答案：(房价畸高已成为我国当前的社会焦点问题之一，稳定房价、改善民生是政府“以人为本”原则的具体体现。对此，我建议从以下几个方面着手：首先，加强国家宏观调控，规范房地产市场，大力增加保障性住房建设，满足人民群众基本的住房需求。其次，改革政府职能，加快房地产业改革，合理调整民营与国营的比例，杜绝土地财政行为。对于保障性住房，给予税费优惠，加强支持力度；对于商品住房，加强市场监管，严惩开发商投机、捂盘以及操纵房价的行为。再次，建立规范房地产业健康发展的

5、长效机制，制定完善相关政策措施，大力推进二手房市场和住房租赁市场，鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场。最后，加强政策宣传，改革人们的传统购房观念，减少现有的集中购房及社会群体捆绑性购房现象。)解析：3.就材料中所反映的问题(仅限给定资料)，自选角度，自拟题日，写一篇议论文。要求：中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力，字数在 1000 字左右。（分数：50.00）_正确答案：(稳定房价 保障民生“居者有其屋”是我国社会主义和谐社会建设的题中之义，但随着近年来住房制度的改革，房价却一路攀升，远远超出了人民群众的购买能力。绝大多数群众只能望“楼”兴叹，“居者有其屋”的理想渐行渐远。房价畸高已

6、成为社会的热点问题，人民群众对此反响很大，引起了上至中央、下至各级地方政府的重视。温家宝总理在 5 网民在线交流时表示，自己知道“蜗居”的滋味，承诺在任期内控制好房价，表现了中央对于人民群众利益的关怀；在 2010 年两会上，“房价畸高”成了各界委员的焦点议题，委员们纷纷建言献策，突破房价迷局。在我国，造成房价畸高的原因是方方面面的，既有政府监管不到位，又有房地产业不成熟等，严重制约了我国社会的健康发展和人们生活幸福指数的提高。稳定房价，事关民生，事关稳定，事关社会的健康发展。针对目前的房价畸高问题，我们要从发展的角度，群策群力，稳定房地产市场。首先，要完善房地产市场的相关法律法规，确保房地产

7、市场的各项经营活动有法可依，坚决打击炒房、捂盘、投机等非法行为，整顿房地产市场秩序；要切实履行政府的监管责任，实行责任到人，贯彻问责制，对以权谋私的政府工作人员要严肃处理；加大执法力度，健全土地监管制度，改变当前地方政府的土地财政，做到政府不与民争利，努力降低房产成本。其次，大力推进保障性住房建设，促进中、小户型和中低价位普通商品房的开发建设稳定发展，鼓励二手房交易和住房租赁的发展，努力满足广大人民群众的住房需求；变革房地产市场中的国营和民营比例，使市场机制在政府的宏观调控下充分发挥作用。再次，要加大政策宣传力度，改革传统观念。一方面使群众了解政府调控房价的政策措施，明白政府整顿房地产市场的信心和决心，另一方面，促使群众改变“结婚房”“学区房”“择校房”“健康房”等消费心理和行为，稳定房地产市场。最后，要建立稳定房价的长效机制。房地产市场与人们的生活息息相关，政府既要充分发挥市场机制的作用，促进房价科学地反映市场的供求及竞争机制；又不能放弃对房地产市场的宏观调控，使房价控制在合理的范围之内。相信经过政府的大力整顿，我国的房地产市场必然会向着和谐、稳定的方向前进，房价畸高问题也会逐步缓解，“居者有其屋”的理想一定会实现。)解析：