【公务员类职业资格】天津申论-35及答案解析.doc
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1、天津申论-35 及答案解析(总分:100.00,做题时间:90 分钟)一、注意事项(总题数:0,分数:0.00)二、背景材料(总题数:0,分数:0.00)三、1国务院总理李克强于 2014 年 7 月 30(总题数:0,分数:0.00)四、作答要求(总题数:4,分数:100.00)1.请结合“背景材料 2”,简要概括当前我国不动产统一登记改革的难点。 要求:概括准确全面,语言简练,字数不超过 150 字。 (分数:15.00)_2.请仔细阅读“背景材料 4”,评析双方的不同观点,并谈谈你的看法。 要求:分析合理,条理清晰,语言简练,字数不超过 350 字。 (分数:20.00)_3.“背景材料
2、 5”介绍了国外已实施多年的不动产登记制度,请结合背景材料,归纳国外不动产登记制度,并说明我国不动产统一登记制度可以从中得到的启示。 要求:内容具体。表述清晰,字数不超过 450 字。 (分数:25.00)_4.阅读背景材料,根据对材料中“我国首次在不动产登记实施层面对大家底给出国家定义”的理解,自拟题目,写一篇文章。 要求:主题明确,内容充实,结构合理,语言流畅,字数控制在 8001000 字。 (分数:40.00)_天津申论-35 答案解析(总分:100.00,做题时间:90 分钟)一、注意事项(总题数:0,分数:0.00)二、背景材料(总题数:0,分数:0.00)三、1国务院总理李克强于
3、 2014 年 7 月 30(总题数:0,分数:0.00)四、作答要求(总题数:4,分数:100.00)1.请结合“背景材料 2”,简要概括当前我国不动产统一登记改革的难点。 要求:概括准确全面,语言简练,字数不超过 150 字。 (分数:15.00)_正确答案:()解析:当前我国不动产统一登记改革主要有五大难点:一是对不动产登记功能的认识存在分歧,不动产登记具有明显的行政管理印迹。二是不动产登记机关不统一,各自为政,利益藩篱难突破。三是城乡差距大,给统一登记工作带来挑战。四是不动产登记涉及个人隐私,人们不愿配合。五是不动产登记的信息公开程度低、查询方式不健全。2.请仔细阅读“背景材料 4”,
4、评析双方的不同观点,并谈谈你的看法。 要求:分析合理,条理清晰,语言简练,字数不超过 350 字。 (分数:20.00)_正确答案:()解析:支持征收房产税的一方认为,应免征第一套住房,以保障公众生活必需,征收第二套及以上房产税,抑制投资投机需求。 反对征收房产税的一方认为,买房是个人权利,房产税会转嫁到房租,应加强官员财产公示,打破既得利益障碍。 双方针对征收房产税的观点都是片面的。对于房产税的征收,既要看到居民财富,又要看到家庭负债以及对老人与子女的赡养、培养负担。征收房产税,有利于遏制过快增长的房价,遏制投资投机行为和社会财富的分配不公。征收房产税,需根据各地区不同情况,细化征收范围,确
5、定起征点,保障低收入人群和房产面积合理的人群的生活权益,免征第一套住房,第二套住房税率从轻,三套以及以上实行累进制高税率。政府应及时对未来改革作必要的信息披露,给社会公众吃定心丸。不动产统一登记之外,还要建立官员财产申报制度、官员财产公开制度。3.“背景材料 5”介绍了国外已实施多年的不动产登记制度,请结合背景材料,归纳国外不动产登记制度,并说明我国不动产统一登记制度可以从中得到的启示。 要求:内容具体。表述清晰,字数不超过 450 字。 (分数:25.00)_正确答案:()解析:国外统一不动产登记大致采用权利登记、托伦斯登记、契约登记三种登记制度。德国采用权利登记制度。由地方法院的土地登记局
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